Exclusivités Leggett

Appartement à vendre - Réf: A41740TP24

650 000 €

Emplacement d’exception – 3 Appartements de Luxe - Rentabilité >10% / Résa 2026 | Secteur sauvegardé Sarlat

Vous recherchez à investir dans des appartements à très fort rendement locatif ? Unique à la vente, au cœur de Sarlat-la-Canéda, capitale du Périgord Noir et fréquentée par près de 2 millions de touristes / an, ce bel immeuble classé abrite 3 appartements de très haut standing : entièrement rénovés vendus meublés rentabilité exceptionnelle >10% nombreuses réservations déjà confirmées pour 2027 forte demande locative sur Sarlat excellente notoriété sur les plateformes Les conditions idéales pour poursuivre avec votre activité - tout est déjà en place : succès immédiat ! Atout : 3 parkings disponibles à la location Restaurants et sites emblématiques à pied Bien rare, en hypercentre, vendu clé en main Description détaillée des appartements sur notre site À retenir : vues magnifiques sur les plus beaux bâtiments de la ville, confort digne des plus grands hôtels, literie de qualité, excellente insonorisation, isolation toiture, climatisation, VMC et DPE 2026 : B. A votre service

• 173 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 149 m²

Terrain à vendre - Réf: A21413SAG24

250 000 €

Terrain industriel ou commercial 10 423 m² à vendre à Ménesplet, près de Montpon-Ménésterol

Découvrez une parcelle constructible de 10 423 m² à Ménesplet, idéalement adaptée à un usage industriel, commercial ou pour des infrastructures publiques. Le terrain peut accueillir des travaux techniques et des projets exonérés de permis de construire, ce qui en fait une opportunité parfaite pour les entreprises souhaitant s’implanter ou étendre leurs activités. Cette propriété est stratégiquement située à seulement 500 mètres du centre commercial de Montpon-Ménésterol, offrant d’excellentes commodités locales, notamment : stations-service et services automobiles, magasin de bricolage (Bricomarché) et supermarchés (Intermarché, Lidl, Bio-coop), écoles, médecins, dentistes et garages automobiles, options de loisirs comme cinéma, bars, restaurants, et McDonald’s et un marché hebdomadaire dynamique. Ce terrain industriel/commercial représente une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d’un emplacement bien desservi, visible et doté d’excellentes infrastructures locales.

• 1.04 ha

Maison à vendre - Réf: A48824GUH33

194 400 €

Charmante maison en pierre rénovée avec 3 chambres et grand jardin à Campugnan

Campugnan (33390), Gironde, dans le Blayais, à environ 10 km de Blaye, dans un environnement calme. Maison ancienne en pierre rénovée, de 98 m² habitables sur deux niveaux, sur un terrain de 3 849 m² en partie clos. Une pièce de vie ouverte sur une cuisine neuve équipée, une grande chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d’eau, une seconde salle d’eau avec WC, une buanderie et deux chambres à l’étage. Sol en travertin au rez-de-chaussée, climatisation, électricité refaite en 2024 avec attestation Consuel, menuiseries PVC, volets roulants, VMC, fibre optique, assainissement collectif conforme. Terrasse en travertin ouverte sur le jardin, garage non attenant de 22 m² et stationnement. DPE B, GES A. Une maison de caractère, prête à vivre, avec de l’espace autour pour un potager, un verger ou des jeux d’enfants.

• 98 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 3849 m²

Maison à vendre - Réf: A43637JJE24

183 000 € 211 800 €

Maison de village de les années 80, comprenant 4 chambres, un grand salon, véranda et une joli salon d'été.

Le bien en détail : Hall d'entrée - 6,80 m² Cuisine - 22,05 m² Salon et salle à manger - 36,20 m² Véranda - 11 m² Jardin d'hiver - 21,45 m² Mezzanine - 17 m² Débarras - 9 m² Pièce - 6 m² Couloir - 7,95 m² Chambre 1 - 11,75 m² Salle d'eau avec wc - 4,50 m² Chambre 2 - 12,70 m² Chambre 3 - 12,20 m² Salle de bains - 4,25 m² Chambre 4 - 11,70 m² 2 débarras de 2,30 m² et 2,50 m² Garage - 22 m² Abri de jardin en bois et abri à bois couvert Jardin.

• 186 m²
• 4 ch.
• 1107 m²

Maison à vendre - Réf: A45880THS24

265 000 € 275 000 €

Grande maison de caractère au bord de la dordogne avec piscine

À seulement quelques minutes de Bergerac, cette authentique maison en pierre d'environ 138 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au bord de la Dordogne. Pleine de charme avec ses poutres apparentes, ses cheminées et ses beaux volumes, elle offre une cuisine équipée de 20,30 m², un vaste séjour avec cheminée de 40 m², trois chambres de 16,80 m², 19,30 m² et 15 m², un bureau, deux salles d'eau, un cellier et une cuisine d'été. Implantée sur un terrain clos d'environ 1 047 m², la propriété dispose également d'une piscine 5 x 10 m, d'un garage deux voitures, d'un carport, de panneaux photovoltaïques, du chauffage central au gaz de ville, de la fibre optique et du tout-à-l'égout. Une propriété pleine de caractère idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet de location saisonnière. Plus de photos, une visite virtuelle immersive et le dossier complet sont disponibles sur simple demande afin de découvrir tout le potentiel de cette propriété

• 138 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 1047 m²

Maison à vendre - Réf: A47030MGD33

159 000 €

Maison de village charmante avec 3 chambres & jardin. Jolie rue calme à Plassac

EXCLUSIVITE! Jolie maison ancienne dans village de Plassac, proche commodités et port. Environ 128m2 surface habitable avec entrée, grand salon avec cheminée, cuisine aménagée, wc, buanderie. A l'étage 3 chambres, salle de bain avec cabine de douche, dressing, wc. Jardin clos avec terrasse et abri jardin. Dans joli village ancien, 5 minutes de Blaye. Idéale résidence secondaire, potentiel locatif en location de vacances , ou premier achat.

• 128 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 165 m²

Maison à vendre - Réf: A09504

258 000 €

Exclusivité : maison en pierre et annexe, 5 chambres, piscine et grange à Fraisse

À Fraisse, en Dordogne, près de Bergerac, propriété en pierre d’environ 213 m² répartis entre une maison de 3 chambres et une annexe séparée de 2 chambres, sur 4 031 m² de terrain avec piscine de 12 × 6 m. La maison de 167 m² comprend une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Pierre, poutres et cheminées lui donnent son caractère. L’annexe de 52,27 m², sur deux niveaux, dispose d’une kitchenette, de deux chambres et de deux salles d’eau. Terrasse de 20 m², pool-house, grange d’environ 170 m², petite cave et combles offrant un potentiel d’aménagement. Chauffage au fioul dans la maison principale. Par la route : école de Lunas à 10,4 km, Carrefour Market de Prigonrieux à 16,5 km et quartier historique de Bergerac à 21,1 km. Plus de photos et visite virtuelle sur demande.

• 167 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 4031 m²

Maison à vendre - Réf: A48576CRF24

224 700 €

Une belle grande maison individuelle de 3 chambres. Superbes vues, un terrain de 10 000 m², annexe de 62m2.

Une propriété individuelle rarement disponible, située sur un magnifique terrain de 10 104 m². Elle offre une vue panoramique sur la campagne vallonnée de la Dordogne/Charentaise, depuis un balcon surélevé de 50 m² avec carrelage. La maison comprend environ 147 m² d’espace habitable, avec un garage supplémentaire de 26 m² et un sous-sol de 30 m². Un espace supplémentaire est également offert par une annexe indépendante récemment construite dans le style traditionnel de 62 m², actuellement utilisée comme salle de jeux. Elle dispose d’un permis de construire, de fenêtres double vitrage, d’un sol carrelé, de l’électricité et de l’éclairage. Elle nécessite une peinture extérieure pour être terminée (voir photos).

• 147 m²
• 3 ch.
• 1.01 ha

Maison à vendre - Réf: A48713CAH24

130 800 €

Petite maison de village sans viv à vis

Cette maison de deux chambres, chaleureuse et soignée située en bordure d'un agréable village, a été rénovée avec goût et sera facile d'entetien. Elle est raccordée au tout-à-l'égout, dispose de double vitrage et d'un poêle à granulés. La maison est implantée au milieu d'un jardin arboré et clos. Une charmante petite maison familiale ou un pied-à-terre idéal pour les vacances.

• 67 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 1688 m²

Maison à vendre - Réf: A47396GUH33

170 000 € 183 600 €

Maison en pierre rénovée en centre-bourg, 68 m², 2 chambres, cave, DPE C — investissement locatif

Saint-Laurent-d’Arce (33240), Gironde. Maison de village en pierre rénovée offrant une pièce de vie chaleureuse avec murs en pierre et cheminée ancienne, une cuisine contemporaine ouverte, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une climatisation a été installée au rez-de-chaussée. Le bien dispose également d’une cave et d’un petit extérieur, sans jardin à entretenir. Double vitrage PVC. DPE C, GES A. Une maison de caractère facile à vivre, adaptée à une résidence principale, ou un pied-à-terre.

• 70 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 114 m²

Maison à vendre - Réf: A46059VIR24

251 600 € 252 700 €

Cadre exceptionnel pour cette périgourdine rénovée sur plus de 6000m2 de terrain aux portes de Perigueux!!

Au cœur d'un environnement naturel privilégié, venez découvrir cette charmante périgourdine, situé sur la commune de Sanilhac à deux pas du bourg de Marsaneix 24750 et à quelques minutes des zone commerciales de Trelissac. Cette propriété rénovée de 108 m², implantée sur un magnifique terrain de plus de 6000m² mêlant bois, prairie, verger et poulailler. Lumineuse grâce à son exposition plein sud, elle offre une agréable pièce de vie avec un poêle à bois récent, 3 chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau et deux WC. Son fort potentiel séduira les amateurs d'espace avec 90 m² de combles aménageables et 70 m² de sous-sol/garage. À l'extérieur, profitez d'une piscine hors-sol et d'un chalet de 19 m² aménagé en cuisine d'été ou bar pour recevoir famille et amis. Sans vis-à-vis, dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété allie confort, charme, nature et possibilités d'évolution.

• 108 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 6000 m²

Maison à vendre - Réf: A45098BLO24

375 000 € 475 000 €

Fermette rénovée sur 6,4 ha avec rivière, sans voisin proche et possibilité d’autonomie

Cette ancienne fermette rénovée bénéficie d’un environnement calme et préservé, sans voisin proche, au cœur d’environ 6,4 hectares de prairies avec accès direct à la rivière. La maison offre de beaux volumes avec grande pièce de vie et mezzanine, cuisine, salon, deux grandes chambres, deux salles d’eau et plusieurs pièces complémentaires. La toiture et son isolation ont été refaites il y a environ 10 ans. Une terrasse couverte permet de profiter pleinement de la vue sur la campagne. Le chauffage est principalement assuré par des poêles à bois. La propriété offre également une possibilité d’autonomie en eau et en électricité, tout en disposant d’un compteur électrique.

• 205 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 6.45 ha

Maison à vendre - Réf: A48618BWI24

196 100 €

Pays de Belvès, Périgord Noir. Maison familiale de 120m2, 1986, jardin de 850m2, proche de toutes commodités.

Maison familiale et fonctionnelle de 120m2 située sur la commune de Pays de Belvès, l'un des plus beaux villages de France au coeur du Périgord Noir, village dynamique et disposant de toutes les commodités. Elle comprend quatre chambres, dont deux au rez de chaussée, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC indépendants, un grand salon-séjour traversant et lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un cellier/buanderie. La propriété dispose également d'un sous sol total de 110m2, qui permet d'envisager de multiples possibilités d'utilisations et d'aménagements. Des combles aménageables viennent compléter le potentiel de cette maison. A l'extérieur, un jardin d'agrément comprenant arbustes et pelouse constitue un agréable espace de verdure. Une petite piscine hors sol pourrait également être envisagée. Un cadre de vie agréable avec commerces, services et établissements scolaires, idéal pour profiter pleinement de la vie locale et des attraits touristiques du Périgord Noir.

• 120 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 840 m²

Maison à vendre - Réf: A48635JT24

291 500 €

Luxueuse villa contemporaine avec son gite indépendant située sur la commune de Chancelade!!

Cette superbe villa contemporaine bénéficié d'un emplacement privilégié, située sur la commune de Chancelade a seulement 1 minutes des commerces et de la grande zone commercial de Auchan à Marsac sur l'Isle. Cette propriété construite dans les années 2010, se trouve dans un état neuf sans aucun travaux a prévoir!! Construction et finition haut de gamme!! Chauffage central neuf avec pompe a chaleur (Clim réversible) et radiateur électrique basse consommation. Assainissement tout a l'égout, bonne isolation faite murs et plafonds. La maison est implantée sur un terrain de 2700m2, avec une belle vue sur la foret, cour et grand parking goudronnée, un petit studio indépendant avec garage et WC attenant.

• 130 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 2700 m²

Maison à vendre - Réf: 96688NJD47

375 000 €

Élégante Maison de Maître du XIXe siècle

Au cœur du village médiéval de Sos, cette élégante Maison de Maître du XIXe siècle conjugue le charme de l'architecture bourgeoise avec une histoire littéraire exceptionnelle. Ancienne demeure du poète et romancier gascon Emmanuel Delbousquet, dont une plaque commémorative orne toujours la façade, elle offre un cadre de vie rare au sein de l'un des plus beaux villages du pays d'Armagnac. Développant environ 274 m² habitables, complétés par un grenier aménageable de 137 m², une dépendance en pierre d'environ 100 m² et une agréable cour intérieure, cette propriété séduit par ses volumes, ses éléments d'époque parfaitement préservés et la qualité de sa rénovation. Depuis le balcon, la vue s'ouvre sur l'église du village, tandis que commerces, restaurants et marché hebdomadaire sont accessibles à pied.

• 287 m²
• 10 pièces
• 4 ch.
• 150 m²

Lacs à vendre - Réf: A37723SGE24

41 600 €

Petit lac niché dans les bois, Nord Dordogne - 16,403m2 de Beauté Naturelle

À vendre : lac privé alimenté par une source et entouré de forêts matures. Idéal pour les amoureux de la nature.

• 1.64 ha

Maison à vendre - Réf: A48587ANW47

350 000 €

Charmante maison en pierre de quatre chambres, rénovée avec goût, située dans un emplacement de choix

Cette charmante ferme a été rénovée avec soin pour offrir un confort optimal tout au long de l'année, tout en conservant ses caractéristiques d'origine, notamment ses murs en pierre et ses poutres apparentes. Située entre Monpazier, Monflanquin et Villéreal, cette maison bénéficie d’un emplacement calme, à l’écart des sentiers battus, sans vis-à-vis. Elle se trouve à seulement dix minutes en voiture de Villéreal (récemment classée deuxième de toute la France pour son marché hebdomadaire). Cette ville régionale déborde de vie tout au long de l’année et offre un large choix de commerces, de commodités, de bars et de restaurants. La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, trois grandes chambres et une salle d’eau, ainsi qu’un grand salon ouvert sur la cuisine-salle à manger. À l’étage se trouve une vaste quatrième chambre avec une salle d’eau attenante. Une grange attenante de 100 m² pourrait être rénovée (autorisation requise) pour créer un logement supplémentaire.

• 145 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 3120 m²

Maison à vendre - Réf: A33462JJE24

149 000 € 192 240 €

Maison en pierre avec 3 chambres dans un petit hameau tranquille. Terrasse sur le toit avec vue spectaculaire.

Cette très belle propriété bien entretenue, nichée dans un petit hameau très calme, mais à une courte distance du village de St Severin avec ses magasins, ses bars/restaurants, son centre médical et son école. La maison comprend un hall d'entrée au rez-de-chaussée qui mène à la cuisine/salle à manger et au salon. Il y a également deux chambres au rez-de-chaussée et une salle d'eau avec toilettes. En montant l'escalier en colimaçon en pierre, on entre dans une grande cuisine/salle à manger et salle de séjour avec une cheminée, depuis la salle de séjour se trouve la troisième chambre avec sa salle de douche attenante et ses toilettes. Des escaliers mènent à la magnifique terrasse sur le toit qui a récemment été réétanchéifiée et carrelée. De cette terrasse, on a une vue imprenable sur la campagne vallonnée et on peut s'asseoir et regarder le lever et le coucher du soleil ! Il y a un espace privé pour garer une voiture juste devant la propriété.

• 160 m²
• 3 ch.
• 92 m²

Maison à vendre - Réf: A48221LNH24

56 600 €

Projet de rénovation, possibilité d’ajouter 120m² habitables, studio indépendant et plusieurs options d’achat.

Pleine de potentiel, cette propriété nécessite une rénovation complète après plusieurs années sans occupation. Prévoir de nouvelles fenêtres, l’isolation, le chauffage, les cuisines, salles de bains, l’électricité et la plomberie. Au premier étage : cuisine avec salle à manger attenante, quatre autres pièces habitables et salle de bains, par ailleurs les garages central pourraient offrir 120 m² habitables supplémentaires. À une extrémité, une partie avec accès indépendant, comprenant une pièce habitable et une salle de bains, pourrait être intégrée à la maison ou conservée comme studio locatif ou professionnel. Trois options d’achat : • Maison avec une partie du jardin : 56 600 € • Maison et garage arrière, sans jardin : 46 600 € • Maison seule : 36 600 € Voir les photos pour les plans des limites proposées et les options d’achat. Un beau projet de rénovation offrant des possibilités d’aménagement et d’investissement.

• 131 m²
• 6 pièces
• 271 m²

Maison à vendre - Réf: A48432LNH24

178 200 €

*** SOUS OFFRE ***

Pleine de caractère, cette maison individuelle offre un cadre de vie charmant pour un couple, avec un grand atelier d’artiste, un logement complémentaire et un agréable jardin. Les pierres apparentes et la décoration contemporaine donnent du cachet à la cuisine et au salon, où un poêle à bois crée une ambiance chaleureuse. La spacieuse chambre double s’ouvre sur le jardin et communique avec un atelier lumineux, doté de fenêtres sur deux façades et d’un évier. Cet espace créatif pourrait devenir un logement supplémentaire, éventuellement avec salle d’eau attenante. Il mène à une chambre avec lits superposés, balcon et accès au jardin. Une annexe avec salon, chambre et salle d’eau est idéale pour un parent âgé, un jeune adulte ou des invités. À l’extérieur, serre, grand potager et massifs agrémentent le jardin gravillonné, facile d’entretien. À l’arrière, de grands arbres ombragent les espaces enherbés et un coin pique-nique avec barbecue maçonné, idéal pour profiter des beaux jours.

• 161 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 1.93 ha

Maison à vendre - Réf: A48571JAD40

240 000 €

Belle Grange Landaise Rénovée avec 3 Chambres, Jardin Privé et Terrasses à Pontenx-les-Forges

Superbe grange landaise rénovée en 2024, située à Pontenx-les-Forges, alliant charme traditionnel et confort moderne. D’une surface habitable d’environ 84 m², elle comprend trois chambres et une lumineuse pièce de vie de 40 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Rénovée avec soin, elle dispose d’une toiture neuve, d’installations électriques et de plomberie neuves, du double vitrage, d’une isolation moderne et d’une pompe à chaleur réversible assurant chauffage et climatisation. À l’extérieur, profitez d’une terrasse de 18 m² exposée ouest, d’un espace repas couvert exposé est, d’un jardin privatif de 70 m² avec vue sur la pinède et d’un stationnement privé. Au calme et à proximité immédiate des commerces et services du village, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal pour découvrir les lacs, les forêts de pins et les plages de l’Atlantique. Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif saisonnier potentiel.

• 84 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 88 m²

Maison à vendre - Réf: A40092LC24

121 000 € 147 150 €

Charmante Maison en pierre de 3 chambres, Garage double et jardin. Cadre paisible et privé – Périgord Vert

Nichée dans un environnement paisible et privé du Périgord Vert, cette charmante maison en pierre de 3 chambres est implantée au cœur de son jardin, offrant un véritable havre de paix à seulement 7 minutes d’une ville de marché animée, avec tous commerces, restaurants, services et une gare. La propriété se compose d’une maison principale pleine de caractère, avec ses murs en pierre d’origine, offrant un espace de vie confortable avec trois chambres – idéale en résidence principale ou maison de vacances. Un de ses atouts majeurs est le garage double indépendant de 50 m², qui pourrait – sous réserve d’autorisations – être aménagé en maison d’amis, gîte ou atelier, offrant un excellent potentiel d’hébergement supplémentaire ou de revenus locatifs. Entourée par son propre jardin, la propriété bénéficie d’un cadre à la fois serein et privé, parfait pour ceux qui recherchent le charme de la campagne sans être totalement isolés.

• 67 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 961 m²

Maison à vendre - Réf: A39700JES24

183 000 € 195 000 €

Maison de trois chambres avec balcon et beau jardin

Cette belle propriété comprend trois chambres spacieuses, deux salles d’eau modernes, ainsi qu’un superbe balcon couvert offrant une vue sur le jardin.

• 116 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 3271 m²

Maison à vendre - Réf: A48461THS24

375 000 €

Exclusivité – Maurens : maison 3 chambres, piscine 10 × 5 m et rez-de-jardin

À Eyraud-Crempse-Maurens, près de Bergerac en Dordogne, maison individuelle de 3 chambres et une 4e potentielle sur 3 671 m² avec piscine 10 × 5 m. Surface de référence du DPE : 245,77 m². Au niveau principal : séjour de 39 m² avec cheminée, cuisine de 13 m², trois chambres de 13 à 14 m², salle de bains avec douche et WC indépendant. Au rez-de-jardin, avec accès distinct : bureau de 29 m² pouvant devenir une chambre, salle de 43 m² offrant un salon potentiel, buanderie avec kitchenette et cellier. Terrasse en partie couverte, pool-house avec bar et salle d’eau, pompe à chaleur réversible, double vitrage et assainissement refait. Par la route : école de Maurens à 4,4 km, E.Leclerc à 7,4 km et château de Monbazillac à 15,6 km. Plus de photos et visite virtuelle sur demande

• 240 m²
• 6 pièces
• 4 ch.

Maison à vendre - Réf: A48328THS24

345 000 €

Exclusivité : maison avec piscine, 3 chambres, bureau et grande terrasse à Creysse, près de Bergerac

À Creysse (24100), près de Bergerac en Dordogne, maison individuelle de 3 chambres avec bureau, piscine de 10 × 5 m et terrain arboré de 4 059 m². Surface de référence du DPE : 133,66 m². Le niveau principal réunit un salon de 26 m², une salle à manger, une cuisine indépendante de 15 m², trois chambres et un bureau. La chambre principale possède une salle de bains attenante avec baignoire et douche. Une salle d’eau et une buanderie complètent l’habitation. Terrasse d’environ 70 m², garage de 58 m², cave d’environ 43 m² et rangements dans les combles. Chauffage par pompe à chaleur air/eau, eau chaude solaire avec appoint électrique. Par la route : école de Lembras à 2,5 km, écoles de Creysse à 4,4 km, Intermarché à 6 km et château de Tiregand à 3,4 km. Plus de photos et visite virtuelle sur demande.

• 130 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 4059 m²

Maison à vendre - Réf: A48143THS24

329 000 €

Exclusivité — Maison avec gîte, 5 chambres, piscine et 5 505 m² de terrain près de Bergerac

À Lamonzie-Montastruc, près de Bergerac en Dordogne, ensemble de 188,72 m² habitables composé d’une maison de 3 chambres et d’un gîte de 2 chambres, sur 5 505 m² avec piscine de 10 × 5 m. Maison principale de 134,48 m² : séjour avec cheminée, salle à manger, deux cuisines, une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée ; deux chambres, deux salles d’eau et rangements à l’étage. Le gîte de 54,24 m², sur un seul niveau, comprend cuisine/salle à manger, salon, deux chambres, salle de bains et salle d’eau. Deux terrasses d’environ 50 et 20 m², garage d’environ 40 m², espace bar et appentis. Chauffage électrique et bois. Par la route : école à 3,3 km, Intermarché à 6,1 km, château de Tiregand à 4,5 km et quartier historique de Bergerac à 8,6 km. Plus de photos et visite virtuelle sur demande.

• 185 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 5500 m²

Maison à vendre - Réf: A47212OD24

419 000 € 430 000 €

Maison contemporaine proche Périgueux au calme avec grand terrain et vue dégagée et garage.

Maison contemporaine 2018 – 4 chambres – Terrain 1 500 m² Au calme, au bout d’une impasse et proche des commodités, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2018. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre un agréable salon-séjour avec cuisine équipée, ouvert sur une terrasse bois donnant sur un environnement dégagé et sans vis-à-vis. La vie de plain-pied est possible grâce à une suite parentale avec dressing et salle d’eau, complétée par un WC indépendant et une buanderie. À l’étage : 3 chambres et une salle de bains avec WC. À l’extérieur, profitez d’un terrain plat de 1 500 m², clôturé, arboré et facile d’entretien. Portail électrique avec visiophone. Grand garage avec porte automatique. Maison économique grâce au chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique et adoucisseur d’eau. Assainissement individuel conforme. Les + : construction 2018, 4 chambres, plain-pied possible, terrain 1 500 m², sans vis-à-vis, terrasse bois, garage, portail.

• 147 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 1500 m²

Commerce à vendre - Réf: A48572JML47

233 795 €

Bien pour projet événementiel. Ensemble immobilier comprenant une salle de réception et un studio attenant.

À 1h de Bordeaux, au cœur du centre historique du charmant village du Mas-d’Agenais, découvrez cet ensemble immobilier de caractère entièrement rénové. Exploité en domaine événementiel, ce bien clé en main comprend : • Une vaste salle de réception (mariages, séminaires) aux normes PMR, avec cuisine professionnelle et sanitaires. • Un appartement attenant (séjour, cuisine ouverte, salle d'eau, WC, chambre à l'étage). • Un jardin clos et arboré avec terrasse couverte. Modèle économique performant : location de la salle à la journée/week-end et du studio à la nuitée. Aucun travail à prévoir, activité immédiatement opérationnelle avec carnet de commandes rempli jusqu'en mai 2027 ! Une opportunité rare d'investir dans un lieu alliant charme de la pierre et rentabilité.

• 176 m²
• 3 pièces
• 1 ch.
• 628 m²

Maison à vendre - Réf: A46908GUH33

335 000 € 345 000 €

A VENDRE MAISON RECENTE SOUS DECENNALE - 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE- QUARTIER LORIENT

Sadirac (33670) QUARTIER LORIENT, au cœur du Créonnais, à une vingtaine de kilomètres de Bordeaux, dans un environnement calme, avec une école primaire et une épicerie à proximité immédiate. Maison récente, achevée fin 2022, de 116 m² habitables, sur un terrain clos de 553 m² avec portail électrique. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour climatisé, une cuisine, un cellier, une entrée et un WC indépendant. À l’étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, une salle d’eau indépendante et un WC. Cumulus thermodynamique, volets roulants électriques domotisés, chauffage électrique dans les chambres, tout-à-l’égout conforme, fibre optique sur la commune. Abri de jardin pour le rangement, l’atelier ou les vélos. Construction récente, aucun travaux à prévoir. Une maison fonctionnelle, sécurisée et pratique au quotidien, pensée pour le confort d’une famille.

• 116 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 553 m²

Maison à vendre - Réf: A48490AMC24

299 900 €

Maison de campagne rénovée, 3 chambres, plus de 3 ha, 2 granges et seconde maison à rénover en Corrèze

Nichée dans un environnement rural paisible, à proximité de Saint-Cyr-les-Champagnes, aux confins de la Corrèze et de la Dordogne, cette charmante maison de campagne de trois chambres allie caractère, confort et espace. Avec plus de 3 hectares de terrain, deux grandes granges, un four à pain traditionnel et une seconde maison en pierre dont la rénovation a déjà commencé, cette propriété offre de nombreux atouts. La grande cuisine familiale, les poutres apparentes, les poêles à bois et la terrasse couverte donnant sur le jardin contribuent à son charme. À seulement 10 km des commerces et services d'Arnac-Pompadour, cette agréable maison conviendra aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances.

• 100 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 3.29 ha

Maison à vendre - Réf: A46559SAG33

375 000 € 395 000 €

Maison 3 chambres avec piscine, grand jardin et potentiel près de Saint-Émilion

Située à Saint-Magne-de-Castillon, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison parfaitement entretenue allie confort, charme et potentiel. Elle comprend un séjour lumineux avec parquet ancien et poêle à bois, une grande cuisine aménagée, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau, WC séparés et climatisation réversible. À l'étage se trouvent deux belles chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Un grenier isolé offre un beau potentiel d'aménagement. Le terrain arboré de 2 624 m² dispose d'une piscine au sel, d'une terrasse ensoleillée, d'un garage avec carport et borne de recharge, ainsi que d'un chalet pouvant devenir un studio. À quelques minutes de Saint-Émilion et proche de Bordeaux, cette propriété conviendra aussi bien en résidence principale qu'en investissement.

• 155 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 2624 m²

Maison à vendre - Réf: A38428NJD40

348 000 € 369 000 €

Grande Maison de Maître du XIXe Siècle avec Jardin Clos – Bien Rare sur le Marché.

Située au cœur de Gabarret — une ville dynamique de la région historique de l’Armagnac en Gascogne — cette élégante Maison de Maître du XIXᵉ siècle offre une opportunité rare d’acquérir une demeure d’époque préservée, d’une envergure et d’un caractère exceptionnels. Construite vers 1850 et appartenant à la même famille depuis plus d’un siècle, la maison conserve ses éléments d’origine, ses hauts plafonds et ses proportions classiques. En son centre trône un impressionnant escalier en pierre, véritable pièce maîtresse d’une élégance intemporelle. Qu’elle soit envisagée comme une grande résidence privée, un projet hôtelier boutique ou une maison multi-générationnelle, la propriété propose environ 280 m² d’espace de vie intérieur, un jardin privé clos, une maison d’amis indépendante, ainsi qu’un potentiel de développement important — le tout à quelques pas des cafés, commerces et du marché hebdomadaire.

• 280 m²
• 15 pièces
• 4 ch.
• 475 m²

Maison à vendre - Réf: A48253SGE24

130 000 €

Maison de caractère à vendre à Mialet, Dordogne, avec logement indépendant, jardin, et garage

Charmante maison de caractère située à Mialet, au cœur du Périgord Vert, avec garage et agréable jardin arboré. Elle comprend un salon spacieux avec cheminée et cuisine d’angle, une grande chambre avec cheminée, une salle d’eau récemment rénovée et une seconde chambre aménagée dans les combles. À l’extérieur, plusieurs dépendances offrent des espaces de rangement ou de loisirs. Un ancien four à pain a été transformé en logement indépendant avec salon, poêle à bois, salle d’eau et chambre en mezzanine, idéal pour recevoir famille et amis. Le jardin dispose d’arbres fruitiers et à noix, d’une jolie terrasse et d’une piscine hors-sol. Eau et électricité du réseau public. Fosse septique à mettre aux normes. Un bien plein de charme offrant de belles possibilités à la campagne.

• 99 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 686 m²

Maison à vendre - Réf: A48452FEM24

82 500 €

Maison avec dépendances et terrain constructible

Cette propriété offre un beau potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose d’une maison à rénover selon vos envies, accompagnée de dépendances facilement aménageables, idéales pour créer des espaces de vie supplémentaires, un atelier ou encore un logement indépendant. Un véritable atout complète ce bien : la propriété est vendue avec un terrain constructible, offrant de multiples possibilités pour concrétiser vos projets. Un ensemble plein de charme et de potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique.

• 75 m²
• 4 ch.
• 5221 m²

Maison à vendre - Réf: A46444CHT24

185 500 €

Charmant bungalow de plain-pied & 2 voir 3 chambres et terrasse couverte, dans un cadre paisible en Dordogne

Cette charmante propriété a tout pour plaire. Elle se situe à proximité de magnifiques villages de Dordogne offrant toutes les commodités nécessaires. En retrait d’une petite route de campagne tranquille, les chants des oiseaux sont les principaux bruits environnants. Ce bungalow est idéal pour ceux qui recherchent une maison au cœur de la nature, dans un environnement paisible, sans pour autant être isolés.

• 85 m²
• 6 pièces
• 2 ch.
• 1750 m²

Commerce à vendre - Réf: A43514SGU47

31 600 € 39 000 €

Vivre, travailler, créer — une propriété de ville modulable au fort potentiel

Local commercial en rez-de-chaussée, habitation à l’étage, jardin à l’arrière et du potentiel à chaque niveau — une propriété de ville modulable à Fumel, avec accès intérieur, combles à aménager et de belles perspectives pour un projet professionnel, un investissement ou un véritable changement de vie.

• 70 m²
• 150 m²

Maison à vendre - Réf: A46768NJD47

525 000 €

Belle maison de village de caractère entièrement rénovée avec piscine chauffée et appartement indépendant

Derrière une élégante façade d’époque, au cœur du village historique de Sos, se dévoile une propriété entièrement rénovée et remarquablement intime, offrant environ 409 m². La maison principale de quatre chambres associe les beaux volumes d’une demeure ancienne à des intérieurs contemporains, autour d’un spectaculaire atrium sous verrière. Une entrée indépendante depuis la rue mène à une cour méditerranéenne avec piscine chauffée neuve et à un appartement indépendant d’une chambre de 78 m², disposant également de son propre accès arrière. Un vaste garage/atelier sur deux niveaux offre stationnement privé et espace supplémentaire. Pompes à chaleur air/air, excellente isolation et remarquable DPE A pour la maison principale complètent cet ensemble alliant caractère, design et confort moderne.

• 409 m²
• 11 pièces
• 5 ch.
• 400 m²

Maison à vendre - Réf: A47460THS33

49 000 €

Exclusivité : maison en pierre à restaurer, dépendances et terrain de 1 693 m² à Pessac-sur-Dordogne

En exclusivité à Pessac-sur-Dordogne, maison en pierre de 81,36 m² selon le DPE, sur un terrain arboré de 1 693 m². Cuisine et séjour au rez-de-chaussée, deux chambres à l’étage. Garage, chai et annexes. Restauration intégrale à prévoir : toitures, planchers, réseaux et assainissement. Termites non traités, présence de plomb et anomalies gaz/électricité signalées. Bien vendu débarrassé ; raccordements eau et électricité présents. CLASSE ÉNERGIE G / CLASSE CLIMAT C. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 870 à 2 560 € (prix 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Bien soumis à l’obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Plus de photos et visite virtuelle sur demande.

• 81 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 1693 m²

Appartement à vendre - Réf: A43811COL40

139 000 €

Appartement T3 dans un bel immeuble bourgeois en centre-ville de DAX proche de cathédrale

Situé à proximité de la cathédrale et de la Place du marché couvert, très bel appartement T3 au 2ième étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois en très bon état général. Il profite de grandes ouvertures laissant entrer la lumière et d'une belle hauteur sous plafond. Superbes parquets massifs d'origine, électricité refaite, aucuns travaux à prévoir. Belle opportunité !

• 58 m²
• 3 pièces
• 2 ch.

Appartement à vendre - Réf: A43813COL40

119 000 €

Appartement T2 - DAX centre proche Cathédrale

Situé à proximité de la cathédrale et de la Place du marché couvert, très bel appartement de Type 2 au 2ième étage avec ascenseur dans un bel immeuble bourgeois en très bon état général. Il profite de grandes ouvertures laissant entrer beaucoup de lumière et d'une belle hauteur sous plafond. Superbes parquets massifs d'origine, électricité refaite, aucuns travaux à prévoir. Idéal pour une résidence principale, mais fort potentiel également pour de la location curiste ou étudiante, forte demande sur ces créneaux compte tenu de la qualité du logement et de la résidence. Belle opportunité !

• 38 m²
• 2 pièces
• 1 ch.

Appartement à vendre - Réf: A43818COL40

119 000 €

T2 - DAX centre-ville et thermes côté St Vincent

Situé à proximité de la cathédrale et de la Place du marché couvert, très bel appartement de Type 2 au 3ième étage avec ascenseur dans un bel immeuble bourgeois en très bon état général. Il profite de grandes ouvertures laissant entrer beaucoup de lumière. Idéal pour une résidence principale, mais fort potentiel également pour de la location curiste ou étudiante, forte demande sur ces créneaux compte tenu de la qualité du logement et de la résidence. Belle opportunité !

• 39 m²
• 2 pièces
• 1 ch.

Appartement à vendre - Réf: A43814COL40

68 000 €

Studio - T1 - Centre-ville de DAX proche cathédrale et thermes

Situé à proximité de la cathédrale et de la Place du marché couvert, agréable studio au 2ième étage avec ascenseur dans un bel immeuble bourgeois en très bon état général. Ses grandes ouvertures au sud-est ainsi que sa belle hauteur sous-plafond offre beaucoup de luminosité au logement. Fort potentiel pour de la location curiste ou étudiante, demande importante sur ces créneaux compte tenu de la qualité du logement et de la résidence. Ce logement est loué aux curistes depuis 40 ans, possibilité de continuer la gestion locative par la société qui s'occupe actuellement du bien. Belle opportunité !

• 22 m²
• 1 pièce

Appartement à vendre - Réf: A43819COL40

69 000 €

Studio - T1 - DAX centre proche cathédrale et thermes

Situé à proximité de la cathédrale et de la Place du marché couvert, agréable studio au 3ième étage avec ascenseur dans un bel immeuble bourgeois en très bon état général. Il bénéficie d'une exposition au sud-est offrant une belle luminosité. Fort potentiel pour de la location curiste ou étudiante, demande importante sur ces créneaux compte tenu de la qualité du logement et de la résidence. Ce logement est loué aux curistes depuis 40 ans, possibilité de continuer la gestion locative par la société qui s'occupe actuellement du bien. Belle opportunité !

• 22 m²
• 1 pièce

Maison à vendre - Réf: A40317LOW24

299 500 €

Une belle maison familiale en pierre de 2/3 chambres avec des caractéristiques originales et un gîte avec 2 ch

Maison en pierre magnifiquement rénovée avec 2/3 chambres dans la maison principale. Cuisine élégante et moderne, salon confortable avec cheminée. Un gîte indépendant avec 2 chambres, cuisine/salon/salle à manger. Situé dans un hameau tranquille près du magnifique lac de Saint Estephe. Jolie vue sur la vallée.

• 131 m²
• 9 pièces
• 4 ch.
• 2395 m²

Maison à vendre - Réf: A36017JNS33

136 000 € 189 390 €

Maison à Coutras 105m²

Maison à Coutras de 105m² avec 130m² de dépendance à exploiter. Sur une parcelle de 2000m², redonnez vie à cette maison à remettre au gout du jour. Composée d'un salon entouré d'une terrasse, d'une cuisine indépendante, 2 chambres volumineuses de 16 et 14m², une salle de bain, un wc, une grande buanderie et un chai de 19 et 16m², une cave à vin de 28m², un garage de 24m² et un grenier aménagé de 60m² qui peut potentiellement accueillir 2 chambres supplémentaires. Espace habitable qui peut être aménagé et rénové s'il on désire plus de chambres ou bureaux, ou par exemple un atelier. La parcelle possède un puits et un ancien jardin potager avec arbres fruitiers.

• 105 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 1990 m²

Maison à vendre - Réf: A45712KEF24

299 000 € 395 000 €

Immeuble de rapport rénové d’exception – 3 appartements et un local commercial à Saint-Cyprien

Idéalement située sur la rue principale du très recherché village médiéval de Saint-Cyprien, cette magnifique propriété d’angle historique, entièrement rénovée, offre une rare combinaison entre qualité de vie et potentiel d’investissement. Elle comprend 3 appartements spacieux ainsi qu’un local commercial à double vitrine de 70 m², pour une surface totale d’environ 343 m². Un atout majeur est son vaste sous-sol avec garage pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. La propriété est vendue entièrement rénovée et meublée. Elle se compose d’un appartement T2 de 56 m² au rez-de-chaussée avec entrée indépendante sur rue, d’un lumineux appartement T4 de 123 m² au 1 étage avec grande pièce de vie ouverte donnant sur la rue animée, et d’un appartement de 81 m² au 2eme étage avec espace ouvert regroupant séjour, salle à manger et couchage. Commerces, restaurants, cafés et services sont accessibles à pied, faisant de ce bien une excellente opportunité locative, une résidence familiale.

• 345 m²
• 12 pièces
• 6 ch.
• 180 m²