Biens et maisons à vendre à Marseille 1er Arrondissement 13001

Maison à vendre - Réf: A35756TYS24

170 000 €

Au coeur de Montignac-Lascaux ! 2 chambres, grand salon ouvert + cave, idéal résidence secondaire.

Venez poser vos valises dans cette maison de caractère récemment rénovée dans cette petite ville marchande prospère, imprégnée de préhistoire et abritant les grottes de Lascaux - un site du patrimoine mondial de l'Unesco. Parfaitement positionnée - boutiques, bars, restaurants tous accessibles à pied, et une maison parfaitement proportionnée avec un grand salon ouvert avec cuisine au rez-de-chaussée et 2 chambres à l'étage. A l'avant de la propriété, vous trouverez une terrasse fermée et couverte et à l'arrière, une buanderie.

• 82 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 112 m²

Maison à vendre - Réf: A19716LBC19

390 000 €

Maison de maitre en pierres, avec ses dependances, piscine et grand terrain, au au calme, à l'orée d'un bois

Belle maison de maitre sise dans son écrin de verdure, à l'orée d'un bois, à la limite Dordogne/Corrèze. Ensemble immobilier de 3 bâtiments dont 2 maisons (2 compteurs EDF et possibilité d'accès diffèrent). Grange séparée de 60 m² (2 étages), potentiel atelier/bureau. Caves (maison principale) utilisées en partie comme garage et chaufferie. Terrasse extérieure, exposition sud. Piscine enterrée de 8 m x 4 m avec son local technique. Four à pain. Terrain (1,6 ha) en partie boisé, avec sa source et petit ruisseau. Chauffage au fioul. Poêle à bois Double vitrage Fibre pour télétravail.

• 198 m²
• 12 pièces
• 7 ch.
• 1.65 ha

Maison à vendre - Réf: A31715TPK24

850 000 €

Exceptionnel manoir en pierre du XVIe siècle avec piscine chauffée, vue sur la vallée et maison d'amis.

Ce manoir rénové avec goût, doté d'une grande piscine chauffée et de nombreuses terrasses de jardin, est idéal pour se détendre et recevoir des invités. La spacieuse cuisine ouverte et la salle à manger sont parfaitement reliées à la terrasse du jardin. Le salon adjacent a accès à un long balcon et jouit d'une vue magnifique sur les hauteurs. Les deux grandes chambres de ce niveau ont également accès au balcon et, comme toutes les chambres, elles sont climatisées et disposent de leur propre salle de bains. Une maison d'amis séparée, un garage, une cave à vin et grand parking sont des éléments supplémentaires de cette propriété généreuse et bien proportionnée qui possède le caractère et le charme d'un manoir historique ainsi que le sens de l'espace et de la fluidité que l'on est en droit d'attendre d'une vie contemporaine.

• 315 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 1.15 ha

Maison à vendre - Réf: A35451TYS24

256 800 €

Maison bien proportionnée des années 1950 dans un emplacement privilégié et calme de Montignac-Lascaux

Située dans un endroit paisible et tranquille, cette maison bien entretenue des années 1950 offre un espace généreux et fonctionnel au cœur de la charmante ville de Montignac-Lascaux. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez les commerces, restaurants, bars, ainsi que le marché bi-hebdomadaire animé, alliant ainsi tranquillité et commodité dans un cadre très recherché.

• 127 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 828 m²

Maison à vendre - Réf: A32602TYS24

188 000 € 199 280 €

Périgord Noir - Maison individuelle, 3 chambres, jardin, garage et dépendances au cœur de Montignac- Lascaux

Bénéficiant d'un des emplacements les plus enviables de Montignac, cette charmante propriété de 3 chambres conviendrait parfaitement comme résidence principale ou secondaire. Tout ce que ce bourg animé a à offrir est facilement accessible à pied. Parfaitement proportionnée avec un grand salon/salle à manger, une cuisine, 3 chambres, un grand sous-sol avec un espace de stationnement pour une petite voiture, des jardins avec peu d'entretien et des dépendances en béton et en pierre à aménager.

• 138.6 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 322 m²

Maison à vendre - Réf: A35573JM19

275 000 €

Superbe maison en pierre, modernisée avec élégance. Avec gîte, piscine et vues panoramiques !

Située à quelques minutes de la ville de Beaulieu-sur-Dordogne, cette belle maison a été rénovée avec goût et style ! La propriété comprend une maison principale avec cuisine entièrement équipée, 2 grands salons et 3 chambres, dont deux avec salles de bains attenantes équipées au dernier cri de bain de luxe. Il y a aussi une petite maison à côté avec 2 chambres, cuisine et salle de bains, qui pourrait servir d'espace supplémentaire pour la famille, ou bien être loué comme gîte pour fournir un revenu supplémentaire. L'ensemble de la propriété bénéficie d'un jardin isolé et bien établi, avec plusieurs terrasses d'où l'on peut profiter de la vue imprenable. Il y a également une grande piscine hors sol avec cuisine d'été ombragée. L'ensemble de la propriété est niché dans un petit hameau et bénéficie de l'intimité tout en étant facilement accessible à une variété d'attractions touristiques de la région telles que Martel, Turenne et Collonges-la Rouge. Visite fortement recommandée !

• 190 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 640 m²

Maison à vendre - Réf: A35633HT24

299 600 €

Maison de 2010 dans un hameau au calme entre Gourdon et Sarlat avec terain constructible

Maison construite en 2010 avec pompe à chaleur, chauffage au sol, piscine et terrain constructible dans un petit hameau entre Gourdon et Sarlat. Idéale pour la location en gîte, pour un couple ou une famille.

• 146 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 3610 m²

Maison à vendre - Réf: A12509

349 800 €

Belle maison en pierre dans un quartier bourgeois et calme à Gourdon. Belles vues sur Gourdon medieval !

C'est une propriété à visiter absolument! Tout ce que vous pourriez souhaiter dans une maison de ville. Ce n'est pas tous les jours qu'une propriété comme celle-ci arrive sur le marché.

• 355 m²
• 11 pièces
• 5 ch.
• 1253 m²

Maison à vendre - Réf: A35738ENC24

205 000 €

En Périgord Noir - Authentique ensemble immobilier en pierre à Saint-Léon-sur-Vézère

NÉGOCIABLE - Dans un cadre privilégié du Périgord Noir, retrouvez deux maisons indépendantes, situées à proximité du centre de Saint-Léon-sur-Vézère, village reconnu pour son tourisme, ses paysages et ses productions locales. La première maison, d'une surface de 90 m², et la seconde de 110 m², sont dans un environnement calme et agréable. L'une des maisons est actuellement louée, ce qui peut offrir une rentabilité immédiate pour un futur acquéreur. Ces deux bâtisses, bien exposées et offrant un bon potentiel, nécessitent un rafraîchissement pour répondre aux goûts et besoins de chacun. Le terrain est modeste mais suffisant pour un usage agréable. Ces maisons peuvent être vendues séparément ou ensemble, avec la possibilité d’acquérir également le troisième bien du lot. Ce projet présente un réel intérêt au regard du prix demandé. Je peux vous accompagner dans l’établissement d’une estimation des coûts des travaux à prévoir. A découvrir sans tarder !

• 200 m²
• 14 pièces
• 5 ch.
• 700 m²

Maison à vendre - Réf: A35743ENC24

382 800 €

En Périgord Noir, authentique hameau composé de trois bâtiments, situé à proximité de Saint-Léon-sur-Vézère.

Au cœur du Périgord Noir, à Saint-Léon-sur-Vézère, cet ensemble immobilier rare vous offre l’opportunité d’acquérir trois maisons indépendantes avec un fort potentiel. Ce village prisé, connu pour son patrimoine, ses paysages et son attractivité touristique, garantit un cadre de vie paisible à proximité des commodités. La première maison, de 135 m², comprend un salon lumineux de plus de 30 m² avec poutres et pierres apparentes, ainsi que des chambres spacieuses de 10 à 18 m². Des travaux permettront d’adapter cette maison au goût du jour. La deuxième de 90 m², actuellement louée, assure un revenu locatif stable. La troisième maison, de 110 m², offre un salon de 40 m² avec cuisine ouverte et plusieurs chambres (10 à 15 m²). Habitable en l’état, elle nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Situées dans un environnement calme, ces maisons sont idéales pour un projet familial ou un investissement locatif. Une opportunité rare à saisir !

• 355 m²
• 17 pièces
• 8 ch.
• 1693 m²

Maison à vendre - Réf: A35734ENC24

203 000 €

Périgord Noir, maison de 130 m² proche de Saint-Léon-sur-Vézère dans un environnement calme

NÉGOCIABLE - Dans le cadre privilégié du Périgord Noir, située à proximité du centre de Saint-Léon-sur-Vézère, cette maison de 130 m² pleine de charme offre un cadre de vie idéal. Implantée sur un terrain de 689 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur une prairie, sans vis-à-vis. La maison, présente un potentiel certain avec ses volumes généreux et son cachet authentique. Elle est composée de plusieurs pièces spacieuses et lumineuses, parfaites pour aménager un espace de vie agréable. Le village, très prisé pour son tourisme, ses paysages et ses productions locales, est un lieu de vie recherché. Cette maison est un investissement idéal pour ceux en quête d’un bien à rénover à leur goût tout en profitant de la beauté et de la tranquillité de la région. À noter que le propriétaire propose également la vente de deux autres maisons attenantes, permettant d’acheter un ensemble plus vaste selon vos besoins.

• 135 m²
• 11 pièces
• 3 ch.
• 689 m²

Maison à vendre - Réf: A34777TYS24

680 000 €

Maison de Maître, gîte indépendant, piscine récente dans un village pittoresque aux portes de Sarlat !

Magnifique maison aux volumes généreux nichée dans un village pittoresque à quelques kilomètres du centre médiéval de Sarlat-La-Caneda. Vous pouvez cumuler le meilleur des deux mondes avec la tranquillité et la sérénité de la campagne puis avec l’effervescence et l’animation d’une grande ville facilement accessible pour la vie quotidienne ou les activités culturelles tout au long de l’année. Cette maison de caractère, édifiée en position dominante offre des vues panoramiques sur la campagne vallonnée et elle située au calme dans une impasse. C’est la maison familiale parfaite avec ses nombreux espaces variés et flexibles, comprenant 4 chambres dont une en rdc, idéal pour accueillir famille et amis, sans oublier le gîte de 2 chambres qui permet de garder toute son indépendance et générer un revenu locatif en complément. Piscine récente de 11 x 4m Terrains boisés en périphérie de la propriété. Au service de votre projet Leggett Immobilier

• 398 m²
• 11 pièces
• 7 ch.
• 4200 m²

Maison à vendre - Réf: A36328SGU47

617 000 €

Domaine de Campagne Historique sur 10 Hectares – Avec Piscine, Bois et Lac Privé

Un vaste domaine rural offrant intimité, espace et authenticité dans un cadre naturel exceptionnel. Idéal pour les acheteurs recherchant un lieu pour une activité équestre, une reconversion créative ou un changement de vie paisible. Solide dans sa structure et offrant un potentiel d’amélioration, la propriété constitue une opportunité rare de personnalisation. Sa proximité avec des sites culturels, des liaisons de transport et des villages dynamiques en fait un lieu à la fois retiré et bien connecté — parfait comme résidence principale, maison secondaire ou projet touristique.

• 227 m²
• 9 pièces
• 3 ch.
• 9.76 ha

Maison à vendre - Réf: A28529SGU46

253 100 € 258 100 €

Superbe maison individuelle de 3 chambres dans un village vivant, au calme avec vue imprenable.

Votre Maison de Rêve en France Vous Attend ! Découvrez cette magnifique maison clé en main, idéale pour une vie de famille ou comme votre maison pour toujours. Avec ses trois grandes chambres, sa cuisine/salle à manger/salon à aire ouverte, son garage, et sa piscine hors sol, cette maison est conçue pour un plaisir sans effort. Les superbes jardins avec vue imprenable sur les vignobles offrent un cadre parfait pour la détente. Située dans un village dynamique avec des commerces à quelques pas, la propriété bénéficie d'une orientation à 360 degrés et d'une grande terrasse couverte, idéale pour des repas en plein air et profiter du style de vie français. Cette maison charmante est prête à vous accueillir pour commencer à vivre votre rêve dès maintenant. Profitez de l'aisance et du confort de ce véritable havre de paix. Ne manquez pas cette occasion unique — votre aventure française commence ici ! "La Vie est Belle" — Saisissez cette opportunité extraordinaire dès aujourd'hui !

• 102 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 1942 m²

Maison à vendre - Réf: A35625TP24

495 000 €

Charmante Maison périgourdine en pierre, Lumineuse, Piscine, Gîte | Clé en main | Sarlat

Située sur la commune de Sarlat-la-Canéda, ville historique du Périgord Noir, cette belle propriété, implantée dans un écrin de verdure et au calme, vous offre un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville, accessible en quelques minutes en voiture. Bâtie sur une parcelle de 9800m² en partie boisée, au calme dans une impasse, vous serez séduits par cette maison de 238m² habitables, lumineuse, offrant des volumes généreux avec un espace de réception de 92m², cuisine dinatoire, suite parentale de 36m² avec dressing, 4 chambres (17m², 12,5m², 12m², 11,5m²), 2 salles d'eau, 2 terrasses dont une couverte donnant sur la piscine chauffée de 10x5m. Un logement T2 de 59m² avec entrée indépendante est situé en rez-de-jardin : Cuisine ouverte / Séjour 28m², Chambre 25m², Salle d'eau avec WC 6m². Idéal pour accueillir famille ou amis ou encore générer des revenus locatifs. L'aéroport de Brives est à 45mins / Bergerac à 1h de route. Bordeaux et Toulouse sont à 2h15. LEGGETT Immobilier

• 238 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 9800 m²

Maison à vendre - Réf: A29168PRD19

318 000 € 360 400 €

Grande maison spacieuse et atypique dans un cadre naturel remarquable. Sauna, spa, puits intérieur, terrasse.

A 8km de Marcillac-La-Croisille, en bordure de forêt, cette grande maison bardée en bois offre de nombreux avantages: grandes surfaces avec belles poutres, équipements de qualité, agencement original, vue magnifique.

• 252 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 1037 m²

Maison à vendre - Réf: A34788PHV24

742 000 €

Domaine unique du XVIIIe siècle en Périgord Noir

Découvrez cette perle rare au cœur de la région enchanteresse du Périgord Noir. Situé sur une route de campagne tranquille en cul-de-sac, ce domaine offre une oasis de paix et d'intimité, sans voisins directs et une vue imprenable sur le charmant village de Fleurac. Un manoir magnifiquement rénové offrant 200m2 habitables, où se mêlent charme authentique et confort moderne. Une belle piscine à débordement avec vue panoramique sur la nature environnante. Une maison de locataire de 100m2 à restaurer offre des possibilités supplémentaires comme maison d'hôtes, atelier artistique ou espace de travail. Deux hangars spacieux offrent un potentiel supplémentaire de stockage ou de projets créatifs. Le domaine s'étend sur 12 hectares de forêt et de champs. Et pourtant à seulement 5 minutes de toutes les commodités. Une opportunité en or pour les bons vivants et les investisseurs dans un coin de paradis paisible.

• 300 m²
• 5 ch.
• 12.2 ha

Maison à vendre - Réf: A34094ANW24

694 000 €

Écuries du 16 siècle du château de Biron avec une maison principale, des chambres d'hôtes, de grandes écuries

Une occasion rare d'acheter un morceau d'histoire - les anciennes écuries du château médiéval de Biron. En entrant sous l'imposante tour, la cour paisible laisse place à la maison principale avec six chambres, quatre salles de bains, une cuisine et un grand salon avec un bureau en mezzanine. La maison principale possède également deux grandes granges attenantes qui offrent actuellement un espace de stockage et d'atelier mais qui pourraient être converties en logement avec des autorisations. La maison d'hôtes comprend 8 chambres doubles avec salle de bains (partiellement achevées), deux salles communes au rez-de-chaussée et deux autres à aménager à l'étage. L'ancienne écurie (300 m²) pourrait être restaurée (avec autorisation) pour offrir de grands espaces de réunion pour des événements. La propriété est vendue avec 27Ha de terrain L'ensemble pourrait être transformé en une entreprise importante pour les grands événements tels que les mariages ou les conférences.

• 650 m²
• 17 pièces
• 13 ch.
• 26.8 ha

Maison à vendre - Réf: A32084NB46

141 500 € 147 150 €

Ravissante maison en pierres et sa grange sur joli terrain arboré, environnement calme, super potentiel

Cette ancienne fermette est située dans au calme, avec juste quelques voisins. Typique de la région, elle compte une maison d’habitation d’environ 75 m2 sur 2 étages, et une belle grange en pierres. Actuellement avec cuisine / salon, deux chambres et salle de bain à l’étage, la maison a de très jolis éléments d’origine (évier en pierres, cantou). La grange fait environ 100 m2 au sol, avec cave, chaufferie, ancienne étable, porcherie et tout l’étage à exploiter. Toiture et charpente très saine : un très beau projet ! Le terrain de plus de 5000 m2 est plat, arboré (noyer et fruitiers), piscinable. La maison a besoin d'un bon coup de neuf, mais les structures sont saines (murs, toitures), et il sera facile d'en faire un endroit plein de charme. Idéal en maison de vacances ou projet de gites ! Plus de détails ci-dessous

• 75 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 5195 m²

Maison à vendre - Réf: A35074JLG24

379 800 €

Maison Sarladaise, 3 chambres avec des vues imprenables, de nombreuses dépendances située dans un hameau

Nichée dans la campagne idyllique de Coly St Amand, cette propriété charmante de 3 chambres à coucher offre des vues imprenables et un potentiel inexploité. La maison principale respire le charme avec une belle cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéales pour un écrivain ou un peintre, les nombreuses dépendances offrent des espaces inspirants pour les activités créatives. La propriété dispose d'un beau jardin arboré, propice à la détente, et d'une dépendance dotée d'un four à pain historique en pierre, ce qui lui confère un caractère authentique. L'une des dépendances offre un potentiel de rénovation, ce qui constitue une excellente occasion de générer des revenus supplémentaires, sous réserve des réglementations locales en matière de construction. Situé dans un endroit paisible mais pratique, ce domaine unique est une perle rare au cœur de la Dordogne, offrant à la fois la tranquillité et l'opportunité.

• 155 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 2258 m²

Maison à vendre - Réf: A31234MAL46

228 500 € 249 500 €

Grande maison de village 190 m² avec beau point de vue, appartement et jardin entre St-Cirq-Lapopie et Cahors

Belle propriété comprenant une maison principale de 190 m² environ et un appartement indépendant de 53 m², sur terrain de 905 m², actuellement exploitée comme gite. L'habitation principale comprend, au RDC : - entrée (3,4 m²) - un spacieux salon avec cheminée (45 m²) donnant sur une belle terrasse (44,5 m²) bénéficiant d'une jolie vue sur la vallée du Lot et ses falaises - une cuisine (16,7 m²) avec accès direct à la terrasse - une grande chambre (21,7 m²) avec accès direct à la terrasse - une salle de bain (7,9 m²) et un WC séparé - un débarras A l'étage : - 4 chambres (22, 15, 12,6 et 8,6 m²) - grande pièce (39 m² au sol) En complément, en rez-de-jardin, appartement de 53,5 m² composé d'une cuisine, un salon, une chambre, bureau ou dressing, salle d'eau avec WC. Fenêtres double vitrage et volets récents. Caves. Tout-à-l'égout. Dans village avec commodités, entre Saint-Cirq-Lapopie et Cahors, à seulement 10 mn de l'autoroute A20.

• 243 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 905 m²

Maison à vendre - Réf: A35429SGU46

90 000 €

Auberge Historique en Pierre à Montcléra – Une Opportunité Unique de Restauration avec un Potentiel Infini

Cette auberge en pierre historique à Montcléra offre un projet de restauration unique. Le rez-de-chaussée comprend une réception avec bar et cheminée, un salon/salle à manger lumineux avec fenêtres françaises, une salle d'eau, un WC et une cave abritant le chauffage central. Des marches en pierre mènent à une grande cuisine avec accès au jardin. À l'étage, six chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. Les villages voisins de Cazals et Gourdon proposent commerces, écoles et services de santé, tandis que la vallée du Lot offre vignobles, marchés et sites historiques comme Rocamadour et Sarlat. Idéal comme maison familiale, restaurant ou maison d’hôtes, c'est une occasion rare de redonner vie à une propriété pleine de caractère.

• 236.3 m²
• 11 pièces
• 6 ch.
• 297 m²

Maison à vendre - Réf: A32099CGI24

189 000 € 215 000 €

SOUS OFFRE - Maison d'habitation avec piscine et second bâtiment

Maison des années 70 avec studio, piscine, beau jardin et magnifique vue sur Belvès. Un chemin d'accès privé vous mène à la maison principale. L'étage de vie se trouve au premier étage et le studio au rez de chaussée. A une dizaine de mètres de la maison se trouve le second bâtiment et la piscine avec vue. Le studio se compose d'un salon/salle à manger, une buanderie, une cuisine ouverte, une salle de douche et de deux chambres. A l' étage de la maison, on trouve une grande terrasse-balcon autour de la maison ainsi qu'une grande terrasse ensoleillée. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/salle à manger avec cuisine équipée semi-ouverte, de 4 chambres, d'une salle de douche et d'un WC. Un garage 2 voitures, un atelier et des caves complètent l'endroit. La piscine est à revoir (devis sur demande). Un second grand bâtiment peut devenir ou gîte. Localisation idéale à deux minutes du centre ville de Belvès et vue magnifique sur le village. Endroit très calme et touristique.

• 158 m²
• 11 pièces
• 6 ch.
• 4319 m²

Maison à vendre - Réf: A24734GYK24

795 000 €

Spectaculaire demeure avec trois gîtes, chambres d'hôtes, piscine et jacuzzi en Périgord Noir

Spectaculaire propriété touristique située au cœur de la vallée de la Vézère, en Dordogne. Ce charmant ensemble comprend la maison des propriétaires, trois gîtes et une grande piscine avec cuisine extérieure et spa. 5 mins des Eyzies 10 mins du Bugue 25 minutes de Sarlat 1 heure de l'aéroport de Bergerac

• 300 m²
• 12 pièces
• 8 ch.
• 7500 m²

Maison à vendre - Réf: A33505SGU46

794 000 € 799 000 €

PROPRIÉTÉ EN PIERRE EXCEPTIONNELLE AVEC PISCINES, JARDINS ET POTENTIEL COMMERCIAL DANS LE LOT

Située dans la pittoresque vallée du Lot, cette propriété exceptionnelle comprend deux habitations distinctes, chacune avec sa propre piscine privée et ses installations de cuisine extérieure, offrant intimité et polyvalence. Les jardins magnifiquement paysagés offrent des espaces ombragés, tandis que la disposition inclut des entrées séparées pour la maison principale et le gîte. Parfaite pour un investissement, la propriété dispose d'une **Licence de Restaurant III** et d'une permission de construire des chalets de vacances supplémentaires, idéalement situés à proximité des attractions estivales animées de Duravel et des commodités locales. Des systèmes modernes et écoénergétiques ajoutent à son attrait. Découvrez la description détaillée pour révéler tout le potentiel de cette propriété unique !

• 600 m²
• 27 pièces
• 10 ch.
• 8468 m²

Maison à vendre - Réf: A33300TYS24

Vendu

Superbe maison de caractère de 3 chambres avec vue sur le centre ville de Montignac, jardin + piscine chauffée

*** OFFRE ACCEPTÉE *** Un vrai bijou + une maison à voir absolument offrant un équilibre parfait entre l'ancien et le nouveau. Rénovée avec goût, elle offre tout le confort moderne : double vitrage, poêles à granulés et à bois, murs en pierres périgourdines et poutres apparentes au plafond. Et si ce n'était pas assez de caractère, la propriété se trouve sur le site de l'ancienne distillerie de roses d'antan ! !! Située sur la rive nord de la Vézère, cette maison offre une vue dominante sur Montignac-Lascaux, où se trouvent les célèbres grottes de Lascaux, classées au patrimoine mondial de l'Unesco. En raison de la hauteur, le risque d'inondation est faible ou nul. Les propriétaires actuels ont amélioré la bien avec goût au fil des ans, ce qui donne une maison de ville parfaitement équilibrée qui peut être utilisée pour vivre toute l'année ou comme résidence secondaire idéale à fermer et à laisser. Une visite est vivement recommandée !

• 163 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 314 m²

Maison à vendre - Réf: A21007PHV24

546 000 € 598 500 €

Maison en pierre avec 6 B&B's en plein centre d'une zone touristique.

Propriété de caractère sur 3,8ha, comprend une maison d'habitation/gîte et un bâtiment agricole dans un hameau calme. La maison de 315m2 en pierre peut facilement accueillir 15 personnes et se compose d'un bar, salon/véranda, une salle à manger avec grande cheminée ouverte, mezzanine, une cuisine équipée pour un pro avec buanderie, 2wc et 6 chambres avec leur SDB et wc. Le bâtiment agricole (340m2) pourrait être aménagé en maison d'habitation ou gîte (zone constructible). Jolie jardin avec puits, piscine clôturée et terrain de pétanque, ceci en plein campagne mais à proximité des sites touristiques et entre la vallée de la Dordogne et celle du Vézère. A ne pas manquer!

• 319 m²
• 6 ch.
• 3.8 ha

Maison à vendre - Réf: A30051NB46

318 000 € 344 500 €

Très jolie maison en pierre 5 chambres, vue dominante, dépendances et gros potentiel dans hameau calme

C’est une de mes maisons préférées : dans ce tout petit hameau avec vue sur la campagne, très paisible, cette maison en pierres de 3 chambres + 2 en mezzanine domine la vallée et offre une très belle vue sur la campagne et la forêt. Ancienne grange rénovée il y a 25 ans, la maison présente un grand séjour avec espace cuisine d’environ 50 m2, donnant sur une terrasse couverte et sur le jardin. A l’étage, 3 belles chambres dont une en suite, 2 salles d’eau et deux autres chambres / bureau en mezzanine. Ancienne fermette, la maison a de nombreuses dépendances (séchoir, hangar, vieille maisonnette, etc.), ce qui crée un havre clos autour d’un très vieux tilleul et offre un très beau potentiel. Pas de gros travaux structurels à prévoir mais des mises aux normes classiques et amélioration du système de chauffage. Les bâtiments forment un ensemble autonome autour de la cour / jardin ; il reste une partie « sauvage » en contre-bas ; Plus de détails ci-dessous :

• 155 m²
• 6 pièces
• 5 ch.
• 2000 m²

Commerce à vendre - Réf: A26766SGU46

167 500 €

Grand chalet commercial à vendre dans un village de vacances résidentiel, avec bâtiment et cuisine équipée.

Excellent investissement : Grand chalet commercial de style lodge avec espaces de stockage, cuisine professionnelle et fort potentiel de développement. Situé dans le Village du Soleil, au cœur de la magnifique Vallée du Lot, ce grand chalet de style lodge bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel. Entouré de 60 chalets, il offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour du stockage, un usage résidentiel ou le développement d’un projet commercial. Le bâtiment dispose d’une cuisine professionnelle, permettant l’exploitation d’un snack-bar en haute saison, conformément au règlement du village. Il offre également la possibilité d’agrandir les espaces de stockage ou de transformer l’espace en restaurant, selon vos besoins. Malgré son cadre paisible en pleine nature, la propriété se situe à seulement 15 minutes d’une grande zone commerciale, garantissant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.

• 380 m²
• 1 pièce
• 1116 m²

Maison à vendre - Réf: A31216NB46

269 000 € 299 000 €

Grande maison familiale 5 chambres avec piscine et tennis, garage et beau jardin arboré, calme !

Très chouette emplacement pour cette belle maison familiale qui bénéficie de 5 chambres, d’un tennis, d’une piscine et d’un joli jardin arboré ! Dans un quartier résidentiel de Pinsac, à 5 minutes seulement de Souillac, cette maison a été construite dans les années 80. Vous aurez du rafraichissement à prévoir, mais il y a de beaux volumes, et pas de gros travaux à prévoir : bonne toiture, bâtie sur hourdi avec un grand sous-sol qui bénéficie d’un garage et d’un espace bureau / cuisine supplémentaire, chauffage central à tous les étages par pompe à chaleur, tout à l’égout. Elle est très confortable pour une résidence à l’année, mais offrirait aussi un beau potentiel locatif en saisonnier ! Il n’y a pas de vis-à-vis, la maison est bien protégée par les arbres, et l’environnement est très calme. Située à 5 minutes des plages de Dordogne et de Souillac, elle est vraiment à visiter sans tarder. Voyez plus de détails ci-dessous

• 155 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 2935 m²

Maison à vendre - Réf: A34340TYS24

344 500 €

Charmante Maison de Caractère avec Jardin et Piscine au Cœur de Montignac-Lascaux

Située au cœur historique de Montignac-Lascaux, cette maison de ville pleine de charme allie avec goût le cachet de l’ancien au confort moderne. Rénovée avec soin ces dernières années, elle offre de superbes prestations, des poutres apparentes à la cheminée en pierre, en passant par une cuisine contemporaine de style rustique. Confort Moderne et Charme Authentique - Menuiseries bois double vitrage avec moustiquaires intégrées - Parquet contrecollé de qualité - Chauffage & eau chaude au gaz de ville - Tout-à-l’égout Un bien rare, idéalement situé à deux pas des commerces, restaurants, marchés et de la célèbre Grotte de Lascaux. Un véritable coup de cœur au cœur du Périgord Noir.

• 176 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 481 m²

Chateau à vendre - Réf: A34735SGU46

799 000 €

Élégant Château et Pavillon de Gardien à Puy-l’Évêque – Un Joyau Historique dans la Vallée du Lot

Plongez dans l’histoire avec L’Ameillée, un superbe château napoléonien situé à Puy-l’Évêque, au cœur de la Vallée du Lot et des vignobles de Cahors. Cette propriété d’exception comprend une maison principale majestueuse, un charmant pavillon de gardien, des dépendances historiques et 2 hectares de terrain—le tout à quelques minutes des commodités et des axes de transport.

• 419.12 m²
• 21 pièces
• 10 ch.
• 1.88 ha

Commerce à vendre - Réf: A34710NB24

468 000 €

Maison et glamping de charme avec piscine, environnement calme et nature proche de Daglan

En pleine nature, cette maison en pierres et ce petit camping / glamping de 6 emplacements est idéal si vous souhaitez allier cadre de vie et activité professionnelle en pleine nature. La maison en pierre compte en RDJ une cuisine et un grand séjour avec poêle à bois et de grandes portes fenêtres sur la terrasse. A l’étage, deux belles chambres, un bureau en mezzanine, une salle de douche. Tout autour de vous, des prairies et bois sur un terrain d’environ 2,5 ha qui accueille un petit glamping de charme avec 4 grandes tentes pour 4 personnes et 2 tentes pour 2 personnes. Chaque tente est équipée de cuisine de campement, de lits, de linge de lit et d'accessoires, table, chaise et bain de soleil. Vous avez plusieurs espaces partagés : terrasses dinatoires, espace cuisine, bloc sanitaire, grande piscine, ainsi que de nombreuses dépendances… Tout est en parfait état ; le glamping est vendu meublé avec tout le matériel nécessaire à la poursuite immédiate de l’activité !

• 95 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 2.45 ha

Maison à vendre - Réf: A34682JM19

229 500 €

Belle grange en pierre aménagée avec vue imprenable !

Cette belle propriété est pleine de caractère ! Elle bénéficie non seulement d'un magnifique espace de vie avec des plafonds cathédrales et des murs en pierres apparentes, mais aussi d'un jardin très privé surplombant la vallée et offrant des vues panoramiques. Un salon ou bureau supplémentaire complète le tableau, ainsi que 3 chambres confortables et 2 salles de bains (dont l'une n'a pas encore été entièrement installée). Il y a également une cuisine bien équipée avec salle à manger au niveau du jardin, et beaucoup d'espace de stockage extérieur dans la petite grange séparée. La Dordogne n'est qu'à 15 minutes en voiture et une grande variété de magasins et de services sont disponibles dans les villes voisines de Meyssac et Beaulieu-sur-Dordogne. Un véritable bijou à ne pas manquer !

• 169 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 1750 m²

Commerce à vendre - Réf: A18573AM24

1 533 430 €

Périgord Noir , Charmant hôtel idyllique avec restaurant et logements de propriétaires au bord de la rivière.

Cette demeure du XIXe siècle a été transformée avec goût en un hôtel de charme, situé au cœur d'un authentique bourg périgourdin. Situé sur les bords de la Vézère, à proximité du célèbre site préhistorique classé au patrimoine mondial de l'Unesco qui attire des milliers de visiteurs chaque année, ce charmant hôtel 3 étoiles offre le meilleur des deux mondes, à deux pas de toutes les commodités de la ville, mais suffisamment à l'écart pour constituer une escapade paisible. Apprécié pour ses chambres originales et éclectiques, ce merveilleux hôtel a reçu d'excellentes critiques au niveau national et international au fil des ans. Il dispose de 14 chambres, d'un grand appartement de 2 chambres et d'une maison de propriétaire séparée. Grand jardin bien entretenu avec un petit belvédère en pierre au bout du terrain qui peut être aménagé en chapelle de mariage. Une grande piscine privée et un grand étang à poissons provenant de la source d'eau naturelle présente sur le terrain.

• 966 m²
• 14 ch.
• 5163 m²

Maison à vendre - Réf: A26383BWI24

213 000 €

Maison de village en bon état général, située dans un joli village classé du Périgord Noir.

Cette jolie maison de village comprend au rez de chaussée une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, une remise, lingerie, une salle d'eau, WC. Au premier étage, un salon/bibliothèque avec parquet, poêle à bois, un vestiaire, deux chambres, dont une avec balcon ainsi qu'une salle de bains carrelée. Au deuxième étage, une grande chambre sous pente avec poutres apparentes et Velux, bureau. Une jolie cour intérieure en pierres du pays ainsi qu'une terrasse couverte. Idéale pour une résidence secondaire.

• 125 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 50 m²

Maison à vendre - Réf: A33926TPK24

Vendu

Maison de campagne de 6 chambres avec piscine à débordement et vue imprenable sur la vallée

Cette maison privée et paisible, située au sommet d'une colline, a été conçue pour maximiser les vues incroyables. Le salon et la salle à manger sont très lumineux et s'ouvrent directement sur la terrasse qui offre une vue panoramique sur la piscine à débordement et la vallée de la Dordogne. Il y a six chambres, dont quatre avec accès extérieur, et deux grandes salles de bains. Le vaste terrain est une combinaison de champs et de noyers et il y a plusieurs grands hangars agricoles sur la propriété.

• 205 m²
• 7 pièces
• 6 ch.
• 4.47 ha