Exclusivités Leggett

Appartement à vendre - Réf: A38101DPE75

275 000 €

Paris 4e, Rue St-Paul (Marais), 2 pas de la Seine, studio rénové avec clim, 21,10m2, RDC sur cour, imm 1800

Paris 4e - Marais (Rue Saint-Paul) - Studio - 21,10m2 - DPE D - Voir Plan et visites immersives 360 - Idéalement nichée à l’écart de l’animation urbaine, entre l'Ile St-Louis et la Place des Vosges, un appartement rénové et calme coté cour, au rdc d'un immeuble historique de 1800, a 2 pas de la promenade des quais de Seine. Prêt a emménager (ou à louer) et distribué sans perte de place avec 3m de HSP, l’appartement avec double vitrage et climatisation réversible comprend une pièces de vie aménager avec coin nuit et une cuisine de taille raisonnable, une jolie salle d’eau attenante avec WC. Situé en plein cœur du Marais, l’un des arrondissements les plus prisés de Paris, mêlant patrimoine, art, vie nocturne, et diversité culturelle. Un quartier chargé de 11 siècles d'histoire à proximité immédiate du Campus Pierre et Marie Curie, Rue de Rivoli, bords de Seine, Village Saint-Paul, Place des Vosges, Île Saint-Louis, ses commerces, marché Baudoyer et ses incontournables cafés et bistrots.

• 20.1 m²
• 1 pièce
• 1 ch.

Maison à vendre - Réf: A36776PES91

369 000 € 399 000 €

VIRY-CHÂTILLON | Maison 2 Logements | Idéal Grande Famille/Revenu Locatif | Grand Jardin, Garage, Dép!

Découvrez cette propriété de 150m² astucieusement divisée en deux appartements indépendants (T5 de 100m² et T3 de 50m²), idéale pour un revenu locatif ou familles souhaitant vivre ensemble tout en préservant leur intimité. Cette maison en pierre de caractère située sur un terrain arboré de 480m² offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Chaque appartement dispose de son propre accès et espace extérieur privatif. La maison comprend: au premier étage, un T5 lumineux avec combles aménagés en 4 pièces, cuisine séparée, pièce principale avec deux cheminées, chambre, salle d'eau avec douche italienne. Au rez-de-chaussée, un T3 bien agencé avec cuisine ouverte, double salon et salle d'eau. Cave et garage pour rangement supplémentaire. Une opportunité rare d'acquérir une propriété polyvalente offrant confort et potentiel de revenus complémentaires.

• 150 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 480 m²

Appartement à vendre - Réf: A33945CCH75

1 150 000 € 1 250 000 €

Coeur Quartier Latin, appartement de caractère, 2/3 pièces, 90 m², entresol, vue Quai de Seine et Notre-Dame

Paris 75005 – Rive gauche, Quartier Latin/ Sorbonne Dans un immeuble remarquable, résidentiel et entretenu, construit en 1800 et érigé sur 5 étages, ce bien de caractère est situé à l’entresol, avec vue sur le quai de Seine et Notre-Dame de Paris. En bon état, l’appartement de type 2/3 pièces (T2/3), d’une surface totale au sol de 90,58 m² (89,12 m² Loi Carrez), comprend : une entrée, un grand espace de vie avec salon et bureau, un toilette invité, une cuisine aménagée et un espace salle à manger, une chambre au calme avec toilettes séparées, placards, et salle d’eau attenante avec douche à l’italienne. Toutes les pièces offrent des fenêtres apportant une luminosité chaleureuse. Exposition nord-est. Belles prestations pour ce bien, dans ce bâtiment de rapport où a résidé le célèbre peintre fauviste Henri Matisse.

• 90.58 m²
• 2 pièces
• 1 ch.

Maison à vendre - Réf: A37838BTX78

995 000 €

Propriété historique sur île privée, 500m² / 6 chambres. Terrain 2600m². Trains pour La Défense et St Lazare

* VENTE PAR APPEL D'OFFRES * ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Yvelines - Entre Villennes (78670) et Evecquemont (78740) et le futur RER E - Luxueuse demeure du XIXème située sur une île privée gardiennée en bord de Seine avec ponton privatif. 12 pièces. 6 chambres. 6 Salles de Bain. Grands salons de réception. Cuisine haut de gamme et arrière cuisine. Suite parentale de 70m². Parquet, carrelages d’époque, moulures et cheminées confèrent un charme indéniable à cette demeure. Cave. Pompe à chaleur. Terrasse donnant sur un parc paysagé de 2 600m². ----------------------- Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. La participation à cette vente interactive est soumise à agrément préalable.

• 500 m²
• 12 pièces
• 6 ch.
• 2600 m²

Appartement à vendre - Réf: A37313CCH75

520 000 €

75004 Ile Saint Louis, Appartement Deux pièces de 35m² au RDC de l’hôtel particulier de Bretonvilliers.

Paris 4e - Île Saint Louis - 35 M2 - 2 Pièces (T2) - Dans un immeuble du 17ème siècle, construit en 1630 et classé monument historique, cet appartement de caractère de 35m2 est situé au Rez-De-Chaussée sur rue et cour pavée verdoyante. Il se compose d’un séjour, d’une chambre avec salle d'eau et toilettes attenant, et une cuisine ouverte sur l’espace de vie. Un Pied à terre Parisien combinant confort et fonctionnalité. Très calme, poutres apparentes et tommettes au sol. Exposition : Est/Ouest. Une cave complète ce bien. Usage habitation et profession libérale autorisée.

• 35 m²
• 2 pièces
• 1 ch.

Maison à vendre - Réf: A34127EHO78

990 000 € 999 999 €

Superbe manoir Second Empire, 11 pièces, surplombant la Seine à 78570 Andrésy

Exceptionnel hôtel particulier de 293m² au bord de la Seine à Andrésy, édifié en 1860. Cette résidence Napoléon III, joyau du Second Empire, se distingue par ses éléments d'époque authentiques magnifiquement préservés : cheminées en marbre, moulures ornementées et parquet en chêne d'origine. Déployée sur plusieurs niveaux, elle offre sept chambres spacieuses et des espaces de réception majestueux. La terrasse extérieure et le jardin paysager de 895m² créent un havre de paix, sublimé par une vue imprenable sur la Seine et le Relais nautique Saint-Exupéry qui confère une atmosphère maritime unique au lieu. Les volumes généreux et la lumière naturelle abondante magnifient les détails architecturaux, témoins de son prestigieux passé. Située à proximité des commerces et restaurants du centre-ville, cette demeure d'exception bénéficie d'un accès facile à Paris, alliant ainsi le charme d'une vie au bord de l'eau au confort urbain. Une propriété rare mariant histoire et modernité.

• 293 m²
• 11 pièces
• 7 ch.
• 895 m²

Maison à vendre - Réf: A36013EHO95

549 000 €

Maison 4 pièces avec ponton privé sur l'Oise à vendre à 95290 L'Isle Adam

95290 L'Isle-Adam, adresse exclusive sur une île dans impasse paisible au cadre historique, cette maison indépendante avec vue sur rivière se trouve à quelques pas de la gare (Paris en 50 minutes) et d'un centre-ville dynamique avec marché prisé, boutiques, restaurants et plage de loisirs. La maison comprend: au rez-de-chaussée, entrée, WC, séjour/salle à manger avec cheminée donnant sur magnifique terrasse surélevée surplombant le jardin, cuisine avec accès propre à la terrasse. Volets automatiques sur certaines fenêtres. Premier étage par escalier en chêne menant à palier desservant salle de bain avec WC et deux belles chambres, dont la première offre un charmant balcon de 16m² avec vue sur jardin. Sous-sol: chaufferie, cave à vin, garage, pièce avec lavabo, pièce avec salle d'eau et WC. Extérieur: vaste jardin avec ponton et anneau d'amarrage pour bateau de plaisance. Cadre idéal pour pêche à la truite. Stationnement: garage et allée pour plusieurs véhicules.

• 91.5 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 668 m²

Appartement à vendre - Réf: A35586CCH75

690 000 € 700 000 €

Paris 4 -Ile Saint Louis. Deux Pieces entièrement rénové, distribution optimisée, RDC Traversant, 41m2 Carrez.

Paris 75004, sur Ile Saint Louis, Rue Le Regrattier. Dans un immeuble du 17ème siècle, construit en 1660, érigé sur 5 étages, situé en Rez-De- Chausée traversant, cet appartement de 2 pièces est entièrement rénové avec de beaux volumes, poutres apparentes et murs en pierres de taille. Aucun travaux à prévoir. Avec une surface au sol totale de 40,99m2 Loi Carrez ce bien se présente comme suit : une entrée un séjour avec double fenêtres, une cuisine contemporaine et entièrement équipée, une chambre avec double fenêtres , une salle de bain et toilettes, un dressing et placard. Exposition : Ouest Un Pied à terre Parisien de caractère, un espace optimisé, combinant confort et fonctionnalité.

• 41 m²
• 2 pièces
• 1 ch.

Appartement à vendre - Réf: A28353CCH75

4 400 000 €

Exceptionnel : Place des Vosges, Pavillon de la Reine, duplex, 6 pièces, 237 m², terrasse, vues panoramiques.

Sur la prestigieuse et très convoitée place des Vosges, Leggett Immobilier Prestige présente ce bien rare, situé dans le Pavillon de la Reine, immeuble remarquable du 17e siècle. Accessible par un escalier d’honneur, cet appartement de caractère en duplex est au 3e et 4e (dernier) étage, offrant des vues panoramiques sur les jardins et le ciel de Paris. Avec une surface totale de 237 m², Loi Carrez 193 m², ce duplex se compose d’une grande entrée/réception, d’un salon avec cheminée en pierre et plafond cathédrale, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, 3 Chambres, 2 salles de bains et une salle d’eau, 2 toilettes indépendants, 2 dressings, un bureau ou chambre d’appoint, et une terrasse privative sur les toits. Les splendides vues de ce bien dominent la place Royale.

• 237 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 5 m²

Appartement à vendre - Réf: A36938HHE75

1 670 000 €

PARIS VII | Élégance Haussmannienne | Appartement d'Angle | 3 Pièces | 70m² | Immeuble 1850

Rue de Grenelle | Élégance Parisienne et charme raffiné. Au cœur du prestigieux 7ème arrondissement, découvrez cet appartement d'angle de 70m², incarnation du chic parisien, dans un immeuble de 1850. Baigné de lumière par ses 8 fenêtres (orientées sud-ouest), ce bien d'exception au 2ème étage séduit par ses moulures d'époque, sa cheminée en marbre et ses vues sur l'architecture élégante du quartier. L'agencement optimisé offre deux chambres aux extrémités de l'appartement, garantissant une intimité parfaite, ainsi que deux salles de bains modernes, chacune équipée avec WC. L'espace de vie central, avec son salon et sa cuisine/salle à manger conviviale, est une véritable invitation à la détente et aux réceptions. Confort optimal grâce à la climatisation et aux radiateurs à gaz. Rénovation soignée mariant cachet ancien et style contemporain sophistiqué. Une cave complète ce bien. Une adresse d'exception. Charges environ 3200 euros / an

• 70 m²
• 4 pièces
• 2 ch.

Appartement à vendre - Réf: A35195BTX92

217 500 €

Châtillon (92) limite Clamart - Appartement T2 rénové – 37 m² avec vue Paris dégagée. DPE: D

Chatillon (92320) 80 rue Pierre Brossolette. Exclusivité. Situé au 2ème étage sans ascenseur d’un immeuble de 1930, Leggett Immobilier vous propose d’acheter cet appartement de deux pièces (T2) entièrement rénové en janvier 2025 (18 000 € de travaux) dans une petite copropriété d’une douzaine d’appartements aux parties communes rénovées en 2024. Cuisine séparée et WC indépendant. Cave. DPE: D, GES: A. Plan, visite virtuelle et photos sont à votre disposition. Appartement 2P prêt à habiter, avec une belle vue dégagée sur jardin et Paris (tour Montparnasse et Sacré-Cœur visibles). Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Faibles charges d’environ 80 €/mois.

• 37 m²
• 2 pièces
• 1 ch.

Appartement à vendre - Réf: A34499CYR91

134 000 €

Appartement de deux pièces principales situé dans le quartier du centre ville de Grigny

Opportunité d’Investissement Clé en Main – Logement avec Locataire en Place Nous vous proposons au deuxième étage, un appartement de deux pièces principales comprenant : entrée, séjour, cuisine, une chambre, salle de bain, WC séparé, placard, balcon et au sous-sol, une place de parking. Bien immobilier idéal pour l’investissement locatif, vendu avec un locataire déjà en place assurant un revenu immédiat et régulier. Situé dans un quartier dynamique et recherché, cet appartement offre : • Emplacement Privilégié : Proximité des commerces, écoles et transports en commun, garantissant une forte attractivité locative. • Rentabilité Immédiate : Le bien est vendu occupé, vous permettant de bénéficier d’un loyer dès le premier jour de détention. • Gestion Simplifiée : Un locataire stable déjà en place et un bail en cours, pour une transition sans tracas. • Potentiel de Valorisation : Un environnement en constante évolution, offrant de belles perspectives d’appréciation de la valeur du bien.

• 46 m²
• 2 pièces
• 1 ch.

Appartement à vendre - Réf: A27250CCH75

537 000 €

Paris 4, Île Saint-Louis, appartement rénové, deux pièces, 32 m², 2ᵉ étage, vues sur jardin arboré.

Dans un immeuble du 17ᵉ siècle, érigé sur 5 étages, ce bien se situe au 2ᵉ étage, accessible par l’escalier des parties communes. Cet appartement de caractère, récemment rénové et très calme, d’une surface totale de 32,45 m² Loi Carrez, comprend : une entrée, un séjour/cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau avec WC. Belles vues sur le jardin arboré de l’Hôtel Particulier Comans d’Astry. Expositions : ouest et nord. Petit rafraîchissement à prévoir pour embellissement.

• 32 m²
• 2 pièces
• 1 ch.

Maison à vendre - Réf: A34033FBR78

1 099 000 € 1 249 000 €

Superbe vue panoramique de Paris Maison familiale de 5 chambres - Le Mesnil-le-Roi, 78600. 15 min La Défence

Découvrez cette maison familiale exceptionnelle de 5 chambres à Le Mesnil-le-Roi, offrant 215 m² habitables (344 m² Loi Carrez) avec des vues superbes sur La Défense et la Tour Eiffel. Construite en 2000, cette maison lumineuse et spacieuse comprend une entrée accueillante, une grande cuisine dinatoire avec un piano de cuisson et accès à une terrasse, une salle familiale, et un séjour de 38 m² avec cheminée ouvrant sur une terrasse extérieure généreuse. Le rez-de-chaussée comprend une chambre/bureau polyvalente, une salle d’eau, et un accès direct à un garage double avec buanderie. À l’étage, la suite parentale dispose d’une salle d’eau, dressing, terrasse privée et accès par ascenseur à la cuisine, accompagnée de 3 autres chambres, une salle de bain familiale et des rangements. Un sous-sol chauffé de 128 m² offre des possibilités infinies d’aménagement. Idéalement située près de Maisons-Laffitte et Saint-Germain-en-Laye, cette maison est parfaite pour une vie familiale moderne.

• 215 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 972 m²

Appartement à vendre - Réf: A34919HHE75

315 000 €

PARIS X - Rue de Lancry | Charmant studio de 28m² avec vue sur les toits de Paris | Dernier etage!

Dans un bel immeuble de 1890 près du Canal Saint-Martin, ce studio de 29m² bien agencé allie charme de l'ancien et confort contemporain. Situé au 5ème étage, l'appartement offre des vues spectaculaires sur les toits de Paris à travers de multiples fenêtres. La distribution comprend une pièce principale lumineuse avec parquet et moulures d'origine, une cuisine séparée équipée et traversante, et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et carrelage métro. Un placard dans l'entrée optimise le rangement. Parfait pour un premier achat ou un investissement dans un quartier très recherché.

• 28.07 m²
• 1 pièce

Parking à vendre - Réf: A34648AAD75

18 000 €

75012 Faidherbe-Chaligny - Place de parking au RDC +4 dans un immeuble sécurisé par caméra surveillance

Place de parking au RDC +4 Localisation : Paris 12e, secteur Reuilly-Diderot Sécurisée : Accès par badge, caméra surveillance Dimensions : Convient à tout type de véhicule citadin Transports : Proche des métros et de la Gare de Lyon Située à proximité immédiate du M° Faidherbe-Chaligny (M8) et à 12 minutes à pied de la Gare de Lyon, cette place de parking est une opportunité idéale pour sécuriser votre véhicule ou réaliser un investissement rentable. Projection du potentiel locatif = 150€ / mois = 1800€/an = 10% de rendement brut. Charges mensuelles : 50€ Taxe foncière : 91,50€ par an

• 9 m²

Parking à vendre - Réf: A34663AAD75

18 000 €

75012 Faidherbe-Chaligny - Place de parking au RDC +4 dans un immeuble sécurisé par caméra surveillance

Place de parking au RDC +4 Localisation : Paris 12e, secteur Reuilly-Diderot Sécurisée : Accès par badge, caméra surveillance Dimensions : Convient à tout type de véhicule citadin Transports : Proche des métros et de la Gare de Lyon Située à proximité immédiate du M° Faidherbe-Chaligny (M8) et à 12 minutes à pied de la Gare de Lyon, cette place de parking est une opportunité idéale pour sécuriser votre véhicule ou réaliser un investissement rentable. Projection du potentiel locatif = 150€ / mois = 1800€/an = 10% de rendement brut. Charges mensuelles : 50€ Taxe foncière : 91,50€ par an

• 9 m²

Appartement à vendre - Réf: A32583AL75

399 000 €

Paris 15N au métro Volontaires, charmant 2P de 36m² avec belle vue dégagée sur la Tour Eiffel

VAUGIRARD - Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition, d’un pied-à-terre ou d’un investissement locatif, Leggett Immobilier vous donne rendez-vous à deux pas du Métro Volontaires (Ligne 12), pour y découvrir un charmant deux-pièces. Niché au 3ème étage sur 4 d’un petit immeuble ancien bien entretenu, cet appartement bénéficie d’un calme et d’une luminosité particulièrement appréciables au coeur d'un quartier aussi vivant que prisé avec ses nombreux commerces et café-restaurants. À peine franchi le seuil de la porte, vous serez immédiatement saisis par l’incroyable vue dégagée sur la tour Eiffel que vous pourrez inlassablement admirer par l’une des deux fenêtres de la belle pièce de vie (>16m²) ; Aussi spacieuse qu'agréable, elle est prolongée par une cuisine ouverte et équipée. Joli parquet à lattes anglaises et nombreux rangements dans tout l’appartement avec notamment un grand dressing mural dans la chambre. À visiter rapidement

• 36 m²
• 2 pièces
• 1 ch.

Appartement à vendre - Réf: A29603JFD75

687 000 €

PARIS 12 | Charmant 4 pièces | 77 m² | 1er étage avec asc. | Calme et lumineux | Place de la Nation

Appartement de 4 pièces lumineux, situé dans une résidence calme et bien entretenue au premier étage avec ascenseur et parking non nominatif, idéale pour la vie de famille. Trois grandes chambres de plus de 10 m², un double séjour lumineux de 25 m² et vue dégagé dans l'ensemble de l'appartement. Appartement conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Possibilité d’ouvrir la cuisine indépendante, travaux de rafraîchissement à prévoir. L’appartement comprend également une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’un dégagement avec placards. Située dans une résidence avec gardien et espaces verts, l’appartement bénéficie du chauffage et de l’eau chaude collectif urbain, fort potentiel locatif. La plus grande cave de la résidence vient avec ce bien et un grand local à vélos est disponible. Proche des transports en commun, à 2min à pied du métro Nation, des écoles et des commerces. N'hésitez pas !

• 77 m²
• 4 pièces
• 3 ch.

Appartement à vendre - Réf: A30636JFD75

465 000 €

Issy-Les-Moulineaux | Charmant 3 pièces | 55 m² et 67 m au sol | 2ᵉ étage | Calme, Atypique et Parfait état

Situé au 2-ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement allie charme de l’ancien et confort moderne. Avec ses 55 m² loi Carrez (67 m² au sol), il offre des volumes généreux par une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres et de magnifiques poutres apparentes. Il se compose d’un séjour lumineux de 22 m² avec espace lecture, d’une cuisine ouverte équipée, de deux grandes chambres (12 m² et 13 m², 17 m² au sol) dont une avec dressing, d’une salle de bain, entrée privative de 5 m²; cave de plus de 10 m² et de 67 m au sol ( 55m² carrez) . Plus de 82 m d'espace privatif total. Tout l'espace sous les mansardes sont utilisables et à aménager. 10 min à pied métro Mairie Issy-les-Moulineaux et 5 min RER C et ligne 15. Charges ultra compétitives et imbattables., 330/an ! Ce bien en parfait état très lumineux, exposition SUD et très calme offrant une atmosphère chaleureuse et élégante. Une opportunité rare à découvrir sans attendre. N'hésitez pas !

• 60 m²
• 3 pièces
• 2 ch.

Appartement à vendre - Réf: A32633AAD94

214 000 €

94200 Ivry s/Seine, bel appart de 2P (T2), 36m2 au 5ème et dernier étage d'un immeuble de 1920 sans ascenseur

94200 Ivry sur Seine - 2P (T2) - Etiquettes DPE : G - 36m2 (voir 360 & plan) - À 2 pas du RER C Ivry-sur-Seine et à 450 m de la Mairie d'Ivry et la station de métro éponyme, cet appartement se situe au cœur d’Ivry-sur-Seine, dans un quartier animé et convivial. Niché au 5e et dernier étage d’une copropriété sécurisée sans ascenseur, ce charmant 2 pièces traversant de 36 m² Carrez, orienté sud-ouest, offre une luminosité généreuse toute la journée et une vue dégagée, sans vis-à-vis, sur le Parc des Cormailles. L’entrée mène à une cuisine équipée et une salle d’eau avec toilettes. Un couloir dessert une chambre agréable de 11 m² et un séjour de même surface, créant un espace de vie calme et lumineux. L’immeuble, abritant 17 appartements, est idéalement situé à proximité des commerces et des espaces culturels d’Ivry-sur-Seine, offrant un cadre de vie plaisant, à la fois tranquille et proche de toutes les commodités.

• 36.44 m²
• 2 pièces
• 1 ch.

Appartement à vendre - Réf: A20027CCH75

945 000 €

Paris 4, Ile Saint Louis, Duplex de caractère, 2 chambres, 3eme et 4ème denier étage, 64m2au sol, 47m2Carrez

Paris 4- Ile Saint Louis/Quartier Notre Dame. Un havre de paix dominant l’Hôtel particulier de Bretonvilliers et les toits de zinc pittoresques de l Ile Saint Louis. Dans un immeuble historique de 1750, érigé sur 4 étages, d’une petite copropriété de 26 logements, ce bien se situé au 3ème et 4ème dernier étage, accessible par l’escalier des parties communes. Duplex de caractère d’une surface totale au sol de 64,50m2 ( 46,60m2 loi Carrez) comprenant : une entrée ( 1,25m2), un salon/séjour avec tomettes à l’ancienne (17,98m2), une salle à manger avec tomettes à l’ancienne ( 13,36m2), une cuisine ( 5,78m2), une salle de bain avec baignoire et WC ( 3,45m2). A l’étage accessible par un escalier intérieur deux chambres avec velux de ( 11,50m2) et ( 11,18m2). Nombreux placard de rangements. Les pièces de réception salon/séjour et salle à manger bénéficient d’une belle luminosité et des vues dégagées sur le remarquable Hôtel Particulier de Bretonvilliers. Exposition : Sud et Nord.

• 64.5 m²
• 4 pièces
• 2 ch.