Exclusivités Leggett

Appartement à vendre - Réf: A38101DPE75

269 000 € 272 000 €

Paris 4e, Rue St-Paul (Marais), 2 pas de la Seine, studio rénové avec clim, 21,10m2, RDC sur cour, imm 1800

Paris 4e - Marais (Rue Saint-Paul) - Studio - 21,10m2 - DPE D - Voir Plan et visites immersives 360 - Idéalement nichée à l’écart de l’animation urbaine, entre l'Ile St-Louis et la Place des Vosges, un appartement rénové et calme coté cour, au rdc d'un immeuble historique de 1800, a 2 pas de la promenade des quais de Seine. Prêt a emménager (ou à louer) et distribué sans perte de place avec 3m de HSP, l’appartement avec double vitrage et climatisation réversible comprend une pièces de vie aménager avec coin nuit et une cuisine de taille raisonnable, une jolie salle d’eau attenante avec WC. Situé en plein cœur du Marais, l’un des arrondissements les plus prisés de Paris, mêlant patrimoine, art, vie nocturne, et diversité culturelle. Un quartier chargé de 11 siècles d'histoire proche du Campus Pierre et Marie Curie, Rue de Rivoli, bords de Seine, Village Saint-Paul, ses commerces, marché Baudoyer et ses incontournables cafés et bistrots. Convient aux Personnes à Mobilité Réduite.

• 21 m²
• 1 pièce
• 1 ch.

Appartement à vendre - Réf: A40040AAD92

338 000 €

92600 Asnières-sur-Seine - Duplex 2P (T2) de 55m2 (38m2 Carrez) avec terrasse de 13m2 dans une résidence calme

92100 Asnières-sur-Seine - 2P (T2) - Etiquettes DPE : E/B - 55m2 habitables (38m2 Carrez) (voir 360 & plan) - À Asnières-sur-Seine, à la limite de Bois-Colombes et à 850m de la gare d’Asnières (lignes L & J–accès direct à Paris Saint-Lazare en 7 min), découvrez ce duplex clair de 38,18 m² Carrez situé dans une copropriété calme et sécurisée construite en 1948. Niché au fond d’une cour, cet appartement orienté S/E bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement paisible sans vis-à-vis. Au rdc : une entrée dessert un séjour clair avec cuisine américaine équipée (≈19 m²) et une SdB avec WC. À l’étage : une chambre de 12 m² s’ouvre sur une terrasse privative de 13 m² offrant une vue dégagée sur une cour arborée. Ce duplex rare avec terrasse est un véritable havre de paix au cœur d’un quartier recherché d’Asnières-sur-Seine, à proximité immédiate des commerces de la rue de la Marne, des écoles et des espaces verts. Asnières-sur-Seine séduit par son cadre de vie et ses bords de Seine.

• 44.85 m²
• 2 pièces
• 1 ch.
• 13 m²

Appartement à vendre - Réf: A37737VID78

399 000 €

Le Chesnay-Parly 2 : 3P 75m² lumineux 2è étage, balcon sans vis-à-vis + double box

Le Chesnay – Dans une résidence calme aux parties communes bien entretenues, LEGGETT Immobilier est heureux de vous présenter en exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 73m² situé au 2ème étage. Ce bien traversant bénéficie d’une belle luminosité naturelle et offre un agréable balcon de 8m², idéal pour profiter des beaux jours. Son plan est parfaitement optimisé, avec une répartition idéale entre les espaces jour et nuit, sans aucune perte de place. Chaque mètre carré est pensé pour un maximum de confort. Un double box et une grande cave complètent ce bien, des atouts précieux pour le stationnement et le rangement. Baigné de lumière grâce à son exposition traversante, cet appartement offre un fort potentiel avec ses volumes généreux et sa configuration optimale. Les travaux de rénovation à prévoir permettent de personnaliser l’intérieur selon vos goûts et de révéler tout son charme. Le ravalement de la résidence est terminé depuis juillet. À visiter rapidement.

• 75 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 8 m²

Appartement à vendre - Réf: A40554HHE75

635 000 €

Saint-Paul, Paris IV : Duplex de 46m² dernier étage avec ascenseur d'un immeuble classé

SAINT PAUL – Situé au cœur du quartier historique, LEGGETT Immobilier vous présente en exclusivité ce superbe appartement duplex de 46 m² se trouve au dernier étage d'un immeuble à la façade classée, accessible par ascenseur. Ce bien lumineux offre un beau cadre de vie. Au premier niveau, vous trouverez un séjour spacieux avec poutres apparentes, une cuisine ouverte équipée, un espace repas et une salle de bain. À l’étage, une chambre avec rangements intégrés, ce bien éclairé par deux velux avec volet électrique. Calme et sans vis-à-vis grâce à son emplacement en hauteur. Idéal pour les amateurs de l’architecture parisienne et ceux recherchant un pied-à-terre au cœur de la capitale. À proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun (métro Saint-Paul). Ce bien rare offre une qualité de vie exceptionnelle dans un quartier chargé d’histoire. À visiter sans tarder

• 46 m²
• 2 pièces
• 1 ch.

Maison à vendre - Réf: A40329LNU78

790 000 €

MANIFIQUE, SPACIEUSE Maison 78740 - ÉVECQUEMONT - Calme + Grande Terrasse, Sans vis à vis, Garage, Gare 1,3Km

Situé dans l'enclave très recherchée d'Évecquemont, cette élégante résidence familiale (199 m²) offre un cadre agréable et paisible à 1,3 km de Vaux-sur-Seine, 37 min de Paris par train. Bâti et conçue par un architecte en 1965 comme résidence principale, elle a été rénovée en 2020 et est en très bon état. Idéalement orientée sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une grande terrasse donnant sur un jardin paysager ( 5.258 m²). Généreux et lumineux le réception ( 100m²) est agrémenté d'une cheminée. La cuisine contemporaine entièrement équipée est séparée de la salle à manger par un bar, en plus il y a un office, une salle de jeux/bureau, buanderie et Wc. Le 1er étage offre 4 chambres, 1 SDB + 1 SDE + 1 WC + 2 dressings. Un grand garage offre de nombreux rangements supplémentaires. Proche des écoles, des commerces et des transports, ce bien rare allie espace, élégance et confort exceptionnel. Veuillez nous contacter pour l'album photo complet de la propriété (12 pages) + les plans.

• 199 m²
• 10 pièces
• 4 ch.
• 5258 m²

Appartement à vendre - Réf: A38195MLV95

355 000 € 367 500 €

Saint-Leu-la-Forêt – 4P 80 m², balcon/terrasse, cave, parking, calme absolu à 4 min à pied de la gare.

Dans une rue calme du centre ville, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de la gare, cet appartement traversant de 80 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue de 6 logements, conjugue confort et tranquillité. Pensé pour une vie de famille, le bien offre une entrée menant vers un séjour baigné de lumière, ouvert sur un balcon/terrasse exposé sud-ouest – parfait pour savourer le soleil de l’après-midi ou se détendre en soirée. L’appartement offre une cuisine indépendante, trois chambres dont deux à l’écart de l’espace de vie, séparées par un couloir avec de nombreux rangements intégrés. Une salle d’eau et des toilettes séparées viennent compléter ce bien. Ce bien bénéficie de belles prestations : parquet, chauffage au sol, double vitrage, volets (manuels ou roulants). Il est vendu avec une cave privative et une place de parking en sous-sol. Le ravalement de la façade a été réalisé il y a 3 ans.

• 80 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 8 m²

Appartement à vendre - Réf: A40372LUM75

690 000 €

PARIS IX- Folies Bergères : Duplex atypique de 109 m² (61,98 m² Carrez) avec vue sur les toits(sans ascenseur)

RUE SAULNIER - Idéalement situé dans le 9ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des emblématiques Folies Bergère, ce duplex atypique de 109 m² (61,98 m² loi Carrez) occupe les 6ᵉ et 7ᵉ étages d’un immeuble ancien (sans ascenseur). Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité, les volumes optimisés et le charme parisien avec vue dégagée sur les toits. L’appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, un dressing et une salle d’eau avec WC. La distribution harmonieuse sur deux niveaux permet de concilier vie familiale et espace de travail. Cave privative en sous-sol. Un lieu rare et authentique, au cœur d’un quartier vivant et recherché, à deux pas des commerces, théâtres et transports.

• 109 m²
• 4 pièces
• 3 ch.

Appartement à vendre - Réf: A40847LUM75

735 000 €

Paris XVIII – Lamarck-Caulaincourt – Superbe atelier d’artiste en duplex, calme, lumière et pierres apparentes

MÉTRO LAMARCK-CAULAINCOURT – Montmartre, appartement atypique en duplex de 74,2 m² dont 70.3 m² loi carrez (trémie) dans un immeuble ancien bien entretenu, issu de la réhabilitation d’une ancienne boutique en atelier d’artiste. Traversant sur cour et rue, lumineux, calme et spacieux, il séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres et pierres apparentes, ses colonnes en fonte et son cachet ancien. Entrée possible par l’immeuble via rez-de-chaussée surélevé, par la rue pour accès PMR ou directement par l’étage. Au rez-de-chaussée : chambre sur jardin, cuisine US fonctionnelle ouverte sur séjour lumineux, salle de bains avec WC et buanderie. À l’étage : chambre sur jardin sans vis-à-vis avec grand dressing attenant donnant accès aux parties communes, salle d’eau avec douche à l’italienne, WC et espace bureau ou chambre d’appoint avec vue dégagée. Cave privative. Charme, lumière et authenticité au cœur de Montmartre. Proche commerces, restaurants et transports.

• 74 m²
• 4 pièces
• 3 ch.

Maison à vendre - Réf: A40002LUM77

1 365 000 €

Gouvernes : Demeure du 17e siècle de 290 m² avec terrain de 4000 m², piscine couverte et dépendances

À quelques minutes de Paris, Lagny-sur-Marne et Disneyland, cette demeure du 17e siècle séduit par son authenticité et son cadre verdoyant de 4000 m² paysagé, sans aucun vis-à-vis. Offrant 290 m² habitables (jusqu’à 360 m² avec combles de 80 m² aménageables), elle propose une entrée de 20 m², une cuisine en merisier massif, un séjour de 60 m² avec salon cheminée Louis XIV, salle à manger et bureau, complété au rez-de-chaussée par salle d’eau, WC et cour vitrée avec serre. L’étage dessert quatre chambres, une salle de bains, un WC et une suite parentale de 30 m² avec terrasse privative et vue sur le parc. Piscine couverte 12,5 x 6 m, maisonnette, serre d’hiver, atelier chauffé/climatisé, cabanon, lingerie, double garage et 6 stationnements complètent l’ensemble. Cave voûtée. Un bien rare, idéal résidence familiale, profession libérale ou maison d’hôtes.

• 290 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 3935 m²

Maison à vendre - Réf: A40093EHO78

349 000 €

Maison 3 pièces à 78930 Villette avec

Dans le village de Villette (78930), à proximité du magnifique Parc Naturel du Vexin, cette charmante maison de caractère avec 2 chambres bénéficie d'un emplacement idéal pour rejoindre Paris facilement par la route ou le train. Au RDC : entrée accueillante avec placards et sol carrelé menant vers une cuisine sous superbe plafond voûté, ainsi qu'un WC pratique. Le généreux séjour-salle à manger de 50m² présente un magnifique plafond cathédrale, une cheminée ouverte conviviale, un élégant sol en tommettes et de belles portes-fenêtres ouvrant sur le jardin parfaitement entretenu. À l'étage : chambre confortable avec rangements intégrés et salle de bains complète avec WC. Un second escalier dessert une mezzanine polyvalente, parfaite comme deuxième chambre ou espace bureau. L'extérieur offre un beau jardin avec pelouses soignées, massifs fleuris colorés, abri pour stockage du bois, terrasse ensoleillée, potager productif et garage double récent pour 2 véhicules avec vaste grenier.

• 83.68 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 387 m²

Maison à vendre - Réf: A40015LUM94

650 000 €

Chennevières-sur-Marne – Maison familiale 186 m² rénovée avec piscine intérieure et dépendances – Terrain 600

AVENUE DE CHAGNY – Située dans un environnement calme et verdoyant du quartier Paris-Chennevières Fort – Mon Idée, cette maison familiale de 186 m² habitables, bâtie en 1984 et entièrement rénovée en 2016, repose sur un terrain de 600 m². Elle se compose d’une vaste réception de 46 m² prolongée par une cuisine équipée de 16 m², d’une suite parentale de plain-pied avec chambre, dressing, salle de bains/douche et WC. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau avec WC et un grenier complètent l’espace nuit. En rez-de-jardin, un niveau complet accueille une salle détente, une buanderie, une chaufferie, une salle d’eau et l’accès direct à la piscine intérieure chauffée (7 m x 3,5 m). Les extérieurs comprennent deux dépendances dont une remise de 45 m², un garage double de 30 m² et un total de 6 stationnements. Prestations de qualité (chaudière Frisquet neuve, alarme, caméras). Une maison rare et recherchée à proximité des commerces, écoles et transports vers le RER de Champigny et La Varenne

• 210 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 450 m²

Appartement à vendre - Réf: A40843LUM75

745 000 €

Paris IV - Île Saint-Louis - Rue des deux Ponts - Deux pièces rénové par architecte - Vendu meublé

RUE DES DEUX PONTS – ÎLE SAINT-LOUIS, PARIS 4 – Rare à la vente, superbe appartement de 39,52 m² au 3e étage d’un immeuble du XVIIe siècle entièrement restauré. Ce bien de charme, rénové et repensé par un architecte italien, allie caractère historique, élégance contemporaine et prestations haut de gamme. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, d’une chambre sur cour au calme avec dressing sur mesure et espace bureau intégré, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. Traversant, lumineux et sans vis-à-vis, il offre des aperçus Seine et bénéficie d’un cadre exceptionnel au cœur de l’Île Saint-Louis, adresse prestigieuse et recherchée du centre historique de Paris. Idéal pied-à-terre, résidence principale ou investissement de qualité. Charme de l’ancien, calme, lumière et cachet parisien entre Seine et Notre-Dame.

• 40 m²
• 2 pièces
• 1 ch.

Maison à vendre - Réf: A39831BTX78

995 000 €

Belle grande demeure rénovée sur île privée, 500m² / 6 chambres. Terrain 2600m². Accès La Défense et St Lazare

Exclusivité - Yvelines - Entre Villennes (78670) et Evecquemont (78740) et le futur RER E - Luxueuse demeure du XIXème située sur une île privée gardiennée en bord de Seine avec ponton privatif. 12 pièces. 6 chambres. 6 Salles de bains. Grands salons de réception. Cuisine haut de gamme et arrière cuisine. Suite parentale de 70m². Parquet, carrelages d’époque, moulures et cheminées confèrent un charme indéniable à cette demeure. Cave. Pompe à chaleur. Terrasse donnant sur un parc paysagé de 2 600m². Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. La participation à cette vente interactive est soumise à visite et agrément préalable. Contact pour infos, plan, visite virtuelle, vidéo et visites: 07 81 23 65 77

• 345 m²
• 11 pièces
• 6 ch.
• 2600 m²

Appartement à vendre - Réf: A36938HHE75

1 670 000 €

PARIS VII | Élégance Haussmannienne | Appartement d'Angle | 3 Pièces | 70m² | Immeuble 1850

Rue de Grenelle | Élégance Parisienne et charme raffiné. Au cœur du prestigieux 7ème arrondissement, découvrez cet appartement d'angle de 70m², incarnation du chic parisien, dans un immeuble de 1850. Baigné de lumière par ses 8 fenêtres (orientées sud-ouest), ce bien d'exception au 2ème étage séduit par ses moulures d'époque, sa cheminée en marbre et ses vues sur l'architecture élégante du quartier. L'agencement optimisé offre deux chambres aux extrémités de l'appartement, garantissant une intimité parfaite, ainsi que deux salles de bains modernes, chacune équipée avec WC. L'espace de vie central, avec son salon et sa cuisine/salle à manger conviviale, est une véritable invitation à la détente et aux réceptions. Confort optimal grâce à la climatisation et aux radiateurs à gaz. Rénovation soignée mariant cachet ancien et style contemporain sophistiqué. Une cave complète ce bien. Une adresse d'exception. Charges environ 3200 euros / an

• 70 m²
• 4 pièces
• 2 ch.

Maison à vendre - Réf: A39675PES91

1 081 000 €

Élégance intemporelle : demeure avec piscine alliant charme ancien et confort moderne, à 50 min de Paris.

Cette élégante propriété de 308 m² marie avec raffinement le charme de l’ancien et le confort moderne. Édifiée en 1948 puis agrandie en 2003, elle se niche au cœur d’un vaste terrain paysager de près de 8 000 m², au calme, avec une belle vue dégagée sur les bois. La maison propose 8 spacieuses chambres, un bureau, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, ainsi qu’une cuisine conviviale dotée d’un îlot central et d’un coin repas, sur un sous-sol total avec cave, buanderie, garage et espaces techniques. À l’extérieur, vous apprécierez la piscine couverte avec pool house, parfaite pour la détente, ainsi qu’une dépendance autonome offrant un intéressant potentiel locatif. Idéalement située à seulement quelques minutes d’une gare, à moins d’une heure de Paris et d’Orly, et proche du centre aérien de Cerny, cette demeure rare séduira une grande famille ou un passionné d’aviation en quête d’espace, d’authenticité et de confort.

• 306 m²
• 14 pièces
• 8 ch.
• 7999 m²

Appartement à vendre - Réf: A39705CCH75

735 000 €

Paris 4 -Ile Saint Louis. Deux Pieces contemporain en parfait état, 1er Etage Asc, 36m2, Exposition Ouest.

Paris 4- Ile Saint Louis/Quartier Notre Dame. Dans un immeuble historique construit en 1750 , érigé sur quatre étages, ce bien entièrement rénové dans un esprit contemporain, en parfait état, est situé sur cour, au 1er étage avec ascenseur. Avec une surface totale au sol de 35,59m2 ( 35,53m2 Carrez) cet appartement se présente comme suit : un séjour avec cuisine ouverte et îlot, une chambre, une salle d’eau avec douche à l’Italienne et un WC séparé. Rénovation de qualité, espace optimisé, nombreux rangements, parquet, murs en pierre de taille, deux grandes fenêtres avec belle luminosité. Exposition : Ouest. Un havre de paix sur l’ Ile Saint Louis, Rue Saint Louis en l’ Ile, la partie la plus résidentielle de cette grande rue traversant de l’Ile de part en part.

• 35 m²
• 2 pièces
• 1 ch.

Appartement à vendre - Réf: A40307DPE92

375 000 €

Clichy 92 coté Seine, appart de 4P (T4) de 77 m² au 6e étage d'un immeuble, gardien et jardin d'enfant commun

Pont de Clichy - 77,80 m² - 4 pièces (T4/5 - 3/4 chambres) - voir visites virtuelles 360 - DPE Etiquette : D / D - A 2 pas de la Seine, appartement ensoleillé, au 6ème étage sur 10 avec ascenseur d'un immeuble de 1970 avec des vues dégagées. Traversant SO/NE avec de grandes baies vitrées, il comprend une entrée avec placard, un grand séjour lumineux avec coin bureau (sud-ouest), 3 chambres (nord-est), une cuisine récente et très bien équipée, une salle de bains avec double lavabos, WC séparé. Un grand cagibi sur le même palier faisant office de cave complètent ce bien. Place de parking libre dans la copropriété pour famille avec plusieurs voitures et jardin pour les enfants. Idéal famille ou investisseur (colocation). Faible charge 252 €/mois comprend l'ascenseur, chauffage gaz et gardien. Peux convenir aux personnes à mobilité réduite et les professions libérales sans nuisance sonore. Situé à 530m de la station de métro Mairie de Clichy (L13). Station Velib' à 2 pas.

• 77 m²
• 4 pièces
• 3 ch.

Maison à vendre - Réf: A34127EHO78

949 000 € 999 999 €

Superbe manoir Second Empire, 11 pièces, surplombant la Seine à 78570 Andrésy

Exceptionnel hôtel particulier de 293m² au bord de la Seine à Andrésy, édifié en 1860. Cette résidence Napoléon III, joyau du Second Empire, se distingue par ses éléments d'époque authentiques magnifiquement préservés : cheminées en marbre, moulures ornementées et parquet en chêne d'origine. Déployée sur plusieurs niveaux, elle offre sept chambres spacieuses et des espaces de réception majestueux. La terrasse extérieure et le jardin paysager de 895m² créent un havre de paix, sublimé par une vue imprenable sur la Seine et le Relais nautique Saint-Exupéry qui confère une atmosphère maritime unique au lieu. Les volumes généreux et la lumière naturelle abondante magnifient les détails architecturaux, témoins de son prestigieux passé. Située à proximité des commerces et restaurants du centre-ville, cette demeure d'exception bénéficie d'un accès facile à Paris, alliant ainsi le charme d'une vie au bord de l'eau au confort urbain. Une propriété rare mariant histoire et modernité.

• 293 m²
• 11 pièces
• 7 ch.
• 895 m²

Appartement à vendre - Réf: A38691AL78

320 000 €

Vélizy-Vilacoublay 78140, quartier Mairie, 3P avec cave et parking au 2ème étage desservi par ascenseur

Leggett Immobilier vous invite à découvrir un trois pièces de 72,42m² particulièrement bien situé et agencé. Situé au 2ème étage (ascenseur) d’une résidence 1972 de standing bien entretenue, cet appartement à rafraichir vous offre un cadre de vie très agréable : Absence de vis-à-vis, espaces verts, grande loggia fermée en tek, proximité des commerces du nouveau quartier Louvois, station du Tram 6 "au pied" de l'immeuble pour rejoindre la gare de Viroflay ou la ligne 13 de métro. L’entrée spacieuse avec placard dessert une cuisine dinatoire en grès refaite en 2015, vendue équipée et dotée d’un cellier ! La belle pièce de vie adjacente de 23m² s’ouvre sur une grande loggia fermée très agréable. L’espace nuit se compose de deux belles chambres bénéficiant d’un accès au balcon filant carrelé, d’un dressing, d’une salle d’eau refaite en 2024 avec double vasque, douche italienne et d’un WC indépendant. Grande cave saine & place de parking complètent ce bien à visiter sans tarder !

• 72.42 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 16 m²

Appartement à vendre - Réf: A33093CCH75

1 680 000 €

75003 A deux pas de la Place des Vosges, Appartement Duplex de caractère, 112m2, 2 Chambres/2 Salles de Bain.

Quartier Les Archives, 75003 Paris. A deux pas de la remarquable Place des Vosges, dans un immeuble historique du 16ème siècle, érigé sur 4 étages, se situe en rez-de-chaussée, cet appartement de caractère en Duplex. Avec une surface au sol totale de 117m2 dont 111,93m2 Loi Carrez il est présente comme suit. Au Rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une chambre, une salle de bains avec baignoire/douche et toilettes, un bureau et une cuisine équipée. En Mezzanine : un pallier, une seconde chambre, une salle d’eau avec douche, toilettes séparées, un dressing et un 2nd bureau. En Sous-Sol : un dressing supplémentaire. Avec une hauteur sous plafond de 4 mètres dans le salon, ce bien offre également de beaux volumes, parquets en chêne, boiseries, cheminée, fenêtres double vitrage et nombreux rangements. Exposition : Nord/Est. Un Pied à terre Parisien de caractère, combinant élégance, confort et fonctionnalité. Exclusivité Leggett Prestige Paris: "clés en Mains et prêt à vivre".

• 112 m²
• 3 pièces
• 2 ch.

Maison à vendre - Réf: A36013EHO95

530 000 € 549 000 €

Maison 4 pièces avec ponton privé sur l'Oise à vendre à 95290 L'Isle Adam

95290 L'Isle-Adam, adresse exclusive sur une île dans impasse paisible au cadre historique, cette maison indépendante avec vue sur rivière se trouve à quelques pas de la gare (Paris en 50 minutes) et d'un centre-ville dynamique avec marché prisé, boutiques, restaurants et plage de loisirs. La maison comprend: au rez-de-chaussée, entrée, WC, séjour/salle à manger avec cheminée donnant sur magnifique terrasse surélevée surplombant le jardin, cuisine avec accès propre à la terrasse. Volets automatiques sur certaines fenêtres. Premier étage par escalier en chêne menant à palier desservant salle de bain avec WC et deux belles chambres, dont la première offre un charmant balcon de 16m² avec vue sur jardin. Sous-sol: chaufferie, cave à vin, garage, pièce avec lavabo, pièce avec salle d'eau et WC. Extérieur: vaste jardin avec ponton et anneau d'amarrage pour bateau de plaisance. Cadre idéal pour pêche à la truite. Stationnement: garage et allée pour plusieurs véhicules.

• 91 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 668 m²

Appartement à vendre - Réf: A38010MTC75

457 000 €

75008, proche Elysées, 2P (T2) à rafraîchir, 38 m², 4ème étg, ascenseur, près musées, théâtres et transports.

Paris 8e, rue de Miromesnil: 38m², deux pièces (T2), au calme côté cour, exposé est, DPE E (juillet 2025) - voir visite 360° et plan. Au quatrième étage avec ascenseur sur cours d’un joli immeuble sécurisé et gardienné de fin 18ème siècle sur une rue d’antiquaires et galeries d’art. Cet appartement de deux pièces bénéficie d’un plan optimisé sans perte de place, un salon de 20m² avec cuisine ouverte et cheminée, une chambre de 11m² et une salle de bains/WC de 5m². Parquet en pointe de Hongrie et double vitrage avec crémones d’origine pour ses grandes fenêtres qui donnent sur le cour pavé plein de charme. Son nouveau propriétaire saura profiter de son histoire et charactère tout en apportant sa touche personnelle à cet appartement si bien placé à mi-chemin entre Champs Elysées Clémenceau (Métro 1) et Miromesnil (Métros 9 et 13). Ballon d’eau chaude changée en 2024. Chauffage individuel électrique. Ravalement de toiture et façade côté cour déjà votés. Charges mensuelles €150 approx.

• 38.02 m²
• 2 pièces
• 1 ch.

Maison à vendre - Réf: T116496DPE75

2 350 000 €

75014, Plaisance, « dents-creuses » urbaines pour cette maison de 2 étages bâtie sur un terrain de 160 m²

PARIS 14e Plaisance - Maison 8 pièces (T8) - 285 m² habitables + terrasse 32 m² - Parcelle bâtie 160 m² - Voir 360°, plan et vidéo - Exclusivité LEGGETT à 2 pas des commerces de la Rue Raymond Losserand, une parcelle sur rue avec une maison de 2 niveaux bâtie en 1924 offrant de très beaux volumes, idéal pour un promoteur, un chasseur de « dents-creuses » urbaines ou simplement une maison familiale spacieuse de style loft. Rien n’a été fait à l’économie pour ce lieu atypique de type loft entièrement remodelé et rénové en 2010, pour une optimisation maximum des espaces et de la lumière avec un grand séjour cosy avec mezzanine (hauteur 4,66 m²) et ses grandes baies vitrées type atelier d'artiste ouvrant sur la terrasse de plain-pied d’environ 32 m² idéale pour un repas dehors, une cuisine dînatoire spacieuse et moderne superbement équipée. Havre de paix rare offrant 4 chambres dont une parentale, situé à 2 pas de la nouvelle cité hospitalière Saint-Joseph, récemment agrandie et rénovée.

• 285 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 160 m²

Appartement à vendre - Réf: A37313CCH75

520 000 €

75004 Ile Saint Louis, Appartement Deux pièces de 35m² au RDC de l’hôtel particulier de Bretonvilliers.

Paris 4e - Île Saint Louis - 35 M2 - 2 Pièces (T2) - Dans un immeuble du 17ème siècle, construit en 1630 et classé monument historique, cet appartement de caractère de 35m2 est situé au Rez-De-Chaussée sur rue et cour pavée verdoyante. Il se compose d’un séjour, d’une chambre avec salle d'eau et toilettes attenant, et une cuisine ouverte sur l’espace de vie. Un Pied à terre Parisien combinant confort et fonctionnalité. Très calme, poutres apparentes et tommettes au sol. Exposition : Est/Ouest. Une cave complète ce bien. Usage habitation et profession libérale autorisée.

• 35 m²
• 2 pièces
• 1 ch.

Appartement à vendre - Réf: A28353CCH75

4 400 000 €

Exceptionnel : Place des Vosges, Pavillon de la Reine, duplex, 6 pièces, 237 m², terrasse, vues panoramiques.

Sur la prestigieuse et très convoitée place des Vosges, Leggett Immobilier Prestige présente ce bien rare, situé dans le Pavillon de la Reine, immeuble remarquable du 17e siècle. Accessible par un escalier d’honneur, cet appartement de caractère en duplex est au 3e et 4e (dernier) étage, offrant des vues panoramiques sur les jardins et le ciel de Paris. Avec une surface totale de 237 m², Loi Carrez 193 m², ce duplex se compose d’une grande entrée/réception, d’un salon avec cheminée en pierre et plafond cathédrale, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, 3 Chambres, 2 salles de bains et une salle d’eau, 2 toilettes indépendants, 2 dressings, un bureau ou chambre d’appoint, et une terrasse privative sur les toits. Les splendides vues de ce bien dominent la place Royale.

• 237 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 5 m²

Appartement à vendre - Réf: A34499CYR91

134 000 €

Appartement de deux pièces principales situé dans le quartier du centre ville de Grigny

Opportunité d’Investissement Clé en Main – Logement avec Locataire en Place Nous vous proposons au deuxième étage, un appartement de deux pièces principales comprenant : entrée, séjour, cuisine, une chambre, salle de bain, WC séparé, placard, balcon et au sous-sol, une place de parking. Bien immobilier idéal pour l’investissement locatif, vendu avec un locataire déjà en place assurant un revenu immédiat et régulier. Situé dans un quartier dynamique et recherché, cet appartement offre : • Emplacement Privilégié : Proximité des commerces, écoles et transports en commun, garantissant une forte attractivité locative. • Rentabilité Immédiate : Le bien est vendu occupé, vous permettant de bénéficier d’un loyer dès le premier jour de détention. • Gestion Simplifiée : Un locataire stable déjà en place et un bail en cours, pour une transition sans tracas. • Potentiel de Valorisation : Un environnement en constante évolution, offrant de belles perspectives d’appréciation de la valeur du bien.

• 46 m²
• 2 pièces
• 1 ch.

Appartement à vendre - Réf: A29603JFD75

687 000 €

PARIS 12 | Charmant 4 pièces | 77 m² | 1er étage avec asc. | Calme et lumineux | Place de la Nation

Appartement de 4 pièces lumineux, situé dans une résidence calme et bien entretenue au premier étage avec ascenseur et parking non nominatif, idéale pour la vie de famille. Trois grandes chambres de plus de 10 m², un double séjour lumineux de 25 m² et vue dégagé dans l'ensemble de l'appartement. Appartement conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Possibilité d’ouvrir la cuisine indépendante, travaux de rafraîchissement à prévoir. L’appartement comprend également une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’un dégagement avec placards. Située dans une résidence avec gardien et espaces verts, l’appartement bénéficie du chauffage et de l’eau chaude collectif urbain, fort potentiel locatif. La plus grande cave de la résidence vient avec ce bien et un grand local à vélos est disponible. Proche des transports en commun, à 2min à pied du métro Nation, des écoles et des commerces. N'hésitez pas !

• 77 m²
• 4 pièces
• 3 ch.