Exclusivités Leggett

Maison à vendre - Réf: A44861NB46

165 000 € 175 000 €

Lot – secteur Souillac : Ravissante maison de village, atypique, proche de la Dordogne avec cottage

Située dans une impasse d’un petit hameau très calme, proche de la Dordogne, cette ancienne grange a été transformée par un architecte dans les années 1990. La maison a été pensée afin de proposer différents espaces de vie, l’extérieur et les terrasses sont de véritables pièces à vivre supplémentaires. Organisée en étoile sur plusieurs niveaux, l’entrée donne accès à la salle à manger/cuisine et terrasse deux marches plus bas, à un grand double salon deux marches plus haut et à une chambre en mezzanine un peu plus haut encore. Le salon peut facilement être divisée pour faire une chambre supplémentaire. Communiquant par le porche, le cottage offre un séjour avec petit bar-cuisine, et à l’étage une chambre avec salle de douche. L’ensemble est ravissant, réalisé avec qualité et goût dans de très beaux matériaux ; le jardin est très fleuri, arboré, vous avez en plus 2 places de parking, un garage et un espace bureau indépendant. A Visiter

• 120 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 490 m²

Maison à vendre - Réf: A39344MAL46

130 800 € 145 000 €

Maison (3 chambres) dans quartier résidentiel à Bégoux, près de Cahors, sur terrain de 616 m²

Jolie maison de plain-pied de 95 m², construite en 1990, dans quartier résidentiel tranquille, à Bégoux, tout près de Cahors. Agréable terrain clos et arboré de 616m². La maison comprend une cuisine lumineuse avec baie vitrée (15,4 m²), un salon / salle à manger avec insert (25,5 m²), 2 chambres avec placard (10,7 et 8,3 m²), 1 pièce de 7,3 m², une salle d'eau et un WC séparé. Au sous-sol 3ème chambre de 11,4 m² et WC. Accès depuis l'intérieur à un grand sous-sol incluant garage / atelier / pièce de stockage (53 m²). Possibilité d'aménagement supplémentaire, une chambre et un WC étant déjà existants. Double vitrage. Chauffage gaz. Tout-à-l'égout. Tout près des premières commodités (boulangerie, boucherie, restaurants) et à seulement 5 km de Cahors.

• 95 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 616 m²

Maison à vendre - Réf: A47207SUR12

315 000 €

Maison de caractère en pierre avec terrain, piscine et grange dans la campagne aveyronnaise

Située dans un paisible hameau au cœur de la campagne aveyronnaise, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie authentique, avec plus de 1,5 hectare de terrain, une piscine, une belle grange en pierre et de magnifiques vues dégagées. Entièrement modernisée tout en conservant son caractère traditionnel, elle dispose de trois chambres doubles, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, d’un salon indépendant avec poêle à bois et d’une spacieuse terrasse donnant sur le jardin, la piscine et la campagne. La grange en pierre d’environ 80 m² offre de nombreuses possibilités, notamment pour un usage équestre, tandis qu’un espace supplémentaire au sous-sol pourrait, sous réserve des autorisations nécessaires, accueillir une quatrième chambre ou un espace de vie polyvalent. À proximité d’Entraygues-sur-Truyère et du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette propriété constitue une belle maison familiale, résidence secondaire ou retraite à la campagne.

• 150 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1.68 ha

Chalet à vendre - Réf: A47147SGU46

160 000 €

Chalet spacieux avec grande terrasse, jardin privé et excellents équipements

Une vaste terrasse donnant sur le jardin privé offre un cadre idéal pour les petits-déjeuners en plein air, les repas entre amis et les longues soirées d’été. Avec d’excellents équipements de loisirs sur place, de bonnes liaisons de transport et un potentiel locatif intéressant, ce bien offre une grande flexibilité : résidence principale, pied-à-terre facile à entretenir ou investissement attractif au cœur de la belle campagne du Sud-Ouest de la France.

• 83 m²
• 8 pièces
• 3 ch.
• 500 m²

Maison à vendre - Réf: A31137LH46

168 000 € 193 500 €

Souillac Golf & Country Club : MAISON 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES-3 SdB – SITUÉE SUR UN PARCOURS DE GOLF 18 TROUS

Située dans un complexe convivial et très sécurisé pour les enfants avec piscines, courts de tennis et golf 18 trous, cette maison est livrée clés en main. Elle offre la possibilité de louer et comporte donc une vaste gamme de services disponibles qui permettent une organisation optimale pour gérer votre patrimoine pendant vos absences.

• 92 m²
• 4 pièces
• 4 ch.
• 884 m²

Maison à vendre - Réf: A46235FV81

390 000 € 415 000 €

TARN: St Amans Valtoret,magnifique propriété avec corps de ferme ,maison d’habitation, dépendances et 19 ha.

Sur les hauteurs du charmant village de St Amans Valtoret tout près des gorges du Banquet , à 10 km du lac des St Peyres et de Mazamet , se trouve cette propriété unique ! En effet, elle n’a pas son pareil totalement au calme et isolée elle sera idéale pour accueillir de nombreux projets d’activités comme accueil équestre par exemple , mais les possibilités sont multiples ! La propriété se compose d’une superbe maison d’habitation de 126m² sur 2 niveaux complètement rénovée ! Puis, une maison de métayer à rénover avec caves , locaux de stokage , double garage, granges et étable à rénover , grand bâtiment pour atelier et stokages , un hangar indépendant . Tout autour ,19 hectares de terrain attenant composé de bois , prairies, sagnes , 2 ruisseaux, 5 sources, un puits . Cet environnent naturel remarquable et préservé ou l’eau est partout présente a permis à ce territoire escarpé de se couvrir de magnifiques forêts et ainsi d’un décors sauvage unique . Un bien rare !!!

• 126 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 19.08 ha

Maison à vendre - Réf: A35885CMC31

229 000 € 249 000 €

Charmante maison individuelle, 4 ch dans les Pyrénées, proche de toutes les activités de plein air, DPE - Da

Maison principale ou de vacances idéale avec possibilité de revenus tourisme. Située dans la charmante commune de Sauveterre de Comminges, cette maison indépendante spacieuse et pleine de caractère avec jardin clos est idéale comme résidence familiale ou maison de vacances. Le salon spacieux et lumineux avec d'élégants sols carrelés et de quatre grandes fenêtres. À l'étage, un balcon fermé sur toute la longueur offre des vues sur le château et les montagnes des Pyrénées. Les amateurs d'activités de plein air apprécieront les randonnées pédestres et cyclistes à proximité et les stations de ski à seulement 40 minutes. Le jardin privé ensoleillé comprend une terrasse, un barbecue, un grand abri, une réserve de bois et un parking privé. Bien desservie, avec l'aéroport de Toulouse à 1h 20 minutes et Tarbes/Lourdes à 53 minutes. INFO SKI * 39 mins de i Le Mourtis * 39 mins de la télécabine de Superbagneres * 54 mins de la station de ski Peyragudes

• 176 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 733 m²

Maison à vendre - Réf: A46376APA31

535 000 €

Papilio- gîte de montagne dans les Pyrénées avec une activité de gîte bien établie et une vue sur les montagne

Découvrez Papilio, un pavillon du XIXe siècle magnifiquement restauré, niché dans un village paisible à seulement 20 minutes de la station thermale et de ski de Bagnères-de-Luchon. Cette propriété d’exception allie à la perfection le charme d’une résidence familiale à une activité de location saisonnière bien établie. La maison principale comprend trois chambres, des poutres apparentes et une vue panoramique sur les montagnes, tandis qu’un gîte indépendant de 5 chambres offre la possibilité de générer un revenu régulier. Un studio indépendant offre un espace modulable pour un hébergement supplémentaire. Des jardins exposés plein sud, une piscine et un grand parking complètent cet ensemble prêt à emménager. Cette propriété rare offre un cadre de vie en plein air exceptionnel, associé à un véritable potentiel commercial.

• 265 m²
• 13 pièces
• 10 ch.
• 1386 m²

Maison à vendre - Réf: A23663CMC31

349 000 € 398 000 €

Ferme isolée rénovée et gîte partiellement rénové, avec piscine, jardin clos et vues panoramiques.

Ferme magnifiquement restaurée avec des finitions de haute qualité et un gîte de 2 lits (à finir) offrant un potentiel de revenus ou d'invités. La maison principale dispose d'un fabuleux escalier ouvert et d'une mezzanine menant aux spacieux logements du premier étage. Située sur un chemin de campagne tranquille, la propriété jouit d'une intimité totale et de vues panoramiques. A seulement 10 km de Saint-Gaudens avec tous les commerces, services et commodités. Le terrain comprend un jardin plat clos, une cour/cuisine d'été et une grande piscine avec abri coulissant, idéal pour une utilisation prolongée et pour conserver la température de la piscine. Une retraite paisible à proximité des activités de plein air. A moins d'une heure de deux stations de ski : Le Mourtis et Superbagnères via la télécabine de Luchon. Parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou une activité de location. Venez voir par vous-même.

• 201 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 2017 m²

Maison à vendre - Réf: A46124FEV46

818 000 €

Domaine de caractère avec gîtes, chambres d'hôtes et maison principale – Une propriété d'exception dans le Lot

Domaine d'exception avec gîtes et chambres d'hôtes dans le Lot Découvrez un magnifique domaine de caractère au cœur du Lot, comprenant trois gîtes entièrement équipés, des chambres d'hôtes élégantes et une spacieuse maison principale. Tout le mobilier et les équipements sont inclus dans la vente. Nichée dans un environnement paisible à quelques minutes des plus beaux villages de la région, cette propriété clé en main allie authenticité, confort et excellent potentiel de revenus touristiques. Une opportunité rare pour vivre, accueillir ou développer une activité dans l'une des plus belles régions du Sud-Ouest de la France.

• 432 m²
• 19 pièces
• 12 ch.
• 1.25 ha

Maison à vendre - Réf: A44936CMC31

289 000 € 315 000 €

Excellent rapport qualité-prix pour cette magnifique maison de village de 4 chs avec piscine, grange et jardn

Derrière de grands portails en bois, au cœur du charmant village pyrénéen d’Ardiège, cette élégante maison de caractère datant d’environ 1875 révèle bien plus que ce que l’on imagine au premier regard. Pleine de charme et baignée de lumière, elle allie authenticité et confort moderne avec cuisine équipée, double vitrage et pompe à chaleur économique. La maison s'ouvre sur un jardin clos, une piscine chauffée, un parking, une grange, un grenier à foin offrant de nombreuses possibilités et un grand terrain plat et ensoleillé (en option). Paisible tout en restant proche des commodités, cette maison est parfaite pour profiter des Pyrénées avec le piscine et grand abri pour cuisine d'ete : randonnées, lacs, ski, cyclisme et Espagne à proximité. Idéale en résidence principale ou maison de vacances avec potentiel locatif. LE FENIL ET LA GRANGE SONT HOME STAGÉS POUR MONTRER LEUR POTENTIEL POSSIBLE

• 179 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 2140 m²

Maison à vendre - Réf: A15371

293 000 € 494 000 €

Grande maison de caractère avec piscine, marbre véritable et beaux volumes

Proposée aujourd'hui à un prix fortement réduit, cette remarquable maison de caractère de 285 m² habitables offre un excellent rapport qualité-prix. Elle allie de beaux volumes, un charme authentique et un formidable potentiel pour créer une demeure d'exception. Située dans le paisible village de Touille, à proximité des Pyrénées, la propriété comprend six chambres, une piscine et des jardins clos, ce qui en fait une résidence idéale pour une famille, une maison de vacances ou un projet de vie multigénérationnel. Les magnifiques sols en marbre véritable avec chauffage au sol, les poutres apparentes et les vastes pièces de réception confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Si la cuisine et les salles de bains mériteraient d'être remises au goût du jour, cette opportunité est déjà prise en compte dans le prix attractif. Les futurs propriétaires pourront ainsi aménager et personnaliser les lieux selon leurs envies, sans payer les choix de rénovation

• 285 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 771 m²

Maison à vendre - Réf: A38885CMC31

344 000 € 349 000 €

Belle maison familiale avec vue panoramique, grand jardin et logement indépendant pour recevoir amis

Bénéficiant d’un cadre paisible dans les magnifiques contreforts des Pyrénées, cette belle maison exposée plein sud, parfaitement entretenue, allie espace, confort et superbes vues sur les montagnes. Prête à emménager, elle offre de beaux volumes, un grand jardin plat, une superbe terrasse couverte ainsi qu’un espace indépendant idéal pour accueillir famille et amis ou développer un projet locatif. La maison est présentée en excellent état général et s’inscrit au cœur de jolis jardins agrémentés d’arbres, d’arbustes, de fleurs et d’un potager, créant un cadre idéal pour profiter de la vie en extérieur, recevoir et se détendre. Entourée de paysages remarquables tout en restant proche des commerces, services et transports, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et confort du quotidien. Résidence principale, maison de vacances ou propriété avec potentiel locatif, cette charmante demeure est une invitation à profiter pleinement d’un art de vivre paisible.

• 234 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 4886 m²

Maison à vendre - Réf: A22970LH46

147 500 € 183 500 €

Souillac Golf & Country Club : MAISON 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – SITUÉE SUR UN PARCOURS DE GOLF 18 TROUS

Située dans un complexe convivial et très sécurisé pour les enfants avec piscines, courts de tennis et golf 18 trous, cette maison est livrée clés en main. Elle offre la possibilité de louer et comporte donc une vaste gamme de services disponibles qui permettent une organisation optimale pour gérer votre patrimoine pendant vos absences.

• 92 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 621 m²

Maison à vendre - Réf: A31284SNM82

266 000 €

Belle maison rénovée de 202m² avec gîte indépendant, jardin clos et cadre paisible à 10 min de Moissac

Entièrement rénovée avec goût, cette belle propriété de 202m² habitables offre une maison familiale chaleureuse ainsi qu'un gîte indépendant actuellement loué environ 70 € par nuit. Les éléments de caractère, tels que les tomettes, les dalles en pierre et les poutres apparentes, s'associent harmonieusement au confort moderne : double vitrage, climatisation réversible à l'étage, poêles à bois centraux au rez-de-chaussée et microstation d'assainissement conforme. La vaste pièce de vie avec atrium baignée de lumière constitue le cœur de la maison. Le terrain clos de 1 625m², complété par un atelier, un grand garage et de nombreux stationnements, offre un cadre de vie agréable à seulement 10 minutes de Moissac et moins d'une heure de Toulouse.

• 202 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 1625 m²

Maison à vendre - Réf: A38974CST81

269 000 € 297 000 €

DEUX MAISONS de caractère, avec terrain situé à proximité du lac de Raviege

Venez découvrir cette opportunité exceptionnelle d'acquérir DEUX propriétés de caractère situées dans un environnement forestier paisible et privé de plus de 10 000 m², à quelques minutes seulement du magnifique lac de la Raviège, La première maison, d'une superficie de 93 m², offre un salon accueillant et une cuisine équipée À l'étage, vous trouverez quatre chambres salle d'eau et un accès à une terrasse , idéale pour profiter du calme environnant. La deuxième propriété de 74 m² présente une belle façade en pierre et un charme authentique. Au premier étage, vous serez accueilli par un spacieux salon de caractère avec une grande cheminée, cuisine compacte, chambre et salle d'eau. Le deuxième étage offre une mezzanine, deux chambres supplémentaires et une autre salle d'eau. Il s'agit d'un investissement idéal pour une grande famille, ou une location de vacances, le tout dans un cadre boisé magique à proximité de l'un des plus beaux lacs de la région.

• 167 m²
• 9 pièces
• 7 ch.
• 1 ha

Maison à vendre - Réf: A36414NK46

441 500 €

Spacieuse maison 6 chambres, avec piscine, vue imprenable & 5 ha de terrain – À 5 km de Montcuq

Nichée dans un hameau paisible avec une vue imprenable sur la vallée, cette spacieuse maison de 6 chambres allie confort et charme, à seulement 5 km du village prisé de Montcuq. Conçue pour une vie flexible, elle dispose de deux chambres et d'une salle de bains au rez-de-chaussée — idéale pour une vie de plain-pied — ainsi que de quatre chambres lumineuses à l’étage. La cuisine ouverte et le séjour donnent, par de grandes baies vitrées, sur une terrasse ensoleillée et une piscine, parfaitement orientées pour profiter du paysage. Implantée sur 5 hectares, la propriété comprend un verger, un potager, et des prairies adaptées aux animaux ou aux loisirs. Que vous recherchiez une résidence familiale sereine ou une maison de vacances, cette propriété soigneusement entretenue offre espace, intimité et beauté naturelle à profusion.

• 220 m²
• 11 pièces
• 6 ch.
• 4.78 ha

Maison à vendre - Réf: A29227NK46

532 000 €

Maison familiale de prestige avec piscine chauffée, vue sur les vignes et espaces de réception exceptionnels

Surplombant des vignobles biologiques et une campagne vallonnée, cette élégante propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes de Puy-l'Évêque et Prayssac. Entièrement modernisée, elle a été pensée pour une vie de famille confortable. Elle comprend 6 chambres, de vastes pièces de réception, un superbe séjour cathédrale avec cheminée et une suite parentale avec terrasse privée. À l'extérieur, 3 terrasses, un jardin paysager et une piscine chauffée au sel de 12 x 7 m offrent une vue imprenable sur les vignes. La spectaculaire salle de jeux, équipée d'un billard Riley professionnel et d'un système audio, constitue un espace de loisirs unique, tandis que le vaste sous-sol offre un beau potentiel supplémentaire. Double vitrage, chauffage central, climatisation, fibre optique et prestations de qualité assurent un confort optimal toute l'année. Une propriété rare alliant élégance, nature et proximité des commerces, restaurants et des plus beaux sites du Lot.

• 335 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 3783 m²

Maison à vendre - Réf: A33859AK09

377 000 € 387 000 €

Villa de 175 m2 habitable cuisine aménagée. Un parc clôturé de 2300 m2, 2 garages, piscine chauffée.

Maison avec vue imprenable sur les Pyrénées – Rénovation complète et prestations de qualité Située dans un environnement privilégié, cette maison rénovée intégralement il y a 15 ans et très peu habitée depuis, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur les Pyrénées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine aménagée de 26 m², ouvrant sur deux terrasses idéales pour profiter pleinement de la vue. Le séjour lumineux de 55 m², avec salle à manger et cheminée centrale, bénéficie d'une large baie vitrée donnant accès au parc arboré et aux montagnes en toile de fond. Une belle chambre de 16 m² avec grande baie vitrée offre un accès direct à la piscine et une vue dégagée sur les sommets. Une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, deux grandes chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle de bain et toilettes viennent parfaire l’espace nuit.

• 175 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 2300 m²

Maison à vendre - Réf: A32653NIL09

200 000 € 230 000 €

Charmante maison de 3 chambres, terrasses et piscine à quelques minutes du Mas d'Azil.

Voici une chaleureuse maison traditionnelle en pierre sur 3 niveaux, avec terrain attenant paysagé et mature de 1459 m² avec piscine et vue sur le vallon. La maison présente un salon/salle à manger, une cuisine, une salle d'eau neuve et 3 jolies chambres, dont une suite parentale composée d'un bureau, d'une salle de bain, d'un salon d'une chambre lumineuse . La maison est très agréable et tous ses aménagements extérieur en font un havre enviable. Retrouvez une description plus détaillée sur notre site internet (référence A32653NIL09) et n'hésitez pas à me demander des éléments complémentaires.

• 120 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 1400 m²

Appartement à vendre - Réf: A37920CMC31

94 000 €

Bagnères de Luchon. Ce spacieux appt T2 meublé avec garage et local à skis est une location de vacances ideale

Idéalement situé dans le quartier animé de Bagnères-de-Luchon, ce spacieux appartement T2 (41,91 m² loi Carrez) se trouve à quelques pas des commerces, boulangeries, cafés et restaurants : tout ce dont vous ou vos invités pourriez avoir besoin pour un séjour confortable dans les Pyrénées. * Parking privé * Casier à skis dédié – idéal pour les aventures hivernales * Vendu entièrement meublé – emménagez ou louez dès maintenant Excellent investissement locatif ou maison de vacances avec accès facile à deux stations de ski prisées : * Superbagnères – par la télécabine du centre-ville * Peyragudes – accessible en navette ou en voiture depuis le centre de Luchon À proximité de la frontière espagnole et du Val d'Aran, vous profiterez de deux cultures et d'une gastronomie différentes. Les charges de copropriété (syndic) s'élèvent à environ 648 00 euros pour l'année 2025. LA SALLE D’EAU A ÉTÉ MISE EN VALEUR PAR HOME STAGING.

• 42 m²
• 2 pièces
• 1 ch.
• 580 m²

Maison à vendre - Réf: A38475SNM82

950 000 €

Manoir Art Déco 12 ch. avec piscine, 6 gîtes & 18 ha – idéal projet touristique ou événementiel

Domaine Art Déco rare et luxueux offrant des volumes exceptionnels et un charme rétro unique. Construit en 1948, le manoir est niché au cœur de 18 hectares de terrain plat avec vergers, écuries, puits et espace pour chevaux. L’intérieur impressionne par son hall d’entrée Palladien, ses hauts plafonds et ses vastes pièces baignées de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Cuisine élégante, salle à manger, véranda, 12 chambres (dont la plupart avec salle d’eau), deux appartements indépendants et possibilité d’en créer davantage. Grande piscine, terrasse ensoleillée et vues dégagées sur la campagne. Six gîtes entièrement équipés, prêts à générer un revenu immédiat. Dépendances comprenant une immense grange (idéale pour salle de réception, manège ou espace bien-être), garage, salle de sport, ateliers et bureau. Accès facile, environnement paisible, potentiel énorme – parfait pour hôtel de charme, centre bien-être ou résidence privée d’exception.

• 580 m²
• 24 pièces
• 12 ch.
• 18.24 ha

Maison à vendre - Réf: A45780NK46

320 000 €

Charmante maison de village à Montcuq avec 5 chambres, 2 salles de bains, et un jardin plat et privatif

Au cœur de Montcuq-en-Quercy-Blanc, cette belle maison de village offre un rare équilibre entre charme, beaux volumes et vie de jardin intime, à deux pas des cafés, restaurants, commerces et du marché. Elle dispose de 5 chambres, 2 salles de bains, d’un salon chaleureux avec cheminée et d’une spacieuse cuisine de campagne, idéale pour les repas en famille et les moments conviviaux entre amis. Le véritable atout réside dans son grand jardin plat : entièrement clos et remarquablement privé, il offre des arbres matures, des arbres fruitiers, des terrasses, un potager et de jolies vues sur le donjon du village—un cadre exceptionnel en plein centre. Une grange, un garage et des pièces polyvalentes offrent un excellent potentiel pour créer des espaces de vie supplémentaires, ou de superbes zones de réception intérieur-extérieur. Une opportunité rare de profiter de la vie de village authentique, alliant intimité, espace et commodités dans l’un des secteurs les plus recherchés de la région.

• 167 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 1767 m²

Maison à vendre - Réf: A44479MAL46

299 000 € 318 000 €

Jolie maison spacieuse de 232 m² (4/5 chambres) avec beau jardin clos entre Concots et Lalbenque

Grande maison familiale de 232 m² sur joli terrain clos de 2663 m², idéale comme maison familiale. Située au coeur d'un village tranquille, cette spacieuse maison offre un espace de vie tout à fait approprié pour accueillir famille et amis. Vous serez séduit par son grand salon (41 m²), parfait pour des moments de convivialité, et sa cuisine lumineuse ouvrant sur les jardins, de part et d'autre de la maison. Elle dispose d'une grande suite avec salle d’eau (75 m²), de 4 autres chambres (13,7-17-17,6-18,5 m²) et d'une salle d'eau. Une d'entre elles, pouvant également servir de salon, bénéficie d'une agréable terrasse de 17 m². En complément, une cave accessible depuis l'entrée ainsi que de l'extérieur, offre un espace de rangement supplémentaire (51 m²). Double vitrage, chauffage électrique, fosse septique. Un charmant jardin, pourvu d'un chalet et d'un puits, invite à la détente et aux repas en plein air. Près de toutes commodités, à seulement 8 km de Lalbenque et 18 km de Cahors.

• 232 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 2663 m²

Maison à vendre - Réf: A43206NJD32

285 000 € 349 000 €

Propriété en pierre atypique – idéale retraites, yoga, stages, groupes ou habitat partagé

Ancienne ferme en pierre atypique offrant bien davantage qu'une maison de campagne traditionnelle. De vastes espaces collectifs, plusieurs espaces nuit, une maison d'amis indépendante, d'importantes dépendances et 1,4 hectare de terrain en font un lieu particulièrement intéressant pour des retraites, yoga et bien-être, stages, accueil de groupes ou projet d'habitat partagé. Dans un environnement paisible au cœur du Gers, avec de belles vues sur la campagne et les Pyrénées visibles par temps clair, c'est avant tout un lieu pensé pour vivre, recevoir et se retrouver.

• 82 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 1.4 ha

Maison à vendre - Réf: A46140ENM46

185 000 €

Immeuble au cœur de Prayssac – Deux appartements loués

Immeuble composé de 2 appartements avec cour intérieure et terrasse au centre de Prayssac

• 110 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 150 m²

Maison à vendre - Réf: A45737SNM82

725 000 €

Domaine de caractère de 1837 avec maison d’amis, piscine et 13,6 hectares en Tarn et Garonne

À quelques minutes du village médiéval de Montpezat-de-Quercy, cette remarquable propriété de caractère datant de 1837 offre environ 389 m² habitables, répartis entre une maison principale pleine de charme et une maison d’amis indépendante de trois chambres. Son superbe salon cathédrale de 70 m², sa grande cuisine parfaitement équipée, sa piscine et ses terrasses invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre à la campagne. Implanté au cœur de 13,6 hectares de prairies, de paddocks et de bois, le domaine séduira les amateurs d’espace, les familles et les amoureux de nature. Les propriétaires pourraient également envisager une vente avec une superficie de terrain réduite, sous réserve d’accord.

• 389 m²
• 12 pièces
• 7 ch.
• 13.66 ha

Maison à vendre - Réf: A45908NB46

143 880 €

Hameau à réhabiliter avec maison, diverses granges et dépendances, prairies et bois

Petit hameau en ruine, complètement isolé au milieu des bois et prairies. Autrefois ferme en activité, la maison et les dépendances sont à l'abandon ; il y a des granges, divers petits bâtis, une maison d'habitation sur cave complètement à rénover ; ce n'est PAS HABITABLE tel quel. Pas d'eau, pas d'électricité, pas de chauffage, pas d'assainissement. Les compteurs eau et électricité sont déjà en place mais pas d'abonnement depuis 20 ans et état des réseaux inconnu. Plus de photos et visite complète en video sur demande ! Proche de Peyrilles, 10 minutes de Saint Germain du Bel Air 35 minutes de Cahors Possibilités de terres agricoles et de bois en plus

• 1.8 ha

Maison à vendre - Réf: A43149CMC65

429 000 € 479 000 €

Charmante ferme traditionnelle et gîte indépendant avec terrasses et piscine dans un cadre rural paisible.

Découvrez le charme de l'authentique avec cette vaste ferme située au calme, entre Castelnau-Magnoac et Boulogne-sur-Gesse (marchés, commerces, lacs). Ses poutres et boiseries d'origine, alliées à plusieurs terrasses pour vos repas en plein air, offrent un cadre de vie idyllique. L'ensemble se compose de : Maison principale : 3 chambres (dont 2 avec salle d'eau). Gîte indépendant : Idéal pour revenus locatifs ou invités, comprenant 3 chambres et 2 salles d'eau. Il dispose d'une superbe terrasse à l'étage surplombant la piscine (6x3m) avec vue sur la campagne et les Pyrénées. Extérieurs : Grand terrain arboré, 2 garages, abri de voiture et vaste aire de stationnement bitumée. Localisation / transports : Ski (St-Lary) : 1h Aéroports : Tarbes/Lourdes (1h), Toulouse (1h15) Une propriété rare, mêlant sérénité rurale et accessibilité.

• 314 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 3214 m²

Maison à vendre - Réf: A45557SGU46

140 500 €

Maison de village en pierre avec terrasse sur toit et vue imprenable

Belle maison de village en pierre rénovée avec goût offrant environ 78,5 m² habitables, une agréable cour-terrasse privative, un cellier polyvalent ainsi qu'une spectaculaire terrasse sur toit de 28,6 m² bénéficiant de magnifiques vues dégagées sur la campagne environnante. Dotée d'une spacieuse pièce de vie ouverte avec cuisine et poêle à granulés de type cuisinière, d'une climatisation réversible desservant l'ensemble de la maison et d'un potentiel d'aménagement permettant la création d'une chambre au rez-de-chaussée, cette propriété pleine de charme conviendra aussi bien comme résidence principale, résidence secondaire ou projet de retraite au calme. Située au cœur du dynamique village de Duravel, elle bénéficie de toutes les commodités accessibles à pied ainsi que d'excellentes liaisons vers plusieurs aéroports internationaux.

• 63 m²
• 5 pièces
• 1 ch.
• 47 m²

Maison à vendre - Réf: A46068SNM46

440 000 €

Maison de caractère avec vue panoramique, piscine et environnement exceptionnel près de Montcuq

Nichée sur les hauteurs de Montcuq, cette authentique maison quercynoise bénéficie d'une situation exceptionnelle avec une vue dominante sur la campagne environnante. Accessible par un chemin privé, elle offre un environnement rare, au calme absolu, au cœur de la nature. Sa magnifique terrasse couverte de 60 m² constitue un véritable espace de vie où l'on profite pleinement du panorama en toute saison. Poutres apparentes, volumes généreux et nombreuses ouvertures sur l'extérieur confèrent à cette demeure un charme authentique. Résidence principale ou maison de vacances, elle séduira les amateurs de tranquillité, de nature et de paysages préservés.

• 185 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 7700 m²

Maison à vendre - Réf: A29811LH46

174 500 € 187 500 €

Souillac Golf & Country Club : MAISON 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – SITUÉE SUR UN PARCOURS DE GOLF 18 TROUS

Située dans un complexe convivial et très sécurisé pour les enfants avec piscines, courts de tennis et golf 18 trous, cette maison est livrée clés en main. Elle offre la possibilité de louer et comporte donc une vaste gamme de services disponibles qui permettent une organisation optimale pour gérer votre patrimoine pendant vos absences.

• 92 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 686 m²

Maison à vendre - Réf: A45708NB46

89 900 €

SOUS OFFRE : Charmante petite maison rénovée vendue meublée, tout confort avec jardinet

Chaque étage est une pièce d’environ 15 m2 : en RDC, vous avez la cuisine, au premier étage, une chambre avec salle de douche-WC et au dernier étage, le salon avec balcon et vue sur l’église du village. Tout a été rénové récemment : la cuisine est haut de gamme, hyper fonctionnelle avec un ilot /bar central et de nombreux rangements. Les grandes fenêtres ont une exposition traversante pour de la lumière toute la journée. La salle de douche-WC a été entièrement refaite, plein de placards et rangements ont été aménagés sur mesure pour faire de ce petite maison un adorable cocon hyper confortable, pratique, fonctionnel et TRES lumineux ! De l’autre côté de la ruelle piétonne, vous avez un jardin de 60 m2. Vous pouvez aisément y mettre une grande table, un BBQ, une piscine hors sol, créer une petite dépendance ! Pas bien grand, mais charmant, ultra bien pensé, sans travaux et vendu meublé pour un prix vraiment abordable. Très belle opportunité pour ce pied à terre ou premier achat

• 40 m²
• 3 pièces
• 1 ch.
• 87 m²

Maison à vendre - Réf: A31493SOM81

62 000 € 78 500 €

Mignonne maison de village, facile à gérer, belle vue. Idéale maison secondaire, télétravail, primo-accédant.

Vous cherchez une maison de village bon marché et facile à gérer? Ne cherchez pas plus loin ! Cette jolie maison de village dans le Tarn est un petit bijou. Beaucoup de rénovations récentes, tout en conservant son charme et ses petites surprises. À 12 km de la ville de Mazamet dans un village accueillant.

• 75 m²
• 4 pièces
• 3 ch.

Maison à vendre - Réf: A44715SNM81

315 000 €

Propriété de caractère sur 2,2 ha avec étang, grange et terrain constructible

Nichée au bout d'une allée privée, cette propriété de caractère bénéficie d'un environnement exceptionnellement calme tout en restant à seulement quelques minutes de l'axe reliant Montauban à Gaillac. Un équilibre rare entre tranquillité et accessibilité. L'ensemble comprend environ 268 m² habitables, complétés par d'importants volumes restant à exploiter. Implantée sur plus de 22 000 m² de terrain, dont une partie constructible, la propriété offre prairies, arbres matures, superbe étang aux nénuphars et plusieurs dépendances. La vaste grange de 160 m², les anciennes écuries à rénover, les ateliers et les espaces encore aménageables ouvrent la voie à de nombreux projets : grande maison familiale, habitat multigénérationnel, activité touristique, ateliers d'artisans ou projet professionnel. Une opportunité rare sur le marché dans ce secteur recherché.

• 268 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 2.24 ha

Maison à vendre - Réf: A45578NB46

948 700 €

Propriété de caractère avec maison de maitre, 5 gites, piscine, 6ha, en position dominante, proche Dordogne

Nord du Lot, à 2 min. de la Dordogne, ce domaine de caractère en pierres offre un cadre de vie exceptionnel entre nature, proximité des sites touristiques et des commodités. Sur plus de 6 ha, au cœur d’un domaine magnifiquement fleuri et arboré, l’allée privée mène à une vaste maison de maitre de 4/5 chambres, à un appartement indépendant de plain-pied et à 4 gites, confortables et agréablement meublés. La piscine 12x6 est chauffée, permettant de profiter de merveilleux moments de détente dès le printemps, et l’ancienne halle promet de grandes tablées autour du four à pain. La maison principale bénéficie du confort moderne (double vitrage, chauffage central mixte PAC / fuel,) et développe de beaux volumes avec salon raffiné, salle à manger, cuisine conviviale et 4 à 5 chambres. Un logement pour les amis a été créé en plain pied. Les 4 gîtes bénéficient de tout le confort et de leur terrasse privée : un domaine idéal pour concilier une activité touristique et nouvelle vie.

• 560 m²
• 25 pièces
• 16 ch.
• 6.05 ha

Maison à vendre - Réf: A42009FRW65

780 000 €

Une Rare Opportunité de Vie et d’Activité dans le Sud-Ouest de la France 3 maisons et un appartement – Ossun-E

Réveillez-vous chaque matin avec une vue imprenable sur la campagne environnante et admirez le soleil se coucher sur les Pyrénées depuis votre propre havre de paix privé. Nichée au cœur de plus de 13 hectares (32 acres) de terrain privé et de bois, cette propriété d’exception bénéficie de vues panoramiques à couper le souffle sur la campagne vallonnée du Gers et les majestueuses montagnes des Pyrénées. Composée de trois maisons de caractère et d’un appartement indépendant, la propriété offre une combinaison extraordinaire d’espace, d’intimité et de polyvalence. Que vous recherchiez une retraite familiale paisible, un projet touristique générant des revenus ou une activité axée sur le bien-être, les possibilités sont infinies.

• 446 m²
• 21 pièces
• 11 ch.
• 13.83 ha

Maison à vendre - Réf: A42661FHA81

650 000 €

Projet de rénovation – Ferme en pierre avec grange et revenus issus de panneaux solaires. Opportunité à saisir

Tarn 81 : Projet de rénovation rare – Ferme en pierre + grange avec revenus solaires et potentiel infini ! À seulement 40 minutes de l’aéroport de Toulouse-Blagnac. Anciennement une ferme en activité, voici une rare opportunité de rénover cette ferme en pierre, composée de : * Haut plafonds et éléments d’origine * 5 chambres spacieuses (dont 2 avec salle de bain privative) * Grand espace de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger avec sa cheminée d’origine * Un bureau * Une buanderie * 3 salles de bain et 3 WC La grange existante est équipée de panneaux solaires sur son toit et génère déjà des revenus complémentaires. Un grand garage avec accès indépendant pourrait être aussi transformé en gîte (sous réserve d’autorisation des autorités locales). Un projet unique aux multiples possibilités : - Possibilité d’y installer une activité commerciale - Parfait pour une résidence familiale avec possibilité de gérer un gîte ou B&B - Potentiel de location saisonnière toute l'année

• 320 m²
• 10 pièces
• 5 ch.
• 3.63 ha

Maison à vendre - Réf: A45100TP24

230 000 €

Maison en pierre rénovée et écologique sur 2 hectares : Nature, authenticité et autonomie | 15 min de Cahors

À 15 minutes au nord de Cahors, charmante maison ancienne en pierre d’environ 100 m² habitables, nichée dans un environnement naturel préservé sur près de 2 hectares. La maison offre une belle pièce de vie traversante de plus de 43 m² réunissant salon, cuisine et salle à manger, ouverte directement sur le jardin. À l’étage : 3 chambres et une salle d’eau avec WC. Une pièce supplémentaire de 32 m² reste à aménager en rez-de-chaussée. La rénovation met en valeur les matériaux authentiques : sols en terre cuite, menuiseries bois, isolation en laine de bois. Chauffage central par poêle bouilleur Godin et chauffe-eau solaire. Dans une démarche écologique assumée : toilettes sèches et système de phytoépuration planté, transformable en WC classique si souhaité. Grange de 55 m² (pignon à reprendre), hangar de 55 m² et puits complètent cet ensemble atypique, idéal pour un projet de vie au vert.

• 100 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1.19 ha

Appartement à vendre - Réf: A45142STS31

185 000 €

Proche centre Aucamville : appartement T3 en rez-de-jardin dans copropriété de 3 lots

Vous ne voulez pas être en résidence avec parking, parties communes, digicode, local poubelles...vous préférez un accès libre un peu comme une petite maison. A 10 min à pied d'Aucamville, je vous propose ce logement de 53 m² avec jardin, hors résidence. Sa construction date de 2022 et bénéficie de la garantie décennale pendant encore 6 ans. L'appartement est en parfait état. Il est équipé de volets roulants électriques, de la climatisation réversible, de la fibre et d'un portail électrique. Ce logement comprend un séjour avec cuisine équipée, un dégagement, un wc séparé, une salle d'eau, deux chambres, un terrain clos de 65 m² env. comprenant un espace pour garer votre véhicule et un jardinet. Charges copro : 274 €/an.

• 53 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 65 m²