Biens et maisons à vendre à Gensac 33890

Maison à vendre - Réf: A39917NF33

289 500 € 299 500 €

Belle maison ancienne du 19ème siècle avec dépendances et grand jardin au cœur du village de Blasimon

Belle maison ancienne (19ème siècle) aux volumes généreux située en plein cœur de Blasimon, commodités accessibles à pieds : épicerie, salon de thé, restaurant, centre médical. Possibilité d'en faire deux logements indépendants avec pour chacun une grande parcelle. Une grande entrée lumineuse dessert un beau salon avec cheminée, une salle à manger, une souillarde fonctionnelle, deux chambres dont une possède sa propre salle d'eau et un WC. Un second salon très intimiste, une buanderie, une chaufferie, un chai, une seconde cuisine, une salle de bain et un wc indépendant. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un grenier. Une très grande terrasse borde la maison à l'arrière et donne sur un magnifique terrain de 2000 m2 sans vis à vis arboré et clos. De cette terrasse, vous découvrirez un très beau pigeonnier et un grand garage double avec son accès indépendant sur la rue. Des travaux sont a prévoir ; ils vous permettront de mettre en valeur toute la magnificence de ce bien.

• 240 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 2000 m²

Maison à vendre - Réf: A39055CH33

199 500 € 212 000 €

Une maison moderne à quelques pas de Ste Foy La Grande.

Maison spacieuse avec confort moderne et potentiel indépendant en rez-de-chaussée.

• 141 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 800 m²

Maison à vendre - Réf: A30554VGR33

588 300 €

Élégante maison de ville avec jardin privé et parking dans un quartier paisible

Élégante maison de ville du XVIIIe siècle près de Bergerac & Saint-Émilion Pleine de charme et de caractère, cette superbe maison de ville du XVIIIe siècle a été soigneusement préservée et bénéficie d’un emplacement idéal, au calme, à deux pas de la Dordogne. Elle offre de beaux volumes avec 3 chambres, 2 salles de bain, une cuisine équipée, une salle à manger avec salon, un grand salon supplémentaire, une cave voûtée et un charmant patio intérieur. Les magnifiques éléments d’époque – cheminées en pierre, carreaux girondins, murs en pierre apparente et élégant escalier napolitain – se marient harmonieusement au confort moderne. À l’extérieur, profitez d’un grand jardin privé avec terrasses, garage/atelier et carport. Les combles offrent également un potentiel d’aménagement supplémentaire. Une demeure véritablement romantique et polyvalente, à quelques pas seulement des restaurants et commodités du village.

• 311 m²
• 9 pièces
• 4 ch.

Maison à vendre - Réf: A40051RPC24

267 500 €

Maison neuve avec dépendance et jardin pour les plus de 50 ans

A seulement 1h environ de Bordeaux, de Périgueux et de Marmande, 40mn de Libourne et Bergerac, et 30 mn de St Emilion, découvrez cette maison neuve de 70 m2 habitable avec dépendance attenante de 30m2, dans une résidence pour les plus de 50 ans en Dordogne. La maison est composée de : -pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte sur salon / salle à manger, -2 chambres confortables, -salle d'eau moderne avec WC -terrasse donnant sur jardin. Une dépendance attenante vient compléter ce bien, avec garage, mezzanine aménageable, buanderie équipée d'une douche et d'un évier. Le tout sur un terrain de 599m² avec un jardin, et des abris de jardin pour le rangement. De plus , la résidence propose un espace commun paysager, une salle de convivialité pour se retrouver entre résidents, un futur espace bien être avec sauna et jacuzzi. Une maison idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Dordogne, alliant tranquillité, sécurité et échanges chaleureux

• 70.45 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 599 m²

Chateau à vendre - Réf: A40142SAG24

473 000 €

Petit château historique de 450 m² à rafraîchir, 4,6 ha et vignes en option – Saint-Michel-de-Montaigne

Exceptionnel petit château de caractère datant de 1880 (rebâti dans les années 70), niché dans un écrin de verdure à Saint-Michel-de-Montaigne, au cœur du prestigieux vignoble de Libournais. Avec 450 m² habitables, 7 chambres et une somptueuse pièce de réception de 110 m² avec plafond cathédrale et mezzanine, ce bien offre un cadre de vie rare et intimiste. Implanté sur environ 4,6 hectares de bois et prairies avec source naturelle, et possibilité d’acquérir 2 hectares de vignes supplémentaires, il bénéficie d’une vue panoramique sur les vignes et la campagne environnante. Cave, garage, piscine et tennis à remettre en état. Habitable mais nécessitant un rafraîchissement. Toiture en bon état, isolation laine de verre 60 cm. Une opportunité unique pour créer une demeure familiale d’exception, une maison de vacances ou un projet de gîte haut de gamme.

• 450 m²
• 12 pièces
• 7 ch.
• 4.67 ha

Immeuble à vendre - Réf: A40222RPC33

82 500 €

Immeuble avec vue sur la Dordogne

Immeuble à fort potentiel, anciennement salle de sport. Situé dans un environnement agréable avec vue dégagée sur la rivière, cet immeuble développe environ 340m² habitable, avec un jardin de 477m². Disposition : -Rez-de-chaussée : un hall spacieux servant d'entrée et de réception. -Etage : 2 grandes salles lumineuses de plus de 100m² chacune, idéales pour accueillir des activités diverse -Sous-sol : un couloir dessert deux vestiaires équipés de 3 douches chacun, deux WC séparés, ainsi qu'un dégagement menant à deux autres pièces polyvalentes. Un bien rare sur le marché, qui saura séduire aussi bien les investisseurs que les porteurs de projets

• 340 m²
• 5 pièces
• 477 m²

Maison à vendre - Réf: A40180RPC33

149 000 €

Maison de ville de 130m² avec jardin

Venez découvrir cette maison de ville de 130 m² sur un terrain de 593 m², parfait pour une vie familiale alliant espace, confort et convivialité. Au rez-de-chaussée, un vaste salon/salle à manger lumineux vous accueille dès l'entrée. La maison dispose également d'une grande cuisines, de cellier et de WC séparés. A l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres confortables et une salle de bain familiale. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privée, au calme, avec abri de jardin, ainsi qu'un garage non attenant avec sous-sol. Une terrasse de plus de 30m² vient compléter ce bien, idéale pour vos repas d'été et vos moments de détente

• 130 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 595 m²

Chateau à vendre - Réf: A40171CAH33

1 890 000 €

Authentiques chartreuse du XVII ème siècle.

Située au cœur d’un environnement champêtre à la frontière de la Gironde et de la Dordogne, cette demeure exceptionnelle datant de 1686 séduit par son charme intemporel et ses matériaux d’origine soigneusement conservés.

• 650 m²
• 25 pièces
• 6 ch.
• 7 ha

Maison à vendre - Réf: A39900RPC24

268 000 €

Grande maison familiale avec local commercial et dépendances

Maison de caractère avec local commercial et dépendances en Dordogne pourpre. A environ 40 mn de Bergerac et de Libourne, à environ 1h de Bordeaux et de Périgueux. Proche de toute commodité : gare, commerces, pharmacie, cabinet médical... Cette maison de plus de 230m² s'organise sur deux niveaux : A l'étage : 5 chambres spacieuses desservies par un couloir spacieux et un grand dégagement qui peut être utiliser comme espace vie. Au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salon, grande salle de bain, WC séparer, chambre froide. Les dépendances : Local commercial attenant à la maison, 2 hangars attenants, abri de voiture, et un garage Le tout sur un terrain clos de 1374m². Un bien idéal pour grande famille, un artisan ou un projet mixte habitation + activité professionnelle. La maison nécessite des travaux de rénovation qui permettront à ses futurs propriétaires de la remettre à leur goût et de valoriser tout son potentiel.

• 230 m²
• 12 pièces
• 5 ch.
• 1374 m²

Maison à vendre - Réf: A38867VF33

193 500 €

Maison avec vue

Cette maison, construite en 1985 et nichée sur un beau terrain de 20 000 m² en position dominante, offre un calme rare, et se situe à 2 pas de la dynamique Bastide de Monségur. Elle comporte 3 pièces dont 2 chambres, et ne nécessite aucun gros travaux, la toiture ayant été remaniée en 2020, l'assainissement changé en 2021 et des double-vitrages installés sur toutes les huisseries. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, en particulier concernant la véranda et la cuisine. Enfin, une extension de 20% de la surface habitable est envisageable (ou la création d'une piscine par exemple).

• 108 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 2 ha

Maison à vendre - Réf: A37638VGR24

299 000 € 315 000 €

Maison de 4 chambres magnifiquement rénovée avec grange, terrasses et jardin - Dordogne

Charmante maison de 4 chambres en Dordogne, offrant environ 170m² d’espace habitable rénové sur deux niveaux, implantée sur un terrain paisible de 4 665m² avec terrasses, grande grange/atelier, garage et potager avec système d’irrigation. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce à vivre ouverte avec poêle à bois, deux grandes chambres doubles (dont une avec poêle), une buanderie, une salle d’eau et une salle de bains familiale. À l’étage, deux autres chambres doubles avec parquet ainsi qu’une pièce centrale polyvalente offrent un espace flexible. La propriété bénéficie d’un excellent restaurant situé dans le village même. Le dynamique village de Saint-Méard-de-Gurçon se trouve à quelques minutes, tout comme le magnifique lac de Gurçon avec sa plage, les marchés locaux et les accès rapides aux aéroports de Bergerac et Bordeaux. Idéale pour une vie à la campagne alliant confort moderne et grand potentiel.

• 170 m²
• 4 ch.
• 4665 m²

Chateau à vendre - Réf: A34591VGR24

995 000 € 1 265 000 €

Magnifique château du 17ème siècle avec 6 chambres, piscine et vues.

Superbe propriété chargée d'histoire, offrant énormément de charme et de caractère. La propriété est située sur un terrain magnifique dans un endroit fantastique proche de toutes les commodités. Cette propriété à couper le souffle est parfaite pour une maison de famille, une maison de vacances ou ferait une superbe chambre d'hôtes. La propriété a été rénovée avec amour par ses propriétaires actuels et est à voir absolument !

• 390 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 1.23 ha