Exclusivités Leggett

Maison à vendre - Réf: A34060DMG26

185 000 € 195 000 €

NYONS, charmante maison de ville , 2 spacieuses terrasses, une jolie cour intérieure et un atelier

Idéalement située en plein centre-ville, cette jolie maison de 96 m2 bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, confort et proximité immédiate de toutes les commodités. Elle est parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Elle offre également un fort potentiel pour un investissement locatif, idéale pour être exploitée en gîte grâce à son charme et à sa situation centrale. Les 5 pièces principales sont réparties sur 3 niveaux avec la possibilité de n'utiliser que le RDC et le premier pour la vie quotidienne. Elle dispose de plusieurs extérieurs : une terrasse semi couverte, une terrasse solarium offrant une vue imprenable sur les collines et le clocher de l'église. A cela s'ajoutent une cour intérieure, véritable oasis de verdure et de fraîcheur naturelle, juste au niveau de la cuisine et un atelier pouvant facilement être transformé en pièce supplémentaire. Un véritable havre de paix, pour vivre au rythme de la Provence.

• 96 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 45 m²

Maison à vendre - Réf: A38290JB26

318 000 € 320 000 €

Une villa très bien entretenue dans un environnement calme avec joli jardin, garage et cuisine d'été.

Magnifique villa rénovée au cœur de Nyons, au bord de la rivière Eygues. Idéalement située à quelques pas du célèbre marché hebdomadaire et de toutes les commodités du centre-ville, cette charmante villa de plain-pied offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Nichée à l’arrière d’un superbe jardin paysager, elle dispose d’une spacieuse cuisine d’été et d’un garage privé.

• 71 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 611 m²

Maison à vendre - Réf: A36641EKO84

375 000 €

LUBERON - Ancienne ferme rénovée, avec 3 chambres, un bureau et grand jardin au calme.

À proximité du village provençal de Gargas, cette charmante maison exposée plein sud de 151 m², au cœur du Luberon, offre calme, espace et caractère authentique. Édifiée sur un terrain clos de 1026 m² avec vue sur les terres agricoles, les montagnes et un petit bois, elle dispose d’un joli jardin paysager avec un olivier et un grand tilleul, de plusieurs terrasses et d’un stationnement privé pour trois voitures. La maison conserve de beaux éléments anciens : poutres apparentes, tomettes traditionnelles, murs en pierre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux avec cheminée à insert, une salle à manger lumineuse ouvrant par des portes-fenêtres sur la terrasse, une cuisine confortable ainsi que des espaces de rangement. À l’étage se trouvent trois chambres (dont une en suite avec salle d'eau), un grand bureau, une seconde salle d'eau, un wc indépendant. Au calme et piscinable pour max 10m2, c’est une belle résidence principale ou maison de vacances en Provence.

• 151 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 1026 m²

Maison à vendre - Réf: A39378ASR13

965 000 €

À 1/2 heure d'Aix et de Marseille, large villa nichée en pleine nature avec vue imprenable sur la Ste Victoire

À 30 minutes d’Aix-en-Provence et Marseille et seulement quelques minutes du charmant village provençal de Belcodène au pied de la montagne Ste Victoire, cette propriété de 1973, de construction de qualité m’a vraiment séduite : De ces deux terrasses, elle offre des vues splendides et bénéficie de vastes volumes, d’une piscine, d’un calme absolu et d’un magnifique environnement naturel. Avec 135 m² de surface établie sur rez de chaussée, rez de jardin et 1er étage, ceinturée par deux larges terrasses Nord et Sud, au sein d’un jardin paysager et boisé de 10 000 m², elle allie de beaux matériaux, offre tout confort et présente de belles prestations telles qu'une belle cheminée foyer ouvert, magnifique escalier en colimaçon signé Eiffel. La maison dispose de beaux volumes dont un large séjour ouvrant sur une généreuse cuisine équipée, de quatre chambres, dont deux en rez de jardin accessibles par la véranda attenante.

• 134 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 1 ha

Maison à vendre - Réf: T101846RSI30

699 000 €

Proche de Quissac, charmante maison en pierre avec piscine et trois gîtes indépendants.

Proche de Quissac, cette charmante maison en pierre avec piscine et ses trois gites indépendants vous offrent une excellente occasion d'acquérir une propriété avec un revenu de location immédiat. A voir absolument.

• 338 m²
• 10 pièces
• 8 ch.
• 1900 m²

Maison à vendre - Réf: A39101ASR04

100 000 €

Rare au cœur de Forcalquier, maison mitoyenne à rénover avec 2 terrasses, 2 caves et jardin à 100m

Cette maison mitoyenne de 80m2 de caractère en copropriété de 5 lots se situe au pied de la citadelle à deux pas du centre ville et présente la rare présence de deux terrasses et d'un jardin à 100m. avec une vue dominante magnifique. Le bien présente un projet de rénovation inachevé comprenant l'aménagement d'un studio indépendant (Côté sud) et la création d'une salle d'eau côté nord et nécessite à ce jour une rénovation complète.

• 80 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 414 m²

Maison à vendre - Réf: A35288EKO84

750 000 €

APT - Grand terrain constructible de 1,2ha en zone Industrielle avec habitation et hangars, belle vue, nature.

À vendre en exclusivité – Grand terrain constructible en zone industrielle avec habitation et hangars Située à Apt, cette propriété rare offre une grande parcelle de 12 128 m² en zone UEi, complétée par 11 308 m² en zone naturelle et 3 640 m² en zone naturelle protégée. La maison principale de 130 m² comprend un salon, une cuisine, 3 chambres, une salle d’eau, ainsi qu’une véranda avec terrasse offrant une belle vue dégagée sur le Luberon et une exposition plein sud. Un appartement indépendant de 80 m² avec terrasse ajoute un potentiel locatif ou d’hébergement. Les dépendances de 810 m² incluent deux vastes hangars exploitables, un grand garage et un cellier. Chauffage par climatisation réversible, gaz et insert bois. Raccordement au tout-à-l’égout et possibilité de raccordement au Canal de Provence. À proximité de la sortie d'Apt et des commodités, cette propriété est idéale pour un projet professionnel et/ou résidentiel. Une opportunité unique à découvrir !

• 105 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 2.75 ha

Maison à vendre - Réf: A39208EKO84

750 000 €

RUSTREL, LUBERON - Magnifique maison de caractère en pleine nature, avec poss. de location. Exceptionnelle

Située sur un vaste terrain en pleine nature et au calme, mais à seulement 2 minutes du village, cette ancienne bâtisse en pierre apparente a été entièrement rénovée et offre une vue splendide. La maison principale, datant d’environ 1820, se compose de deux étages. Dans le jardin, un charmant cabanon rénové, ainsi qu’une luxueuse roulotte neuve, offrent des espaces intimes pour les hôtes. Chaque espace dispose de son propre balcon ou de sa propre terrasse et offre des vues imprenables sur la forêt attenante ou les Monts de Vaucluse. Idéal pour la location : il y a déjà une exploitation existante de 3 gîtes et d'une chambre d'hôtes. Avec ses 5 entrées, elle peut accueillir jusqu’à 12 personnes, réparties sur 6 chambres, 5 salles d'eau, 4 cuisines, 5 WC et 2 toilettes écolos. Le grand jardin de 8 000 m² comprend un potager et un parking central. Pour finir, un bassin aménagé autour d’une source naturelle ravira les amoureux de l’insolite et de la nature.

• 168 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 8220 m²

Maison à vendre - Réf: A38884CHS30

395 000 €

VILLA DE PLAIN-PIED DE 124 M² HAB SUR PARCELLE de 1197 M² AVEC PISCINE

Villa de 124 m² hab de plain-pied comprenant un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, espace TV, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante . Une salle de bain avec douche et baignoire, un espace bureau et garage. Terrain clos de 1179 avec piscine.

• 124 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 1179 m²

Maison à vendre - Réf: A29231EIB84

325 000 €

Charmante Maison de Village Clé en Main – Parfaite pour la Location Saisonnière au Cœur de Vaison-la-Romaine

Cette maison de village entièrement meublée et restaurée avec goût, d’environ 110 m², est idéalement située dans la haute ville historique de Vaison-la-Romaine, l’un des villages les plus appréciés et pittoresques de Provence. Nichée dans une ruelle pavée paisible, à seulement 150 mètres d’un parking public, cette maison pleine de charme est prête à emménager ou à louer immédiatement, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif saisonnier ou une résidence de vacances. Son emplacement exceptionnel permet un accès facile à toutes les richesses culturelles, historiques et gastronomiques de la région des Côtes du Rhône.

• 110 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 17 m²

Maison à vendre - Réf: A34781RSI30

194 000 € 199 000 €

Charmante maison de village en pierre sur 3 niveaux au cœur du village médiéval de Lussan

Nichée au cœur de Lussan, l’un des plus beaux villages médiévaux de France, cette maison en pierre pleine de caractère s’élève sur trois niveaux, offrant un refuge authentique et enchanteur. Un pied-à-terre idéal, facile à fermer et à entretenir, avec un excellent potentiel locatif. Perché sur une colline douce, Lussan offre des vues à couper le souffle, des ruelles pavées et une atmosphère paisible, mais vivante, avec des restaurants, un bureau de poste et toutes les commodités essentielles. À seulement 15 km d’Uzès, le village est entouré de superbes sentiers de randonnée et de pistes cyclables, parfaits pour explorer la beauté préservée de la Provence. Nîmes (40 km) et Avignon (50 km), avec leurs gares TGV et leurs aéroports, garantissent un accès facile.

• 79 m²
• 4 pièces
• 2 ch.

Maison à vendre - Réf: A37690SBD26

398 000 €

Spacieuse villa Provençale avec gîte, ateliers et joli jardin – au calme et proche du village.

Dans un environnement calme et inspirant, entourée d’un jardin plein de belle végétation et pourtant proche du village avec commodités, cette villa Provençale est le havre de paix idéal pour les artistes. Laissez-vous séduire par les aromes et le grand air. Le gîte spacieux à deux chambres permet de louer ou loger ses amis afin de profiter des belles soirées d’été au chant des cigales et de la vue magnifique.

• 246 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 3028 m²

Maison à vendre - Réf: A37058EEE30

325 000 € 340 000 €

Molières - Maison en pierre entièrement rénovée avec 3 chambres et une grande terrasse partiellement couverte

Maison en pierre entièrement rénovée avec 3 chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée. Au premier étage, il y a un grand espace de vie, une cuisine avec coin repas, une grande terrasse partiellement couverte et une salle de bains. Le terrain est principalement composé de bois.

• 102 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 1.2 ha

Maison à vendre - Réf: A32971DAD04

679 000 € 699 000 €

Magnifique propriété de 3 chambres, piscine chauffée, jacuzzi, terrain, vue sur lac d'Esparron et les collines

Bienvenue dans une propriété tranquille avec de belles vues sur le lac Esparron, les collines et la nature magnifique. Cette maison de trois chambres dispose d'un grand espace lumineux avec un grand salon et d'une cuisine ouverte, ainsi que d'une véranda ensoleillée. Chaque pièce et chambre offre une vue imprenable sur le lac et les collines alentour. Il y a deux salles de bains. Le jardin et extérieur bien entretenu comprend une piscine chauffée, un pool house, un jacuzzi, terrasse carrelée. Détails de la propriété : Maison de plain-pied, construite en 2006, avec une surface d'environ 160 m² avec : salon/salle à manger et cuisine de 54 m² suite parentale de 19 m² avec salle de bain en-suite (avec baignoire et douche) de 7 m² deuxième chambre de 13,4 m² troisième chambre de 11,4 m² véranda d'environ 20 m² salle d'eau d'environ 6,4 m² espaces utilitaires (buanderie de 4,5 m², cellier de 5,4 m²) hauteur sous plafond d'environ 2,55 m Extérieur Environ de 7 800 m² de terrain

• 160 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 7800 m²

Maison à vendre - Réf: A37348JB30

940 000 € 990 000 €

Bastide de caractère à 8 gîtes + une villa privée, avec piscines et jardins, dans un environnement priviligié.

Nichée au carrefour du Gard, du Vaucluse, de la Drôme et de l'Ardèche, à quelques minutes seulement de l'autoroute A7, cette propriété hôtelière clé en main n'attend plus que vous pour vous permettre de vous épanouir. L'ancienne ferme transformée en 8 gîtes confortables et accueillants, entièrement équipés pour commencer votre aventure, est située dans un beau jardin arboré avec piscine. La villa confortable des propriétaires, construite en 2018, a son jardin et sa piscine privée.

• 436 m²
• 22 pièces
• 13 ch.
• 1360 m²

Appartement à vendre - Réf: A28654JOB84

154 500 € 171 000 €

RARE ! A deux pas de l’intra-muros, superbe duplex avec balcon, place de parking au 4ème et dernier étage

Dans un cadre privilégié d'Avignon, à deux pas du centre historique, ce superbe duplex de 54 m² en surface utile (49 m² Loi Carrez) bénéficie d’un emplacement exceptionnel, conjuguant à la fois calme et proximité des commodités. Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue, ce bien rare séduit par son cachet et son caractère, tout en offrant des prestations haut de gamme. L'agencement intérieur a été méticuleusement pensé pour maximiser l’espace et offrir un confort optimal. Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse et raffinée vous invite à découvrir un espace de vie fonctionnel et élégant. La cuisine ouverte, entièrement équipée et réalisée sur mesure, se fond harmonieusement avec le séjour, créant un lieu de vie moderne et convivial. Une grande baie vitrée baigne la pièce principale de lumière naturelle et s'ouvre sur un balcon privé, idéal pour savourer des moments de détente en plein air, dans un cadre calme et intime.

• 49 m²
• 2 pièces
• 1 ch.
• 3 m²

Maison à vendre - Réf: A23437

179 000 € 232 000 €

Revest-du-Bion - Alpes de Haute Provence - Maison de village en pierres de 141 m² élevée sur deux étages.

Dans ce village tranquille des Alpes de Haute Provence, cette maison rénovée avec des matériaux de qualité laisse place à l'imagination avec ces diverses possibilités d'occupation. La maison témoigne de son histoire, en entrant directement de la rue au sous sol ; cette ancienne boulangerie avec son four qui murmure des histoires d'antan. Le sous-sol est composé d'une pièce principale et de deux arrières pièces pouvant servir de cave ou de débarras. Montez au premier étage et vous arrivez dans une grande pièce lumineuse qui fait office de cuisine et de salle à manger avec un insert. Cet étage dessert également une grande chambre avec sa salle de bain et ses toilettes. Au deuxième étage : 3 grandes chambres avec chacune une salle d'eau et un toilette. Venez découvrir cette jolie maison de village, contactez-moi et je serai ravie de vous la montrer.

• 141 m²
• 5 pièces
• 4 ch.

Maison à vendre - Réf: A28709DAD04

348 800 € 349 800 €

Castellane : belle maison moderne avec piscine, jardin, proche du lac de Castillon, 1,5 heure de Nice

Une villa belle et moderne dans un quartier résidentiel très calme, 2-3 minutes en voiture du lac de Castillon, belle vue sur les montagnes, parfait pour les amoureux de la nature. Proche des zones de randonnée, et de baignade. Région avec 300 jours de soleil par an. A 1,5 heure de l'aéroport de Nice. L'entrée vous accueille dans un salon, une salle à manger et une cuisine ouverts (45 m²), élégants et modernes, avec une vue sur la piscine orientée au sud. Le rez-de-chaussée comprend également un WC, un cellier et un garage. Le palier du premier étage vous guide vers trois belles grandes chambres, dont l'une dispose d'une salle de douche privative. Le premier étage offre une deuxième salle de douche, grande et moderne, et un WC séparé. La maison dispose d'équipements modernes de première classe, d'appareils électroménagers et de nombreux rangements. Depuis la cuisine et le salon, vous pouvez sortir sur une belle terrasse et faire un plongeon dans la piscine.

• 125.12 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 514 m²

Immeuble à vendre - Réf: A38327

283 000 €

SAULT en Provence - Investissement locatif - Immeuble de rapport de 4 appartements au centre du village.

Opportunité rare en plein cœur de la Provence ! À Sault, village typique et vivant, réputé pour ses paysages de lavande, venez découvrir cet immeuble de rapport d’environ 230 m², idéalement situé à deux pas des commerces. Ce bien se compose de quatre appartements, tous actuellement loués, ce qui garantit une rentabilité immédiate. Répartis sur deux niveaux, on trouve au premier étage deux T2, puis au second étage deux T3. L’accès se fait par une entrée principale menant à un hall commun, avec un escalier central qui dessert l’ensemble des logements. La façade a récemment été refaite et le bâtiment bénéficie d’une exposition traversante Nord-Sud, assurant une belle luminosité. Les revenus locatifs actuels s’élèvent à 2 020 € par mois, soit 24 240 € à l’année, ce qui correspond à un taux de rentabilité brute de 8,5 %. C’est une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’un placement rentable et sûr.

• 230 m²
• 10 pièces
• 6 ch.

Maison à vendre - Réf: A38291NEB26

290 000 €

Maison de village en pierre avec terrasse panoramique au cœur de la Provence dans un charmant village médiéval

Nichée dans le centre historique de Mirabel-aux-Baronnies, cette maison en pierre de caractère séduira les amoureux de la Provence authentique. Avec ses trois niveaux, ses deux entrées, ses espaces atypiques et sa magnifique terrasse sur le toit, elle offre un cadre de vie pittoresque et apaisant. Un bien idéal pour un couple ou de jeunes retraités à la recherche d’un pied-à-terre provençal, à deux pas des commodités et au cœur d’un village vivant toute l’année. Au rez-de-chaussée : 1 pièce et 1 chambre au frais, ainsi qu'une salle d’eau. Au premier étage : un agréable salon lumineux avec coin salle à manger, une cuisine séparée et une seconde salle d’eau. Au dernier étage : un espace chambre/bureau avec un accès direct à la terrasse sur le toit, véritable joyau de la maison. Partiellement couverte, elle offre une vue panoramique imprenable sur les toits du village et les collines environnantes. Un lieu parfait pour les apéros au coucher du soleil ou les petits-déjeuners d’été.

• 103 m²
• 5 pièces
• 2 ch.

Maison à vendre - Réf: A38461NEB26

589 000 €

Vaste ferme en pierre sur 16 ha. – 2 habitations à réunir – rêvez d’un coin de paradis au cœur de la nature.

Dans une vallée préservée de la Drôme Provençale, à Vesc, cette ancienne ferme en pierre, pleine de charme et de potentiel, vous offre un cadre de vie rare, avec 16 hectares de terrain, du calme absolu, et la possibilité de créer une grande maison familiale ou un projet à deux espaces de vie. Un lieu de vie authentique, à personnaliser selon vos envies Édifiée au début des années 1900, cette ancienne ferme agricole en pierre a été réaménagée en deux habitations distinctes, réparties sur trois niveaux, avec possibilité de les relier facilement pour créer une grande demeure unique. - offrant de multiples possibilités : famille nombreuse, maison intergénérationnelle, accueil touristique ou résidence partagée. - bassin à rafraichir - aucun vis-à-vis - dépendances en pierre à aménager selon vos projets: atelier, garage, salle de yoga, gîte, stockage… -l'accès assez raide mène à la situation exceptionnelle de la propriété.

• 214 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 16 ha

Maison à vendre - Réf: A36464EIB84

365 000 €

RASTEAU, PROVENCE - Élégante maison de village du XVIIIᵉ avec jardin et vue à couper le souffle

Dans le charmant village perché de Rasteau, au cœur de la prestigieuse région viticole des Côtes du Rhône, cette maison en pierre du XVIIIe siècle, parfaitement entretenue, offre un subtil mélange de caractère, de vues à couper le souffle et d’un art de vivre provençal authentique. Située au calme, dans une ruelle du centre du village, cette propriété séduit par son cachet et sa fonctionnalité. Idéale comme résidence secondaire facile à gérer, elle dispose de deux chambres, deux salles de bains, ainsi que de beaux espaces de vie intérieurs et extérieurs, dont un jardin ensoleillé et une terrasse panoramique offrant une vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux, les Dentelles de Montmirail et les villages viticoles renommés de Séguret, Sablet et Gigondas.

• 140 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 185 m²

Maison à vendre - Réf: A38677EIB26

485 000 €

Ancône, Provence - Cadre naturel & fort potentiel, propriété avec gîte, atelier et parc arboré, à 3 min du TGV

Propriété rare en Drôme provençale à Ancône, idéale pour résidence principale, gîte et activité artisanale. Cette maison d’architecte des années 70 offre 160 m² habitables de plain-pied, un appartement indépendant de 60 m² à l’étage, et un grand hangar de 100 m² à rénover, parfait pour un atelier ou espace professionnel. Le tout est implanté sur un parc arboré de 1,2 hectare avec deux puits et une zone naturelle préservée. Située à 3,5 km de la gare TGV de Montélimar, elle combine tranquillité, cadre naturel et potentiel professionnel unique.

• 227 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 1.1 ha

Appartement à vendre - Réf: A30558

72 000 € 73 000 €

MONTBRUN-LES-BAINS-Drôme - Superbe studio tout confort dans château entièrement rénové jouxtant les thermes.

Superbe studio de 32 m² au deuxième étage du château, avec ascenseur, au cœur d'un parc arboré de 4 hectares, à deux pas de l’établissement thermal. Grande pièce avec 3 grandes fenêtres, une table repas, canapé, fauteuils, TV, et un lit double escamotable. Cuisine entièrement équipée : frigo, plaque de cuisson, micro-ondes. Dans le château à disposition: une laverie équipée de lave-linge, sèche-linge, local à vélos, salon de jardin ainsi que tous ses équipements de loisirs. A l'extérieur : piscine sécurisée Sur place à l'année : un service de conciergerie. Climatisation et chauffage fioul. Les charges de copropriété sont d'environ 250€/mois (variations annuelles selon les travaux entrepris).

• 32 m²

Maison à vendre - Réf: A31108NEB26

330 000 € 380 000 €

Maison moderne avec un grand jardin et vue, dans un quartier calme au centre-ville et près la rivière.

Maison moderne et a-typique avec 2 chambres, un cabanon et abri de voiture, sur un terrain de 1.288 m², dans un petit quartier calm et protégé. Située en plein centre-ville avec le sentiment rural. Sans vis-à-vis avec une vue lointain et à proximité du Pont Roman, monument historique de Nyons, qui enjambe la rivière l'Eygues. Tous commerces, les restaurants, le soin, le cinema et la vie sociale et culturelle sont à 2 pas disponible. Idéal comme maison secondaire ou pour la retraite.

• 92 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 1288 m²

Immeuble à vendre - Réf: A34842

635 000 € 665 000 €

SAULT – Immeuble de rapport de 8 appartements, garage et murs d'un fonds de commerce au cœur de la Provence

Opportunité rare ! Au cœur de la Provence, cet immeuble de rapport d'une surface d'environ 520 m² comprend un local commercial, un garage, 8 appartements (4 à rénover). Cet immeuble lumineux traversant Est-Ouest bénéficie de 4 entrées distinctes. Au Rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 120m² (source de revenu stable), un appartement T3 d'environ 67m², une cour intérieure 36 m², une cave, le tout à rénover et un garage attenant de 34m². Au 1er étage : un studio 36m² loué longue durée, un deuxième de 33m² (à finir), un T2 de 45m² avec balcon, jouxtant un appartement de 46 m², tous deux pouvant être combinés (à rénover). Au 2e étage : un studio de 46m² (loué courte durée), deux T3 d'environ 70m² (loués longue durée) tous équipés : cuisine, toilette et salle d’eau. Idéal investisseur ou particulier souhaitant générer des revenus locatifs. Les revenus actuels perçus s’élèvent à 2 920€/mois avec un potentiel total en location longue durée estimé à 4 830€/mois soit 58 000€/an

• 520 m²
• 11 pièces
• 3 ch.
• 36 m²

Maison à vendre - Réf: A35112EKO84

410 000 € 415 000 €

LUBERON - Magnifique propriété de qualité avec 3 chambres, 2 salles d'eau, au calme, proximité de commerces

Maison lumineuse et moderne à Gargas – Idéale en résidence principale ou secondaire Nichée au cœur d’un quartier paisible dans le charmant village de Gargas en Luberon, cette spacieuse maison de 124 m² séduit par sa luminosité et son confort moderne. Établie sur un terrain de 478 m², elle offre un cadre de vie très agréable, facile à entretenir et à sécuriser en cas d'absence. Son grand salon avec belle cuisine ouverte s’ouvre sur une magnifique véranda, dont les baies coulissantes permettent une ouverture totale, offrant une transition parfaite entre intérieur et extérieur. À l’étage, les deux chambres en suite avec leur 2 salles d’eau et WC's offrent un confort optimal. Construite en 2013, la maison est en excellent état, prête à être habitée sans travaux. Son exposition plein sud inonde les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée. Le Diagnostic en B est un rêve! À l’extérieur, un jardin avec une piscine hors sol, un garage, un abri de voiture et deux parkings.

• 124 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 478 m²

Maison à vendre - Réf: A35833EKO84

229 000 €

RUSTREL, LUBERON - Spacieuse maison de village avec jardin, terrasse et atelier ou studio à aménager

Exclusivité à Rustrel À deux pas des commerces, cet ancien presbytère vous séduira par son charme et son espace. Plafond à la française, poutres apparentes, fenêtres à petits carreaux, tommettes... Tout est réuni pour vous plonger dans l’histoire du lieu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon agrémenté d’une jolie cheminée scandinave ainsi qu’une cuisine lumineuse, ouvrant sur le jardin grâce à de portes vitrées. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau avec douche, lavabo et WC, ainsi qu’un deuxième salon ou bureau donnant accès à une grande terrasse offrant de magnifiques vues sur les ocres de Rustrel. Le chauffage de cette partie est assuré par 4 climatiseurs réversibles (pompe à chaleur). Un autre accès au RDC mène à un espace d’environ 47 m², à l’état brut, où des travaux d’aménagement ont été entamés. Le cablage électrique est en place, un WC, un évier et du double vitrage ont déjà été réalisés. Idéal pour de personnes avec un projet d'atelier ou gîte.

• 140 m²
• 7 pièces
• 2 ch.
• 175 m²

Maison à vendre - Réf: A38267CHS84

350 000 €

MAISON DE MAÎTRE 145 m² HAB AVEC COUR CENTRE DU VILLAGE

A dix minutes de Lisle-sur-la-Sorgue et 20 min d'Avignon, venez découvrir cette maison de maître située au cœur du village de 145 m² hab avec cour, élevée sur deux niveaux. Cette demeure de charme comprend: au rez-de-chaussée, un double séjour avec hauteur sous plafond ( 4 m 50) ouvrant sur jolie cour, ainsi qu'une cuisine indépendante avec cellier attenant. Le premier étage, desservi par le magnifique escalier, se compose de 3 grandes chambres avec tomette d'époque, ainsi qu'une salle d'eau. De plus, un atelier de 35 m² attenant à cette batisse bourgeoise , avec son entrée indépendante, offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

• 145 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 50 m²

Maison à vendre - Réf: A37154DMG26

850 000 €

Exceptionnelle propriété avec vue panoramique, 2 habitations indépendantes, 2 piscines et un jardin primé

Sur les hauteurs de AUBRES, Vieux Village à l'abri du mistral, cette villa rare de 298 m² habitables, nichée sur un terrain paysager de 6 400 m², sans vis-à-vis, allie confort, performance énergétique et potentiel locatif. Cette propriété se compose de deux logements indépendants : une habitation principale et un grand gîte en activité, idéals pour une grande famille, un projet touristique ou un investissement locatif. Elle se distingue par ses équipements modernes très récents. Les amoureux de la nature et des jardins seront conquis par ce lieu d'exception haut de gamme, propice au ressourcement. Entouré d'oliviers et d'abricotiers, le jardin, composé de plantes de garrigue et d'essences méditerranéennes peu gourmandes en eau, offre également une belle opportunité de potager, pour une vie plus saine et autosuffisante au cœur de la nature. Un vrai paradis en Drôme Provençale, à seulement 4 km de NYONS et de toutes les commodités.

• 298 m²
• 13 pièces
• 9 ch.
• 6390 m²

Appartement à vendre - Réf: A36088NDL84

76 000 € 85 000 €

Appartement F2 entièrement restauré, PLEIN CENTRE, près d'une placette !!

En plein coeur d'Apt, dans un quartier fraîchement rénové et très calme, tout près d'une jolie placette arborée, je vous propose ce charmant appartement F2. La rénovation de l'appartement est toute récente et a été faite avec goût. Pas de travaux, pas de soucis, clés en mains !! On y accède par une cage d'escaliers avec mur en pierre apparente, La cuisine est bien équipée et pratique, avec une jolie vue sur les toits. Elle donne accès sur un séjour/SAM confortable, équipé de climatisation. Un couloir nous mène à la SDB et au WC séparé, et se prolonge vers la chambre, climatisée également et avec une large ouverture et vue sur les toits. La rentabilité locative est évaluée à 8.25% ce qui en fait un excellent investissement; vue la qualité de la rénovation, et l'emplacement, on peut aussi songer à une location saisonnière. Côté technique : un interphone. La cage d'escalier sera repeinte. Très faibles charges. 50€ annuels. Je suis à votre disposition pour une visite, sans tarder !

• 47 m²
• 2 pièces
• 1 ch.

Maison à vendre - Réf: A38542EIB84

395 000 €

Beaumes-de-Venise, Provence – Charmante Maison de Vacances avec Piscine, Jardin et Vue Panoramique

Située dans un endroit calme de Beaumes-de-Venise, cette maison de 3 chambres et 2 salles de bains allie confort, intimité et charme provençal. Elle offre un jardin arboré avec oliviers et lavande, une piscine privée avec pool house, un garage et un abri voiture. La cuisine est rénovée, le séjour spacieux, et la véranda permet une agréable vie dedans-dehors. Une chambre et une salle de bains sont en rez-de-chaussée ; à l’étage, deux chambres avec salle d’eau profitent d’une vue panoramique. À deux pas des commerces, restaurants et caves, un cadre idéal pour une résidence secondaire en Provence.

• 120 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 1234 m²

Maison à vendre - Réf: A30231JB26

1 264 000 € 1 399 000 €

Propriété contemporaine avec confort exceptionnel, prestations haut de gamme et à conception unique à Nyons.

Une maison d’architecte construite en 2013, dans un jardin magnifiquement arboré et conçu pour peu d’entretien. La piscine chauffée vous accueille, ainsi que vos amis, qui peuvent résider dans un gîte de 6 personnes sur le même terrain.

• 295 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 1307 m²

Maison à vendre - Réf: A37943RSI30

1 225 000 €

Deux villas avec piscine à Aigues-Mortes – Idéal famille ou revenu locatif, proche plages et marina.

Nichée au cœur de la Camargue, Aigues-Mortes est une cité médiévale fortifiée classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. À seulement 30 minutes de Montpellier et 40 minutes de Nîmes, elle offre un charme et une accessibilité exceptionnels. La propriété est située dans un quartier prisé, à proximité du port de plaisance, des commerces et des axes routiers, offrant un cadre paisible et privé, sans aucun vis-à-vis. Avec son architecture historique, son marché animé et sa proximité avec la Méditerranée, Aigues-Mortes est une destination prisée, tant pour les vacances que pour une résidence principale. Informations générales : • 2 villas individuelles (151,40 m² et 149 m²) • Total : 7 chambres, 3 salles de bains, 4 WC • 1 garage, parking couvert et terrasses • Années de construction : 1988 et 2003 • Aménagement pratique pour une vie de plain-pied • Chauffage : pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle à granulés • Panneaux solaires avec rendement annuel • Adoucisseur d'eau, double

• 300 m²
• 10 pièces
• 7 ch.
• 2033 m²

Maison à vendre - Réf: A37764EIB26

399 000 €

Vinsobres, Provence – Jolie Maison de Village en Pierre, Terrasses, Vues, Garages, Potentiel locatif

Nichée derrière une église médiévale, au cœur de Vinsobres — l’un des villages les plus pittoresques et recherchés de la Drôme Provençale — cette magnifique maison en pierre du XVIIᵉ siècle, remarquablement préservée, offre une occasion rare d’acquérir un morceau d’histoire provençale.

• 190 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 60 m²

Maison à vendre - Réf: A37458DAD04

799 000 €

Maison de prestige avec éléments originaux, annexe, piscine, à environ 45 minutes de route d'Aix-en-Provence

À environ 45 minutes d'Aix-en-Provence, vous trouverez cette propriété spectaculaire et unique, une ancienne maison d'hôtes. Une magnifique maison provençale traditionnelle en pierre construite en 1894, avec de beaux détails de caractère tels que des tomettes de Provence, des murs en pierre méticuleusement restaurés, des armoires et des poutres en bois d'origine préservées. Les plafonds ont une hauteur d'environ 3 mètres de haut à tous les étages. Cette magnifique maison offre un espace de vie spacieux et lumineux, avec des vues orientées vers le sud, une maison où le caractère rencontre le design et le confort modernes. Une annexe de plain-pied avec des chambres supplémentaires, une cuisine ouverte et un espace de vie s'ouvrent sur la piscine chauffée dans un jardin impeccablement entretenu et relaxant. Il y a également un jacuzzi extérieur et un sauna intérieur avec douche privée. Vous avez tout ce dont vous avez besoin pour une vie luxueuse en Provence.

• 317 m²
• 9 pièces
• 7 ch.
• 2006 m²

Maison à vendre - Réf: A31932CHS84

575 000 €

VILLA 170 m² HAB SUR TERRAIN DE 1311 M² AVEC PISCINE

Entre Avignon et Isle-sur-la-Sorgue, cette jolie villa de 170 m² habitables parfaitement entretenue se situe sur la commune de Châteauneuf-de-Gadagne, à proximité immédiate du village et de toutes commodités. Elle comprend une belle pièce de vie avec hauteur sous plafond et cheminée insert, une cuisine indépendante équipée ouvrant sur la lumineuse salle à manger. Trois chambres complètent ce bien, dont une avec salle d'eau attenante ouvrant sur terrasse et un dressing pouvant redevenir une quatrième chambre. Une salle de bain avec douche et baignoire, un grand garage plus atelier et buanderie. Le jardin au calme est joliment arboré d'essence méditerranéenne, avec piscine carrelée, abris amovibles et cuisine d'été attenante.

• 170 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1300 m²

Maison à vendre - Réf: A36528JOB30

295 000 €

Rochefort-du-Gard – Charmante maison rénovée de plain-pied de 95 m² avec terrasse sur 386 m² de terrain

Cette maison de plain-pied de 95 m² rénovée sur un terrain clos de 386 m² est idéalement située dans un quartier calme. Mitoyenne d’un seul côté et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie à la fois confortable et chaleureux. Elle comprend 1 vaste séjour/salle à manger baigné de lumière ouvert sur une belle terrasse et un jardin agrémenté d’un barbecue, 1 cuisine récente parfaitement équipée, 1 salle d’eau moderne, toilettes séparées, 2 chambres, 1 bureau, 1 buanderie et 2 abris rangement/atelier. Son exposition sud-est-ouest garantit une luminosité optimale du matin au soir. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation réversible, vous assurant bien-être en toute saison. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent calme et commodités à proximité : Leclerc, boulangerie, pharmacie et des axes de transport. Un très bon voisinage agréable et discret. Une maison prête à vivre, entretenue avec soin, qui conjugue sérénité, confort et praticité.

• 95 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 386 m²

Maison à vendre - Réf: A29191THT04

299 000 €

Charmante maison provençale, de plain-pied, quatre chambres, beau jardin, environ 45 minutes en voiture d'Aix

Nichée au coeur de la Provence, jolie villa de plain-pied de 131 m² habitables, avec quatre chambres, cuisine séparée et un grand séjour ouvrant sur un magnifique jardin paysager et clos de 1512 m². À proximité d'une petite et charmante ville Les Mées avec 300 jours de soleil par an dans la belle Provence. Vous entrez dans un d'entrée spacieux qui mène à un séjour de 33 m² avec cheminée et climatisation réversible. La cuisine neuve de style rustique s'ouvre sur une magnifique véranda. La deuxième partie de la maison, séparée du séjour, comprend quatre chambres. Vous trouverez aussi une salle de bain avec baignoire et une douche, ainsi que de toilette séparé avec lavabo. Vous disposez également d'une cellier et d'un accès direct à un garage de 32 m². Cette maison offre tout ce dont vous avez besoin au coeur de la Provence. Fenêtres en PVC double vitrage L'eau du canal Classe énergétique: D Plan du sol disponible en ligne, voir ci-dessous.

• 131 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 1512 m²

Maison à vendre - Réf: A28819DMG26

398 000 €

MOLLANS-SUR-OUVEZE, spacieuse maison en pierre, restaurée avec soin, terrasses et belle vue dégagée

Au coeur d'un village provençal avec commerces, secteur Buis-Les-Baronnies et Vaison La Romaine, spacieuse maison de village élevée sur trois niveaux avec plusieurs terrasses, un garage, un atelier et des caves. Travaux de rénovation récents mêlant le confort moderne et le charme du bâti ancien. Le garage pourrait être aménagé avec un espace SPA / jacuzzi. 7 pièces principales pour une surface habitable de 235 m2 sur trois niveaux. Grand séjour / cuisine + salon ouvrant sur une belle terrasse exposée ouest. Chaque niveau possède une salle d'eau avec WC. Possibilité de vivre de plain pied au niveau RDC. Très jolie vue ouest depuis les terrasses. Maison lumineuse et fonctionnelle avec des grandes pièces, de belles hauteurs de plafonds et du cachet. Chauffage par clim réversibles et pompe à chaleur air-eau (plancher chauffant et rafraichissant). Excellente isolation. Village avec commerces, restaurants, école.

• 235 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 45 m²

Maison à vendre - Réf: A37736RSI30

129 000 €

Jolie maison de vacances avec 2 chambres et jardin dans résidence de loisir avec piscines et commodités

Nichée au cœur de la pittoresque région de la Vaunage, entre Nîmes, Montpellier et la côte, cette charmante maison fait partie de la résidence touristique sécurisée « Le Mas des Vignes » à Calvisson. Ce secteur très prisé offre la tranquillité de la campagne tout en restant proche des plages, des grandes villes et des sites culturels. La résidence propose d’excellentes installations : piscines intérieure et extérieure, courts de tennis, restaurant, bar, épicerie, tables de ping-pong, mini-golf et plus encore. Avec ses marchés locaux, restaurants et vignobles à proximité, ce bien est idéal pour les vacances, la location saisonnière ou comme résidence secondaire paisible. À seulement 40 minutes des plages, 15 minutes de Nîmes et 37 km de Montpellier, l’accès au TGV et aux aéroports est également facile.

• 41 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 26 m²

Maison à vendre - Réf: A32440THT04

399 899 €

OFFRE ACCEPTEE ! Magnifique maison provençale avec un studio indépendant. Terrain piscinable 5 130 m²

SOUS OFFRE ! Charmante maison provençale, offrant un vaste espace pour une grande famille et un excellent potentiel de gîte. Située au cœur de la Haute-Provence ensoleillée, cette propriété est nichée au milieu d’oliveraies et de vergers sur un grand terrain, offrant de magnifiques vues sur la vallée de Ganagobie. La maison s’étend sur 229 m². Le rez-de-chaussée propose une superbe cuisine ouverte sur la salle à manger de plus de 45 m², complétée par un cellier, un beau salon, une chambre et un WC, avec des murs en pierre apparente, des poutres et des sols carrelés. À l’étage, vous trouverez deux salles de bains, trois chambres et de nombreux espaces supplémentaires qui peuvent être aménagés selon divers besoins. La propriété comprend également un appartement moderne avec une entrée indépendante, une vue splendide, une mezzanine et un espace cuisine-salon ouvert, ainsi qu'une spacieuse terrasse. Il y a aussi deux grandes granges, d'une superficie totale d'environ 100 m², plus 32 m².

• 229 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 5130 m²

Maison à vendre - Réf: A23213

1 800 000 €

LUBERON - Exceptionnel - Joli mas provençal avec piscine, 4 gîtes et exploitation biologique de fruitiers.

LUBERON- PROVENCE - cette magnifique propriété offre un cadre provençal authentique et des équipements de qualité. La résidence principale, un grand mas de 250m², présente des poutres apparentes et de belles boiseries. Un bâtiment en « L » abrite une cuisine d’été équipée d’un four à pizza et 4 gîtes. Le jardin spacieux au sud du bâtiment offre un ensoleillement optimal et comprend une piscine à eau salée, un jacuzzi, un sauna, ainsi que des hectares d'arbres fruitiers (grenadiers, oliviers, figuiers et chênes truffiers). Différents espaces privatifs, un terrain de boules et un grand parking complètent ce cadre idyllique. La propriété est également équipée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur et d'un adoucisseur d'eau. Les 1300 arbres, cultivés de manière biologique, génèrent des revenus agricoles. Ce domaine offre une opportunité unique de vivre dans un environnement naturel exceptionnel tout en bénéficiant de revenus locatifs. Contactez-moi pour découvrir ce bien rare.

• 483 m²
• 15 pièces
• 11 ch.
• 3.06 ha

Maison à vendre - Réf: A29284EEE30

365 000 € 385 000 €

Allègre-les-fumades - GARD - Maison de village en pierre avec gîte indépendant

Maison de village en pierre avec un gite indépendant dans un endroit très calm

• 165 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 258 m²

Maison à vendre - Réf: A37111KS13

325 000 €

Charmante Maison en Pierre du XVIIIe Siècle avec Potentiel d’Agrandissement au Cœur de St-Rémy

Cette authentique maison en pierre est située dans un endroit calme et très prisé au cœur du centre historique du pittoresque village de Saint-Rémy-de-Provence. Offrant environ 60 m² de surface habitable, avec poutres apparentes, sols carrelés traditionnels, cheminée en pierre traditionnelle avec poêle à bois, un salon accueillant, une cuisine avec coin repas, et une salle de bain rénovée au rez-de-chaussée. À l’étage, une chambre spacieuse climatisée complète ce bien. Idéale comme résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre charmant dans ce village recherché. (Possibilité rare d’agrandissement : maison attenante également en vente avec notre agence, pouvant être réunie pour créer une spacieuse résidence avec pièces de vie supplémentaires et même l’accès à une terrasse privée sur le toit avec vue panoramique.) Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel unique de ces deux biens attenants !

• 60 m²
• 2 pièces
• 1 ch.

Maison à vendre - Réf: A27612NEB26

1 100 000 €

Vivre la Provence dans toute sa splendeur – Propriété exceptionnelle à Vinsobres, Drôme Provençale.

Au cœur d’un paysage idyllique, entre vignes, oliviers, champs de lavande et chênes truffiers, découvrez cette propriété unique nichée dans les collines de Vinsobres, un village perché de la Drôme Provençale. À seulement 10 minutes de Nyons, 20 minutes de Vaison-la-Romaine, 1 heure d'Avignon et 1h30 de Valence, ce lieu respire la douceur de vivre du Sud de la France. Cette propriété se compose de trois maisons de 190 m², 120 m² et 65 m², posées sur un terrain d’environ 6635 m². Un cadre naturel rare, sans vis-à-vis, avec une vue à couper le souffle sur le Mont Ventoux et les montagnes environnantes. La maison principale, lumineuse et orientée plein sud, bénéficie de sa propre piscine privée. Les deux autres maisons, aussi plein sud, exploitées actuellement comme gîtes de tourisme rentables, se partagent une seconde piscine. Les logements offrent chacun intimité et confort, tout en étant à proximité les uns des autres. Une source naturelle alimente les deux piscines.

• 375 m²
• 16 pièces
• 11 ch.
• 6636 m²