Biens et maisons à vendre à Mérignac 33700

Appartement à vendre - Réf: A46581GM33

230 000 €

Bordeaux Saint-Augustin – Appartement T2 48 m2 rénové avec ascenseur, parking et cave.

Appartement T2 traversant situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée du quartier Saint-Augustin à Bordeaux. En grande partie rénové en 2021, il comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux de 25 m² exposé ouest avec vue dégagée, une cuisine indépendante, une chambre au calme exposée est sur cour intérieure, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et espace buanderie. Travaux réalisés en 2021 : électricité, sols, peintures, salle d'eau et baie vitrée. Chaudière gaz remplacée en 2022. Volets roulants électriques. Les prestations comprennent également une place de parking privative dans la résidence, une cave d'environ 6 m² et un local à vélos commun

• 48 m²
• 2 pièces
• 1 ch.

Maison à vendre - Réf: A38086GM33

679 000 € 740 000 €

Bordeaux – Saint Bruno / Judaïque Charmante maison en pierre de 176 m² avec cour privative et cave

Située dans le quartier très prisé Saint Bruno / Judaïque à Bordeaux, cette élégante maison en pierre de 176 m² allie charme de l’ancien et confort contemporain. Dans une rue calme, elle offre de beaux volumes et une cour privative sans aucun vis-à-vis. Le niveau principal comprend un salon lumineux, une salle à manger(ancienne chambre), une cuisine indépendante entièrement équipée ouvrant directement sur la cour paisible, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Une buanderie, un WC invités et une grande chambre avec salle de bains (baignoire et douche à l’italienne) complètent ce niveau. Au rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires avec dressings, un grand bureau (ou 4e chambre), une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une cave offrent un espace fonctionnel et agréable. Une place de parking est disponible à proximité. L’emplacement est idéal, à proximité immédiate du Bordeaux International School, de l’École Sainte-Marie et du Lycée Saint-Joseph de Tivoli.

• 176 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 155 m²

Appartement à vendre - Réf: A43470GM33

734 000 € 785 000 €

Appartement Chartrons – 125 m² – 3 chambres – parking privatif et cave

Situé à proximité immédiate de la rue Notre-Dame et des quais des Chartrons, ce bel appartement en pierre se trouve au troisième étage et bénéficie de superbes volumes avec plafond cathédrale. Les parquets anciens et les murs en pierre apparente confèrent à l’ensemble un charme authentique. L’appartement a su conserver ses prestations d’origine tout en ayant été modernisé en 2010, avec une cuisine contemporaine, des salles d’eau rénovées ainsi que des fenêtres récentes, ne nécessitant ainsi aucun travaux. Occupant seul le troisième étage, il offre un cadre de vie calme et intime au sein d’un immeuble traditionnel bien entretenu.

• 125 m²
• 4 pièces
• 3 ch.

Appartement à vendre - Réf: A45546GM33

598 500 €

Bordeaux Centre( Rue Ravez) – Appartement lumineux de 100 m² T4 avec ascenseur et cave.

Idéalement situé au cœur de Bordeaux, sur la très recherchée Rue Ravez, cet appartement lumineux de 100 m² occupe le troisième étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Il comprend une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Bénéficiant d'une belle luminosité et d'un sol stratifié dans l'ensemble des pièces, l'appartement est présenté en bon état général et ne nécessite aucun travaux immédiats. Une cave complète ce bien. Grâce à son emplacement central, sa configuration fonctionnelle et ses beaux volumes, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre, un investissement locatif ou encore à une activité libérale ou professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. Tous les commerces, transports, restaurants et services sont accessibles à pied..

• 100 m²
• 4 pièces
• 3 ch.

Appartement à vendre - Réf: A42585BTU33

795 000 €

Bordeaux – Secteur Grand Théâtre - Appartement T4 Une opportunité rare de créer une résidence d’exception

Vivez l’art de vivre bordelais à deux pas du Grand Théâtre sur le cours de l'Intendance. Inondé de lumière, cet appartement offre l’opportunité rare de créer un lieu de vie à votre image. Imaginez un bel espace de vie ouvert, trois chambres confortables et des vues sublimes sur l’architecture élégante de la ville. Volumes, cachet et emplacement se conjuguent pour un quotidien raffiné au cœur de Bordeaux. Une occasion unique de façonner une résidence de caractère dans un quartier très recherché.

• 145 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 6 m²

Appartement à vendre - Réf: A42990GM33

676 500 € 699 000 €

Appartement Haussmannien – Jardin Public – 148 m² – T4

Idéalement situé à deux pas du Jardin Public, cet élégant appartement haussmannien de 148 m² se trouve au premier étage d’un bel immeuble en pierre typiquement bordelais. Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère : vaste hall traversant, magnifiques parquets d’origine, moulures raffinées, cheminées en marbre, hauteurs sous plafond généreuses et lustres d’époque confèrent à ce bien toute l’élégance des appartements classiques bordelais. L’appartement se compose d’un lumineux salon et d’une salle à manger aux beaux volumes, d’une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Les prestations d’époque ont été préservées, offrant un cadre de vie authentique et plein de caractère, à l’adresse recherchée du Jardin Public. Une grande cave complète ce bien.

• 148 m²
• 4 pièces
• 2 ch.

Appartement à vendre - Réf: A34514JLC33

499 000 €

Superbe Appartement de 112 m² dans un Immeuble en Pierre à 100 mètres de la Grande Cloche

À 100 mètres de la Grande Cloche, cet appartement de 114 m² dans un immeuble en pierre allie charme de l’ancien et modernité. Avec une spacieuse pièce de vie de 30 m², trois chambres, deux salles d’eau et une belle hauteur sous plafond, il offre un cadre lumineux et raffiné. Son exposition idéale assure un bel ensoleillement. Une opportunité rare pour les amateurs d’authenticité bordelaise.

• 112 m²
• 4 pièces
• 3 ch.

Appartement à vendre - Réf: A43709GM33

222 000 € 242 000 €

Appartement T2 – 40 m² – Bordeaux Place Saint-Pierre – Vue exceptionnelle sur l’église Saint-Pierre

Idéalement situé au cœur du Bordeaux historique, à seulement quelques secondes de la Place de la Bourse, cet appartement T2 de 40 m² bénéficie d’une vue remarquable sur l’église Saint-Pierre. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble en pierre traditionnel de caractère, composé de seulement trois lots (un appartement par étage), il offre un cadre de vie calme et privilégié, avec une réelle intimité. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre indépendante avec rangements intégrés, d’une salle de bains, de toilettes séparées ainsi que d’un espace de rangement supplémentaire. Les prestations sont en bon état général : chauffage électrique par radiateurs, ballon d’eau chaude récent, toiture révisée en 2023 et travaux de l’immeuble déjà réalisés. Aucun travaux à prévoir. Charges de copropriété : 400 € par trimestre Taxe foncière : 900 € par an Un bien rare par son emplacement exceptionnel, idéal en pied-à-terre, investissement locatiive.

• 41 m²
• 2 pièces
• 1 ch.

Maison à vendre - Réf: A43693GM33

749 000 € 770 000 €

Maison de ville en pierre de caractère – 178 m² – 2 niveaux

Leggett & Hamptons ont le plaisir de vous présenter cette élégante maison de ville en pierre, idéalement située au cœur du quartier recherché de Saint-Augustin à Bordeaux. Développant environ 178 m² sur deux niveaux, elle a été entièrement rénovée tout en conservant le charme de l’ancien : belles hauteurs sous plafond avec corniches et rosaces, murs en pierre apparente, carreaux de ciment, parquets anciens et poutres. Le rez-de-chaussée offre une entrée spacieuse. Le premier étage propose un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon bibliothèque, une grande pièce polyvalente, un bureau et un cellier. Le second étage accueille une suite parentale avec salle d’eau, trois chambres et une salle de bains. Toilettes à chaque niveau, rangements et mezzanine. Toiture refaite, chauffage électrique à inertie Nous vous invitons à nous contacter pour toute information complémentaire ; notre agent local sera ravi de vous accompagner dans votre projet.

• 178 m²
• 7 pièces
• 4 ch.

Appartement à vendre - Réf: A43459GM33

679 000 € 703 500 €

Appartement 91 m² – Bordeaux Centre Gambetta – Parking, balcon, ascenseur

Idéalement situé en plein cœur de Bordeaux, à seulement une minute à pied de la place Gambetta et de ses nombreux commerces, cet appartement de 91 m² se trouve au premier étage d’une résidence récente ( 2023) et sécurisée avec ascenseur. (Place de parking sécurisée) L’appartement offre une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 50 m² avec cuisine ouverte, donnant directement accès à un balcon de 14 m². La partie nuit se compose d’une chambre principale de 14 m² avec sa salle d’eau privative et ses toilettes, ainsi que d’une seconde chambre de 13 m². La résidence, récente et bien entretenue, propose des prestations de qualité : parking sécurisé en sous-sol, système de vidéophone, parties communes soignées et espaces communs parfaitement entretenus. Un bien rare sur le secteur, offrant confort moderne, extérieur et stationnement dans l’un des emplacements les plus recherchés du centre de Bordeaux.

• 91 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 14 m²

Appartement à vendre - Réf: A34800GM33

702 000 €

Elegant 3 bedroom appartement rénové dans un immeuble en pierre - Jardin Public, Bordeaux 120 m2.

Situé au cœur de Bordeaux, à deux pas du Jardin Public, cet appartement d’exception allie élégance et confort dans un superbe immeuble en pierre d’époque. Au deuxième étage, ce bien de 120 m² séduit par son caractère authentique et ses prestations haut de gamme. Les planchers en bois d’origine, les plafonds majestueux de 3,5 m et les grandes portes vitrées apportent une sensation d’espace et de raffinement. L’agréable pièce de vie de 50 m², lumineuse et spacieuse, comprend un séjour et une cuisine ouverte, offrant un cadre idéal pour recevoir. L’appartement dispose de 3 chambre dont une somptueuse suite parentale avec dressing, salle de bain privative, ainsi que deux spacieux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec toilettes. Façade et parties communes rénovées, appartement entièrement refait à neuf, alliant modernité et confort.. Un bien rare dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, mêlant charme historique et prestations modernes.

• 120 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 6 m²

Appartement à vendre - Réf: A37201GM33

629 000 € 666 750 €

Appartement T3 Bourgeois avec Vue sur l’Hôtel de Ville – Bordeaux Centre Pey Berland 85 m2

Plongez dans l’élégance intemporelle avec cet appartement d’exception de 85 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de prestige, en plein cœur de Bordeaux, place Pey-Berland. Ce T3 allie charme parisien et prestations anciennes : parquet d’origine, hauts plafonds, moulures, cheminées et éléments décoratifs soigneusement conservés. L’agencement offre de beaux volumes baignés de lumière, dans une ambiance fluide et raffinée. Vue imprenable sur l’Hôtel de Ville et la cathédrale Saint-André, avec un accès immédiat à l’arrêt de tram Hôtel de Ville, facilitant vos déplacements dans toute la ville.

• 85 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 6 m²