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Maison à vendre - Réf: A40605KFA34
612 000 €
Villa de Plein-Pied, Piscine, Puits, Vue 360°, Sous-sol 160m², 1 ha de Terrain avec parcelle constructible,
Panoramique et intimité totale ! Villa de plain-pied (146 m²), véranda chauffée inclus (20 m²), vaste sous-sol (160 m²) et parcelle constructible de 1 675 m² (détachable), sur plus de 1 ha, aux portes de Puisserguier. Accès rapide Béziers, A9 & A75, TGV, Montpellier,
126 m2
5 pièces
3 ch.
1.05 ha
Puisserguier - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A35560LHS34
230 000 € 235 000 €
Spacieuse maison de village T6 rénovée, avec une grande cour, un cave/garage sur deux étages et une terrasse.
Une charmante maison de maître avec dépendances située dans un village calme, à proximité de cafés et restaurants, d'un supermarché et d'autres commerces, d'un marché hebdomadaire et d'un centre médical, cette propriété offre la possibilité (95m²) de garer plusieurs véhicules, dont un camping-car, ainsi que du parking extérieur très pratique. Quatre chambres et deux salles de réception, deux espaces extérieurs et deux magnifiques lofts, permettent toutes sortes d'utilisations, y compris la transformation de l'étage supérieur de la cave à vin en une habitation indépendante, sous réserve de l'obtention d'un permis de construire.
136 m2
6 pièces
4 ch.
70 m2
Puisserguier - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A39475KFA34
459 000 €
Résidence d’Exception ! 5 Chambres, 2 Salons, Bureau. Piscine & Jardin, Cuisine d’Eté, Garage & Belle Cour !
Belle propriété de 5 chambres entièrement rénovée à Puisserguier, offrant une performance énergétique exceptionnelle (classe B). À seulement 15 km de Béziers, de ses plages dorées et de son aéroport international, cette résidence est entourée de vignobles et de paysages intemporels. À proximité du Canal du Midi et de la cité médiévale de Carcassonne, elle incarne le raffinement et l’art de vivre du Sud de la France.
220 m2
8 pièces
5 ch.
465 m2
Puisserguier - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A44243KFA34
234 000 €
SAINT-CHINIAN Belle villa contemporaine de plain-pied, 3 chambres, au calme; commerces à pied, DPE B
Saint-Chinian - Charmante villa individuelle de plain-pied, idéalement située en bordure d’un village vivant et recherché, offrant toutes les commodités à portée de main. Vous profitez ici d’un cadre de vie paisible sans renoncer au quotidien pratique : écoles accessibles à pied, commerces, services, et transports réguliers vers Béziers. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la maison propose un espace de vie convivial, parfait pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre au soleil. Le tout dans un environnement agréable, entre vignes et collines, à quelques minutes seulement des grands axes et à environ 30 minutes des plages méditerranéennes. Un bien facile à vivre, dans un village dynamique toute l’année — idéal pour ceux qui recherchent confort, simplicité et qualité de vie au cœur du Languedoc.
91 m2
4 pièces
3 ch.
398 m2
Saint-Chinian - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A39085IEG34
375 000 € 390 000 €
Grande Maison de Maître avec activité de Chambres d’Hôtes Florissante au Cœur du Minervois
Dans un village charmant du Minervois, cette grande propriété restaurée offre une opportunité exceptionnelle — maison de vacances pour famille et amis ou activité clé en main en Chambres d’Hôtes ou Gîte. Le premier étage, indépendant, comprend cinq chambres avec salle de bains privative, ainsi qu’une cuisine et un espace de vie, pouvant être loués en totalité comme Gîte. Le rez-de-chaussée reste privé pour les propriétaires, garantissant confort et intimité. Un ancien garage de vigneron a été transformé en espace cosy avec bar à vin et fauteuils rustiques, idéal pour se détendre ou accueillir les invités. Un grenier de 50 m² et le garage offrent un rangement pratique et modulable. À l’extérieur, un jardin avant et un jardin arrière plein de charme, ce dernier donnant sur un parking privé, créent un cadre idéal pour profiter du soleil et de la douceur de vivre du Minervois.
238 m2
10 pièces
7 ch.
90 m2
Montouliers - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A37540GES34
309 000 € 385 000 €
Vigneronne de 259m2 avec espaces supplémentaires de 240m2, garage, jardin à l'abri des regards
Leggett vous propose cette vigneronne pleine de charme pour un projet familial ou professionnel Le RDC se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine séparée, d’une buanderie, d’une salle d’eau avec WC et d’un jardin d’été pouvant être dédié à une chambre et/ou un bureau Le palier intermédiaire accueille une salle de bain avec WC Au 1er étage, un appartement de type F2 (1 chambre, un salon avec cuisine, une salle d’eau avec WC) Sur le même palier, nous avons 2 autres chambres, 1 bureau, 1 dressing, 2 salles d’eau avec WC Le dernier étage d’une superficie de 140m2 ainsi qu'un grenier de 100m2 peut être aménagés L'espace extérieur est idéal pour des repas en famille ou entre amis Une piscine, un potager, un terrain de pétanque y trouveraient sa place ! Elle dispose d'un garage de 140m2 pour accueillir plusieurs voitures Cette maison répond parfaitement à un projet de chambres d’hôtes Des travaux sont à prévoir pour valoriser le bien selon vos projets
259 m2
14 pièces
4 ch.
640 m2
Quarante - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A42371KFA34
265 000 € 275 000 €
Maison lumineuse de 5 pièces avec jardin et terrasses, en impasse calme à proximité de tout – DPE B
Située dans une impasse paisible, à deux pas du Canal du Midi, cette charmante maison de cinq pièces avec jardin offre un cadre de vie agréable, lumineux et économe en énergie (DPE B), dans l’un des villages les plus recherchés du secteur. La maison dispose d’un jardin et d’espaces extérieurs très appréciables. Le cœur de la maison est une belle pièce de vie / salle familiale, baignée de lumière naturelle, avec un accès direct à des terrasses exposées est et ouest, idéales pour profiter des différents moments de la journée et créer une vraie continuité entre intérieur et extérieur. La belle cuisine / salle à manger profite aussi d'une baie vitrée qui donne accès directement sur la terrace ouest. L’espace nuit comprend quatre chambres confortables, rendant le bien parfaitement adapté à une vie de fam5ille, à l’accueil d’amis ou à un projet locatif. La bonne performance énergétique garantit un confort optimal tout au long de l’année, avec des coûts de fonctionnement maîtrisés.
115 m2
5 pièces
4 ch.
374 m2
Capestang - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A43519KFA34
195 000 €
Maison de caractère avec 2 chambres , 2 salles de douche. Terrasse exposée plein sud, jacuzzi, vue panoramique
Située dans le charmant village perché de Pierrerue (34360), cette belle propriété de caractère bénéficie d’un environnement paisible, entouré de vignobles à perte de vue. À seulement quelques minutes en voiture — ou via un agréable sentier balisé à pied — vous rejoignez la dynamique commune de Saint-Chinian, réputée pour ses marchés de plein air animés, ses excellents vins et ses restaurants, et son art de vivre convivial. Alliant authenticité et situation privilégiée, cette maison offre un cadre de vie idéal, entre tranquillité et accès facile aux richesses du Languedoc. Béziers à 35 minutes, avec sa gare TGV et son aéroport, et à 45 minutes des plages méditerranéennes
105 m2
4 pièces
2 ch.
101 m2
Pierrerue - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A35812PIC34
128 000 € 150 000 €
Coup de cœur assuré : maison de village rénovée avec terrasse ensoleillée au cœur d’un village médiéval
Située au cœur d’un charmant village médiéval à 40 min des plages méditerranéennes, cette maison de 95 m², entièrement rénovée, séduit par son cachet authentique, sa grande terrasse ensoleillée et sa proximité des commodités. Elle comprend un salon/bureau, une cuisine lumineuse avec accès direct à la terrasse de 28 m², trois chambres, une salle d’eau, une cave voûtée ainsi qu’une buanderie. Climatisation réversible et chauffage électrique assurent un confort toute l’année. Le village dispose d’une boulangerie, boucherie, épicerie, boutique et restaurants accessibles à pied. Les villes de Béziers et Narbonne sont à moins de 30 minutes et plusieurs aéroports sont facilement accessibles. Idéale comme maison de vacances ou investissement locatif, elle combine charme, tranquillité et accessibilité.
95 m2
4 pièces
3 ch.
28 m2
Quarante - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A43914KFA34
739 000 €
Charmante maison en pierre 4 ch., piscine, gîte 3 ch., bureau, parking, à pied du centre animé de CAPESTANG.
Située sur un terrain d’environ 1 000 m² au cœur de Capestang et pas loin du Canal du Midi, cette propriété de caractère offre un ensemble rare alliant espace, polyvalence et confort de vie. La maison principale dispose de 4 chambres et de beaux volumes de réception, parfaits pour une vie de famille ou pour recevoir. À l’extérieur, un jardin paysager entoure une piscine, offrant un cadre calme et intime. Une maison de gardien / gîte indépendant avec 3 chambres permet d’accueillir famille, amis ou de générer un revenu locatif. Un bâtiment séparé à usage de bureau complète l’ensemble, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. La propriété bénéficie également d’un parking sécurisé et se situe à quelques minutes à pied du centre du village, avec tous les commerces et services à proximité. Une opportunité idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif.
325 m2
10 pièces
7 ch.
1050 m2
Capestang - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A43373LHS34
159 000 €
Charmante maison rénovée T5, 2 sdb, situation calme, chauffage central, pouvant servir de deux résidences.
La maison est située dans une rue résidentielle calme avec un parking à proximité, près du centre du village, à quelques pas des commerces, de la pharmacie, du café/bar, du marché (les mardis et vendredis matins) et de l'arrêt de bus. Le village regorge d'arcades en pierre et de bâtiments anciens intéressants, datant principalement du XVIe siècle, notamment le château et la maison consulaire, et son musée est célèbre pour ses œufs de dinosaures fossilisés. La maison elle-même a été modernisée et dispose du chauffage central au gaz naturel.
135 m2
5 pièces
3 ch.
Cruzy - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A40165KFA34
229 900 € 250 000 €
Belle villa familiale, avec véranda (chauffage au sol), 3 ch,terrain paysager & piscine hors sol, Béziers 28km
SAINT-CHINIAN : Soigneusement conçue, cette jolie villa allie confort au quotidien et entretien facile. Profitez de trois grandes chambres doubles (toutes avec placards intégrés), d’espaces de vie modulables et d’une parfaite continuité dedans-dehors vers une vaste véranda avec chauffage au sol, un porche couvert pour les repas à l’ombre un superbe jardin paysager aux arbres matures — sans oublier une piscine hors-sol baignée de soleil toute la journée. Points forts 3 chambres doubles - dont une au rez de chaussée - chacune avec placards intégrés Climatisation réversible, radiateurs à thermostat et plancher chauffant dans la véranda Séjour traversant avec cheminée en pierre et foyer électrique effet flamme (4 kW) Spacieuse véranda 25 m² avec climatisation, plancher chauffant et baies coulissantes sur le jardin et piscine hors sol Cuisine entièrement équipée plus spacieuse buanderie/arrière-cuisine/cuisine d'été avec plaque gaz (secours en cas de coupure) Cabanon en bois 16m²
115 m2
5 pièces
3 ch.
634 m2
Saint-Chinian - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A43021GA34
147 000 €
Grande maison au fort potentiel, sur trois niveaux
Une grande maison de village située dans le village animé de Creissan. La maison comprend 3 chambres au premier étage et 1 au deuxième étage. L'une des chambres du premier étage fait partie d'un vaste espace ouvert, qui pourrait être réaménagé pour former un grand appartement indépendant. Cette maison offre un grand potentiel, mais nécessite de l'imagination et des travaux pour lui redonner toute sa splendeur d'antan. Le garage est attenant à la maison, avec un accès par la cuisine, ainsi que de grandes portes donnant sur la rue. La maison est équipée du chauffage central, alimenté par le réseau de gaz du village pour les radiateurs. Des marches descendent de la petite terrasse vers un espace extérieur agrémenté de deux arbres, à l'arrière de la propriété.
197 m2
7 pièces
4 ch.
24 m2
Creissan - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A42888LHS34
398 000 €
Charmante maison individuelle T4 avec 2 salles de bains construite en 2022, offrant véranda et vue panoramique
La villa, âgée de seulement trois ans, occupe une place de choix au sommet de ce charmant village, offrant à ses propriétaires une vue imprenable sur la campagne du Minervois et, par temps clair, jusqu'aux Pyrénées. Conçue pour être lumineuse et proche de la nature, elle affiche également d'excellentes performances énergétiques. Avec deux chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée, il est possible de vivre sur un seul étage si on le souhaite. La suite parentale, composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau, se trouve au premier étage.
110 m2
4 pièces
3 ch.
1675 m2
Montouliers - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Maison à vendre - Réf: A41005GUB34
890 000 € 995 000 €
DOMAINE DE CARACTERE avec dépendances sur 11 hectares de terres clôturées à 20 km de la mer
À seulement 15 minutes de Béziers et 20 minutes des plages, découvrez cette authentique propriété agricole située à proximité de Capestang. Un cadre paisible, verdoyant et parfaitement entretenu, idéal pour un projet familial, agricole ou de gîtes.
396 m2
21 pièces
11 ch.
11 ha
Maureilhan - Hérault (34)
Languedoc-Roussillon
Localisation approximative 
