Achat Biens | Vente Biens - Aquitaine

Maison à vendre - Réf: A40621AT47

595 000 €

Près de Duras et Eymet – maison en pierre, grand gîte indépendant, piscine, 1 ha et vues panoramiques

Dans un environnement paisible, à proximité de Duras et d’Eymet, cette belle maison en pierre restaurée bénéficie d’une situation dominante et de vues dégagées vers un village perché au loin. Calme et privée, elle allie charme, confort et art de vivre en extérieur. Les pièces de vie lumineuses s’ouvrent sur une vaste terrasse faisant le tour de la maison. L’habitation principale comprend trois chambres, une grande cuisine-salle à manger, un salon accueillant avec poêle à granulés, un second espace de réception et une suite parentale. De l’autre côté de la charmante cour, un grand gîte indépendant offre un hébergement modulable pour famille, amis ou location saisonnière. Le terrain paysager d’environ 1 ha comprend un jardin mature, une piscine de 10 × 5 m et un puits. Plus de 250 m² de dépendances offrent garage, atelier et espaces de stockage. Une chaudière à granulés installée en 2022 assure un chauffage central performant.

• 235 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 1 ha

Maison à vendre - Réf: A47018OD24

250 000 €

Maison de famille secteur résidentiel recherché avec grand jardin

Maison familiale aux portes des commodités avec vue dégagée ! Découvrez cette agréable maison des années 80, idéalement située à proximité des commodités. Elle se compose d’une entrée avec couloir, d’une belle pièce de vie en L avec salon et cuisine ouverte, agrémentée d’un poêle à bois et donnant directement sur les extérieurs avec une vue dégagée. L’espace nuit offre 3 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Le sous-sol aménagé apporte un véritable espace supplémentaire avec une pièce de vie, une chambre et des espaces de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clôturé, d’un parking goudronné, d’un portail électrique et d’un cabanon bois. Côté confort : bonne isolation, chauffage gaz de ville, double vitrage et volets bois. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, offrant de belles possibilités, à découvrir sans tarder !

• 120 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 1200 m²

Maison à vendre - Réf: A47074CHT24

290 000 €

Deux maisons réunies dans un écrin de verdure – 191 m², 4 chambres dans un hameau plaisible de la Dordogne

Au cœur d’un hameau particulièrement paisible, cette propriété pleine de charme bénéficie d’un environnement verdoyant, sans vis-à-vis. En excellent état, elle développe 191 m² habitables et se compose de deux maisons attenantes, simplement reliées par une porte intérieure. Cette configuration modulable conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet multigénérationnel, à l’accueil d’amis ou à la création d’un hébergement locatif indépendant.

• 190 m²
• 11 pièces
• 5 ch.
• 2533 m²

Maison à vendre - Réf: A45857CGI24

469 000 € 490 000 €

Maison d’habitation avec gîte, pool house, deux ateliers et deux séchoirs à tabac.

Située au calme, cet authentique ensemble de bâtiments en pierre réunit charme et confort. Il se compose d’une maison principale d’environ 145 m2 entièrement rénovée, d’un gîte de 70 m2, d’une vaste piscine au chlore, d’un pool house équipé d’un four à pain, de deux ateliers et de deux séchoirs à tabac. Le tout est implanté sur un terrain clos de 11 457 m², équipé d’un puits. La maison principale allie le charme de l’ancien au confort moderne, avec des matériaux d’origine préservés: murs en pierre apparente, poutres anciennes et plafonds à la française. Très lumineuse et exposée plein sud. Dans un second bâtiment, une maison d’amis / Gîte d’environ 70 m². Four à pain, ouvert sur le jardin et sa grande piscine 11 X 6 m, deux anciens séchoirs à tabac, deux ateliers, un poulailler et un enclos avec abri. Le verger avec abricotier, cerisier, pruniers, noyer, pommier, cognassier et pêcher. Environnement très calme et préservé, tout en restant à 4 minutes des commodités.

• 145 m²
• 5 ch.
• 1.15 ha

Maison à vendre - Réf: A40362JML47

315 000 € 375 000 €

Grande maison d'architecte située à 15 minutes de Villeneuve sur Lot. Grand jardin arboré avec piscine.

Maison d'Architecte d'Excellence : Votre Oasis de Tranquillité Découvrez cette magnifique maison d'architecte sans travaux, idéalement située dans une commune avec toutes les commodités, à seulement 10 minutes de Villeneuve-sur-Lot et 20 minutes de l'A62. Prestations et matériaux de haute qualité. Au rez-de-chaussée : Grand hall, cellier avec sa cave, chaufferie, une chambre, un salon, une salle d'eau en rénovation, un w-c avec lave-mains et garage avec portail électrique. Un ascenseur privatif permet de passer du rez-de-chaussée au 1er étage Au 1er étage : Vie principale. Immense et très lumineuse salle à manger, salon avec insert, cuisine donnant sur une terrasse. Trois chambres dont une suite avec sa propre salle de bains, SDB indépendante, dressing et WC. Le tout sur un jardin de 4400 m² entièrement clôturé et arboré, incluant une superbe piscine 5x10 au chlore. Confort, espace et qualité de vie assurés. Posez vos valises !

• 228 m²
• 9 pièces
• 4 ch.
• 4491 m²

Maison à vendre - Réf: A45017JML47

340 000 € 351 200 €

A quelques minutes de Marmande, agréable maison en pierre sur plus de 7ha de bois avec petit lac privé

Charme & Nature : Ferme rénovée sur 7 ha avec lac privé près de Marmande Amoureux de grands espaces, découvrez un domaine d'exception de plus de 7 hectares composé de bois aux nombreuses essences, de magnifiques prairies et d'un splendide lac privatif. Situé à 1h de Bordeaux et 5 min de Marmande, ce havre de paix offre un cadre paisible sans être isolé. La ferme rénovée allie cachet de l'ancien (pierres, poutres) et confort actuel : cuisine, séjour chaleureux, deux chambres et salle d'eau avec WC en rez-de-chaussée. À l'étage, une vaste pièce lumineuse s'adapte à vos envies (suite parentale, bureau). Côté extérieur, profitez de la nature préservée, du lac pour vos moments de détente, ainsi que d'une ancienne grange carrelée parfaite pour vos réceptions et de petites dépendances. Un ensemble rare.

• 130 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 7.2 ha

Maison à vendre - Réf: A44439GUH33

729 900 € 799 000 €

Propriété de charme rénovée avec vue panoramique, 3 gîtes & espace piscine balnéo – Bourg-sur-Gironde

Le Domaine de la Barre est une propriété en pierre d'exception, perchée sur un coteau au cœur des vignobles des Côtes de Bourg et Côtes de Blaye, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la campagne environnante. La demeure principale, magnifiquement rénovée, propose de belles chambres au caractère distinct, une superbe cour intérieure couverte de style méditerranéen animée par un bel olivier, et une grande piscine face à un horizon de vignes à perte de vue. Un espace voûté en pierre abrite un sauna infrarouge premium et un coin dégustation de vins. Trois gîtes entièrement indépendants, logés dans des bâtiments séparés en pierre avec chacun sa cheminée, sa cuisine et sa personnalité propre, complètent cet ensemble remarquable. Le Domaine de la Barre offre une expérience rare et inoubliable de l'art de vivre à la française.

• 332 m²
• 5 ch.
• 1700 m²

Maison à vendre - Réf: A24109EPR33

624 000 €

Arcachonnaise avec 2 chambres avec jardin à Lège-Cap-Ferret à quelques pas du Bassin.

Jolie maison de plain-pied style arcachonnais composée d’un double séjour, deux grandes chambres, une salle d’eau, une cuisine aménagée et équipée qui ouvre sur une belle terrasse en bois. Un joli jardin arboré, offrant un accès aux plages du Bassin et des commerces de petit piquey à pied.

• 79 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 363 m²

Maison à vendre - Réf: A45545AT47

550 000 €

Vaste demeure de campagne avec 3 gîtes, piscine et potentiel locatif entre Duras et Eymet

Vaste demeure de campagne offrant plus de 500 m² d’espace de vie modulable, trois appartements d’amis/gîtes, une piscine et des dépendances, le tout sur environ 7 700 m² de terrain, à seulement 10 minutes de Duras et à proximité d’Eymet et Bergerac. La propriété combine une généreuse habitation principale avec plusieurs espaces indépendants, offrant un excellent potentiel pour une activité de gîtes, une vie multigénérationnelle ou tout simplement une très grande maison familiale. Riche en caractère et offrant encore des possibilités de modernisation et d’amélioration, elle se distingue par la diversité et la flexibilité de ses espaces dans un cadre paisible du Sud-Ouest de la France.

• 515 m²
• 15 pièces
• 7 ch.
• 7700 m²

Maison à vendre - Réf: A47404DFA24

354 000 €

Aux portes de Saint-Astier Maison familiale au calme avec 2 habitations possibles , truffière et 2.5 hectares

Aux portes de Saint-Astier Maison familiale au calme avec 2 habitations possibles, 1 truffière et 2.5 hectares de terrain Maison sur sous-sol comprenant : - A l'étage : 1 cuisine équipée ouverte sur 1 salon salle à manger, 3 chambres, 1 WC et 1 salle d'eau - Au sous-sol : 1 garage, 1 cave, 2 chambres dont 1 avec salle d'eau et dressing, 1 cuisine /buanderie et 1 WC - A l'extérieur : 2 terrasses dont 1 avec barbecue, 1 hangar de 100 m² et 1 truffière Les atouts de cette maison : - Très bien entretenue - Terrain de 25 000 m² entièrement clos et arboré avec 2 portails dont 1 électrique - Possibilité de faire 2 habitations séparées - Vie de plain-pied possible - Pièce de vie de 60 m² très lumineuse - Cuisine entièrement équipée - Panneaux solaires et fibre - Truffière de 100 arbres - 2 terrasses dont 1 avec barbecue/four à pizza - 1 parcelle constructible - 5 chambres - Huisseries PVC double vitrage - 2 climatisations réversibles - Hangar de 100 m² - 1 parcellle constructible

• 165 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 2.54 ha

Maison à vendre - Réf: A46834OD24

384 000 €

Maison pierre avec dépendance gîte, grange, grand terrain plat piscine et vue panoramique.

Belle propriété en pierre avec gîte, grange et piscine – Vue panoramique Au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante propriété pleine d’authenticité, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet de location. La maison principale offre un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine aménagée indépendante avec cheminée ouverte et accès terrasse, une salle d’eau et un WC. À l’étage, deux chambres. Un gîte indépendant complète l’ensemble avec pièce de vie et cuisine ouverte, donnant sur une terrasse couverte avec pergola, offrant une superbe vue sur la campagne et la piscine. Une belle grange, avec toiture et façade neuves, vient également agrémenter la propriété. Le tout sur un grand terrain arboré et entièrement clôturé, avec vue panoramique. Double vitrage. Chauffage par chaudière fioul à condensation, pompe à chaleur et bois. Taxe foncière : 930 €. Un véritable havre de paix, plein de charme, à découvrir sans tarder !

• 120 m²
• 10 pièces
• 4 ch.
• 6200 m²

Maison à vendre - Réf: A46424CGI24

197 000 €

Maison de village au calme avec piscine

Charmante maison familiale avec piscine et jardin clos à proximité des commodités et de la rivière Dordogne avec ses activités nautiques et sportives. Cette maison se compose de 4 belles chambres dont 2 en suite, une salle de bain supplémentaire, une grande pièce de vie et une très agréable cuisine rustique et conviviale. La maison possède de beaux espaces de rangements : chaufferie/buanderie-cave-atelier-stockage. L'entrée se fait par un beau portail en fer forgé entouré de murs en pierres et d'une haie. Le jardin est clôturé et offre une belle intimité autour de la piscine et au soleil. Le chauffage centrale est au gaz, un poêle a bois se trouve dans le salon et la climatisation dans deux chambres. Deux chambres pourraient facilement devenir des chambres d'hôtes voire un gite avec quelques aménagements. La maison est équipée du tout à l'égout.

• 139 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1082 m²

Maison à vendre - Réf: A45118TP24

295 000 €

Remarquable ensemble de caractère au cœur du Périgord Noir | potentiel de développement exceptionnel

La rareté de cet ensemble en pierre de caractère ne réside pas uniquement dans la qualité des bâtiments, mais dans la combinaison devenue exceptionnelle d'un corps de ferme en pierre, de dépendances présentant un fort potentiel d'aménagement, d'un état général remarquablement sain et d'un terrain permettant d'accompagner les futurs développements. Un projet patrimonial complet, immédiatement exploitable mais encore largement évolutif, qui est stué dans un environnement préservé et particulièrement recherché, au coeur d'un hameau paisible proche de Saint-Cyprien. A proximité immédiate des plus grands sites touristiques de la Dordogne et des nombreux châteaux et villages classés qui font la renommée internationale de la région. La maison principale et une chambre indépendante sont déjà aménagées, permettant une occupation immédiate tout en laissant la possibilité de développer progressivement le reste du domaine.

• 196 m²
• 10 pièces
• 2 ch.
• 5140 m²

Maison à vendre - Réf: A47360DFA24

229 900 €

Coulounieix-Chamiers – Maison familiale au calme avec vue sur la nature, à proximité de Périgueux

Aux portes de Périgueux, une maison familiale alliant confort, calme et proximité des commodités. Maison sur 2 niveaux comprenant : - Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, 1 salon/salle à manger, 1 garage et 1 terrasse. - A l'étage : 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, 1 WC, 1 salle d'eau et 1 bureau. - A l'extérieur : 1 cabanon de jardin Les atouts de cette maison : - A moins de 5 minutes du centre de Périgueux et du bourg de Coulounieix - Environnement calme avec vue sur la nature - Terrain arboré et entièrement clos avec portail électrique et portillon - 3 chambres dont 1 avec salle d'eau et possibilité d’en créer une 4ème - Huisseries en aluminium double vitrage - Tout-à-l’égout - Cuisine entièrement équipée avec accès terrasse - Belle terrasse de 60 m² avec vue sur la nature - Abris de jardin maçonné - Garage avec coin buanderie et porte de garage électrique - VMC double flux et ballon thermodynamique - Salon avec une cheminée offrant beaucoup de cachet

• 123 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 1300 m²

Maison à vendre - Réf: A44094LOW24

92 700 € 102 500 €

Maison individuelle de 2 chambres. À rénover entièrement. Située dans un joli village, en plein centre.

Maison de village indépendante offrant un grand potentiel. Partiellement rénovée, elle comprend 2 chambres et un espace de vie modulable, prêt à être aménagé selon vos besoins. Idéale comme maison familiale ou pour créer un appartement au rez-de-chaussée destiné à accueillir la famille élargie. Située dans un jardin spacieux, au calme, c'est une formidable opportunité de valoriser ce bien et de vous l'approprier.

• 60 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 2230 m²

Maison à vendre - Réf: A45524BLO24

183 600 € 205 200 €

16th-century house with inner courtyard, large barn, and swimming pool.

Close to La Tour-Blanche, this beautiful 16th-century stone property combines charm and authenticity. The house offers approximately 109 m² of living space with 3 bedrooms, welcoming living areas, exposed beams, and gas central heating. Arranged around a pleasant inner courtyard opening onto the garden, the property benefits from easy-to-maintain outdoor spaces and a lovely swimming pool perfect for enjoying the sunny days. A superb 16th-century barn completes the property and offers numerous possibilities for use. Located in a peaceful and green setting, this character property would be ideal both as a main residence or as a holiday home in the heart of the Périgord region.

• 109 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 940 m²

Maison à vendre - Réf: A42327PVA24

371 000 € 381 600 €

Maison d'habitation avec sous sol de 6 pièces dont 5 chambres , séjour , cuisine et salles de bain . Piscine .

Maison d'architecte, semi plain-pied, en pierre de Bayac avec garage et piscine 8m x 4m (couverte et chauffée PAC) sur terrain clos d'environ 1161 m2 paysagé Cette maison familiale de 158 m2 a été rénovée récemment et vous pourrez poser vos valises, elle se compose : Au rez de chaussée : - salon avec cheminée Périgourdine + poêle à bois (2022) - cuisine équipée ouverte sur le salon - 2 chambres - salle de bains - WC séparé A l'étage : - deux chambres dont une de 35 m² - une bureau (ou chambre enfant) - une salle de douche avec WC. Un sous-sol total avec double garage, chaufferie, buanderie, cave à vins et rangement ajoutent au confort de cette belle maison. Fibre installée. Tout-à-l'égout. Pompe à chaleur (2023), double vitrage dans toute la maison (2022), Pas de travaux à prévoir Idéalement situé, accessibilité à pied de tous commerces, écoles, médecins, cinéma et transports, 25 mn de Bergerac, 35min de Périgueux, une heure de Bordeaux (Voiture par A89 ou train)

• 158 m²
• 6 pièces
• 5 ch.
• 1161 m²

Maison à vendre - Réf: A44295SAG24

240 000 € 270 000 €

Propriété de caractère en Dordogne avec 5,8 hectares, étang et dépendances proche Mussidan et Bergerac

Située en Dordogne, à proximité de Saint-Médard-de-Mussidan, cette propriété de caractère avec 5,8 hectares de terrain offre une belle opportunité pour un projet de vie au vert, agricole ou équestre. Le terrain se compose de prairies, bois et espaces naturels, offrant un environnement paisible avec une belle sensation d’espace et d’intimité sans être isolé. La maison, datant du début des années 1900 et remaniée en 1971, propose une pièce de vie lumineuse de 46 m² avec cheminée, 3 chambres et des espaces complémentaires. Un étang déclaré, un puits et une source viennent enrichir ce cadre naturel. Plusieurs dépendances complètent l’ensemble. À seulement quelques minutes de Mussidan (commerces, écoles, gare) et à distance raisonnable de l’aéroport de Bergerac.

• 140 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 5.82 ha

Maison à vendre - Réf: A45666JML47

363 500 € 380 000 €

Proche Duras, pension équine avec maison en pierre rénovée, piscine, double garage et grange. 2 ha de parc.

Propriété en pierre & Pension équine proche Duras À 40 min de l'aéroport de Bergerac et 1h20 de Bordeaux, découvrez cette superbe propriété en pierre de pays, nichée à quelques minutes du village de caractère de Duras. Idéal pour un projet équestre ou une vie au vert, ce domaine s'étend sur plus de 2 hectares de prairies attenantes avec mare et carrière. La demeure de charme offre une belle entrée, une cuisine équipée, une salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée. L'espace nuit dispose de 4 chambres confortables et de 2 salles d'eau (dont une récente). Une mezzanine fait office de bureau lumineux. À l'extérieur, une terrasse conviviale et une grande piscine couverte d'un dôme promettent de beaux moments de détente. Les installations sont complétées par un double garage, un atelier et une dépendance type grange abritant 4 boxes à chevaux. idyllique pour passionnés de nature et de chevaux.

• 170 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 2 ha

Maison à vendre - Réf: A47383JUV24

232 000 €

Très jolie maison avec vue dominante proche Périgueux

Un cadre privilégié, une belle ouverture sur la nature et un potentiel remarquable. À quelques minutes seulement de l’entrée de Périgueux, découvrez cette agréable maison de 97 m² habitables + 97 m2 sous sol et garage, implantée sur un beau terrain de 1 613 m²clos, offrant une vue dominante et dégagée sur la campagne environnante. Dès l’arrivée, la propriété séduit par son environnement paisible et sa magnifique perspective sur les paysages verdoyants. La vaste terrasse constitue un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter des beaux jours et contempler la campagne. L’intérieur propose une atmosphère chaleureuse et conviviale avec : Un grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée ; 3 chambres ; 1 salle de bains ; 1 WC ; Un intérieur agrémenté notamment d’un poêle à bois, apportant chaleurUn intérieur agrémenté notamment d’un poêle à bois, apportant chaleur et caractère ; Un grand garage avec sous-sol, représentant environ 97 m².

• 97 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1613 m²

Maison à vendre - Réf: A47372JML47

371 000 €

Aux portes du Lot, maison traditionnelle divisée en deux appartements sur plus de 5600 m² de terrain arboré

À Bourlens, aux portes du Lot et idéalement située entre le village médiéval classé de Tournon-d'Agenais et le bassin d'emploi de Fumel, découvrez cette maison de construction traditionnelle de grande qualité. Nichée au cœur d'un superbe parc arboré de chênes, elle offre une très belle terrasse couverte pour vos moments conviviaux. Ce bien rare se divise en deux appartements autonomes, tous deux accessibles de plain-pied. Le premier propose une entrée, une cuisine dinatoire aménagée, un vaste salon avec cheminée ouverte, 4 chambres (dont une avec accès direct à la salle d'eau), une salle d'eau avec deux douches italiennes, un WC avec lave-mains et un grand balcon sur le parc. Le second, en rez-de-jardin, comprend entrée, salon, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau et WC. Un garage, une arrière-cuisine et un cellier complètent ce bien. Idéal pour un regroupement familial ou tout projet d'accueil !

• 193 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 5600 m²

Maison à vendre - Réf: A43993VGR33

199 500 €

Charmante maison de plain-pied, impeccable, 3 chambres, 2 salles d’eau, au calme

Très jolie maison de plain-pied, parfaitement entretenue, située dans un environnement calme à quelques minutes de Pineuilh et Sainte-Foy-la-Grande. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine aménagée, électroménager intégré, poêle à bois, climatisation et accès direct à la terrasse avec piscine hors-sol. Trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Le jardin paysager, sans vis-à-vis, offre un cadre paisible et intime. Dépendances, carport, serre et double vitrage complètent ce bien. Idéal en résidence principale ou secondaire, à proximité de Bordeaux.

• 108 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 2961 m²

Maison à vendre - Réf: A43423JML47

399 900 € 439 000 €

A 5 minutes de Marmande et de ses commodités, belle contemporaine située dans un environnement privilégié

Havre de Paix Contemporain aux Portes de Marmande Située dans un quartier résidentiel prisé, à seulement 5 minutes du centre-ville de Marmande et 1 heure de Bordeaux, cette villa contemporaine d'exception se niche au bout d'une impasse, garantissant un calme absolu. Dès l'entrée, marquée par un portail automatisé et une allée privée, le charme opère. La demeure s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine américaine, offrant un panorama imprenable sur la piscine et les bois environnants. L’espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale complète avec dressing et salle d’eau privative. De construction soignée et parfaitement entretenue, la maison dispose d'une terrasse périphérique et d'un vaste sous-sol avec double garage. Un cadre bucolique rare, véritable communion avec la nature, idéal pour une famille en quête de sérénité et de prestations de haute facture.

• 170 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 3500 m²

Maison à vendre - Réf: A33322VGR24

195 000 €

Maison d'architecte avec 4 chambres à coucher située dans un endroit paisible.

Cette spacieuse maison d'architecte d'environ 200 m² est située dans un jardin de plus de 6 000 m² et offre de belles vues. Il y a 4 chambres ainsi qu'une grande cuisine/salon ouverte. La maison est lumineuse et aérée,

• 200 m²
• 4 ch.
• 6200 m²

Maison à vendre - Réf: A45181GJP47

371 000 €

Elegante maison de village avec cour/jardin

Charmante maison de village de 4 chambres avec jardin, située au cœur du village médiéval très prisé de Lauzun. Située dans une rue paisible à quelques pas du centre du village, cette élégante demeure a été rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie confortable tout au long de l'année, tout en conservant son caractère et son charme. La maison comprend un spacieux salon/salle à manger, une cuisine équipée donnant sur un jardin privé en cour, trois chambres et une salle d'eau au premier étage. Le dernier étage offre une grande chambre ou une salle de jeux avec salle de bains attenante et trois baies vitrées offrant une vue magnifique sur les toits du village et la campagne environnante. Idéalement située, à seulement 7 km d'Eymet et à moins de 30 km de l'aéroport de Bergerac et des commodités.

• 158 m²
• 6 pièces
• 4 ch.

Maison à vendre - Réf: A29620NWO24

185 000 € 199 000 €

Maison à rénover sur 3 niveaux de 5 chambres , beau terrain arboré, atelier et garage, au centre du village.

Cette spacieuse demeure trouve ses origines au XIIè siècle. Ancien couvent, elle fût rénovée dans les années 60, et convertie en une grande maison familiale. Elle propose 2 appartements séparés, l'un au rez-de-chaussée, et l'autre à l'étage, chacun avec entrée privative. Située dans un petit village avec boulangerie et restaurant, et à seulement 10mn de Riberac, petite ville du Périgord vert, connue pour son grand marché hebdomadaire. À 55 mn de Périgueux et d'Angoulême, et de Bergerac, et à 1h30 de Bordeaux.

• 270 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 6210 m²

Maison à vendre - Réf: A40037SAG24

274 000 € 299 000 €

Belle propriété avec étang privé, 3 hectares et dépendances – Beauronne

En Dordogne, à Beauronne, découvrez cette belle propriété avec étang privé de 8 500 m² et terrain de 3 hectares. Idéalement située à proximité de Mussidan avec tous commerces et services, du village de Saint-Front-de-Pradoux réputé pour sa boulangerie et son épicerie, et à seulement 30 minutes de Bergerac et de son aéroport. La maison comprend 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu’une mezzanine pouvant servir de chambre ou de second salon. Cuisine ouverte rénovée en 2020, séjour lumineux, salle d’eau, WC séparés et cave. À l’extérieur : terrasses, jardin clos arboré et dépendances. Grange attenante avec potentiel d’agrandissement, garage, hangar de 36 m² et fournière. Un bien rare, parfait pour une famille, une maison de vacances ou un projet de gîte en Périgord.

• 137 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 3.04 ha

Chateau à vendre - Réf: A42626CAH33

1 347 000 €

Propriété de caractère rénovée, situé au coeur calme de la campagne

Au cœur de la campagne girondine, dans un environnement calme et verdoyant avec voisinage discret, découvrez cette superbe demeure de caractère entièrement rénovée avec goût. La maison principale offre de très beaux volumes, plusieurs suites parentales, de vastes espaces de réception lumineux et une atmosphère chaleureuse mêlant charme de l’ancien et confort moderne. La propriété dispose également d’un gîte indépendant, de nombreuses dépendances, chais, garage et bâtiments à fort potentiel, idéals pour un projet familial, touristique ou professionnel. Un bien rare, au charme authentique, situé dans une région prisée pour sa qualité de vie, à proximité de la Dordogne.

• 468 m²
• 21 pièces
• 9 ch.
• 39.14 ha

Maison à vendre - Réf: A42392MCH24

280 900 € 291 000 €

Maison de village en pierre de 3/4 chambres en parfait état, petit jardin et grange

Dans le chamant village mediéval de Bourdeilles en Périgord Vert, maison en pierre magnifiquement restaurée avec des materiaux de qualités, aucun travaux à prévoir, chauffage au sol par pompe à chaleur récent (2024) et electricité entierement aux norme. Du neuf dans de l'ancien: Au rez-de-chaussée : 1 entrée avec salle d'eau/buanderie, 1 WC séparé et un grand rangement fermé, 1 pièce de vie avec cuisine moderne entièrement équipée et salle à manger/salon, 1 chambre/salon avec cheminée ouverte et 1 garage attenant . A l'étage : un grand palier aménagé en cuisine avec rangement fermé, 1 salon, 2 chambres avec 1 salle d'eau WC et 1 salle de bain WC. Double vitrage performant partout, combles récemment isolés en toiture aménageables avec descente d'eau pour créer une salle d'eau supplémentaire . Jardin de 250m2 avec patio et 1 jolie grange en parfait état (charpente et toiture récentes)

• 163 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 250 m²

Maison à vendre - Réf: A47261JJE24

308 500 €

Charmante maison de 3 chambres avec piscine et jardin, isolé mais proche des villages voisins avec commodités.

La maison en détail :- Rez-de-chaussée - Cuisine et salle à manger - 30,80 m² Salon - 30,60 m² Mezzanine - 8 m² Couloir - 2,80 m² Chambre - 12,65 m² Salle de bains - 7,35 m² WC - 1,45 m² À l'étage - Mezzanine - 15,70 m² Chambre - 12,70 m² Chambre - 13,40 m². À l'extérieur - Débarras avec pompe et filtre de piscine - 16,40 m² Terrasse couverte à l'avant - 13,75 m² Abri de jardin - 13,95 m² Jardin - 1 663 m² Piscine - 8 x 4. Espace de stockage du bois. Taxe foncière - 694 € par an.

• 125 m²
• 3 ch.
• 1663 m²

Maison à vendre - Réf: A30938NJD47

95 000 € 160 000 €

Grande maison de village élégante, 300 m2, avec terrasse, deux garages et une devanture.

Cet ancien hôtel est en fait deux maisons fusionnées, chacune ayant son entrée indépendante, l'une donnant sur une petite rue calme et l'autre sur une belle place médiévale, avec des garages de part et d'autre. Construite au XIXe siècle, elle a conservé tout son charme d'époque avec un pigeonnier, deux beaux escaliers en bois sculpté, de hauts plafonds, une terrasse extérieure ensoleillée, une grande cuisine, une bibliothèque et même une salle de billard. Il y a 8 chambres, mais il pourrait facilement y en avoir plus. En fait, l'ensemble de la propriété pourrait être réaffecté à divers projets commerciaux: un hôtel de charme/AirBnB avec restaurant, une boutique, une galerie d'art, un café-bar ou même être divisé en appartements séparés. Le côté orienté à l'est de la maison offre également de belles vues sur la vallée de la rivière en direction du Gers.

• 300 m²
• 12 pièces
• 8 ch.
• 16 m²