Exclusivités Leggett

Maison à vendre - Réf: A45957GUH33

325 000 €

MAISON 4 CHAMBRES+BUREAU AVEC PISCINE

À seulement 7 km de Libourne et de toutes ses commodités, découvrez cette maison de 2013 située en seconde ligne, au calme et en retrait de la route. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, complétée par un cellier. L’espace nuit comprend 4 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail grâce à la fibre. Deux salles d’eau et deux WC apportent un confort appréciable au quotidien. La maison dispose d’une climatisation et d’un poêle à bois, assurant une ambiance agréable en toute saison. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de plus de 50 m² en pierre de Bali, d’une piscine avec abri télescopique, ainsi que d’un carport, un abris pour le matériel de jardin ainsi qu'un espace spa. Un bien récent, fonctionnel et confortable, idéal pour une famille recherchant calme, modernité et proximité de Libourne.

• 113 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 680 m²

Maison à vendre - Réf: A45620EPR33

150 000 €

Villa avec 2 chambres, sur un parc résidentiel de loisirs à Salles

C'est au cœur d'une magnifique résidence de tourisme 4 étoiles, au milieu des bois, que nous vous proposons cette jolie villa de plain-pied avec 2 chambres. Cette maison comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon/séjour disposant d'une cheminée, une salle de bains, un W.-C., une buanderie, une terrasse avec barbecue et une cellier. Il s'agit d'une résidence de vacances et elle ne peut pas être utilisée en tant que résidence principale.

• 69 m²
• 3 pièces
• 2 ch.

Lacs à vendre - Réf: A20879SGE24

129 000 € 145 000 €

3 étangs alimentés par des sources au cœur de la campagne de la Dordogne, cachés dans la forêt.

Située au cœur du Parc Naturel Régional du Nord de la Dordogne, près du village de Saint-Priest-les-Fougères, la propriété se compose de 3 étangs de pêche empoissonnés et d'une cabane de pêcheur de luxe.

• 30 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 3.42 ha

Maison à vendre - Réf: A45835ANW47

690 000 €

Maison au style raffiné offrant une vue imprenable, avec des gîtes et une piscine à débordement

Cette magnifique maison de style longère, dotée d’un pigeonnier traditionnel, s’intègre harmonieusement dans le paysage. Entourée de bois et de champs, elle bénéficie d’une vue imprenable sur la vallée en direction de Tournon-d’Agenais. Une grande grange a été réaménagée pour offrir deux gîtes indépendants, une salle de jeux et un garage. Ces espaces s’articulent autour d’une terrasse dotée d’une piscine à débordement surplombant la vallée. Le microclimat offre un ensoleillement légendaire et un ciel bleu, agrémentés d’une douce brise rafraîchissante. Cet ensemble offre une tranquillité et une intimité totales au propriétaire et à ses invités. Que vous souhaitiez exploiter son potentiel commercial, disposer d’une maison pour une grande famille ou simplement inviter des hôtes à profiter de ce lieu magnifique, cette propriété offre toutes les possibilités.

• 370 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 8270 m²

Appartement à vendre - Réf: A41740TP24

695 000 €

Emplacement d’exception – 3 Appartements de Luxe - Rentabilité >10% / Résa 2026 | Secteur sauvegardé Sarlat

Vous recherchez à investir dans des appartements à très fort rendement locatif ? Unique à la vente, au cœur de Sarlat-la-Canéda, capitale du Périgord Noir et fréquentée par près de 2 millions de touristes / an, ce bel immeuble classé abrite 3 appartements de très haut standing : entièrement rénovés vendus meublés rentabilité exceptionnelle >10% nombreuses réservations déjà confirmées pour 2026 forte demande locative sur Sarlat excellente notoriété sur les plateformes Les conditions idéales pour poursuivre avec votre activité - tout est déjà en place : succès immédiat ! Atout : 3 parkings disponibles à la location Restaurants et sites emblématiques à pied Bien rare, en hypercentre, vendu clé en main Description détaillée des appartements sur notre site À retenir : vues magnifiques sur les plus beaux bâtiments de la ville, confort digne des plus grands hôtels, literie de qualité, excellente insonorisation, isolation toiture, climatisation, VMC et DPE 2026 : B. A votre service

• 173 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 149 m²

Appartement à vendre - Réf: A45760DFA24

129 900 €

Périgueux - St-Georges - Appartement en triplex de 61 m² sans copropriété, proche commerces et centre ville

Appartement triplex comprenant : - Au rez-de-chaussée : 1 garage/buanderie - Au 1er étage : 1 cuisine ouverte sur 1 salon/salle à manger - Au 2èmé étage : 1 chambres, 1 bureau , 1 salle de bain avec WC, 1 grand pallier Et un grenier aménagé Les atouts de cet appartement : - Aucune copropriété - Aucun travaux à prévoir - Cuisine entièrement équipée avec placard - Menuiseries en double vitrage - Quartier recherché Saint-Georges - Espace bureau ou dressing supplémentaire - Garage privatif idéale pour moto, vélo ou stockage - Centre-ville et commodités accessibles à pied - Proche voie verte et Péribus

• 61 m²
• 3 pièces
• 1 ch.

Maison à vendre - Réf: A45488BRU64

1 064 000 €

Rare et chargée d'histoire - La Villa Argentine – Demeure Belle Époque de 300 m² au cœur d’un parc arboré

Rare et chargée d'histoire, la Villa Argentine, anciennement « Chalet des Trois Sœurs », est une remarquable demeure de maître achevée vers 1884 au sein du prestigieux lotissement de Baillenx, imaginé par le Comte de Baillenx et dessinée par l'architecte Xavier Saint-Guily. Développant environ 300 m² habitables sur quatre niveaux, cette propriété d'exception s'épanouit dans un parc paysager de 4 813 m² traversé par un ruisseau rejoignant le Saleys, agrémenté d'une forêt de bambous et d'essences centenaires. Volumes généreux, hauteurs sous plafond, majestueux escalier en chêne, cheminées, parquets d'origine et prestations de confort se conjuguent harmonieusement. Une maison de gardien indépendante avec garage complète l'ensemble, idéale pour une activité locative liée au thermalisme. À quelques minutes à pied du centre historique, des commerces, des thermes, du golf et du casino, cette propriété unique offre un cadre de vie privilégié entre patrimoine, nature et art de vivre béarnais.

• 352 m²
• 13 pièces
• 7 ch.
• 4813 m²

Maison à vendre - Réf: A45865TP24

950 000 €

Ensemble immobilier de caractère avec 3 maisons indépendantes – Fort potentiel touristique | 7km Sarlat

Investissez dans un domaine à fort potentiel locatif, sur plus de 14 000 m², dans un environnement préservé, au cœur d’une campagne verdoyante et vallonnée du très célèbre Périgord Noir. Au calme, avec des vues dégagées sur la nature environnante, découvrez cette remarquable propriété composée de trois maisons totalement indépendantes, récentes ou rénovées, L’ensemble bénéficie d’accès distincts permettant une exploitation idéale en gîtes, chambres d’hôtes, accueil touristique, séjours de groupe, événements privés ou activité locative saisonnière. Les bâtiments, répartis harmonieusement au sein d’un parc arboré, offrent de beaux volumes, de nombreuses possibilités d’aménagement et une capacité d’accueil importante. Un lieu rare où de nombreux projets peuvent être envisagés : création d'une piscine, espace bien-être et spa, salle de réception, hébergements insolites, ... Un bien à fort potentiel pour développer une activité touristique ou créer un domaine familial d’exception.

• 488 m²
• 15 pièces
• 10 ch.
• 1.69 ha

Maison à vendre - Réf: A45098BLO24

450 000 € 475 000 €

Fermette restaurée autonome en eau et électricité 64000 m2 de terrain attenant, jolie vue , bord de rivière.

Fermette restaurée avec autonomie en eau et en électricité, sans voisinage proche, superbe environnement naturel avec vue dégagée et bord de rivière. Nichée au cœur d’un magnifique paysage vallonné, cette charmante fermette entièrement restaurée bénéficie d’un cadre rare et préservé sur environ 64 000 m² de prairies avec accès direct à la rivière. La propriété séduira les amoureux de nature, de tranquillité et d’autonomie. L’habitation offre de beaux volumes chaleureux et lumineux avec notamment une vaste pièce de vie avec mezzanine d’environ 42 m², une cuisine de 14,9 m², un salon de 21 m² ainsi que plusieurs autres pièces de 20 m² et 11,2 m². Deux chambres à l’étage (20 m² et 22 m²), une mezzanine de 36 m² et deux salles d’eau complètent l’ensemble. La maison a bénéficié d’une rénovation importante avec toiture récente, isolation neuve et terrasse couverte. Le chauffage est assuré principalement par poêles à bois, offrant une chaleur agréable et économique, parfaitement adapté

• 205 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 6.45 ha

Maison à vendre - Réf: A44118MGD33

588 300 €

Magnifique maison en pierre entièrement rénovée avec 4/5 chambres et jardin au coeur de Fronsac

EXCLUSIVITE! Propriété exceptionnelle, maison de village en pierre, rénovée entièrement en gardant son caractère et charme. Environ 300m2 surface habitable, salon/séjour plus 2ème petit salon, salle à manger élégante, belle cuisine et verrière donnant sur le jardin, 4/5 chambres y compris grande suite parentale avec sa salle de bain et dressing et toit terrasse avec belle vue sur les vignes. Jardin clos avec belle terrasse et coin bbq. Dans le bourg du joli village de Fronsac, proche Libourne

• 300 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 436 m²

Maison à vendre - Réf: A45444KAW24

167 000 €

Maison de caractère avec 3 chambres et piscine

Nichée au cœur de la magnifique campagne française, cette charmante propriété de trois chambres offre un équilibre parfait entre tranquillité, intimité et commodité. Entourée de paysages ruraux vallonnés et de vues dégagées, la maison constitue un havre de paix idyllique tout en se trouvant à quelques minutes en voiture des villages voisins, avec leurs commerces, restaurants, marchés et commodités quotidiennes. Ce logement spacieux comprend trois chambres confortables et un bureau en mezzanine polyvalent, idéal pour le télétravail, la lecture ou pour accueillir des invités. Les pièces à vivre baignées de lumière créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. C'est à l'extérieur que la propriété prend toute sa dimension. Une piscine privée est nichée au cœur d'un joli terrain, offrant l'endroit idéal pour se détendre et profiter du cadre rural paisible.

• 115 m²
• 8 pièces
• 3 ch.
• 1888 m²

Maison à vendre - Réf: A44263LOW24

162 000 €

Maison individuelle de 4 chambres avec un terrain constructible attenant.

Maison individuelle située dans un village, offrant des pièces spacieuses et un excellent potentiel de modernisation. La propriété comprend un grand garage indépendant. Au sous-sol de la maison principale se trouvent une chambre, une cuisine et des toilettes. Le terrain supplémentaire offre un potentiel d’aménagement supplémentaire (sous réserve d’obtention des autorisations nécessaires). Idéal pour les acquéreurs à la recherche d’espace et d’opportunités de valorisation.

• 88 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 5200 m²

Maison à vendre - Réf: A44712THS47

149 000 €

Ancien moulin en pierre rénové – Cadre campagne avec vue

Ancien moulin rénové – Terrain 2 500 m² – Vue campagne Bien de caractère avec chambre, bureau, dépendances et terrasse. Environnement calme. Idéal résidence principale ou secondaire.

• 102 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 2500 m²

Maison à vendre - Réf: A35694ENC24

314 000 € 318 000 €

Maison de caractère 7 chambres avec grange dans le cœur du Périgord Noir

En Périgord Noir, superbe ensemble immobilier de caractère de 410 m² niché sur les hauteurs de Saint-Rabier, dans un lieu-dit paisible et chaleureux. L'ensemble est composé de quatre bâtiments indépendants offrant un fort potentiel ! La Maison principale rénovée en pierre de 262 m², peut accueillir 12 personnes, avec 7 chambres, dont 4 suites avec salle de bain privative, avec un vaste salon de 62 m² avec poêle à bois et une cuisine indépendante entièrement équipée. A l'extèrieur, trois granges en pierre (65 m², 68 m² et 16 m²) avec des structures en excellent état, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une superbe piscine extérieure couverte s'harmonise idéalement entre les bâtisses. Le réseau électrique ainsi que l'assainissement individuel sont en parfait état. C'est opportunité unique pour créer un domaine privé d’exception, une résidence familiale ou poursuivre une activité de chambres d’hôtes. A découvrir sans tarder !

• 262 m²
• 18 pièces
• 7 ch.
• 3624 m²

Maison à vendre - Réf: A45863COL40

319 000 €

LABATUT - HABAS - Grande maison de 290 m² + maisonnette secondaire + dépendances

Située à la croisée des villages de Labatut, Misson et Habas, sur un terrain d"environ 3000 m² (découpage en cours, mais possibilité d'acquérir 2,34 ha au total), spacieuse maison d'environ 290 m² habitables + une charmante maisonnette secondaire d'environ 30 m² avec entrée indépendante. Grenier de 170 m² aménageable + garage ou écuries de 80 m² + abri voiture. Cette maison vient d'être remise intégralement aux normes pour une enveloppe de 140K€ (factures des artisans à l'appui sur l'électricité, plomberie, menuiseries, isolation, placo, chauffage gaz, assainissement...). Elle et est donc en parfait état au niveau du gros oeuvre et second oeuvre, bien isolée, et il ne vous restera plus qu'à réaliser la décoration intérieure complète (peintures, cuisine et salles de bain) ainsi qu'un ravalement de façade pour la mettre à votre goût. Un bon bricoleur peut le faire en grande partie par lui-même pour un coût raisonnable, le prix affiché tenant compte de ce budget supplémentaire.

• 318 m²
• 12 pièces
• 8 ch.
• 3000 m²

Maison à vendre - Réf: A36278TYS24

137 800 €

Maison de ville rénovée à Montignac-Lascaux — commerces, cafés et grottes à pied

Remise sur le marché après une courte pause, cette belle maison de ville en pierre rénovée se situe dans une rue en hauteur, à quelques pas des cafés, restaurants et commerces de Montignac-Lascaux. Alliant le caractère de l’ancien au confort moderne, elle offre de jolis murs en pierre, des poutres apparentes et un agréable espace de vie ouvert avec cheminée. Deux chambres confortables et une salle d’eau élégante en font une résidence idéale, que ce soit en habitation principale, en pied-à-terre ou en investissement locatif. Avec la fibre optique, le tout-à-l’égout et un stationnement facile à proximité, elle propose une vie pratique et sans entretien au cœur de l’un des villages les plus prisés — et hors zone inondable — du Périgord Noir, alliant charme, confort et tranquillité d’esprit.

• 76 m²
• 4 pièces
• 2 ch.

Maison à vendre - Réf: A45670TP24

590 000 €

Propriété de caractère et d'opportunités avec dépendances et parc riverain | Vallée du Céou - 19km Sud Sarlat

Rare en Périgord Noir, au cœur d’un environnement naturel préservé, cet ensemble immobilier remarquable réunit une élégante demeure de caractère édifiée en 1960, un important bâtiment professionnel indépendant et un domaine de plus de 28 000 m² de parc, prairies et espaces naturels en bordure de rivière. La maison séduit dès l'arrivée par son architecture, sa façade, ses volumes et ses terrasses panoramiques. Conçue pour être vécue en une seule demeure familiale ou comme deux espaces de vie distincts, la maison se repose sur un vaste sous-sol total d'environ 350 m². À l'écart de l'habitation, un second bâtiment constitue un atout particulièrement rare, avec bureaux, ateliers, garages et espaces de stockage. Les lieux offrent une remarquable polyvalence : Résidence principale ou secondaire de prestige, activité touristique, chambres d’hôtes, projet hôtelier, propriété équestre ou collection automobile : un bien rare conjuguant art de vivre, patrimoine et potentiel de développement.

• 248 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 2.84 ha

Maison à vendre - Réf: A44801CHT24

149 000 € 162 000 €

Fabuleuse propriété au cœur d’un paisible village de Dordogne, avec garage et magnifique jardin.

Franchissez la porte de cette ravissante maison de village et découvrez une propriété pleine de charme et de caractère. Baignée de lumière naturelle, la maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse à chaque étage. Les parquets anciens se marient parfaitement avec une cuisine contemporaine entièrement équipée, créant un équilibre harmonieux entre élégance intemporelle et confort moderne. Chaque espace révèle des détails soignés et des coins pleins de charme, donnant à cette maison une personnalité unique. À l’extérieur, la cour privée et le studio indépendant offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, tandis que le long jardin paysager, riche en couleurs, invite à la détente. Le grenier présente également un excellent potentiel pour créer un espace habitable supplémentaire si nécessaire.

• 120 m²
• 6 pièces
• 2 ch.
• 653 m²

Appartement à vendre - Réf: A42920DFA24

125 000 € 135 000 €

Appartement T3 avec ascenseur et place de parking proche centre ville de Périgueux

Périgueux : Appartement situé au 3ème étages avec ascenseur. Appartement comprenant : 1 cuisine équipée, 1 cellier, 1 salon/salle à manger, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, 1 cave et 1 place de parking. Les atout de cet appartement : - 10 minutes à pied du centre ville - Proche de tous commerces - Huisseries double vitrage - Chauffage gaz de ville - Ascenseur - Place de parking privée et sécurisée Résidence de 8 lots Charges de copropriété : 90.00 € par mois

• 63 m²
• 3 pièces
• 2 ch.

Appartement à vendre - Réf: A43813COL40

124 000 €

Appartement T2 - DAX centre proche Cathédrale

Situé à proximité de la cathédrale et de la Place du marché couvert, très bel appartement de Type 2 au 2ième étage avec ascenseur dans un bel immeuble bourgeois en très bon état général. Il profite de grandes ouvertures laissant entrer beaucoup de lumière et d'une belle hauteur sous plafond. Superbes parquets massifs d'origine, électricité refaite, aucuns travaux à prévoir. Idéal pour une résidence principale, mais fort potentiel également pour de la location curiste ou étudiante, forte demande sur ces créneaux compte tenu de la qualité du logement et de la résidence. Belle opportunité !

• 38 m²
• 2 pièces
• 1 ch.

Appartement à vendre - Réf: A43821COL40

79 000 €

Studio - T1 DAX centre-ville proche cathédrale et thermes

A proximité de la cathédrale et de la Place du marché couvert, agréable et spacieux studio de 28,23 m² situé au 3ième et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois en très bon état général. Fort potentiel pour de la location curiste ou étudiante, demande importante sur ces créneaux compte tenu de la qualité du logement et de la résidence. Ce logement est loué aux curistes depuis 40 ans, possibilité de continuer la gestion locative par la société qui s'occupe actuellement du bien. Belle opportunité !

• 28 m²
• 1 pièce

Appartement à vendre - Réf: A43824COL40

74 000 €

Studio - T1 - DAX centre proche cathédrale et thermes

A proximité de la cathédrale et de la Place du marché couvert, agréable et spacieux studio de 25,84 m² situé au 3ième et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois en très bon état général. Fort potentiel pour de la location curiste ou étudiante, demande importante sur ces créneaux compte tenu de la qualité du logement et de la résidence. Ce logement est loué aux curistes depuis 40 ans, possibilité de continuer la gestion locative par la société qui s'occupe actuellement du bien. Belle opportunité !

• 26 m²
• 1 pièce

Maison à vendre - Réf: A31908SAG24

950 000 €

Propriété périgourdine du XVIIIe siècle avec piscine, étang et gîte près de Bergerac

À seulement 15 km de Bergerac et à proximité immédiate de l'A89, cette remarquable propriété périgourdine en pierre du XVIIIe siècle offre un cadre de vie privilégié au cœur de la campagne dordognaise. Restaurée avec soin entre la fin des années 1990 et le début des années 2000, elle développe une surface pondérée d'environ 419 m² comprenant une élégante maison principale, un gîte indépendant aménagé dans un ancien chai et un vaste garage. Les volumes généreux, les éléments de caractère, les cheminées et le superbe escalier hélicoïdal créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Implantée sur plus d'un hectare de terrain paysager avec piscine 12 x 6 m, pool-house, étang, terrasses et vues dégagées sur la campagne, cette propriété de prestige constitue une résidence familiale exceptionnelle ou un projet d'accueil touristique de qualité en Dordogne.

• 400 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 1.01 ha

Maison à vendre - Réf: A45730CHT24

333 900 €

Magnifique ferme rénovée avec piscine, grange, atelier, de nombreuses dépendances et TERRAIN !

Au cœur de la campagne, entourée de ses propres terres et prairies, cette belle propriété de caractère se compose d’un ensemble harmonieux de bâtiments traditionnels organisés autour d’une vaste cour intérieure pavée. Entièrement privée et close, elle offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour un projet équestre, une petite exploitation agricole ou simplement pour profiter d’un environnement rural privilégié. La maison principale a bénéficié de rénovations récentes permettant d’allier le confort moderne au charme de l’ancien. Elle propose une agréable pièce de vie de 47,5 m² comprenant une cuisine ouverte de style américain, un espace salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois. L’ensemble est carrelé et particulièrement convivial. Un long couloir dessert trois chambres confortables de 10,7 m², 12,5 m² et 12,7 m², bénéficiant toutes d’une vue sur le jardin et la piscine. Une salle d’eau moderne complète l’habitation. Malgré les améliorations apport

• 111 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 1.52 ha

Appartement à vendre - Réf: A43818COL40

124 000 €

T2 - DAX centre-ville et thermes côté St Vincent

Situé à proximité de la cathédrale et de la Place du marché couvert, très bel appartement de Type 2 au 3ième étage avec ascenseur dans un bel immeuble bourgeois en très bon état général. Il profite de grandes ouvertures laissant entrer beaucoup de lumière. Idéal pour une résidence principale, mais fort potentiel également pour de la location curiste ou étudiante, forte demande sur ces créneaux compte tenu de la qualité du logement et de la résidence. Belle opportunité !

• 39 m²
• 2 pièces
• 1 ch.

Maison à vendre - Réf: A36209OLA64

428 000 € 430 000 €

Maison de plain-pied récente dans quartier résidentiel calme

Cette maison construite en 2022 avec des matériaux de qualité offre tout le confort moderne, avec des normes énergétiques performantes

• 94 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 510 m²

Maison à vendre - Réf: A44734OD24

289 000 € 304 000 €

Maison neuve sous décennale proche Périgueux avec 1 hectare de terrain

Maison récente de 2021 sous garantie décennale, offrant un cadre de vie agréable et de belles prestations. Vous serez séduits par sa grande pièce de vie lumineuse, ses 4 chambres, son WC indépendant ainsi que sa spacieuse salle d’eau. La maison bénéficie d’excellentes performances énergétiques classées A grâce à son chauffage par pompe à chaleur réversible et son ballon thermodynamique. Équipée de volets PVC, elle allie confort et économies d’énergie. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de presque 1 hectare, idéal pour accueillir des chevaux ou tout autre projet de plein air. Le jardin avec terrasse offre une superbe vue dégagée sur la campagne, dans un environnement calme et verdoyant. Un garage avec porte électrique complète ce bien.

• 114 m²
• 4 pièces
• 4 ch.
• 9826 m²

Commerce à vendre - Réf: A29301HA47

350 000 € 450 000 €

Ensemble d'ancienne ferme convertie en Cottage et 4 appartements a louer avec 15.8 hectares prairies et bois

Opportunité. a acheter cette ancienne ferme en pierre avec étable convertie en cottage 2 chambres, et 4 appartements a louer dans la grange, aussi abri a bois et garage.

• 500 m²
• 15 pièces
• 10 ch.
• 15.82 ha

Maison à vendre - Réf: A45726MLR64

549 080 €

Charmante maison de ville lumineuse T4 rénovée avec jardin- aucun travaux - coeur de ville et plage à pied

A quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités, cette charmante maison de ville mitoyenne d’environ 78 m², entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie privilégié sur la Côte Basque. Baignée de lumière, les volumes révèlent une atmosphère chaleureuse et harmonieuse. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements et WC, une pièce de vie lumineuse traversante avec salon, coin repas et cuisine américaine entièrement équipée, donnant sur une terrasse ensoleillée et un jardinet privatif. À l'étage, trois chambres avec rangements intégrés, dont une avec vue sur la Rhune, et une salle de bains élégante avec douche à l'italienne et WC. Un grenier aménagé en espace de rangement et un parking privé sécurisé complètent ce bien clé en main. Une adresse recherchée idéale à l'année ou en pied-à-terre permettant de profiter d’un mode de vie tout à pied.!

• 78 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 256 m²

Maison à vendre - Réf: A23896EPR33

190 000 €

Villa avec 2 chambres sur un parc résidentiel de loisirs a Salles.

Villa en copropriété de plain pied composée de: 2 chambres avec salle de bains, un salon/séjour lumineux sur cuisine ouverte équipée, , un WC, et une terrasse avec barbecue et un cellier. Il s'agit d'une résidence de vacances et elle ne peut pas être utilisée en tant que résidence principale.

• 94 m²
• 3 pièces
• 2 ch.

Maison à vendre - Réf: A45712KEF24

395 000 €

Saint-Cyprien, Dordogne – Immeuble de rapport rénové d’exception : 3 appartements et un commerce

Idéalement située sur la rue principale du très recherché village médiéval de Saint-Cyprien, cette magnifique propriété d’angle historique, entièrement rénovée, offre une rare combinaison entre qualité de vie et potentiel d’investissement. Elle comprend 3 appartements spacieux ainsi qu’un local commercial à double vitrine de 70 m², pour une surface totale d’environ 343 m². Un atout majeur est son vaste sous-sol avec garage pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. La propriété est vendue entièrement rénovée et meublée. Elle se compose d’un appartement T2 de 56 m² au rez-de-chaussée avec entrée indépendante sur rue, d’un lumineux appartement T4 de 123 m² au 1 étage avec grande pièce de vie ouverte donnant sur la rue animée, et d’un appartement de 81 m² au 2eme étage avec espace ouvert regroupant séjour, salle à manger et couchage. Commerces, restaurants, cafés et services sont accessibles à pied, faisant de ce bien une excellente opportunité locative, une résidence familiale.

• 345 m²
• 12 pièces
• 6 ch.
• 180 m²

Maison à vendre - Réf: A45248JLL47

657 200 €

Maison de 10 chambres avec gîte. À proximité de la véloroute du Canal des Deux Mers.

Dans un village de caractère avec son port sur le canal latéral à la Garonne, Bel ensemble immobilier comprenant une maison principale avec ses chambres d'hôte et son gîte indépendant vous attendent Actuellement exploitée avec succès dans le secteur du tourisme, la propriété bénéficie d’une clientèle régulière grâce à sa proximité avec l’un des itinéraires cyclables de longue distance les plus populaires de France.

• 500 m²
• 13 pièces
• 10 ch.
• 2330 m²

Maison à vendre - Réf: A24133ANM40

194 000 € 199 000 €

Charmante maison de 136 m² avec dépendances sur 3 400 m², idéale famille, potentiel pour créer un gîte

Cette maison de 136 m² située au centre d'un petit village sur un terrain de 3400 m², avec dépendances et potentiel de création de gîte est idéale pour une famille. La maison dispose, au rez-de-chaussée : d'un vestibule, une cuisine équipée, une buanderie avec W.-C., une salle à manger, un salon avec insert bois, une grande véranda. L'étage se compose de 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche à l'italienne, placards et W.-C. Un cagibi de 4 m². Climatisation, double vitrage. Accessible depuis la salle à manger et également depuis la buanderie : grande terrasse couverte. Dépendance avec possibilité de création de gîte, un double garage, un abri bois et un abri voiture. Terrain attenant. Sous réserve d’un intérêt réel et motivé, une marge de négociation mesurée pourra être considérée.

• 136 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 3966 m²

Maison à vendre - Réf: A41452EO24

565 000 €

Domaine périgourdin rénové avec gîte rentable, piscine et parc privé à quelques minutes de Bergerac

Située dans un environnement préservé à quelques minutes de Bergerac et de son aéroport international, cette élégante propriété périgourdine conjugue qualité de vie, intimité et potentiel de revenus. L’ensemble comprend une maison principale rénovée d’env. 116 m² et un gîte indépendant d’env. 117 m², bénéficiant déjà d’une activité locative reconnue. Implantée au cœur d’un parc arboré et clôturé d’env. 5 000 m², la propriété offre un cadre paisible sans être isolée, idéal pour résidence principale, secondaire ou projet touristique. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre : terrasses, piscine de 11 x 5 m, jardin et espaces de détente. Le gîte dispose de son propre accès et stationnement, préservant l’intimité tout en générant des revenus complémentaires attractifs. Une opportunité rare réunissant résidence de charme, environnement préservé et activité locative immédiatement exploitable.

• 233 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 5000 m²

Maison à vendre - Réf: A42694WBA24

395 000 €

Charmante propriété en pierre avec maison d’amis, dépendances et près d’un hectare à rénover

Située dans un environnement champêtre paisible sans voisins immédiats, cette propriété de caractère en pierre offre près d’un hectare de terrain, une maison principale, une seconde maison, une piscine à rénover ainsi que plusieurs dépendances dont un séchoir à tabac traditionnel. Idéale pour les acquéreurs recherchant un projet de rénovation avec espace, intimité et un excellent potentiel pour un hébergement d’amis ou un habitat multigénérationnel.

• 240 m²
• 9842 m²

Maison à vendre - Réf: A34834NB24

425 000 €

Perigord Noir - Superbe propriété de 2 maisons et dépendance, piscine, 1,8 ha de prairie et bois

Au bout d’une allée boisée se dévoilent deux bâtisses en pierres, un chêne plus que centenaire, la piscine, la prairie, les bois.... la nature. La maison principale est de plain-pied. Bâtie en pierres dans les années 80, elle aura besoin de modernisation mais son salon de plus de 65 m2 vous coupera le souffle avec ses immenses baies vitrées donnant sur la terrasse ensoleillée. Côté nuit, une suite parentale avec salle de bain, deux autres chambres et une salle d’eau. En contrebas, la piscine de 14x5,5 vous offrira de véritables moments de détente au soleil, dans une bulle de nature. La maison d’amis (une ancienne grange) comprend un séjour / espace cuisine de 45 m2, une salle d’eau et, à l’étage, un espace dortoir. Une maisonnette, en pierres, a gardé tout le charme et l’authenticité d’antan : un espace libre pour vos projets. C’est une propriété qui ne demande qu’à revivre, elle est idéale pour recevoir famille, amis et profiter des sites magnifiques de la région.

• 275 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 1.79 ha

Maison à vendre - Réf: A26825DFA24

94 000 €

SAINT ASTIER : Maison 2 chambres à 4 minutes du centre ville. Idéal 1er achat.

Maison à 4 minutes en voiture du centre ville de Saint Astier et 10 minutes en vélo. Maison de 2 niveaux sur une parcelle de 173 m² entièrement clôturée avec terrasse comprenant : - Au rez-de-chaussée : 1 cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger et donnant sur 1 chaufferie/buanderie. - A l'étage 2 chambres avec salle d'eau et 1 WC. 1 garage indépendant sur une parcelle de 395 m² non attenante. Les atouts de cette maison : - Garage de 21 m² - 2 chambres avec salle d'eau - Cuisine équipée - Terrasse avec coin jardin - Huisserie PVC double vitrage - A 3 minutes du centre ville de Saint-Astier

• 66 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 568 m²

Maison à vendre - Réf: A45671COL40

260 000 €

CHARMANTE VILLA A. POMADE DE TYPE 4 - POUILLON

Au cœur de Pouillon, à quelques pas des commerces, écoles et services, cette élégante maison d'architecte de 1930 signée Albert Pomade, figure emblématique de l'architecture régionale, incarne tout le charme et le raffinement de l'architecture de caractère du Sud-Ouest. Développant environ 104 m² habitables, elle est édifiée sur un vaste sous-sol semi-enterré couvrant l'intégralité de la surface de la maison et totalement exploitable (avec fenêtres et sortie sur le jardin à l'arrière). Ses volumes lumineux, ses trois chambres et son cachet préservé offrent un cadre de vie chaleureux et authentique. À l'extérieur, le terrain de 995 m² accueille une piscine 10x5 ainsi qu'un double garage indépendant, un privilège rare en cœur de village. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel et l'élégance de cette demeure de caractère. À seulement 15 minutes de Dax, une adresse recherchée pour les amateurs d'architecture, d'authenticité et de qualité de vie.

• 104 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 995 m²

Maison à vendre - Réf: A44923LOW24

249 000 €

Superbe emplacement face à un lac de loisirs, maison familiale de 4 chambres. Style moderne et de caractère.

Cette superbe maison offre un agencement flexible et bénéficie d'un emplacement idyllique, idéal pour une famille ou pour les amoureux de la vie au grand air. Le lac de loisirs situé en face de la propriété propose une plage, des activités nautiques, du matériel sportif, des bars, des cafés et un restaurant. La maison est prête à être habitée et est vendue meublée.

• 125 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 1327 m²

Maison à vendre - Réf: A45683THS24

425 000 €

Ensemble immobilier de caractère avec deux maisons indépendantes, piscine et double garage

Ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes de plain-pied totalisant 220 m² habitables sur un terrain de 4 587 m². Chaque logement dispose de 3 chambres, d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une salle d'eau, buanderie et d'un WC. 2 Piscines, double garage de 72 m², carport et terrasses couvertes. Situation calme à 15 min de Bergerac et de l'aéroport. Idéal projet familial ou activité touristique.

• 220 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 4587 m²

Maison à vendre - Réf: A44511LOW24

136 250 €

Situé au cœur du village. Maison de 3 chambres, au charme rustique, avec un joli jardin privé.

Cette jolie propriété se trouve au cœur du village. Une charmante maison de caractère comprenant 3 chambres. Un garage attenant avec 2 pièces supplémentaires à l'étage, idéales pour une petite entreprise ou un bureau à domicile. Un jardin long et étroit, agréable et paisible.

• 102 m²
• 8 pièces
• 3 ch.
• 610 m²

Maison à vendre - Réf: A31780RGA24

149 999 € 178 200 €

Belle maison en pierre 3 chambres 2 sdb dans un hameau au calme à quelques km de Busserolles.

Cette propriété en pierre est parfaite comme résidence principale ou maison de vacances, ou idéale pour la location ! Cette propriété offre une grande cuisine et une salle à manger, un salon séparé avec un poêle à bois, une chambre au rez-de-chaussée et une salle de bains attenante. A l'étage, 2 autres chambres spacieuses et une deuxième salle de bains. Il y a une grange/atelier attenante ideal pour le stationnement hors route de votre voiture. Le salon donne sur le jardin attenant d'environs 361m², et le terrasse, également il'y'a un morceau de terre séparé d'environs 315m² pour votre potager à quelques pas de la maison. Parfait pour les amateurs de jardinage.

• 152 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 676 m²

Maison à vendre - Réf: A44888BD24

595 000 €

Ensemble de Charme – trois maisons de village, piscine et vues dégagées

Au cœur d'un hameau préservé du Périgord, cet ensemble en pierre blonde du pays déploie 245 m² habitables sur un terrain clos et paysager. Exposée plein sud, la propriété profite de vues dégagées sur la campagne et d'une enceinte privée qui en préserve l'intimité. Le charme y tient autant à l'atmosphère qu'aux matériaux : sols en pierre, boiseries en chêne massif et volumes généreux lui donnent un cachet authentique. Maison principale (150 m²) : entrée dallée de pierre, cuisine dînatoire et salon ouvrant sur la terrasse ; à l'étage, deux chambres dont une suite avec dressing, bureau et salle d'eau privative. La Grange (45 m²) : pièce de vie, cuisine et salle d'eau, espace nuit sous une belle charpente à l'étage. Le Gîte (50 m²) : vaste pièce de vie lumineuse avec coin nuit et salle d'eau. Extérieurs : potager, terrain de pétanque, atelier, lingerie, espace stockage / chaufferie, et une piscine 11 x 5 m à plage en pierre des Pyrénées ouverte sur la vue.

• 245 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 1575 m²

Maison à vendre - Réf: A32363CH24

150 000 €

Belle propriété de 3 chambres avec piscine à proximité d'un village avec commodités.

Une propriété avec un peu de tout, salon/séjour, cuisine, buanderie ,véranda, terrasse, 3 chambres, 2 salles d'eaux, une grande piscine chauffée, un petit étang, 3 garages.

• 83 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 2415 m²

Maison à vendre - Réf: A44034AAW24

235 400 € 246 100 €

Charmante maison de plain-pied de trois chambres avec un sous-sol spacieux et un garage, nichée au calme.

Ceci est un maison trois chambres joliment présenté, et une visite rapide est fortement recommandée. Une cuisine moderne et bien équipée, une buanderie et un salon spacieux s'ouvrent tous sur une terrasse avec un charmant espace barbecue, idéal pour recevoir en plein air. Les trois chambres, toutes donnant sur le jardin, sont lumineuses, aérées et décorées avec goût, tandis que la salle de bains dispose d'une douche à l'italienne et de doubles vasques. La propriété bénéficie de la double vitrage partout, ainsi que d'un mur d'accent en pierre dans le salon/salle à manger. Le chauffage est assuré par un insert dans l'espace de vie principal, complété par des radiateurs électriques muraux dans toute la maison. Un sous-sol généreux, et une garage, idéal pour le rangement des conserves. Le jardin qui entoure la propriété, principalement arboré de pelouse, est bordé d'arbres matures. Un grand parking couvert offre amplement d'espace pour un camping car. Le portail est électrique

• 131 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1678 m²

Maison à vendre - Réf: A41164AAW24

149 990 € 178 200 €

Charmante maison de plain-pied de 3 chambres, jardins matures, cuisine, salle de douche, véranda, garage

Construit en 1975, ce charmant bungalow de trois chambres représente une belle opportunité de le moderniser et de le personnaliser selon vos goûts. Nichée au cœur d’un vaste jardin paysager de 3 610 m², planté d’arbres matures et d’arbustes fleuris, la propriété offre un cadre d’une rare intimité, empreint de calme et d’harmonie avec la nature. Un garage indépendant, raccordé à l’eau et à l’électricité, complète l’ensemble. Il constitue non seulement un espace de stockage idéal, mais aussi un excellent potentiel pour un atelier ou un futur logement d’amis. Située en bordure d’un village accueillant, la maison profite d’un environnement rural paisible tout en restant proche des commodités. La dynamique ville de Ribérac, avec ses commerces, ses restaurants et son marché hebdomadaire réputé, se trouve à seulement 15 minutes en voiture. Des liaisons de transport public relient également le village aux environs. Une occasion rare de créer votre propre havre de paix au cœur de la campagne

• 80 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 3610 m²