Propriétés Près d'une rivière à vendre en France : 487 trouvés

Maison à vendre - Réf: A44836TIS80

126 373 € 131 868 €

Maison 2 ch avec jardins dans un village historique, idéale comme première acquisition ou maison de vacances

Le village historique de Lucheux est situé à la limite de la Somme et du Pas-de-Calais. Les bourgs de Doullens, Frévent et Avesnes-le-Comte se trouvent à proximité. Calais est à 133 km (1 h 30) et la ville d'Arras, centre principal de la région, à 34 km, avec des liaisons ferroviaires directes vers Paris. Amiens se trouve également à seulement 37 km, avec elle aussi des trains directs pour Paris.

• 67 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 931 m²

Maison à vendre - Réf: A45657JCC37

193 000 € 203 500 €

Charmante maison de caractère rénovée avec patio et spa à deux pas de la Loire

À deux pas des bords de Loire, au cœur de Chouzé-sur-Loire, cette charmante maison ancienne rénovée d'environ 115 m² allie authenticité et confort moderne. Elle comprend un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouvrant sur un patio intimiste avec préau et spa, ainsi que 3 chambres dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains. Double vitrage, chauffage électrique performant, fibre optique et tout-à-l'égout assurent un confort de vie immédiat. Située à proximité des commerces et services du village, à seulement 5 minutes de Bourgueil, de sa gare et de l'accès A85, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur des vignobles et des châteaux du Val de Loire. Une adresse idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif de charme.

• 115 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 132 m²

Terrain à vendre - Réf: A28698CBU27

PSD

Île privée sur la Seine – Havre de nature en Normandie, à seulement 1h30 de Paris

Un veritable coin de Paradis à l'abri des regards et sécurisé par son insularité entouré d'eau et de végétations luxuriantes . Découvrez un lieu absolument unique : une île confidentielle, préservée des regards et entièrement sécurisée par son insularité. Entourée d’eau et de végétation luxuriante, cette parcelle de 13 890 m² offre un terrain de jeu exceptionnel pour imaginer votre projet : habitat autonome, tiny house, modules écologiques, cabane perchée, espace de loisirs ou refuge nature. À deux pas des berges et des commodités, ce site rare, vous permet de créer un univers à votre image, entre détente, observation de la faune, pêche, chasse ou activités nautiques en famille toute l’année. Une opportunité exceptionnelle, rarement disponible sur le marché.

• 1.39 ha

Maison à vendre - Réf: A47716NK46

315 000 €

Maison rénovée de 5 chambres avec piscine chauffée et vue sur la rivière lot, à distance de marche d'Albas

Profitez d’un petit-déjeuner sur la terrasse couverte avec vue sur le Lot, passez vos après-midis d’été au bord de la piscine chauffée et rejoignez le village à pied pour dîner. Prête à vivre, sans travaux à prévoir, cette maison rénovée de 5 chambres convient aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances familiale ou résidence secondaire. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un séjour chaleureux avec cheminée et poêle à bois, trois chambres, deux salles de bains ainsi que du rangement et une buanderie. À l’étage se trouvent deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec baignoire et douche. La chambre principale donne accès à une terrasse avec de belles vues sur la vallée. À l’extérieur, le jardin sur plusieurs niveaux comprend une piscine chauffée et une terrasse couverte. Double vitrage, chauffage central au fioul et tout-à-l’égout. Albas est accessible à pied, Prayssac est à 7 km et Puy-l’Évêque à 12 km.

• 135 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 707 m²

Maison à vendre - Réf: A48081ATM87

315 000 €

Une maison de caractère, 3 gîtes d'hôtes et un parc au bord de la rivière à deux pas

Découvrez une tranquillité absolue dans ce domaine de caractère, alliant à la perfection la quiétude de la campagne et un potentiel de revenus. Nichée à seulement 2 km de Bussière-Poitevine, la maison principale déborde de charme authentique, avec ses murs en pierres apparentes, ses poutres en chêne d’origine, sa cheminée en granit et sa cuisine moderne dotée d’un bar sur mesure. L’étage supérieur offre trois chambres spacieuses, dont une avec une mezzanine au agencement unique. Idéal pour accueillir des hôtes ou la famille élargie, le domaine comprend une piscine creusée privée, un studio au rez-de-chaussée et deux gîtes indépendants dotés d’élégantes salles d’eau d’inspiration marocaine. Un immense studio modulable offre un incroyable potentiel d’aménagement. Mieux encore, un magnifique parc et la pittoresque rivière Gartempe se trouvent juste de l’autre côté de la ruelle, offrant un havre de paix à seulement 2 minutes en voiture du village, à 10 minutes de la gare du Dorat.

• 245 m²
• 10 pièces
• 7 ch.
• 7404 m²

Maison à vendre - Réf: A41809NNK09

190 000 € 215 000 €

Grande maison familiale avec 5 chambres, appartement, grande terrasse, atelier et garage à Laroque-d'Olmes

Dans ce village historique ariégeois, vous découvrirez cette charmante propriété offrant une grande terrasse, des ateliers et une cour. Il s’agit d’une belle maison familiale avec potentiel commercial, ou d’une résidence secondaire idéale pour profiter de la proximité des Pyrénées, avec de vastes espaces pour accueillir amis, hôtes ou famille. Elle est située à 20 minutes de Mirepoix avec son célèbre marché, à 30 minutes du château mythique de Montségur et à 40 minutes de la station de ski des Monts d’Olmes. Toulouse, son aéroport international et ses attractions culturelles se trouvent à environ 1h20. Situé au cœur du Pays d’Olmes en Ariège, le village de Laroque-d’Olmes offre un cadre de vie paisible entre montagnes et nature préservée. Revivez l’épopée cathare, l’histoire des tisserands et l’ambiance médiévale tout en bénéficiant de commodités modernes et essentielles au quotidien. Un lieu idéal pour vivre ou investir dans l’Ariège.

• 236 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 108 m²

Maison à vendre - Réf: A47663JML47

292 000 €

Magnifique vue sur la Garonne pour cette maison de Maître située en Centre-ville de TONNEINS avec garage.

Demeure d’exception au cœur de Tonneins. Nichée dans cette ville historique bordée par la Garonne, cette majestueuse Maison de Maître offre un cadre de vie privilégié. Tonneins séduit par la douceur de son climat, son patrimoine et sa proximité avec la nature du Lot-et-Garonne. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée raffinée, un vaste salon baigné de lumière, une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par une terrasse plein ciel. Une chambre, une salle d’eau avec WC et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres, un bureau, une salle de bains et une suite parentale complète ( chambre, salle de bains privative avec w-c et dressing). Au second, deux chambres et un grenier à fort potentiel. Le sous-sol accueille d'anciennes pièces à aménager et une tour dotée d'un bow-window. Un garage, un atelier en face, une source au pied du bien et une seconde terrasse complètent cet ensemble rare.

• 255 m²
• 9 pièces
• 7 ch.
• 320 m²

Maison à vendre - Réf: A47950ISO24

395 000 €

Maison familiale avec piscine chauffée, 4 chambres, garage et terrain de 2246 m²

Située à Mauzac-et-Grand-Castang, cette maison d’environ 135 m² habitables offre une distribution particulièrement adaptée à une vie familiale ou à une résidence secondaire. Le rez-de-chaussée comprend notamment une chambre ou pièce polyvalente, une salle de bains, une cuisine indépendante, une buanderie et une agréable pièce de vie donnant accès à la terrasse. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC complètent l’espace nuit. À l’extérieur, le terrain de 2246 m² clôturé accueille une piscine chauffée au chlore d’environ 10 x 5 m, un garage, un atelier, un espace de stockage du bois, un puits et une cabane de jardin. Sans vis-à-vis, la maison bénéficie d’une belle intimité et d’un environnement particulièrement agréable autour de la piscine. Une propriété fonctionnelle, avec de beaux espaces extérieurs, à proximité de Lalinde et des principaux sites du Périgord. * vidéo de présentation et plan disponibles sur demande *

• 135 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 2246 m²

Maison à vendre - Réf: A47337MNL49

550 000 € 595 000 €

Élégante maison de caractère avec jardin privé.

Au cœur de Cheffes, joli village vivant des bords de Sarthe, cette élégante maison de caractère offre environ 280 m² habitables sur trois niveaux et cinq chambres. Soigneusement entretenue et récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle conjugue le charme de l’ancien avec un intérieur confortable et chaleureux. À l’arrière, le jardin entièrement clos est un véritable havre de paix, avec ses plantations matures, sa pelouse, ses terrasses et ses espaces intimistes jusqu’à l’eau. Une jolie orangerie et un bâtiment indépendant plein de charme, avec pièce à l’étage, parquet, cheminée et cave de rangement, complètent la propriété. Une maison familiale pleine de charme, également idéale comme résidence secondaire, avec Tiercé à quelques minutes et Angers facilement accessible.

• 280 m²
• 6 pièces
• 5 ch.
• 569 m²

Maison à vendre - Réf: A45814BDE41

212 000 € 214 000 €

Résidence secondaire de charme bord du Loir Un havre de paix à seulement 42 minutes de Paris en TGV VUE 360°

Bruno Debain, conseiller immobilier LEGGETT Centre-Val de Loire, vous présente cette propriété rare dédiée aux amoureux de nature, de détente et d'authenticité. Demander nos 360° pour une vite en avant À 42 min de Paris TGV : Votre maison de vacances au bord du Loir avec étang privé et près d'un hectare de nature Résidence secondaire de charme entre Vendôme et Le Mans Étang privé • Terrasse sur l'eau • Accès direct au Loir • Parc arboré de 9 887 m² Un lieu idéal pour : Résidence secondaire familiale Maison de vacances avec 4 chambres Retraite nature à moins d'une heure de Paris Projet de gîte ou location saisonnière Passionnés de pêche et de loisirs nautiques à proximité ,base de loisirs Prévoir des travaux dans votre budget : chaudière a gaz de ville à changer, pas de double vitrage, cuisiine ( petite)et salle de bains à changer , micro station à jour.

• 130 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 9837 m²

Maison à vendre - Réf: A37505JT24

214 000 €

Cadre exceptionnelle pour cette maison en pierres avec son étang et rivière, sur un terrain de plus de 5000m2.

Bien rare sur le marché!!! Venez découvrir cet ancien moulin avec son cadre exceptionnelle et bucolique, endroit très calme en pleine nature sans nuisance et sans vis à vis!! la bâtisse est implantée sur un parc arboré de plus de 5200m2, avec un magnifique étang et sa rivière nommée "La Loue" en bordure de terrain. Vous y retrouverez aussi une véritable petite guinguette avec cuisine d'été et espace repas au bord de l'eau, idéal pour passer des moments en famille ou entre amis. La bâtisse est en zone non inondable, il se situe proche du village de Sarlande, la maison est habitable immédiatement. Toiture en bon état, assainissement individuel, menuiseries doubles vitrages (survitrages), chauffage ventral avec nouvelle chaudière a condensation au fioul.

• 170 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 5240 m²

Maison à vendre - Réf: A45045LLD82

369 000 € 390 000 €

Charmante propriété en pierre rénovée, située dans un magnifique cadre privé aux abords de Saint-Antonin-Noble

Située à la périphérie du village très prisé de Saint-Antonin-Noble-Val, à quelques pas de son centre historique, cette propriété magnifiquement rénovée offre une combinaison rare de confort moderne, de beauté naturelle et de tranquillité. Une propriété pleine de charme et de sérénité, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou havre de paix, offrant un vaste terrain, des promenades au bord de la rivière et la commodité de la vie de village à quelques pas seulement. Une opportunité rare pour les acheteurs de profiter de la sérénité tout en étant suffisamment proches d’un village animé doté de toutes les commodités.

• 107 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 1.31 ha

Chateau à vendre - Réf: A46681RAB34

5 400 000 €

Exceptionnel domaine viticole avec château historique, vignoble et activité d'accueil au cœur du Languedoc

Idéalement situé au cœur de l'un des plus prestigieux terroirs viticoles du Languedoc, entre Montpellier et Béziers, à quelques minutes seulement de la cité historique de Pézenas, cet exceptionnel domaine viticole bénéficie d'un cadre privilégié sur les rives de l'Hérault. Réunissant un château de caractère, un vignoble en production et une activité touristique florissante, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un domaine d'exception dans l'une des plus belles régions viticoles du sud de la France. Édifié en 1750 comme résidence d'été d'un général de Napoléon, le château a fait l'objet d'une rénovation complète, menée avec le plus grand respect de son histoire et de son architecture. Derrière son élégante façade se dévoilent de magnifiques volumes, des éléments de caractère et des prestations de qualité, au cœur d'un parc boisé privé d'environ 2,5 hectares, agrémenté de deux piscines et d'un espace spa réservé à la clientèle.

• 1625 m²
• 38 pièces
• 24 ch.
• 32 ha

Maison à vendre - Réf: A47694ENM46

350 000 €

Maison de ville de 260m², ascenseur possible, avec jardin et garage semi ouvert.

En plein centre ville de Cahors, maison atypique avec jardin et carport, possibilité de diviser en 2 appartements duplex et d'installer un ascenseur. D'une surface habitable de près de 260m² répartie en 9 pièces dont 5 chambres orientées côté jardin.

• 260 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 340 m²

Maison à vendre - Réf: A43684ENC24

690 000 € 730 000 €

Early XXth century townhouse with garden and swimming pool in the heart of the Périgord Noir

In the heart of the Périgord Noir, this early 20th-century townhouse, ideally located within immediate reach of the centre and amenities of Terrasson-Lavilledieu, embodies the elegance of character homes in Dordogne. Set on a rare plot of 4 445 m² of flat, landscaped and buildable land, featuring a swimming pool, the property offers approximately 265 m² of living space and over 410 m² of total built, including a basement and outbuildings. The tone is set from the moment you enter, with a grand entrance hall showcasing original wooden parquet floors, leading to the reception areas: a billiard lounge, dining room, and separate kitchen. The property is served by a period staircase with a double quarter turn, enhanced by high ceilings and original mouldings, characteristic of elegant bourgeois homes. The residence offers 8 large bedrooms, some with en-suite shower rooms, complemented by more shared bathrooms. A double garage, a large basement and a storage shed complete this property.

• 266 m²
• 23 pièces
• 8 ch.
• 4445 m²

Maison à vendre - Réf: A45672NJH16

124 800 € 129 000 €

Maison en pierre rénovée et confortable avec terrasse, piscine et jardin attenant; accès direct à la rivière.

Charmante maison ancienne en pierre, rénovée avec goût pour créer une maison confortable, moderne et très chaleureuse de deux chambres, avec une grande terrasse couverte attenante. Elle comprend un espace de vie lumineux et ouvert (cuisine, salle à manger et salon) avec poêle à granulés et garage intégré au rez-de-chaussée. À l'extérieur, vous trouverez un jardin clos, une piscine hors-sol et un parking privé pour 2 à 3 voitures. La rivière Bandiat, qui longe la propriété, offre un accès direct. Située dans un hameau paisible de la commune de Souffrignac, à la frontière entre la Charente et la Dordogne, cette maison bénéficie de la proximité des commerces et services de la petite ville de Javerlhac et des villes plus importantes de Montbron et Nontron. Angoulême, la ville la plus proche, est facilement accessible en 35 minutes et propose des liaisons TGV vers Paris et Bordeaux. Une charmante petite maison idéale pour une famille ou comme résidence secondaire !

• 72 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 1793 m²

Maison à vendre - Réf: A32000EDA29

99 500 € 110 000 €

Une propriété spacieuse située au bord de la rivière et offrant de belles vues.

Située dans un environnement idyllique, cette propriété spacieuse ferait une maison familiale ou une maison de vacances idéale. La propriété offre des logements flexibles. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand salon avec des portes-fenêtres menant à une terrasse élevée offrant de superbes vues, ainsi qu'une salle à manger de grande taille, une cuisine et une salle de bains. Cependant, pour ceux qui sont moins capables de monter les escaliers, la salle à manger a le potentiel de devenir une chambre, étant située à côté de la salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres doubles et une chambre d'enfant, ainsi qu'une autre salle de bains. Le sous-sol fournit un espace suffisant pour le stationnement de deux voitures, ainsi qu'une chaufferie et une pièce de rangement. . Le jardin, avec sa maison d'été, est un espace parfait pour profiter des longues journées d'été. Il s'agit d'une propriété offrant un grand potentiel dans un excellent emplacement !

• 119 m²
• 8 pièces
• 3 ch.
• 1947 m²

Maison à vendre - Réf: A44490PRD19

44 600 €

Dans un magnifique village authentique de Corrèze proche de la Dordogne, jolie maison à rénover entièrement.

Rare ! Dans un beau village de caractère de Corrèze; à 2 km de la Dordogne et à 3 km de toutes les commodités, jolie maison de 1893 à rénover entièrement. Avis aux amateurs !

• 95 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 210 m²

Maison à vendre - Réf: A47874GDU43

475 000 €

Ancien moulin avec habitation, gite, et dépendances

Et si votre prochain projet de vie se trouvait au bord de l’eau ? Directement en bord de Loire, cet ancien moulin du XIXᵉ siècle offre plus de 350 m² habitables sur près de 7 000 m² de terrain. La propriété comprend une maison principale avec grande pièce de vie et cuisine ouverte au rez-de-chaussée, ainsi que 2 à 4 chambres à l’étage, un gîte de groupe pouvant accueillir une quinzaine de personnes et plusieurs dépendances. Actuellement exploité, le gîte peut être vendu meublé. Il dispose notamment d’une grande pièce de vie, de plusieurs chambres, d’un espace sauna et spa et d’une belle terrasse couverte donnant directement sur la Loire. Une ancienne bergerie d’environ 110 m² complète l’ensemble et offre également des possibilités d’évolution. Un lieu qui peut accompagner un changement de vie, un projet touristique ou simplement l’envie de profiter d’un cadre privilégié en famille. Le mieux reste encore de venir le découvrir.

• 122 m²
• 6888 m²

Maison à vendre - Réf: A45130LRL72

355 000 €

OFFRE ACCEPTEE : Propriété équestre sur 3 ha, avec bois et ruisseau, maison de 4 chambres, grange et piscine.

Cette belle propriété sans voisins proches, située à deux kilomètres du village de Mont-Saint-Jean, à 8 km de Fresnay-sur-sarthe et à 8 km de Sillé-le-Guillaume, offre une belle surface habitable mais aussi un terrain de près de 3 hectares dont une partie est arborée et où passe un cours d'eau . La grange contient deux box et plusieurs espaces de stockage. Une forêt permettant de belles promenades se trouve à proximité. Un lieu idéal pour accueillir des chevaux, d'autant plus qu'il est possible d'y installer une carrière !

• 250 m²
• 10 pièces
• 4 ch.
• 2.95 ha

Maison à vendre - Réf: A45670TP24

590 000 €

Propriété de caractère et d'opportunités avec dépendances et parc riverain | Vallée du Céou - 19km Sud Sarlat

Rare en Périgord Noir, au cœur d’un environnement naturel préservé, cet ensemble immobilier remarquable réunit une élégante demeure de caractère édifiée en 1960, un important bâtiment professionnel indépendant et un domaine de plus de 28 000 m² de parc, prairies et espaces naturels en bordure de rivière. La maison séduit dès l'arrivée par son architecture, sa façade, ses volumes et ses terrasses panoramiques. Conçue pour être vécue en une seule demeure familiale ou comme deux espaces de vie distincts, la maison se repose sur un vaste sous-sol total d'environ 350 m². À l'écart de l'habitation, un second bâtiment constitue un atout particulièrement rare, avec bureaux, ateliers, garages et espaces de stockage. Les lieux offrent une remarquable polyvalence : Résidence principale ou secondaire de prestige, activité touristique, chambres d’hôtes, projet hôtelier, propriété équestre ou collection automobile : un bien rare conjuguant art de vivre, patrimoine et potentiel de développement.

• 248 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 2.84 ha

Maison à vendre - Réf: A47686VC16

138 000 €

Propriété de trois chambres donnant sur la rivière Charente avec jardin, et dépendance.

Jolie maison avec salon donnant sur la rivière Charente, près des commerces locaux et un restaurant a 2km. Trois chambres, et salon de bonne taille, salle à manger avec cuisine séparée. Jardin à trois côtés de la maison et exposé sud.

• 133 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 885 m²

Maison à vendre - Réf: A47811JT24

114 450 €

Charmante Maison de village en pierres du 16/17éme, avec dépendance/grange et jardin.

Située au cœur du charmant village de Cherveix-Cubas dans un endroit très calme, proche des commerces et restaurant a disposition, a deux pas d'une riviére avec espace canoë pour profiter de belles ballades. La maison est habitable immédiatement et offre un réel potentiel d'agrandissement grâce a son grand grenier aménageable avec fenêtres, et sa grange aménageable sur deux niveaux. La maison conviendrait tout autant pour une résidence secondaire que pour une résidence principale. Chauffage central à bois, porte d'entrée récente en double vitrages, assainissement collectif tau tout a l'égout. Vous retrouverez a l'extérieur une cour spacieuse avec sa grange à deux étages ainsi qu'un petit abris/rangement et un jardin privé.

• 80 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 240 m²

Maison à vendre - Réf: A47786MRS23

36 600 €

Charmante propriété à rénover en bord de rivière, terrain de 744 m² en périphérie d'un agréable village

Cette charmante maison de 3 chambres en bord de rivière, avec garage attenant et une deuxième (petite) maison, nécessite des travaux de rénovation. Elle est raccordée à l'eau et à l'électricité et doit être raccordée au tout-à-l'égout. Située en bordure d'un village paisible et agréable, elle se trouve à proximité de plusieurs jolies vieilles villes, telles que Felletin et son marché du vendredi matin (16 km), Crocq (à une distance similaire), et entre les villes plus importantes de Limoges (env 110 km) et Clermont-Ferrand (env 80 km), toutes deux dotées d'un aéroport international. Dans la Creuse, en Limousin.

• 135 m²
• 6 pièces
• 3 ch.
• 744 m²

Maison à vendre - Réf: A06619

1 155 000 €

Belle maison, rénovée avec goût, sur un vaste terrain avec ancien moulin à eau.

Cette superbe propriété est située au cœur d’un vaste terrain, comprenant ses propres bois ainsi qu’un torrent où il est possible de se baigner en été. À dix minutes de la station de ski de Crévoux et du lac d’Embrun, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal pour les activités estivales et hivernales. La propriété a été exploitée en tant que maison d’hôtes, avec cinq chambres et un grand espace privé pour les propriétaires, également composé de cinq chambres. La partie réservée aux clients dispose de sa propre cuisine, d’une salle à manger, d’un salon et d’une terrasse extérieure. Les propriétaires, quant à eux, profitent d’une cuisine, d’une salle à manger et d’un salon aménagés dans de magnifiques pièces voûtées. Une rénovation exceptionnelle, intégrant de nombreuses fenêtres pleine hauteur, confère à cet endroit un charme unique. Ils bénéficient également d’une terrasse privée avec barbecue. Visite virtuelle complète disponible sur demande.

• 626 m²
• 20 pièces
• 12 ch.
• 3.3 ha

Maison à vendre - Réf: A47140EB17

649 950 €

Moulin historique du XVIe siècle, 4 propriétés distinctes, avec activité gîtes & chambres d’hôtes établie

Un moulin historique unique offrant un espace exceptionnel, beaucoup de cachet et un fort potentiel commercial, situé dans la campagne charentaise. Nichée au cœur d’environ 2 hectares de magnifiques jardins et de terrains, cette propriété remarquable allie le charme de ses anciennes installations de moulin à une configuration des logements d’une polyvalence hors du commun. 450 m² de surface habitable sont répartis en quatre espaces de vie distincts, comprenant un studio d’une chambre, un gîte de deux chambres, un B&B de 4 chambres et une spacieuse maison de maître de quatre chambres. Déjà exploitée avec succès en tant que gîte et chambres d’hôtes, elle offre la possibilité de poursuivre une activité d’accueil bien établie, tandis que son agencement modulable pourrait tout aussi bien convenir à une grande famille ou à une famille multi générationnelle, à une résidence secondaire ou à une combinaison de logement privé et de locations.

• 450 m²
• 15 pièces
• 11 ch.
• 2.06 ha

Maison à vendre - Réf: A43430AHA66

299 000 € 365 000 €

Grande demeure de caractère avec piscine, 10 chambres – Idéale maison familiale ou projet touristique

Demeure de caractère avec piscine, garage et appartement indépendant – Fort potentiel Au coeur de la charmante station thermale de Vernet-les-Bains, au pied du Canigou, cette maison de maître datant des années 1890 offre une opportunité rare pour créer une grande maison familiale ou un projet touristique. Édifiée sur un terrain arboré d’environ 1 800 m², la demeure développe environ 421 m² habitables avec 15 pièces, dont 10 chambres avec salle de bain ou douche, ainsi que des pièces de rangement et un garage. Ses beaux volumes et son cachet d’époque en font un bien idéal pour une maison familiale, une maison d’hôtes, un boutique-hôtel ou un projet bien-être. Un appartement T2 indépendant complète l’ensemble, parfait pour accueillir famille, personnel ou générer un revenu locatif. À l’extérieur, le jardin et la piscine offrent un cadre paisible au cœur de la nature. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère

• 421 m²
• 15 pièces
• 11 ch.
• 1800 m²

Maison à vendre - Réf: A41619MRS23

39 900 €

Belle propriété à rénover en bord de rivière, avec un grand jardin, située à la périphérie d'une jolie ville

Ce bâtiment authentique se compose d'une petite maison et d'une plus grande, totalisant 13 pièces. Le propriétaire a entrepris des travaux de rénovation : la toiture a été partiellement refaite et de nouvelles fenêtres à double vitrage ont été installées. Sept palettes de tuiles et un échafaudage sont inclus dans le prix de vente. La propriété se situe aux abords d'une charmante ville médiévale offrant toutes les commodités quotidiennes, à env 24 km d'Aubusson, la « ville de la tapisserie », à env 69 km de Clermont-Ferrand, à env 110 km de Limoges (toutes deux dotées d'aéroports internationaux) et à env 60 km du Mont-Doré (domaine skiable, Puy de Dôme). Dans la Creuse, en Limousin.

• 130 m²
• 13 pièces
• 931 m²

Moulin à vendre - Réf: A47335TP24

898 000 €

Moulin du XVIᵉ siècle au cœur du Périgord Noir | Domaine de caractère, 8 logements avec fort potentiel locatif

Au cœur du Périgord Noir, dans un environnement privilégié à proximité de la Dordogne, se dévoile un remarquable moulin du XVIᵉ siècle, chargé d’histoire et de caractère. Implanté sur 1,3 hectare, le domaine bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel, agrémenté par un cours d’eau qui traverse la propriété. Développant 600 m² habitables, cet ancien moulin a été transformé en 8 logements indépendants, aux volumes généreux et aux superficies comprises entre 57 et 135 m². Une configuration particulièrement adaptée à une activité locative, touristique ou para-hôtelière. La piscine s’intègre harmonieusement au cœur d’un terrain plat, arboré et ombragé, les jardins privatifs et les terrasses couvertes offrent à chacun des espaces extérieurs intimistes et propices à la détente. L’activité locative génère déjà des revenus annuels, avec un potentiel de développement significatif. Les commerces et restaurants sont accessibles à pied. Une belle opportunité - dossier complet sur demande.

• 600 m²
• 23 pièces
• 15 ch.
• 1.35 ha

Maison à vendre - Réf: A24472MAL46

277 000 € 288 000 €

Maison de charme rénovée dans la pittoresque vallée du Lot, à St-Géry, près de Cahors et Saint-Cirq-Lapopie

Ancien couvent restauré et modernisé (160 m²) avec jardins sur 1650 m², près de Cahors et St-Cirq-Lapopie, superbe village médiéval classé. Maison de charme, atypique, en bon état, de plain-pied et lumineuse, sans vis-à-vis, comprenant : salon salle à manger (32 m²) avec cheminée, cuisine bien équipée et son petit patio, 3/4 chambres, bureau, salle de bain WC. Pièce 20m² et WC dans le pigeonnier. Double vitrage aluminium. Isolation combles 2022. Electricité refaite en 2021. Chaudière à condensation fuel. Tout-à-l'égout. Très belle terrasse de 85 m² et ses superbes vues sur un ravissant jardin de curé (710 m²), sur 3 niveaux, et sur les falaises de la vallée du Lot. Autre parcelle de 940 m², avec puits, idéale pour potager et plantée de fruitiers. Grand sous-sol. Garage. Demeure de caractère, très agréable à vivre, dans village pourvu des commerces de 1ère nécessité et bénéficiant d'un emplacement privilégié, particulièrement préservé, au coeur du Parc Naturel des Causses du Quercy.

• 160 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1650 m²

Maison à vendre - Réf: A41593OD24

335 000 € 378 000 €

Maison centre ville Périgueux avec jardin piscine et garage

Maison proche centre ville Périgueux à côté du canal. Maison moderne de plain pied rénovée en 2022 avec garage et piscine. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine et p^îlot centrale, un coin salon avec cheminée électrique - une arrière cuisine - buanderie - 1 suite parentale avec salle de bain et dressing. A l'étage 2 grande chambres avec vue sur le canal de 17m2 avec salle de bain. Jardin aménagée et clôturé avec piscine et garage. Une dépendance de plain pied complète l'ensemble et peut devenir un studio indépendant ou une 4ème chambre. CLASSE B : pompe à chaleur Air/Air - double vitrage - chauffe eau thermodynamique - adoucisseur d'eau - Tout à l'égoût. Maison moderne à découvrir.

• 135 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 370 m²

Chateau à vendre - Réf: A39011RSI30

995 000 € 1 450 000 €

Demeure historique du XIXe siècle à UZES avec parc en bord de rivière – opportunité rare.

• Située sur la commune d’Uzès, cette demeure exceptionnelle du XIXe siècle (vers 1825) est empreinte d’histoire et de charme. Uzès, premier duché de France, est une ville renommée pour son patrimoine architectural restauré sous l’impulsion culturelle d’André Malraux. Autrefois centre de la production de soie, la région conserve de nombreux anciens moulins et magnaneries. Cette propriété offre une opportunité rare d’acquérir un témoignage de ce riche passé, alliant le prestige de l’ancien à un fort potentiel d’aménagement. L’environnement est paisible, avec un vaste parc bordé par l’Alzon, à seulement quelques minutes du cœur de la ville.

• 560 m²
• 15 pièces
• 6 ch.
• 5100 m²

Maison à vendre - Réf: A45747RSI30

898 000 €

Propriété d'exception avec piscine à débordement et appartement indépendant, à 30 minutes au nord d'Uzes.

Située aux abords de l'un des plus charmants villages du Gard, surnommé la « Petite Venise » pour ses canaux et son cadre bucolique, cette propriété de caractère séduit immédiatement par la qualité de ses prestations et son environnement privilégié. Bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur une ravissante rivière, dans laquelle il est particulièrement agréable de se baigner en été, elle offre de beaux volumes organisés autour d'une élégante piscine à débordement et de ses terrasses ensoleillées.

• 224 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1757 m²

Maison à vendre - Réf: A42590DIV30

1 260 000 € 1 365 000 €

Sauve - Ancienne Magnanerie composée de 5 appartements et 1 gîte avec piscine, jardin au bord de la rivière

Propriété historique d'environ 4 200 m² à Sauve (Gard), un village médiéval plein de charme, situé à seulement 3 km de Quissac. Le bâtiment principal, La Magnanerie, date en partie du XIe siècle et comprend plusieurs étages abritant un gîte de luxe, un appartement et trois duplex loués. La toiture a été rénovée en 2001 et plusieurs pièces ont été récemment modernisées. De plus, le domaine dispose d’un deuxième gîte spacieux de 128 m², d’une grande terrasse ombragée, d’une piscine de 7,5 × 7,5 m, de diverses dépendances, d’un local à vélos, d’un parc et se trouve à proximité immédiate d’une rivière. L'emplacement est particulièrement avantageux : à environ 35 km de Nîmes, 40 km de Montpellier et 45 km de la Méditerranée, entre les Cévennes et la Camargue. L'ensemble offre ainsi à la fois un cadre de vie exceptionnel et des possibilités intéressantes en matière de location ou d'exploitation touristique.

• 760 m²
• 28 pièces
• 10 ch.
• 4231 m²

Maison à vendre - Réf: A44128MIR17

249 900 € 299 600 €

Maison charentaise au cœur de Saint-Savinien, avec 3 chambres et 2 salles de bains, débordant de charme.

Située sur les rives de la Charente, cette charmante propriété offre un cadre de vie alliant charme et confort raffiné. Elle comprend trois chambres, deux salles de bains, une salon, une salle a manger, un bureau et une cuisine répartis sur trois étages, le tout conçu avec soin pour allier style et fonctionnalité. À l'arrière de la maison, une terrasse vous invite à profiter d'un dîner en plein air ou à vous détendre avec un verre de vin tout en admirant le paysage paisible au bord de la rivière. Le cadre est à la fois intime et pittoresque, créant un véritable sentiment d'évasion. La maison présente l'avantage supplémentaire d'être à quelques pas des commodités locales, notamment une boulangerie, ce qui vous permet de savourer des viennoiseries fraîchement sorties du four chaque matin et de fréquenter les bars et restaurants de la ville le soir. St Savinien est situé à seulement 50 minutes en voiture de l'aéroport de La Rochelle et à une heure et quart de l'aéroport de Bordeaux.

• 178 m²
• 8 pièces
• 3 ch.
• 22 m²

Maison à vendre - Réf: A45776SGI72

421 500 € 425 000 €

Ancien moulin et sa piscine dans un havre de verdure

Au bout d'un chemin, cette propriété de caractère vous accueille dans un vaste parc d'1 hectare, parfaitement entretenu, dans lequel vous pourrez trouver une piscine, une petite pièce d'eau et un verger... La maison compte une grande cuisine équipée, avec sa cheminée ouverte, débouchant sur un séjour, très lumineux, de 75m2, disposant d'un mini bar et d'un poêle à bois. Au passage, une première chambre au rez-de-chaussée avec un rangement. Un premier palier offre, au premier étage, une majestueuse suite parentale avec sa salle de bain, équipée d'un jacuzzi et d'une douche, une seconde salle d'eau et deux petites chambres. Un second palier, dessert une chambre, un petit bureau et une dernière salle d'eau. À l'extérieur, une grande terrasse avec sa tonnelle, son barbecue en pierre, et son olivier donnent un accent méridional à la propriété Une dépendance, à finir de restaurer, compte deux pièces et une salle d'eau. Un carport , et plusieurs remises viennent compléter ce bien. .

• 230 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 1 ha

Maison à vendre - Réf: A47584MGO44

680 000 €

Magnifique propriété de 7 chambres datant de 1835, avec appartement indépendant, vue imprenable sur la rivière

Domaine français de 1835, 301 m² habitables, terrain de 16 665 m², superbe façade sur la rivière, 12 pièces, 7 couchages (dont un appartement indépendant de 2 chambres), 6 salles de bains, 6 WC, terrasse de 25 m², cave, piscine de 11 x 8 m et pool house, atelier, four à pain, 5 places de parking, chauffage thermodynamique, bois/fioul, internet fibre optique, gîte idéal, activité commerciale ou maison familiale, à 2,2 km de la gare la plus proche, à 12 minutes de Clisson, à 31 km de l'aéroport de Nantes.

• 301 m²
• 12 pièces
• 7 ch.
• 1.67 ha

Maison à vendre - Réf: A29905TSM16

299 950 €

Maison en Pierre au Bord de la Rivière avec Gîte Indépendant & Ancien Moulin – Rentabilité Locative – Campagne

Situé au bout d'un chemin dans un endroit très privé au bord de la rivière. Propriété exceptionnelle pour les amoureux de la nature ou pour quelqu'un qui souhaite tirer un revenu d'une propriété. 50 km de l'aéroport de Limoges et seulement 4 km de la ville de Confolens.

• 227 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 6164 m²

Immeuble à vendre - Réf: A45164RPD37

399 000 €

Immeuble de rapport XVIe – 4 appartements loués – 7 % brut – Azay-le-Rideau centre

Au cœur d’Azay-le-Rideau, à 50 m des commerces et à quelques minutes à pied du château Renaissance (plus de 320 000 visiteurs en 2025), immeuble de rapport en pierre du XVIe siècle, entièrement loué. Environ 209 m² habitables : 4 appartements indépendants et traversants (58, 45, 56 et 50 m²), cour intérieure privative et cave voûtée. Bon état d’usage, double vitrage. Loyers en place : 2 339 €/mois, soit 28 068 €/an HC, pour un rendement brut d’environ 7 % sur le prix affiché. DPE récents (C et D, GES A et B), valables jusqu’en 2035-2036 : aucun lot concerné par la loi Climat, aucun travaux énergétiques imposés. Investissement clé en main, location meublée à terme ou résidence avec revenus. Dossier investisseur sur demande.

• 209 m²
• 12 pièces
• 8 ch.
• 25 m²

Maison à vendre - Réf: A42748YAL14

999 000 €

Domaine d’exception avec étang de 8ha et potentiel événementiel – 19 ha en Normandie : annexe d'abbaye royale

Domaine d’exception de 19 hectares situé à 7 km de Falaise et 33 km de Caen, dans un environnement calme et préservé. Il comprend un étang principal d’environ 8 hectares réputé pour la pêche, un petit étang, et 11 hectares de forêt. Longère en granit de 140 m² offrant une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle central, 3 chambres, salle d’eau, arrière-cuisine et grenier. Garage. Bâtiment de 650 m² permettant l’hivernage de 40 caravanes ou transformation en salle de réception (mariages, événements). Entrepôt de 48 m² et Licence IV. Fort potentiel touristique, halieutique ou événementiel.

• 140 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 19 ha

Maison à vendre - Réf: A44496AMO80

519 400 €

Maison de maître et parc d'exception : un écrin de nature au cœur de la vallée de la Somme

Dans un environnement préservé où la nature semble avoir été mise en scène avec le plus grand soin, cette élégante maison de maître de pierre et de brique déploie près de 200 m² habitables au cœur d'un parc exceptionnel de 3 786 m².

• 203 m²
• 8 pièces
• 5 ch.
• 3786 m²

Maison à vendre - Réf: A47488AT33

450 000 €

Près de Pessac-sur-Dordogne – maison en pierre 6 ch., piscine chauffée et accès direct à la Dordogne

Près de Pessac-sur-Dordogne, cette vaste maison en pierre de six chambres allie caractère, beaux volumes et accès direct à la Dordogne. Implantée au cœur d’un jardin arboré qui descend jusqu’à la rivière, elle bénéficie d’un ponton en pierre permettant de mettre à l’eau une petite embarcation ou un paddle, ainsi que d’une piscine chauffée de 10 x 5 m, d’une terrasse couverte et d’un garage attenant. À l’intérieur, la pièce maîtresse est le spectaculaire séjour cathédrale avec poutres apparentes et imposante cheminée en pierre, complété par une grande cuisine de style campagne et un agencement modulable comprenant une chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée, d’autres chambres, des mezzanines et des pièces utiles en rez-de-jardin. Exploitée avec succès par le propriétaire actuel en location saisonnière, la propriété offre également un réel potentiel de revenus locatifs. Une maison familiale de caractère ou un bien à vocation locative, idéalement située pour profiter de Saint-Émilion,

• 370 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 5350 m²

Maison à vendre - Réf: A47311CAH24

214 000 €

Maison rénovée en parfait état avec accès rivière

Cette maison de 139 m², parfaitement entretenue, propose une distribution agréable sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle comprend les pièces de vie ainsi qu’une chambre, une salle d’eau, un WC et un bureau permettant une utilisation pratique du niveau principal. L’étage se compose d'un grand palier pouvant faire office de palier ou de bureau, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains de WC, ainsi qu'un grenier aménageable pour créer une chambre supplémentaire par exemple. Un atelier est attenant à la maison. À l’extérieur, le jardin accueille un carport pour la voiture, une piscine sans vis à vis avec terrasse.et quelques espace de rangement. Un jardin, face à la maison vous donne accès à la rivière avec un endroit paisible et ombragé.

• 139 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 2729 m²

Chateau à vendre - Réf: A47481FV81

640 000 €

Tarn: 15km de Lavaur, superbe propriété avec manoir , dépendances et grand parc paysager .

Si vous êtes en quête d'un bien d'exception, cette propriété unique au cœur du charmant village de St Paul-Cap-de-Joux vous séduira dès son large portail d'entrée franchi ! Comment ne pas tomber sous le charme de ce magnifique manoir en pierre , qui trône fièrement au sein d'un splendide parc arboré , avec dépendances, ancien pigeonnier , piscine et accès la Rivière Agout en contrebas . A l’abri des regards tout au fond d'une allée arborée le manoir offre une superficie de 512m2 répartis sur 3 niveaux . De plus, ses dépendances attenantes , ancien pigeonnier, au cœur de 3,2 ha vous permettront de concrétiser vos projets Une piscine à proximité immédiate du logis sera à rénover ainsi qu'une large serre verrière . Son architecture particulière avec tour , et colombages est assez unique dans notre région . Il vous appartiendra de redonner à cet ensemble remarquable toutes ses lettres de noblesse après rénovation et selon votre projet .

• 512 m²
• 22 pièces
• 9 ch.
• 3.22 ha

Maison à vendre - Réf: A47169FO16

235 400 €

Élégante demeure en bord de Charente avec 6 ch/2 sdb et vue magnifique, au cœur de Jarnac

Une opportunité rare d’acquérir une vaste demeure bénéficiant d’une vue magnifique sur la Charente, au cœur de la ville animée de Jarnac. La propriété nécessite une remise au goût du jour, ce qui se reflète dans son prix attractif, mais offre des volumes exceptionnels et un potentiel considérable. Elle conviendrait parfaitement à une grande famille ou pourrait, sous réserve des autorisations nécessaires, être transformée en hébergement touristique ou accueillir une activité commerciale. De grandes fenêtres à double vitrage apportent une belle luminosité tout en limitant les nuisances sonores. Malgré sa situation en bord de Charente, la maison n’a pas été touchée par les fortes crues de février 2026. Autrefois une heureuse maison familiale, cette élégante demeure n’attend plus qu’un nouveau propriétaire pour lui redonner son éclat d'antan.

• 281 m²
• 9 pièces
• 6 ch.

Maison à vendre - Réf: A35106SGE24

255 000 €

Ancien moulin au bord de la rivière, champs, forêt et grande grange indépendante.

Dans un cadre bucolique avec ruisseau, arbres matures et forêt en toile de fond, cette charmante maison de campagne offre authenticité et potentiel. Elle comprend un salon avec cheminée, une salle à manger avec ancien four à pain aménagé en coin lecture, une cuisine indépendante, trois chambres (dont une en rez-de-chaussée), une salle d’eau, WC séparés, et plusieurs espaces à aménager dont un potentiel quatrième chambre ou salle de jeux. À l’extérieur, vous trouverez une grande grange détachée de 99m², un jardin traversé par un ruisseau, des paddocks, un bois, et une piscine (11x4m) à rénover, autrefois alimentée par l’ancien moulin. Chauffage central au fioul, simple vitrage majoritaire. Un bien rare au charme rustique, idéal résidence principale ou secondaire avec projet de rénovation.

• 180 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 3.46 ha