Exclusivités Leggett

Maison à vendre - Réf: A36930GCA22

93 060 € 119 900 €

Jolie maison de village avec 2/3 chambres et terrasse de toit. Maison de vacances idéale !

Située au cœur du village de Plussulien, cette charmante propriété a été complètement rénovée récemment. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec espace repas, une cuisine aménagée, une salle à manger/chambre, une buanderie et un WC séparé. L’espace dans le hall d’entrée a été astucieusement aménagé pour créer un petit coin bureau. À l’étage se trouvent deux chambres doubles, ainsi qu’une salle d’eau avec un WC. Une porte depuis le palier donne accès à une spacieuse terrasse de toit, entièrement carrelée et clôturée. La maison était équipée de nouvelles fenêtres en double vitrage avec volets, ainsi que de portes extérieures neuves en 2022. Elle est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’un chauffage central au fioul. À l’extérieur se trouvent un petit bâtiment de stockage et un espace de stationnement.

• 75 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 25 m²

Maison à vendre - Réf: A38606SOM11

185 000 € 265 000 €

A vendre - nouveau prix pour maison dans village médiéval, avec jardin luxuriant et appartement indépendant

Dans un village cathare historique du Lauragais, cette maison bénéficie d’un jardin privé et de vues sur les montagnes lointaines, ainsi que d’un accès aisé à l’ancien village fortifié pour de paisibles promenades ombragées. Offrant la possibilité d’être achetée meublée et équipée de pièces d’époque, elle propose également de louer l’une des deux unités indépendantes afin de générer des revenus ou bien de vivre "ensemble mais à part" dans une maison.

• 175 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 240 m²

Maison à vendre - Réf: A42124NJH16

199 500 € 224 700 €

Charmante propriété du centre village avec jardin et piscine; garage attenant; proche des commerces.

Charmante maison de village située au cœur d'un village, comprenant une maison de 3 chambres rénovée avec goût, un jardin attenant avec piscine chauffée et de petites dépendances. Alliant cachet et confort moderne, cette propriété offre un espace de vie généreux avec possibilité d'extension grâce au garage attenant et/ou aux combles aménageables. Avec ses 3 chambres, 2 pièces de réception, 2 salles de bains et une grande cuisine lumineuse, elle est idéale comme résidence principale ou secondaire. Un jardin exposé plein sud, agrémenté d'une terrasse carrelée et d'une piscine chauffée enterrée, est parfait pour profiter des chauds étés charentais. Parmi les attractions locales, on trouve les lacs de loisirs de la Haute-Charente et un golf international. À proximité immédiate, vous trouverez une boulangerie, une boucherie, un bureau de poste, une pharmacie, un dentiste, un vétérinaire, un bar-restaurant, une école et une petite supermarché.

• 150 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 550 m²

Maison à vendre - Réf: A39523MDU16

120 000 € 125 000 €

Un charmant cottage paisible de 2 chambres à coucher, proche des commodités et offrant un potentiel commercial

Ce charmant cottage sera une maison idéale, que vous souhaitiez y vivre à l'année ou simplement l'utiliser comme résidence secondaire. De plain-pied et accessible aux personnes à mobilité réduite, la maison a conservé tout son charme d'antan. Le salon mesure 30 m², on y trouve deux chambres de 21 m² et 15 m², une cuisine de 11 m² avec une chaufferie/buanderie attenante de 20 m², une salle d'eau et des toilettes séparées. Adossée à la maison se trouve une grande grange/garage de 39 m² avec un grenier aménagé en pièce de 21 m² pouvant servir de troisième chambre. Plusieurs dépendances plus petites nécessitent quelques réparations.

• 104 m²
• 6 pièces
• 2 ch.
• 6761 m²

Maison à vendre - Réf: A46341PRD19

172 800 €

2 maisons communicantes et originales à rénover dans le quartier historique. Magnifique vue sur la Dordogne.

Dans le quartier historique d'Argentat-sur-Dordogne, deux maison mitoyennes et originales à rénover. Ces deux maisons communiquent entre elles à chaque étage et peuvent être utilisées comme une seule habitation si necessaire. Vue remarquable sur la Dordogne et proche de toutes les commodités. Environnement naturel et historique unique. Magique !

• 130 m²
• 11 pièces
• 4 ch.
• 275 m²

Maison à vendre - Réf: A46245ROM24

249 100 €

Magnifique propriété rénovée de plein-pied, au calme, à 4 minutes de la bastide historique de Lalinde

Située sur un vaste terrain et bénéficiant d’un emplacement privé et calme, cette charmante maison individuelle de plain-pied offre une combinaison rare de confort moderne et de praticité. Récemment rénovée, la propriété est prête à être appréciée immédiatement. Elle bénéficie d’intérieurs lumineux, d’un environnement arboré et d’excellents espaces extérieurs pour profiter de la vie en plein air. Le vaste niveau inférieur occupe la même emprise au sol que la maison. Accessible depuis le niveau du jardin arrière, il offre un espace supplémentaire précieux avec de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’utilisation.Le terrain offre suffisamment d’espace pour se détendre, recevoir ou simplement profiter du style de vie en Dordogne. Qu’il s’agisse d’une résidence principale familiale, d’un lieu de retraite paisible ou d’une résidence secondaire, cette propriété représente une excellente opportunité dans un secteur très recherché. **Plans et vidéo disponibles sur simple demande**

• 84 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 2419 m²

Maison à vendre - Réf: A46374SOE37

109 950 €

Magnifique propriété avec chambres troglodytes, située dans un village paisible, avec jardins et bois.

Nichée au bout d'une impasse paisible sans circulation de transit, cette charmante maison de deux chambres — complétée par une chambre d'enfant ou une petite pièce supplémentaire — offre une alliance rare de caractère, d'histoire et d'intimité. À l'arrière de la propriété se trouvent trois pièces uniques taillées dans la roche ; pleines de cachet et naturellement fraîches en été, elles se prêtent idéalement au stockage, aux loisirs, à un atelier ou à une cave à vin. À l'extérieur, la propriété dispose de deux ravissantes cours privées, parfaites pour se détendre ou recevoir, ainsi que d'un espace boisé situé au-dessus des caves, créant un cadre serein. Un garage indépendant, également intégré à l'ensemble troglodytique, offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Il s'agit d'une demeure au caractère affirmé, représentant une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété alliant charme, histoire et espaces modulables.

• 86 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1063 m²

Maison à vendre - Réf: A45893SUG24

110 000 €

Une charmante maison de grande caractère isolée, avec une mare et des dépendances dans un cadre magnifique

Une très jolie propriété, isolée, située au bout d’un chemin agricole menant uniquement à des champs. La maison, recouverte de plantes grimpantes, et le jardin, légèrement envahi par la végétation, nécessitent simplement un peu d’entretien pour dégager la vue sur la mare et la vallée. On y trouve une très ancienne grange dotée d’une laiterie, et la maison présente des traces de fondations plus anciennes ; cependant, les pièces situées à l’étage sont dotées de grandes fenêtres qui inondent de lumière l’intérieur ouvert. En bref, un véritable joyau qui dégage une atmosphère typique des maisons de campagne de prestige !

• 111 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 2393 m²

Maison à vendre - Réf: A22970LH46

147 500 € 183 500 €

Souillac Golf & Country Club : MAISON 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – SITUÉE SUR UN PARCOURS DE GOLF 18 TROUS

Située dans un complexe convivial et très sécurisé pour les enfants avec piscines, courts de tennis et golf 18 trous, cette maison est livrée clés en main. Elle offre la possibilité de louer et comporte donc une vaste gamme de services disponibles qui permettent une organisation optimale pour gérer votre patrimoine pendant vos absences.

• 92 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 621 m²

Maison à vendre - Réf: A37845SHB18

119 900 €

Belle maison de campagne indépendante dans un environnement tranquille à proximité du village de St Saturnin.

Cette maison individuelle de 3 chambres offre un cadre de vie confortable avec un joli jardin panoramique, dans un environnement paisible, dans un hameau du Cher. Cette maison de campagne individuelle, récemment rénovée et décorée, bénéficie d'une entrée fermée et d'un parking privé. Elle offre un cadre de vie agréable dans un cadre agréable. La maison comprend un très grand séjour traversant avec portes-fenêtres et terrasse couverte panoramique, une grande cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage. Un joli poêle à bois est le point central du grand salon/salle à manger avec bûcher à l'arrière de la propriété. Une parcelle de bois indépendante est également incluse dans la propriété. Une maison qui plaira aux acheteurs, qu'ils soient résidents ou résidents secondaires, à la recherche d'une maison familiale spacieuse à la campagne.

• 95 m²
• 2784 m²

Maison à vendre - Réf: A44165CAW22

224 700 € 240 750 €

Maison de caractère de 4 chambres, beaux volumes, jardin, grand grenier et sous-sol complet au cœur du village

Charmante maison de caractère située dans le paisible village de Saint-Gouéno (22330), offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Entièrement en double vitrage avec de grandes fenêtres, elle bénéficie d’une belle luminosité, de jolis parquets et de radiateurs électriques. L’agencement comprend une grande cuisine avec salle à manger, un salon lumineux, un bureau et une salle d’eau avec WC au premier niveau. À l’étage, quatre chambres de belles dimensions ainsi qu’une seconde salle d’eau complètent l’ensemble. Un grand grenier avec fenêtres offre un excellent potentiel d’aménagement (sous réserve d’autorisations). Le sous-sol complet propose de nombreux usages (atelier, salle de jeux, stockage). Située dans un environnement calme, à proximité des commodités et entourée de la campagne bretonne, cette propriété conviendra parfaitement comme résidence principale, secondaire ou projet de chambre d'hôtes.

• 152 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 447 m²

Maison à vendre - Réf: A46729JMR16

199 950 €

Propriété unique composée de quatre gîtes (actuellement exploités en location saisonnière) et d’une grange.

Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle de développer une activité de location saisonnière avec quatre gîtes entièrement rénovés et le potentiel de créer un cinquième hébergement. Trois gîtes sont aménagés dans une authentique longère charentaise : un spacieux gîte familial de deux chambres et deux gîtes d’une chambre, chacun avec son espace extérieur privatif. Une grange aménagée de 37 m², idéale comme atelier, studio ou espace de réception, complète l’ensemble autour d’une charmante cour intérieure. Un quatrième gîte indépendant de trois chambres bénéficie de son propre jardin. À proximité, une grange déjà raccordée à l’eau, à l’électricité et à l’assainissement offre un excellent potentiel de transformation en hébergement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.

• 276 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 3176 m²

Chateau à vendre - Réf: A46228WBA48

1 290 000 €

Château de caractère de 1825 avec piscine, espace bien-être et maison indépendante

Édifié en 1825, ce château de caractère développe environ 370 m² habitables au sein d'un terrain d'environ 3 455 m². La propriété comprend actuellement 15 pièces, dont 9 chambres disposant chacune d'une salle d'eau ou salle de bains privative, ainsi qu'un salon, une salle dédiée aux petits-déjeuners, une piscine chauffée et un espace bien-être avec spa, sauna et hammam. Une maison indépendante d'environ 82 m², reliée au château par une véranda, complète l'ensemble immobilier. La vente porte exclusivement sur les bâtiments et les terrains, sans reprise de l'activité actuellement exercée. Cette configuration offre de nombreuses possibilités d'utilisation, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une demeure familiale, d'une résidence secondaire ou d'un projet d'accueil, sous réserve des autorisations nécessaires. Située sur le Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette propriété bénéficie d'un environnement recherché alliant patrimoine, nature et qualité de vie.

• 370 m²
• 9 ch.
• 3455 m²

Maison à vendre - Réf: A46660NCL22

230 000 €

Belle maison moderne de plain-pied avec 4 chambres sur un terrain de 1800 m²

Une maison moderne magnifiquement présentée, construite en 2013, offrant un espace de vie spacieux et confortable de plain-pied dans un environnement de village paisible. Implantée sur un généreux terrain de 1800 m², comprenant une partie avec un potentiel constructible (sous réserve d’obtention des autorisations d’urbanisme nécessaires), cette propriété offre à la fois intimité et de belles possibilités d’évolution. Avec quatre chambres ainsi qu’un bureau pouvant également servir de chambre d’appoint, cette maison est idéale pour une famille, pour ceux qui souhaitent travailler à domicile, ou pour toute personne recherchant un agencement pratique et accessible sans escaliers. La pièce de vie ouverte, lumineuse et accueillante, comprenant la cuisine, l’espace repas et le salon, constitue un véritable cœur de maison, parfait pour la vie quotidienne et pour recevoir. La propriété bénéficie d’excellentes performances énergétiques avec un classement B et une très bonne isolation!

• 118 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 1814 m²

Maison à vendre - Réf: A46755JAM22

477 000 €

Superbe propriété indépendante en pierre avec piscine. Une demeure pleine de caractère située en Bretagne

Superbe propriété en pierre située au bout d’un chemin tranquille près de Plouguenast-Langast, au cœur de la campagne bretonne vallonnée et à proximité des commodités d’un village animé. Avec ses 7 chambres, ses 5 salles de bains, son salon chaleureux et sa spacieuse salle de jeux — tous équipés d’un poêle à bois —, cette maison est idéale pour les réunions de famille. Profitez d’une piscine creusée d’eau salée chauffée par une pompe à chaleur. Détenue depuis 2007 comme résidence secondaire très appréciée, elle offre un accès facile aux plages du nord et du sud, à de charmants bourgs et au meilleur de la vie en plein air du centre de la Bretagne. Plus de 70 images supplémentaires, y compris en 3D, sont disponibles sur demande.

• 430 m²
• 11 pièces
• 7 ch.
• 9368 m²

Terrain à vendre - Réf: A46746IEG11

132 000 €

Grand terrain constructible avec vue à Bize-Minervois – accompagnement possible pour votre projet

À Bize-Minervois, beau terrain constructible de belle superficie, situé hors lotissement dans un environnement calme et recherché, avec une vue dégagée et le cœur du village à seulement quelques minutes. Non viabilisé, il offre la possibilité de concevoir une maison neuve sur mesure, avec suffisamment d’espace pour créer un jardin paysager et une piscine.

• 1205 m²

Appartement à vendre - Réf: A46671DAL34

107 000 €

Bel appartement T3 dans un immeuble de caractère

Situé à moins d'une minute à pied de la Place Jean Jaurès, cet appartement T3 se trouve au 3ᵉ étage d'un bel immeuble de caractère. Il comprend un séjour lumineux avec de grandes fenêtres et une cheminée en marbre d'origine, une cuisine équipée avec cellier, deux chambres dont une avec cheminée en marbre, ainsi qu'une salle de bains avec espace buanderie. Le bien peut être vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate. Il conviendra aussi bien comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, en location longue ou courte durée. À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du centre-ville de Béziers.

• 58 m²
• 3 pièces
• 2 ch.

Maison à vendre - Réf: A38246TYS24

178 200 €

Rêve en Dordogne : Vue Imprenable, Charme Authentique & Potentiel de Gîte

Charmante maison de plain-pied avec séjour ouvert, 4 chambres et vue panoramique sur la campagne. Grand garage attenant avec accès à un grenier isolé, partiellement aménagé avec une pièce finie et cheminée en pierre. Poêle à bois, chauffage électrique et grande terrasse en bois. Idéal résidence secondaire ou projet locatif/gîte.

• 107 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 2288 m²

Maison à vendre - Réf: A46602HAT19

169 000 €

Maison de caractère, située au centre de Tarnac. Rénovée avec beaucoup de goût, 7 pièces, 4/5 chambres

Une maison rénovée avec goût, située à un emplacement remarquable dans le centre de Tarnac. Une maison familiale pleine de caractère. 7 pièces et 4 chambres. Vous entrez dans un hall spacieux. Cette partie de la maison était autrefois une petite maison indépendante. Vous y trouverez donc directement une salle de bains et des toilettes. Il y a également une pièce spacieuse. En continuant, vous arrivez dans le salon équipé d’un poêle à bois. Magnifique mur en pierre et beaucoup de lumière. Un large passage vous mène à la cuisine ouverte. La cuisine a été installée très récemment et est équipée de tout le confort moderne. Un escalier menant au premier étage vous conduit aux chambres. Il y en a trois au total. Vous y trouverez également une douche et des toilettes. Un deuxième escalier mène au dernier étage. Celui-ci est entièrement aménagé et peut servir de bureau, de salle de jeux ou encore de chambre. Sous la maison se trouvent trois caves. Le jardin est clos et dispose d’une terrasse.

• 158 m²
• 4 ch.
• 219 m²

Maison à vendre - Réf: A31032TYS24

392 200 €

Maison familiale de 5 chambres avec 2 chambres en RDC, dépendance en pierre et vue panoramique – Montignac

Située dans un environnement calme et dominant, cette spacieuse maison familiale de cinq chambres bénéficie d'une superbe vue dégagée sur la campagne et d'un terrain arboré d'environ 2 950 m². Elle offre un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, deux chambres en RDC, trois chambres à l'étage, deux salles d'eau, une mezzanine ainsi qu'un sous-sol complet comprenant garage, atelier et espaces de rangement. Une dépendance indépendante en pierre offre un beau potentiel d'aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires). Chauffage géothermique, pompe à chaleur, climatisation réversible et double vitrage complètent cette propriété située à quelques minutes seulement du centre de Montignac-Lascaux.

• 170 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 2700 m²

Maison à vendre - Réf: A46575PTO16

318 000 €

Élégante propriété de 4 chambres en bordure de la Charente

Occupant un emplacement exceptionnel en bordure immédiate de la Charente, cette propriété de quatre chambres, magnifiquement rénovée, offre une occasion rare de profiter pleinement de la vie au bord de l’eau. La propriété bénéficie d’un accès direct à la rivière, ce qui la rend particulièrement idéale pour la pêche, le canoë, le kayak et de nombreuses autres activités nautiques. Son environnement paisible, ses jolies vues sur la Charente et son cadre naturel en font un lieu idyllique, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou refuge au bord de l’eau.

• 126 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 4618 m²

Maison à vendre - Réf: A46697RBR50

150 000 €

Une charmante demeure rurale tout simplement divine, dotée de pelouses exposées plein sud, pour recevoir.

Une propriété pleine de charme, chaleureuse et véritablement séduisante, dont vous tomberez immédiatement sous le charme. Cette magnifique maison est vendue entièrement meublée et est prête à être habitée immédiatement, sans travaux à prévoir. Idéale pour un couple ou une petite famille, elle bénéficie d'un cadre rural paisible et agréable, avec quelques voisins à proximité, tout en profitant d'une belle intimité et de l'absence de propriétés directement en vis-à-vis. La propriété jouit d'un emplacement privilégié, à proximité de Sourdeval, une ville dynamique et appréciée, notamment pour ses marchés aux puces réguliers en centre-ville, son marché hebdomadaire ainsi que l'ensemble de ses commerces et services. Sourdeval est également réputée pour ses excellentes boulangeries et ses commerces de qualité, contribuant à une vie locale agréable et conviviale. Distances et commodités : Fresne-Poret : 2 km Sourdeval : 8 km Vire : 20 km Domfront : 23 km

• 73 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 1572 m²

Maison à vendre - Réf: A46047SVA87

42 000 €

Deux maisons en pierre à rénover, offrent un grand potentiel, situées dans un hameau paisible.

Deux petites maisons en pierre nécessitant des travaux ; elles sont construites dos à dos et disposent d’un passage entre les deux. Un nouvel escalier a été installé, un deuxième escalier existant est présent ; la structure a été consolidée et la toiture a été rénovée avec une sous-toiture, des fenêtres à double vitrage, 3 volets électriques, une cheminée à foyer ouvert. Le rez-de-chaussée comprend deux pièces de 34 m² et 42 m², et l’étage présente une superficie identique. Un sous-sol traditionnel accessible par une trappe dans le plancher, ainsi qu’une jolie dépendance de 26 m² avec une hauteur sous plafond de 4 m. Une autre dépendance doit être démolie ; elle pourrait être réaménagée en jardin clos, garage ou autre. Laissez libre cours à votre imagination avec cette propriété de hameau à petit prix. Située sur un terrain de 1 571 m².

• 140 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 1571 m²

Maison à vendre - Réf: A46749GDU42

269 000 €

Maison bord de Loire, proche du centre et du collège/lycée

À découvrir sans tarder ! Située en bord de Loire, à quelques pas des commerces, du collège et du lycée de Montrond-les-Bains, cette maison de plain-pied de 117 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée de 25 m², de 2 grandes chambres (15 et 18 m²) avec la possibilité de créer facilement une 3ᵉ chambre à la place du dressing, d'une cuisine indépendante de 11 m² et d'un salon lumineux de 28 m² ouvrant sur le jardin grâce à deux baies vitrées. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 700 m² avec terrasse, store banne électrique et emplacement déjà aménagé pour une piscine. Un sous-sol de 60 m², accessible depuis la maison, ainsi qu'un carport complètent ce bien aux beaux volumes. À visiter rapidement !

• 117 m²
• 2 ch.
• 700 m²

Maison à vendre - Réf: A44280GCA22

114 450 € 128 075 €

Charmante maison individuelle en pierre avec 3 chambres, grand jardin et garage,. Dans un environnement calme

Cette propriété est étonnamment spacieuse. L’entrée principale ouvre sur une cuisine / salle à manger offrant de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée comprend également un grand salon avec cheminée en pierre, et un poêle à bois, deux chambres doubles ainsi qu’une salle de bains familiale. À l’étage, on trouve une vaste troisième chambre avec parquet et une grande fenêtre de toit de type Velux qui bénéficie d’une jolie vue sur la campagne. Cette pièce donne accès à un espace qui serait idéal comme bureau, chambre supplémentaire ou salle de bains. À l’avant de la maison se trouve un charmant jardin de style cottage avec terrasse, tandis qu’à l’arrière se situe un jardin engazonné avec des arbres matures et une serre. À l’entrée du terrain se trouve un garage avec sol en pierre. Située à quelques minutes du centre de Saint-Connan, la propriété est également proche des villes historiques de Quintin et Guingamp, qui offrent toutes les commodités (commerces, restaurants, etc

• 123 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1240 m²

Maison à vendre - Réf: A21186MGO49

290 000 €

Charmante propriété de caractère de 4 chambres avec piscine proche de la Loire, au nord de Saumur

Une superbe propriété avec sa propre tourelle d'angle, située dans un hameau rural tranquille, à proximité du charmant village des Rosiers-sur-Loire. Les jardins spacieux et matures de chaque côté de la propriété donnent sur la piscine et le grand champ qui pourrait convenir à un cheval ou à d'autres animaux. La grande piscine permet de s'échapper du soleil brûlant de l'été !

• 146 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1.05 ha

Maison à vendre - Réf: A46431SUG24

159 000 €

Maison de village du 18e siècle très bien restaurée, avec un jardin comprenant une petite maisonnette

Une jolie maison de village de 4 à 5 chambres aux caractéristiques d'époque, magnifiquement rénovée, avec un joli jardin, un parking couvert et une petite maison annexe dont l'extérieur a été rénové mais qui nécessite un aménagement intérieur. La propriété donne sur un petit chemin qui sort du village et se trouve à quelques minutes à pied des commerces locaux. Elle est également à proximité immédiate de grottes, d'un lac et d'une célèbre forteresse ouverts au public.

• 160 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 644 m²

Maison à vendre - Réf: A46797JMR16

379 950 €

Magnifique propriété avec maison principale et 4 gîtes – proche de Ruffec

Une opportunité rare d'acquérir une magnifique propriété de caractère entièrement rénovée, alliant une maison familiale conçue par un architecte à une activité de location saisonnière prospère, au cœur de la campagne charentaise. Édifiée sur plus de 7 300 m² de terrain paysager, la propriété développe plus de 426 m² habitables, comprenant une superbe résidence principale et quatre gîtes indépendants, prêts à être exploités immédiatement. Elle offre de belles pièces de vie ouvertes, des rénovations de grande qualité, de vastes espaces extérieurs dédiés à la détente et à la réception, plusieurs dépendances, des ateliers, de nombreux stationnements ainsi qu'un beau potentiel de développement. Idéale pour un changement de vie, un projet familial multigénérationnel ou la reprise d'une activité touristique déjà établie dans l'une des régions rurales les plus prisées du sud-ouest de la France. Une propriété clé en main offrant un excellent potentiel de revenus.

• 466 m²
• 14 pièces
• 9 ch.
• 7330 m²

Maison à vendre - Réf: A24997ABR03

199 800 € 267 500 €

Maison de caractère du XVe siècle à Saint‑Sornin, vue dégagée, 4 chambres et jardin

Mentionnée dès le 15e siècle, cette remarquable maison en pierre — connue sous le nom de Petit Château de la Goutte — est considérée comme l’une des plus anciennes de Saint‑Sornin. Riche en éléments d’origine et en histoire, elle offre une grande cuisine avec cheminée en pierre, un vaste salon, 4 chambres, 2 salles de bains et de belles vues dégagées sur la campagne. Située au bout d’un chemin, la propriété bénéficie d’une parfaite tranquillité sur un terrain de 1 078 m² avec arbres matures, mare en pierre, terrasse et cave. Saint‑Sornin dispose d’un restaurant et d’un lac, et les services essentiels se trouvent à seulement 6 km, au Montet. L’accès aux autoroutes A71/A79 est rapide, et la célèbre forêt de Tronçais — avec ses lacs, plages et activités nature — se situe à proximité. Les villes de Cosne‑d’Allier, Moulins, Montluçon, Saint‑Pourçain‑sur‑Sioule et Vichy sont facilement accessibles.

• 118 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 1078 m²

Maison à vendre - Réf: A45823LHS11

200 000 €

Charmante maison de village en pierre T4, 2 sdb, pleine de caractère, avec un jardin intérieur et 2 terrasses.

Une superbe maison aux détails traditionnels, située dans le centre médiéval de ce charmant village doté des commodités indispensables et d'un petit marché hebdomadaire ! Elle présente le grand avantage de disposer d'une jolie cour agrémentée de plantes grimpantes et de pots en terre cuite, ainsi que d'une pièce donnant sur cette cour, au niveau du premier étage. La maison se trouve à l'écart de la promenade principale bordée de platanes, à l'intérieur des remparts du vieux village. L'accès en voiture est possible occasionnellement, pour déposer ou récupérer.

• 130 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 40 m²

Maison à vendre - Réf: A45940LAB16

79 200 € 88 000 €

Charmante maison en pierre - mitoyenne - 2 chambres - dépendance - à proximité de Ruffec

Dans un environnement calme, à quelques minutes de Ruffec et de Verteuil-sur-Charente, cette maison en pierre offre une pièce de vie avec insert, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Équipée d'une pompe à chaleur réversible, du double vitrage et d'un assainissement conforme, elle dispose également d'une cour et d'une dépendance à rénover offrant de nombreuses possibilités. Un bien idéal pour une maison de vacances, un premier investissement locatif ou un premier achat, alliant charme de la pierre, confort et potentiel d'évolution.

• 68 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 278 m²

Maison à vendre - Réf: A44735DAL34

360 000 € 380 000 €

Maison vigneronne de charme avec 3 chambres, terrasses et jardin au cœur de Pouzolles

Située au cœur du village de Pouzolles, à seulement quelques minutes à pied du centre et des commodités, cette ancienne maison vigneronne pleine de caractère offre un cadre de vie agréable et authentique. Développée sur deux niveaux, la maison propose de beaux volumes avec une pièce de vie ouverte et conviviale. À l’avant, une véranda lumineuse prolonge naturellement l’espace de réception et apporte une belle luminosité tout au long de la journée. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre principale aux volumes généreux, idéale également pour recevoir famille ou amis, ainsi que deux salles de bains, toutes deux équipées d’une baignoire. À l’extérieur, deux belles terrasses situées à l’avant et à l’arrière de la maison permettent de profiter pleinement des différents moments de la journée, que ce soit pour les repas ou les moments de détente. En rez-de-jardin, un vaste garage avec double accès offre de nombreuses possibilités de rangement ou de stationnement. Celui-ci

• 125 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 240 m²

Maison à vendre - Réf: A34107CCU56

250 000 € 366 000 €

Maison paisible en périphérie du village, avec piscine, bois et étang près de Pontivy et Loudéac.

Découvrez cette charmante maison individuelle de trois chambres avec piscine, étang et bois, située près de Pontivy. Située sur un terrain de plus de 8 400 m² comprenant jardins, bois et un étang paisible, cette charmante maison individuelle offre intimité sans isolement, à quelques minutes en voiture de Pontivy et de Loudéac. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine-salle à manger spacieuse avec poêle à bois, un grand séjour, une buanderie, des toilettes et une chambre généreuse avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, une salle de bains familiale et des toilettes. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, de pelouses, d'arbres matures et d'un cadre naturel paisible, idéal pour se détendre ou recevoir famille et amis. Une propriété rare alliant confort, espace et nature, parfaite comme résidence principale ou secondaire. Plus de 65 photos supplémentaires et une visite virtuelle 3D complète sont disponibles sur demande.

• 147 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 8453 m²

Maison à vendre - Réf: A39222AMM50

34 999 € 55 000 €

Jolie maison en centre-ville pour restaurer avec garage, située dans une rue calme à 1-minute des commodités

Cette jolie maison située au cœur du quartier prisé de Le Teilleul est prête à être transformée en une spacieuse maison familiale. Actuellement dotée de 3 chambres, elle offre la possibilité d'agrandir l'espace de vie dans les combles afin de créer une autre grande chambre. En face de la maison se trouve un garage de trois étages avec un petit espace extérieur clôturé à l'avant qui pourrait être utilisé comme terrasse pour profiter du cadre paisible. En seulement 1 minute à pied, vous rejoindrez la jolie place du village où vous trouverez toutes les commodités, notamment des bars locaux, un supermarché, des restaurants, un café, une salle de sport, une brocante et bien plus encore ! La maison est située dans une rue calme donnant sur la grande église impressionnante, et bénéficie d'une atmosphère paisible et sereine. À voir absolument pour ceux qui cherchent à créer une maison familiale moderne dans une ville agréable, ou pour une résidence secondaire parfaite dans cette belle region.

• 80 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 20 m²

Appartement à vendre - Réf: A46741JST74

465 000 €

Spacieux appartement en duplex de 3 chambres avec escalier et entrée privatifs, Les Esserts, Grand Massif

Ce superbe appartement en duplex offre une vue imprenable sur les pistes de Morillon Les Esserts. Sans voisin au-dessus, avec son propre escalier et son entrée privés, il s'apparente davantage à un chalet mitoyen. Situé au calme à Morillon Les Esserts, il est en retrait des bars et restaurants du domaine skiable. Résumé • Premier étage • Entrée avec placard • Cuisine ouverte sur espace manger et salon, avec une belle hauteur sous plafond donnant sur un balcon. 2 chambres doubles avec placards Salle de bains WC Terrasse privative • Deuxième étage Mezzanine avec fenêtre de toit Velux offrant un couchage supplémentaire Chambre avec placard et fenêtre de toit Velux Salle d'eau WC Espace de rangement Cave et casier à skis Parking privé pour les résidents *Aucun voisin au-dessus* Surface habitable : 75 m² Surface < 1,8 m : 15 m² Balcon : 7 m² Terrasse : 4 m² La station de ski de Morillon Les Esserts est accessible par la route ou par téléphérique depuis le bas du village de Morillon.

• 90 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 10 m²

Maison à vendre - Réf: A46744SVA16

99 000 €

Superbe petite maison de hameau, 2 chambres, entièrement rénovée, classe énergétique C, facile d'entretien

Une petite maison idéale située dans un charmant hameau à proximité du lac de Mas Chaban, propice à la baignade, à la pêche et aux loisirs de vacances, ainsi que du village de Massignac, qui dispose d’une excellente boulangerie, de deux restaurants, d’un bar-pharmacie, d’une épicerie de quartier et d’un bar. Une propriété facile à gérer, idéale pour les vacances car face d’entretien ou pour la retraite. Un jardin de 470 m² séparé de la maison, mais parfait pour se détendre à l’ombre des arbres ou pour y aménager un potager.

• 74 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 477 m²

Maison à vendre - Réf: A46433LZH87

344 500 €

Fermette de 4 chambres avec de grands espaces de vie ouverts, atelier, garage, piscine hors-sol et terrain.

Nichée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, à quelques minutes d’un village animé, cette superbe ferme indépendante entièrement rénovée allie charme authentique et confort moderne. Rénovée avec des prestations de qualité, elle a conservé ses éléments d’origine tout en offrant de beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend une vaste cuisine ouverte avec salle à manger et coin salon, plusieurs pièces de réception, une salle d’eau et des WC. À l’étage, un grand salon avec vue dégagée, trois chambres, une salle de bains et une seconde salle d’eau complètent l’ensemble. À l’extérieur : atelier, garage indépendant, dépendances, terrasse avec bar et piscine hors-sol. À seulement 30 minutes de l’aéroport de Limoges.

• 180 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 2.2 ha

Maison à vendre - Réf: A46718BK11

350 000 €

Élégante Maison de Maître avec Garage, Terrasse & Jacuzzi au cœur des Corbières

Située au cœur du charmant village de Castelnau-d'Aude, cette élégante maison de maître allie le charme de l'architecture traditionnelle des Corbières au confort moderne. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes lumineux comprenant cinq chambres, deux salles de bains, une cuisine indépendante équipée et plusieurs toilettes. À l'extérieur, une superbe terrasse de 50 m² entièrement aménagée vous invite à profiter des beaux jours avec sa cuisine d'été, son barbecue en dur et son jacuzzi. Un garage de 100 m² avec portail motorisé, un sous-sol complètent l'ensemble. La maison est en excellent état général avec toiture isolée et façade rénovée en 2020, chauffage central par chaudière à granulés, panneaux solaires pour la production d'eau chaude, double vitrage et volets mécaniques et électriques. Une propriété idéale en résidence familiale ou pour un projet de chambres d'hôtes.

• 214 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 174 m²

Maison à vendre - Réf: A33572JHK56

344 500 €

Grande maison familiale en pierres, 4 ch, dépendances, dans la campagne, EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ-PRIX!

Proche de la populaire La Gacilly, cette maison de campagne substantielle, avec un peu de terrain constructible, a un air de grandeur grâce à son grand salon de 60m2 + cheminée & une grande mezzanine. L'intérieur spacieux a 4 chambres doubles actuellement (1 suite parentale) avec un potentiel pour plus, idéal pour une famille grandissante (transport scolaire disponible), un chambre d'hôtes ou une base d'enseignement des arts créatifs peut-être, en particulier avec une salle polyvalente bonus (studio, jeux ou unité indépendante) au-dessus du garage qui a un évier & un accès depuis les 2 étages. Mitoyenne mais donnant sur son jardin & la campagne & avec une grande quantité d'autres jardins & vergers, une grange attrayante pour le parking & le stockage & même une ancienne porcherie - beaucoup d'espace pour des animaux, un jardin de maraîchage & une petite exploitation agricole! Visite virtuelle à 360° disponible + photos/vidéos, n'hésitez pas à demander & à réserver votre visite.

• 230 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 6140 m²

Maison à vendre - Réf: A46656GA11

90 000 €

Logement compact, de plain-pied, comprenant 2 chambres, situé dans un complexe de vacances, sécurisé

La maison comprend 2 grandes chambres et une salle de bains avec 1 toilette séparée. L'espace de vie ouvert comprend une cuisine en angle, un coin repas et un coin salon avec des portes vitrées donnant sur la terrasse et le petit jardin privé.

• 52 m²
• 3 pièces
• 2 ch.
• 60 m²

Maison à vendre - Réf: A44155ADU18

129 710 €

Propriété rurale idyllique avec terrain, grande grange et puits, une opportunité idéale pour l'autosuffisance

La propriété est située le long d'une petite route de campagne, dans une commune proche du charmant village de Saint-Hilaire-en-Lignières, qui compte un restaurant-bar très prisé. La ville de Lignières, plus importante, se trouve à seulement 10 minutes de route ; très agréable, elle propose un marché hebdomadaire, des commerces, des bars, un théâtre, un supermarché et des restaurants. La région offre de nombreuses possibilités de loisirs grâce à ses lacs, forêts, rivières et châteaux, tout en bénéficiant d'un accès facile par la route et le train.

• 87 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 1.07 ha

Maison à vendre - Réf: A45145JWI22

147 150 €

Charmant cottage de 2 chambres, situé dans un cadre rural paisible et isolé

Évadez-vous dans le tranquilité de la campagne avec cette charmante maison en pierre individuelle, implantée sur un terrain d'environ 12800m2 avec plusieurs dépendances. Une magnifique résidence principale ou une agréable maison de vacances, offrant calme, charme et authenticité

• 82 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 1.28 ha

Maison à vendre - Réf: A45794JLT71

132 500 €

Maison de campagne de 3 chambres près d’Autun, à la lisière du Morvan, avec écuries et terrain pour chevaux.

Propriété de campagne de 3 chambres idéalement située entre Autun et Arnay-le-Duc. Vaste terrain comprenant des arbres fruitiers, un potager, ainsi qu'un pré et deux boxes pour chevaux. Aménagée pour l'accueil de personnes à mobilité réduite, avec une chambre et une salle d'eau adaptée au rez-de-chaussée.

• 167 m²
• 8 pièces
• 3 ch.
• 3884 m²

Maison à vendre - Réf: A46400VIR24

369 000 €

Authentique bergerie périgourdine rénovée avec piscine. Aux portes de Périgueux.

Située à l'entrée de Périgueux et proche de toutes commodités. Cette ancienne bergerie périgourdine du XIXᵉ siècle, rénovée avec soin, conjugue le cachet de l'ancien et le confort actuel. Développant plus de 230 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2 000 m², elle propose une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une spacieuse suite parentale en rez-de-chaussée. L'étage accueille une mezzanine, trois chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine entièrement rénovée, d'une cuisine d'été, d'un studio indépendant de 28 m², d'un carport et d'un bûcher. Les rénovations récentes (électricité, chauffage, toiture, assainissement, plomberie, cuisine...) garantissent une installation immédiate. Une propriété de caractère, idéale pour une résidence principale, familiale ou un projet d'accueil.

• 266 m²
• 10 pièces
• 7 ch.
• 2080 m²

Maison à vendre - Réf: A46644SAG33

739 500 €

Propriété de caractère avec deux habitations, piscine et plus de 3 hectares

À seulement 30 minutes de Bordeaux, cette remarquable propriété de caractère s'étend sur plus de 3 hectares de parc, bois et prairies. Elle comprend une élégante demeure en pierre d'environ 370 m² ainsi qu'une ancienne maison de jardinier indépendante d'environ 143 m², soit plus de 500 m² habitables au total. La maison principale offre de vastes pièces de réception, cinq chambres, une bibliothèque, un bureau, une salle de sport, une piscine chauffée et de nombreuses dépendances. La seconde habitation dispose également d'importants garages offrant un fort potentiel d'aménagement (sous réserve des autorisations), idéal pour un gîte, des chambres d'hôtes ou une activité d'accueil. Un bien rare alliant charme, espace, intimité et nombreuses possibilités d'exploitation.

• 370 m²
• 11 pièces
• 5 ch.
• 3.32 ha