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Maison à vendre - Réf: A44069LIW47
296 000 €
Jolie maison de ville en pierre comprenant 3 chambres et 3 salles d'eau
Charmante maison de trois chambres, magnifiquement décorée et en excellent état. • Propriété idéale pour partir l'esprit tranquille, avec une cour nécessitant peu d'entretien et une terrasse ensoleillée. • Parfaite comme résidence secondaire ou comme investissement locatif attractif, le prix incluant une grande partie du mobilier. • Située dans un petit village animé disposant de toutes les commodités essentielles. • À la frontière entre le Lot-et-Garonne et la Dordogne, à proximité de Monpazier, du château de Biron et de Gavaudun. • Superbes itinéraires de randonnée et de vélo au départ de La Capelle-Biron, comprenant des sentiers balisés et des chemins tranquilles. • À seulement 45 minutes de l'aéroport et de la gare de Bergerac. • Une maison prête à vivre dans un cadre pittoresque et très prisé.
200 m2
5 pièces
3 ch.
100 m2
Lacapelle-Biron - Lot-et-Garonne (47)
Aquitaine
Maison à vendre - Réf: A40683ANW47
372 300 € 408 000 €
Une maison magnifiquement conçue avec 4 chambres doubles, un studio, une piscine et un jardin de près de 1 Ha
Maison de campagne élégante avec piscine et terrain, située dans un hameau paisible du Lot-et-Garonne. Orientée plein sud, elle offre près d’1 hectare de terrain en pente douce avec vue dégagée sur champs et bois, à quelques minutes des commerces de Montayral et Sainte-Vite. Salon cathédrale lumineux avec accès direct aux terrasses, bureau avec terrasse privée, cuisine haut de gamme ouverte sur cuisine d’été. Buanderie avec rangements intégrés. Au rez-de-chaussée : 3 chambres doubles, salle de bain et salle d’eau. À l’étage : grand salon, chambre double, salle d’eau et espace de rangement. Terrasses multiples, piscine 11x5m, cadre naturel exceptionnel. Idéale pour résidence principale, maison de vacances ou télétravail dans le Sud-Ouest.
220 m2
7 pièces
4 ch.
9744 m2
Montayral - Lot-et-Garonne (47)
Aquitaine
Commerce à vendre - Réf: A43514SGU47
33 600 € 39 000 €
Vivre, travailler, créer — une propriété de ville modulable au fort potentiel
Local commercial en rez-de-chaussée, habitation à l’étage, jardin à l’arrière et du potentiel à chaque niveau — une propriété de ville modulable à Fumel, avec accès intérieur, combles à aménager et de belles perspectives pour un projet professionnel, un investissement ou un véritable changement de vie.
70 m2
150 m2
Fumel - Lot-et-Garonne (47)
Aquitaine
Maison à vendre - Réf: A35977BWI24
197 950 €
Maison en pierres comprenant 4 chambres, jardin, au sein d'une superbe bastide du Périgord. Vues magnifiques.
Agréable maison de vacances ou en tant que résidence permanente dans un village paisible, comprenant 2 grandes chambres, 2 salles de bains, une grande cuisine ouverte et salle à manger ainsi qu'un salon avec terrasse et belle vue sur la vallée. De plus, un appartement séparé, avec entrée indépendante, incluant 2 chambres, cuisine et salle d'eau . Jardin d'agrément. A 5 mns à pieds de toutes commodités, 35 mns de Bergerac et 45 mns de Sarlat.
240 m2
10 pièces
4 ch.
726 m2
Monpazier - Dordogne (24)
Aquitaine
Maison à vendre - Réf: A45096ANW24
78 000 €
Gîte autonome de 40 m² avec jardin, à deux pas de Monpazier
Un petit nid douillet de 40 m², original et plein de charme, offrant un mode de vie quasi autonome grâce à une installation solaire de 5 kW, l'eau courante et une fosse septique. À l'intérieur, l'espace est simple et accueillant, avec du parquet, du carrelage en travertin, une petite salle d'eau, des toilettes et un coin nuit en mezzanine. Il y a de la place pour aménager une cuisine à votre goût et installer un poêle pour chauffer la propriété. Avec un parking, un jardin à aménager et la jolie ville de Monpazier à quelques minutes à vélo ou en voiture, c’est le refuge idéal à petit prix pour tous ceux qui recherchent le calme, le charme et des frais de fonctionnement réduits.
40 m2
2 pièces
1878 m2
Capdrot - Dordogne (24)
Aquitaine
Maison à vendre - Réf: A44256NK47
795 000 €
Domaine en pierre d’exception avec 2 gîtes, 2 piscines et vues panoramiques près de Fumel
Perché en position dominante, ce domaine en pierre d’exception dans le Sud-Ouest offre intimité, art de vivre et fort potentiel de revenus. Sur 7,8 hectares de prairies et de bois sans vis-à-vis, il bénéficie de vues panoramiques exceptionnelles, tout en restant à quelques minutes des commodités. La maison principale, entièrement rénovée, allie charme authentique et confort moderne avec de vastes espaces, pierres apparentes, cheminées et belle luminosité. Deux gîtes indépendants et clés en main, chacun avec terrasse privée et piscine, permettent un revenu locatif immédiat ou un hébergement idéal pour famille et amis. Les extérieurs sont dédiés à la détente et à la convivialité avec deux piscines, un pool house avec cuisine d’été et de multiples terrasses sur le paysage. Proche de Montayral, Puy-l’Évêque et Prayssac, ce bien rare est idéal comme résidence familiale de prestige, activité de gîtes ou investissement de style de vie.
412 m2
16 pièces
10 ch.
7.88 ha
Fumel - Lot-et-Garonne (47)
Aquitaine
Maison à vendre - Réf: A27518ANW24
625 000 €
Résidence principale magnifiquement restaurée, gîtes et deux piscines chauffées dans un hameau paisible
Une excellente opportunité d’acquérir une entreprise florissante ou une maison multi‑générationnelle idéale pour recevoir famille et amis. Située dans un hameau calme près de Monpazier, cette ferme restaurée allie charme d’origine et confort moderne. La rénovation inclut une isolation performante et plusieurs pompes à chaleur assurant chauffage, climatisation et piscine au sel. Nouveau DPE pour chaque logement. Les propriétaires vivent sur place et louent les deux autres maisons, générant un revenu important. Terrain en position dominante avec vue depuis la terrasse de la piscine. Trois résidences, grande grange et seconde grange à aménager (avec autorisations).
393 m2
10 pièces
7 ch.
4583 m2
Capdrot - Dordogne (24)
Aquitaine
Maison à vendre - Réf: A43380LIW47
121 000 €
Maison de ville médiévale à rénover, pouvant offrir un logement de 4 à 5 chambres dans l’historique Villeréal
Située au cœur de la bastide historique de Villeréal, cette maison médiévale offre une rare opportunité de rénovation à deux pas des commerces. Datant probablement du XIIIᵉ siècle, elle conserve de beaux éléments d’origine — poutres, pierre et cheminées — tandis que l’intérieur, entièrement à repenser, bénéficie déjà des raccordements essentiels. Le potentiel permet de créer 4 à 5 chambres ainsi qu’une cour privée. La fibre est largement accessible dans le village, offrant la possibilité d’allier le charme d’un bâtiment historique au confort moderne. L’aéroport et la gare de Bergerac sont à 30 minutes en voiture. Une visite vidéo est disponible sur demande pour découvrir la structure et les possibilités d’aménagement.
175 m2
6 pièces
4 ch.
25 m2
Villeréal - Lot-et-Garonne (47)
Aquitaine
Maison à vendre - Réf: A43160ANW47
845 000 €
** COMPROMIS SIGNÉ** Maison en pierre superbement rénovée - 3 chambres, 3 SdB, 2 gites, une piscine
Cette ferme en pierre restaurée de manière exceptionnelle offre une vie raffinée à la campagne, entre trois bastides très prisées, à la frontière entre la Dordogne et le Lot-et-Garonne. La maison principale, magnifiquement conçue, comprend trois chambres , chacune avec sa propre salle de bains attenante, finies avec les meilleurs matériaux traditionnels et un style impeccable. Un appartement indépendant de deux chambres et une maison d'amis séparée d'une chambre offrent une grande flexibilité pour accueillir la famille élargie, des invités ou générer des revenus locatifs. Une grande grange ajoute encore au potentiel de la propriété. Les jardins paysagers sont vraiment remarquables, avec de vastes pelouses, des prairies fleuries et un étang entouré de plantations exquises. Une grande piscine creusée avec terrasse offre une vue panoramique sur la campagne, créant un havre de paix privé et tranquille dans l'un des cadres les plus prisés du sud-ouest de la France.
310 m2
11 pièces
6 ch.
1.54 ha
Parranquet - Lot-et-Garonne (47)
Aquitaine
Maison à vendre - Réf: A42388BWI24
339 200 €
Très belle maison de village spacieuse et confortable avec piscine, au coeur de la bastide.
Cette maison de village en pierres conviendra à une famille avec enfants qui souhaite s'installer dans cette belle bastide du Périgord. Les commerces et toutes commodités sont à quelques minutes à pied. Vous apprécierez le confort et les volumes des pièces à vivre ainsi que les équipements proposés, notamment une piscine(9x4m) installée en 2022.
165 m2
7 pièces
6 ch.
220 m2
Monpazier - Dordogne (24)
Aquitaine
Maison à vendre - Réf: A38593SGU47
194 000 €
Maison en pierre 3 chambres, dans un hameau calme avec belles vues sur la campagne.
Nichée dans le paisible hameau de Tesquet, cette charmante maison en pierre offre un agencement chaleureux et bien équilibré : trois chambres et une salle de bain à l’étage, avec une cuisine, un salon, une buanderie et un WC au rez-de-chaussée. À l’extérieur, deux jardins distincts et une dépendance en pierre apportent à la fois du caractère et du potentiel. Une belle opportunité dans un coin tranquille de la campagne.
129 m2
7 pièces
3 ch.
1042 m2
Cuzorn - Lot-et-Garonne (47)
Aquitaine
Maison à vendre - Réf: A34473NK47
580 000 €
Charmante propriété en pierre (rénovée) avec gîte, grange en pierre & piscine, belle vue, proche de commodités
Nichée dans un quartier résidentiel paisible, proche de toutes commodités, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison principale a été récemment rénovée par le propriétaire actuel, offrant des espaces de vie spacieux et accueillants. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie ouverts s'ouvrent harmonieusement sur une généreuse terrasse, agrémentée d'une piscine, un endroit idéal pour se détendre et profiter des vues spectaculaires. A l’étage, vous trouverez 3 chambres de bonne taille, chacune avec sa propre salle de bain privée. Le gîte indépendant (1 chambre) avec son entrée privée offre un potentiel supplémentaire, que ce soit pour l'hébergement des invités ou comme opportunité de location prête à commercialiser. La grange en pierre offre de nombreuses possibilités. Cette propriété exceptionnelle est un véritable joyau, offrant à la fois tranquillité et vie moderne avec beaucoup d'espace et des vues imprenables.
164 m2
6 pièces
4 ch.
6609 m2
Montayral - Lot-et-Garonne (47)
Aquitaine
Maison à vendre - Réf: A34094ANW24
645 000 € 694 000 €
**SOUS OFFRE** Écuries du 16 siècle du château de Biron avec une maison principale, de grandes écuries
Une occasion rare d'acheter un morceau d'histoire - les anciennes écuries du château médiéval de Biron. En entrant sous l'imposante tour, la cour paisible laisse place à la maison principale avec six chambres, quatre salles de bains, une cuisine et un grand salon avec un bureau en mezzanine. La maison principale possède également deux grandes granges attenantes qui offrent actuellement un espace de stockage et d'atelier mais qui pourraient être converties en logement avec des autorisations. La maison d'hôtes comprend 8 chambres doubles avec salle de bains (partiellement achevées), deux salles communes au rez-de-chaussée et deux autres à aménager à l'étage. L'ancienne écurie (300 m²) pourrait être restaurée (avec autorisation) pour offrir de grands espaces de réunion pour des événements. La propriété est vendue avec 27Ha de terrain L'ensemble pourrait être transformé en une entreprise importante pour les grands événements tels que les mariages ou les conférences.
650 m2
17 pièces
13 ch.
26.8 ha
Biron - Dordogne (24)
Aquitaine
Localisation approximative 
