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Maison à vendre - Réf: A40787JSN32
174 000 €
Opportunité d'investissement Plaisance du Gers 32 + locataires en place
Située dans le centre animé de Plaisance-du-Gers, cette propriété offre une excellente opportunité d'investissement avec des revenus locatifs immédiats et un potentiel de développement supplémentaire. À quelques pas des commerces, cafés et services locaux, elle est idéalement située pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un gain à long terme. La propriété comprend : Studio - Actuellement loué à un locataire, il procure un revenu immédiat. Maison de deux chambres - Également louée, cette partie de la propriété comprend : Véranda 4,1 m² Cuisine ouverte / salle à manger / salon 15,5 m² Salle d'eau 3 m² WC 1,6 m² 2 chambres (9 m² + 9 m²) toutes deux équipées d'armoires encastrées Garage attenant de 26,5 m² Pièce supplémentaire de 23 m², idéale comme cuisine d'été, espace de rangement ou atelier
2 pièces
2 ch.
1436 m2
Plaisance - Gers (32)
Midi-Pyrénées
Maison à vendre - Réf: A40282YJR32
260 000 €
Charmante Maison de Campagne Rénovée de 3 Chambres avec Jardin , près de Marciac
La façade avant orientée au sud de cette magnifique maison rénovée est ombragée par deux hibiscus en fleurs et un mur de jardin traditionnel, offrant intimité et charme dès votre arrivée. La propriété allie le caractère d'origine au confort moderne, tandis que les vastes jardins et dépendances offrent un beau potentiel de développement et les projets potentiels de développement paysager..
250 m2
9 pièces
3 ch.
3756 m2
Marciac - Gers (32)
Midi-Pyrénées
Commerce à vendre - Réf: A30301GT32
475 419 €
UNE AUTRE LÉGENDE DU JAZZ IN MARCIAC - LA PÉNICHE RESTAURANT EMBLEMATIC EST À VENDRE / OPPORTUNITE A SAISIR !
Opportunité exceptionnelle d'acquérir La Péniche, un restaurant /bar terrasse atypique. Un espace événementiel unique sur le lac de Marciac, où se déroule le festival de renommée internationale Jazz in Marciac. La Péniche, une ancienne péniche, est un lieu incontournable du lac de Marciac depuis 1963. Elle a récemment fait l'objet d'une remise à niveau par son propriétaire actuel. Le lac se trouve à la périphérie du village, avec de nombreuses places de parking et sur la route menant aux vignobles de St Mont et à la région de l'Armagnac. Une clientèle internationale et touristique est soutenue par une clientèle locale fidèle, française et internationale. Le Gers est une destination touristique très populaire avec une forte proportion de résidents locaux internationaux. Il s'agit d'une excellente opportunité de développer le potentiel de La Péniche en tant que restaurant / bar gastronomique et espace événementiel recherché dans un cadre magique. Contactez-moi pour plus de photos !
256 m2
4 pièces
700 m2
Marciac - Gers (32)
Midi-Pyrénées
Maison à vendre - Réf: A40274SAT32
299 000 €
Maison familiale à 3 chambres économe en énergie avec hangar, garage double, jardin et vue
Située à la lisière d'un village paisible près d'Aignan, au cœur du Gers, cette maison individuelle de 3 chambres construite en 2007 allie efficacité énergétique moderne et charme traditionnel. Entièrement équipée de double vitrage et d'une isolation, la propriété dispose de panneaux solaires, d'un chauffage géothermique et d'une climatisation réversible pour plus de confort. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre spacieuse avec salle de bains attenante ; à l'étage, deux autres chambres de bonne taille, une salle d'eau et un débarras - idéal pour une vie de famille. Un garage double est attenant à la maison et, à côté de celle-ci, se trouve un grand hangar pouvant abriter un camping-car et équipé de prises électriques. Le terrain est en grande partie clos et principalement recouvert de pelouse, avec une large allée en gravier offrant un vaste espace de stationnement.
137 m2
5 pièces
3 ch.
6187 m2
Aignan - Gers (32)
Midi-Pyrénées
Maison à vendre - Réf: A40239JSN32
275 000 €
Charmante maison de campagne avec potentiel locatif près de Marciac
Ferme rénovée de 3 chambres située dans le Gers, à seulement 9 km de Marciac. Alliant charme rustique et confort moderne, cette maison offre un beau potentiel d’investissement avec des espaces annexes à usage commercial ou locatif. Entourée d’une nature paisible, proche de lacs, stations de ski et de l’Espagne. Idéale pour résidence principale, maison de vacances ou projet touristique.
102.75 m2
5 pièces
3 ch.
907 m2
Armous-et-Cau - Gers (32)
Midi-Pyrénées
Maison à vendre - Réf: A38490JSN65
365 000 €
Authentique maison de campagne près de Labatut-Rivière : avec gîte, piscine, jardins + prête à être emménagée
Cette maison de campagne magnifiquement restaurée, comprenant 2/3 chambres, est située à l'orée du charmant village de Labatut-Rivière avec un cottage indépendant idéal pour générer des revenus locatifs ou accueillir la famille. La maison principale, décorée avec goût et lumineuse, comprend deux salons lumineux (formel et décontracté), une cuisine équipée sur mesure avec incrustations de bambou et plans de travail en granit, une salle à manger et une buanderie. Le grand palier mène à deux chambres avec salle de bains attenante (douche + WC chacune). À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré avec des parterres de fleurs, des arbres, un étang, un potager et un enclos pour poules. Une terrasse couverte avec cuisine d'été donne sur la grande piscine. De l'autre côté de l'allée gravillonnée, le cottage comprend un salon, une cuisine, des couchages pour 8 personnes ou plus, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire. Un garage complète l'ensemble.
266.7 m2
10 pièces
4 ch.
8720 m2
Labatut-Rivière - Hautes-Pyrénées (65)
Midi-Pyrénées
Maison à vendre - Réf: A36659JSN32
335 000 €
Propriété prête à emménager avec piscine, proche de la ville de Marciac célèbre pour son festival de Jazz.
Située à l'orée d'un joli village et à une courte distance en voiture de Marciac, avec toutes les commodités, cette propriété indépendante de quatre chambres est prête à être habitée immédiatement. Idéale pour les familles ou comme somptueuse maison de vacances, elle dispose d'un nouveau revêtement de piscine et de terrasses offrant des vues fabuleuses sur la campagne et les terrains bien entretenus. La propriété offre une flexibilité de vie puisque deux des chambres sont situées au rez-de-chaussée, de part et d'autre d'une salle de bains. Le sous-sol avec garage est un grand espace de stockage supplémentaire, avec comme bonus un sauna dans une pièce où une porte donne un accès direct à la zone de la piscine. L'aéroport international de Tarbes-Lourdes (vols vers Paris, Londres Stansted, Milan-Bergame et bien d'autres destinations) est à 35 minutes. Toulouse, Bordeaux, Saint-Sébastien, les belles plages de la côte atlantique et les pistes de ski des Pyrénées sont toutes à moins de 2 h.
142 m2
6 pièces
4 ch.
3030 m2
Marciac - Gers (32)
Midi-Pyrénées
Terrain à vendre - Réf: A39397SAT65
35 000 €
Terrain avec permis de construire, en bordure de village, à 10 minutes en voiture de Maubourguet
CONSTRUISEZ LA MAISON DE VOS RÊVES – PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDÉ POUR UNE MAISON INDIVIDUELLE Situé en bordure d’un village paisible, à seulement 10 minutes de Maubourguet, ce terrain offre une opportunité idéale pour construire une maison individuelle dans la magnifique région des Hautes-Pyrénées, dans le sud-ouest de la France. Un changement de destination a déjà été accordé pour 2 500 m² du terrain, vous permettant d'avancer rapidement dans votre projet de résidence principale ou de maison de vacances. Pourquoi choisir les Hautes-Pyrénées ? Profitez d’un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne, la proximité des montagnes des Pyrénées et un accès facile aux commodités des villes alentours. La région est appréciée pour sa beauté naturelle, ses routes des vins, ses marchés locaux et ses communautés accueillantes. Que vous souhaitiez y vivre à l’année ou en faire une résidence secondaire, cet emplacement coche toutes les cases. Une occasion à ne pas manquer !
5408 m2
Hères - Hautes-Pyrénées (65)
Midi-Pyrénées
Maison à vendre - Réf: A33612JSN32
230 000 € 249 000 €
Maison individuelle avec vues panoramiques - 4 Chambres, 3 Bains, 5498m² Terrain, Près d'Aignan
Cette charmante maison traditionnelle indépendante près d'Aignan, 32, offre une évasion paisible entourée d'une vue imprenable sur la campagne. Avec 169m² d'espace habitable, elle comprend 4 chambres, 3 salles de bains et 2 salles de réception, ce qui la rend parfaite pour les familles ou ceux qui recherchent une retraite spacieuse à la campagne. La propriété se trouve sur un terrain de 5498m², offrant un grand espace pour le jardinage, les loisirs de plein air ou les développements futurs. Une terrasse au premier étage est l'endroit idéal pour profiter des vues panoramiques, tandis que les deux garages offrent de nombreuses possibilités de stockage ou de conversion. Située près du charmant village d'Aignan et à proximité des aéroports et des attractions locales, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la commodité. La propriété est idéale à la fois pour une vie résidentielle et pour des opportunités d'affaires potentielles.
169 m2
6 pièces
4 ch.
5498 m2
Bouzon-Gellenave - Gers (32)
Midi-Pyrénées
Maison à vendre - Réf: A33725JSN32
470 000 €
Charmante petite ferme avec piscine et vue imprenable dans le Gers
Cette petite ferme pittoresque située à Armous-et-Cau, dans le Gers, est un havre de paix avec 96 606 m² de terres, une maison principale, un gîte indépendant, une piscine et des dépendances polyvalentes. Vous profiterez d'une vue imprenable sur la campagne, d'un accès facile aux commodités locales et d'une multitude d'activités de plein air.
116.3 m2
7 pièces
5 ch.
9.66 ha
Armous-et-Cau - Gers (32)
Midi-Pyrénées
Maison à vendre - Réf: A26409SAT32
Vendu
SOUS OFFRE Charmante maison traditionnelle gasconne avec piscine creusée et vue sur la campagne
Cette charmante maison traditionnelle gasconne avec piscine creusée et vue sur la belle campagne gersoise se trouve au bout du chemin. Située à 10 minutes de Nogaro et d'Eauze (capitale du Bas Armagnac) avec toutes les commodités et les marchés locaux. Les aéroports internationaux de Bordeaux et Toulouse sont à 1h45. Cette maison rénovée est prête à être emménagée, elle convient aux familles, aux couples ou comme maison de vacances.
130 m2
6 pièces
4 ch.
1.36 ha
Avéron-Bergelle - Gers (32)
Midi-Pyrénées
Maison à vendre - Réf: A34784YJR64
149 500 €
Maison de campagne avec 3 chambres, vue imprenable et vignoble d'agrément
Profitez d’une vie paisible et confortable dans cette charmante maison de campagne indépendante, exposée plein sud. Nichée dans un hameau propre et accueillant, avec une vue imprenable sur les magnifiques Pyrénées, cette maison de trois chambres est un véritable havre de paix, idéal pour les familles ou ceux en quête d’une escapade sereine. Elle offre non seulement un cadre de vie chaleureux et plein de caractère, mais aussi un environnement empreint de beauté pittoresque et de nombreuses possibilités.
170 m2
6 pièces
3 ch.
4460 m2
Maubourguet - Hautes-Pyrénées (65)
Midi-Pyrénées
Chateau à vendre - Réf: A28836CEL32
1 590 000 € 1 940 000 €
3 MAISONS INDÉPENDANTES + 3 GÎTES + DOMAINE DE 34HA AVEC LAC + VIGNES + DÉPENDANCES + SUPER VUE MONTAGNES...
Situé dans un cadre magique au cœur du Gers, ce splendide domaine de campagne de 34 hectares avec un lac privé comprend un magnifique manoir, deux chics villas et trois gîtes/chalets. Si vous recherchez deux ou trois maisons pour votre famille élargie, ce beau hameau privé serait absolument parfait pour vous. Il serait également idéal pour en créer un élégant hôtel, un complexe de vacances, un centre de bien-être, une ferme, un centre équestre... Le lac et les Pyrénées participent à son cadre féérique pouvant y accueillir mariages, célébrations, événements d'entreprise, retraites de yoga, vacances de loisirs, séjours artistiques et sportifs, ateliers de cuisine et dégustation de vins... Le domaine se trouve à 5-10 minutes des bourgs avec boulangeries, commerces, écoles et restaurants, et il y a aussi des bus réguliers vers Auch et Tarbes. Les stations de ski des Pyrénées sont à 70 à 90 minutes, et les plages de la côte Atlantique sont à peu près à deux heures.
954.81 m2
33 pièces
16 ch.
33.9 ha
Marciac - Gers (32)
Midi-Pyrénées
Localisation approximative 
