Propriétés Près d'une rivière à vendre en France : 486 trouvés

Maison à vendre - Réf: A19024CGL16

398 000 €

Maison de maître du XIXe siècle. 6 chambres. Hôtes possibles. Vues sur la Charente. Terrain/chevaux.

Une superbe maison de maître, idéale pour une famille et/ou des vacances, au confort élégant et chaleureux. Cette magnifique et accueillante propriété allie le confort et le charme des maisons qui ont une histoire et une âme : parquets anciens, carreaux de ciment, escalier d'origine, poutres apparentes, cheminées dans de nombreuses pièces, mais aussi double vitrage, chauffage central, spacieuse cuisine et salle à manger, vaste salon, et 6 chambres dont 5 avec salles de bains privatives. Il y fait bon recevoir amis et famille ! Idéalement située au bord de la Charente, elle offre de superbes vues sur le fleuve et un accès facile pour pratiquer paddle, canoë, et baignade. La prairie (avec écurie et paddock) et le terrain entretenu à l'arrière de la maison peuvent accueillir 2/3 chevaux et permettent de profiter en toute saison d'un bel espace naturel. Cette maison se prête parfaitement aux chambres d'hôtes. Entre Aigre et Mansle, à 32 km d'Angoulême, et à proximité de la gare.

• 370 m²
• 10 pièces
• 6 ch.
• 1.31 ha

Maison à vendre - Réf: A40133MGD33

422 940 €

Magnifique propriété en pierre avec belle vue de l'estuaire dans le village de Plassac, proche Blaye

Charmante maison en pierre dans le village historique de Plassac, proche du port et au bord de l'estuaire. Grande maison familiale environ 230m2 avec plusieurs pièces de réception et 5 chambres. Grand jardin d'environ 4000m2 avec vue sur l'estuaire de Gironde. Cadre apaisant proche du bourg du village classé et quelques minutes de la ville de Blaye.

• 230 m²
• 9 pièces
• 5 ch.
• 3979 m²

Maison à vendre - Réf: A40099PES91

359 000 €

Opportunité rare : appartement d’exception avec jardin et potentiel de rendement au rez-de-chaussée

Découvrez le charme et la sérénité de ce bel appartement situé dans une maison de caractère, à deux pas d’une rivière. Vous profiterez d’un agréable jardin arboré d’environ 200 m², idéal pour vos moments de détente. L’espace de vie se compose d’un vaste séjour de 38 m² avec cheminée, baigné de lumière, ouvert sur une salle à manger conviviale. Une première chambre, une cuisine fermée, une salle de bain avec douche, ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, les combles aménagés offrent trois chambres supplémentaires et un dressing, pour une surface totale de 80 m² loi Carrez (125 m² au sol). Atout rare : en rez-de-chaussée, un appartement indépendant de type F2 vous offre la possibilité d’un rendement locatif intéressant ou d’un espace idéal pour accueillir vos proches. Un bien unique qui allie confort familial, charme authentique et opportunité d’investissement !

• 150 m²
• 11 pièces
• 5 ch.
• 480 m²

Immeuble à vendre - Réf: A40222RPC33

82 500 €

Immeuble avec vue sur la Dordogne

Immeuble à fort potentiel, anciennement salle de sport. Situé dans un environnement agréable avec vue dégagée sur la rivière, cet immeuble développe environ 340m² habitable, avec un jardin de 477m². Disposition : -Rez-de-chaussée : un hall spacieux servant d'entrée et de réception. -Etage : 2 grandes salles lumineuses de plus de 100m² chacune, idéales pour accueillir des activités diverse -Sous-sol : un couloir dessert deux vestiaires équipés de 3 douches chacun, deux WC séparés, ainsi qu'un dégagement menant à deux autres pièces polyvalentes. Un bien rare sur le marché, qui saura séduire aussi bien les investisseurs que les porteurs de projets

• 340 m²
• 5 pièces
• 477 m²

Commerce à vendre - Réf: A39602GUB34

638 348 €

Restaurant avec terrasse panoramique, Olargues (Parc naturel régional du Haut-Languedoc) Murs et Fond.

Au cœur du très touristique village médiéval d’Olargues, dans le Parc naturel régional du Haut-Languedoc, découvrez ce local à usage de restaurant offrant une situation exceptionnelle face à la cité historique et au célèbre Pont du Diable. Idéal pour un projet de restauration de qualité, ce bien combine charme, visibilité et fort potentiel commercial.

• 132 m²
• 1 pièce
• 313 m²

Maison à vendre - Réf: A38042NBE56

598 000 € 614 800 €

26KM Vannes Un havre de paix idéale pour chevaux - Spacieuse Propriété rénovée sur 7.8hectares avec piscine

La propriété a été récemment rénovée sur 3 niveaux dont les installations comprennent un système de chauffage central par pompe à chaleur, un poêle à bois dans le salon, du double vitrage en pvc, des panneaux solaires en 2024, une piscine 8x4M avec couverture rétractable. Très bonne performance énergétique B Vues imprenables depuis le salon et le balcon-terrasse. Une surface de garage importante avec un grand garage en sous-sol et un garage indépendant avec abri voiture. Une cave. Un puits. Le terrain est traversé par une rivière.

• 184 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 7.8 ha

Maison à vendre - Réf: A36714HL22

575 800 €

Superbe Maison familiale et 2 autres habitations en pierres, 8 chambres, grand parc arboré à 10 min des plages

A proximité de la ville de Lannion et des très belles plages de cette région des côtes d'Armor ( Côte de Granit Rose , Perros-Guirec, Trebeurden, Saint-Michel en grève), aux portes du charmant village de Ploumilliau, nous vous proposons une superbe propriété familiale dans un parc arboré de plus de 7000 m2 comprenant un plan d'eau avec un îlot. La propriété se compose d'un bel ensemble de bâtiments comprenant : - une grande maison principale en pierre avec une extension véranda - une seconde habitation en pierre - une troisième habitation en pierre - une réserve de bois en pierre - un atelier en pierre - un garage en pierre

• 288 m²
• 12 pièces
• 8 ch.
• 7803 m²

Appartement à vendre - Réf: A30208CMC65

39 800 € 52 000 €

Studio en duplex avec entrée indépendante, piscine couverte commune, terrasses et parking privé

PRIX FINALE! Ce studio dispose de deux entrées, l'une depuis la cour commune et l'autre à l'arrière. L'immeuble dispose d'une piscine couverte commune, de 2 terrasses ouvertes, dont l'une avec un barbecue, et de deux remises pour le stockage. Il est situé dans un village pyrénéen avec un bar/hôtel/restaurant, une boulangerie et un mini supermarché. En sortant du studio, vous trouverez des pistes cyclables, y compris un col du Tour de France - Port de Balès - et de belles routes le long de la rivière et dans la campagne pour les promenades et les randonnées. Le village possède un petit lac. La propriété est proche de toutes les activités de plein air en montagne, notamment le ski, l'équitation, le golf, le rafting, les lacs pour se baigner, les randonnées pédestres et cyclistes, les itinéraires de VTT, ainsi que quelques jolis villages avec des marchés locaux et un intérêt historique. 28 km de la télécabine pour Superbagnères 25 km du ski de fond de Bourg-d'Oueil 31 km du Mourtis

• 33.49 m²
• 2 pièces
• 1 ch.

Maison à vendre - Réf: A39607DD86

499 999 €

Un jardin d'une beauté intemporelle avec une maison de caractère recherche un/des jardiniers passionnés

À quelques minutes du cœur du village animé de Gençay, accessible par une allée impressionnante, cette propriété unique est nichée dans un cadre idyllique au bord de la rivière, offrant un véritable paradis pour les jardiniers. Elle allie à la perfection la charme, beauté & potentiel. La maison elle-même dispose de trois chambres au premier étage, chacune avec sa propre salle de bains. Le rez-de-chaussée comprend une belle cuisine & un salon, une arrière-cuisine & des toilettes. Dans une dépendance se trouve un four à pain en parfait état de fonctionnement & la cuisine d'été équipée est régulièrement utilisée pour organiser de merveilleux fêtes pour environ 50 personnes. Le bureau situé dans une autre dépendance pourrait facilement être transformé en petit gîte Il y a une grande grange, actuellement utilisée comme atelier, qui bénéficie d'un toit bien isolé, ce qui signifie que même si la température extérieure descend à -5 °C, l'atelier reste suffisamment chaud pour y travailler.

• 205.82 m²
• 9 pièces
• 3 ch.
• 2.69 ha

Maison à vendre - Réf: A35385GES34

289 000 € 339 000 €

Maison de 180m2 dans un quartier résidentiel de Lodève avec un appartement indépendant

A 45 minutes de Montpellier, venez découvrir cette maison R+1 dans un quartier résidentiel de Lodève A deux pas du centre ville et de la cathédrale Saint Fulcran, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes et la nature environnante. Au RDC un appartement totalement indépendant donnant sur le jardin qui se compose d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'un wc, de deux chambres, d'un bureau et d'un dressing Le 1er étage bénéficie d'un séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc , d'un bureau et de 4 chambres Un garage accompagne ce bien Cette maison offre de nombreuses possibilités comme la location de l'appartement ou la possibilité d'exercer une profession libérale ou la réalisation d'un projet intergénérationnel Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour faire de cette maison un lieu convivial et optimiser l'espace Le plus : Possibilité de faire une piscine dans le jardin Ecole, collège, lycée sont à proximité

• 180 m²
• 12 pièces
• 7 ch.
• 513 m²

Maison à vendre - Réf: A38297LW86

239 995 € 246 000 €

Maison historique au bord de la rivière, avec fort potentiel, entourée d'un terrain magnifique

Cette remarquable propriété en pierre est chargée d'histoire depuis le XIIe siècle, reconstruite au XVIe siècle, et possède encore de fabuleux éléments d'origine, notamment un magnifique escalier en pierre et des cheminées attrayantes. Un côté du bâtiment est actuellement habitable, avec une charmante cuisine/salle à manger et une salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi qu'un confortable salon et deux chambres, avec une vue imprenable sur la rivière, au premier étage. L'autre côté du bâtiment est en cours de rénovation, avec du double vitrage de bonne qualité déjà installé, ce qui fera une magnifique grande maison familiale ou peut-être une chambre d'hôtes unique. Le grand terrain descend en pente douce vers la rivière et est un havre de paix parmi les arbres et les arbustes, avec un potager plus proche de la maison et de la terrasse. Il y a une cour privée à l'avant de la propriété ainsi qu'une petite maison attenante, avec sa propre cour, à rénover, qui pourrait être un gîte idéal

• 124 m²
• 10 pièces
• 1.19 ha

Maison à vendre - Réf: A34604LAD87

273 000 € 283 000 €

Charmant bungalow de 3 chambres dans un domaine privé et sécurisé - Environnement paisible près de Limoges

Maison de plain-pied lumineuse dans un domaine privé et sécurisé – À 10 minutes de Limoges Située dans un domaine privé et sécurisé à Panazol, cette maison de 120m² offre un spacieux séjour de 46m², une cuisine moderne de 16m² et trois chambres confortables, dont une suite parentale de 15m² avec salle d’eau privative. Un sous-sol de 120m² comprend un garage double de 57m², une buanderie et une cave de 7m². Implantée sur un terrain paysagé de 2 320m², la propriété bénéficie d’arbres matures et fruitiers, offrant un cadre paisible avec un accès facile aux sentiers forestiers et à une rivière à proximité. Le tout, à seulement 10 minutes de Limoges !

• 120 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 2320 m²

Maison à vendre - Réf: A29140ADU18

349 800 € 392 200 €

Superbe propriété rurale avec 5 chambres, jardins arborés, piscine et terrain dans un endroit très paisible.

Située au bout d'un chemin de campagne calme, mais à seulement 5 minutes en voiture du bourg de Lignières avec ses bars, restaurants, boulangerie et supermarché. La plus grande ville voisine est Saint-Amand-Montrond, à 20 minutes, célèbre pour son histoire d'or et de joaillerie, offrant également un accès facile à l'autoroute en direction du nord ou du sud. Avec ses chemins de campagne tranquilles, les environs de la maison sont parfaits pour faire du vélo, se promener et visiter des jardins, des musées et des châteaux.

• 307 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 1.57 ha

Maison à vendre - Réf: A38396ADU36

475 000 € 495 000 €

Superbe propriété du XVIIIe siècle avec piscine, court de tennis, lac, bord de rivière et proche des commodité

Cette propriété du XVIIIe siècle, magnifiquement entretenue, bénéficie d'un parc arboré de plus d'un hectare. Elle est bordée par une rivière et entourée de haies de cèdres pour une intimité totale. Le terrain comprend une grande piscine avec couverture électrique, un court de tennis, un étang poissonneux et un potager. Située au cœur du Berry, à quelques minutes en voiture de la ville historique d'Issoudun, où vous trouverez un marché hebdomadaire, de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et bars, la propriété offre de nombreuses activités avec ses nombreux lacs, forêts, rivières et châteaux, ainsi qu'une excellente desserte routière et ferroviaire.

• 294 m²
• 7 pièces
• 3 ch.
• 1.27 ha

Maison à vendre - Réf: A36752CED11

139 000 € 150 000 €

Propriété au bord de la rivière, maison de 6 chambres avec cuisine, bureau, et salon/salle à manger, 2 SDB.

Charmante propriété de caractère de 6 chambres située dans le village historique de Puilaurens et son célèbre château cathare. Composée à l'origine de deux maisons, elle a été transformée en une grande maison familiale/de vacances ou en chambres d'hôtes. Donnant sur la rivière Boulzane, elle offre une vue panoramique sur la campagne environnante depuis son vaste balcon/terrasse. Destination touristique prisée, elle est idéalement située entre Carcassonne et Perpignan, au cœur du Pays Cathare. La région accueille randonneurs, cyclistes et motards et offre une multitude d'activités, comme le rafting, le kayak, le canyoning, le VTT et le ski en hiver. À quelques minutes en voiture des villes plus animées de Quillan et Caudiès-de-Fenouillèdes, et à environ 1 heure des aéroports internationaux de Carcassonne et de Perpignan. Les magnifiques plages méditerranéennes sont à 1 heure de route et Andorre et la frontière espagnole sont à 2 heures.

• 140 m²
• 8 pièces
• 6 ch.
• 115 m²

Commerce à vendre - Réf: A40156LAB16

210 000 €

À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant – Mansle (16) - Charente

Fonds de commerce Restaurant – Mansle (16) Prix HAI : 210 000 € Option : fonds de commerce et murs (restaurant + logement) à 436 000 € HAI Emplacement premium : Mansle-les-Fontaines, village étape, à 200 m du centre et au bord de la Charente. Clientèle locale fidèle + flux touristique important. Restaurant traditionnel avec salle 90 m² (65 couverts), bar 33 m², cuisine équipée, réserves, sanitaires PMR. Terrasse 380 m² (85 couverts, extensible) + jardin clos 1 300 m² (potentiel hébergement atypique). Appartement privatif (100 m²) inclus si acquisition ou location des murs. Points forts : Emplacement attractif et cadre verdoyant Belle capacité d’accueil (intérieur + terrasse) Clientèle régulière + passage (Village étape) Bon état général, travaux récents Potentiel de développement (bar, glacier, hébergement) Performances : CA moyen : 350 000 € Très bon EBE et rentabilité (détails sur demande) Idéal pour : restaurateur ou investisseur recherchant un fonds rentable

• 273 m²
• 8 pièces
• 3 ch.
• 2406 m²

Commerce à vendre - Réf: A40279LAB16

436 000 €

À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant + Murs commerciaux avec logement – Mansle (16)

Restaurant + Murs + Logement – Mansle (16) – 436 000 € HAI Option : Fonds de commerce seul à 210 000 € HAI Emplacement premium : Mansle-les-Fontaines, village étape, à 200 m du centre et au bord de la Charente. Clientèle locale fidèle + flux touristique important. Surface totale : 276 m² sur terrain clos de 2 406 m² Restaurant (176 m²) : salle 90 m² (65 couverts), bar 33 m², cuisine pro 33 m², réserves, WC PMR Appartement (100 m²) : salon 36 m², 3 chambres, SDB, WC Extérieurs : terrasse 380 m² (85 couverts, extensible), jardin 1 300 m² (potentiel hébergement atypique), cour + parkings Points forts : Emplacement attractif, cadre verdoyant Belle capacité d’accueil (intérieur + terrasse) Bon état général, travaux récents Clientèle régulière + passage (axe N10) Performances : CA moyen : 350 000 € Très bon EBE et rentabilité (détails sur demande) Potentiel de croissance (bar, glacier, hébergement) Idéal pour : restaurateur ou investisseur recherchant un bien rentable avec fort potentiel

• 273 m²
• 8 pièces
• 3 ch.
• 2406 m²

Moulin à vendre - Réf: A34464CGI24

450 000 €

Moulin de charme et authentique rénové avec goût

Pour les amateurs d'eau et de nature, ancien moulin situé dans un endroit bucolique. Cette très belle demeure a gardé son cachet et a été rénovée avec goût. Vous pouvez y poser vos valises sans aucun problème. Vous aurez alors le choix de jardiner tranquillement, de vous reposer au bord de votre rivière ou de vous promener sur votre terrain de 35.217m². Le lieu est isolé des voisins, mais tous les commerces se trouvent à seulement 14 km et des commerces de proximité à moins de 2km. Une vie de plain-pied est tout à fait possible. Au rez-de-chaussée, on trouve une chambre, une douche à l'italienne et lavabo, un wc séparé, une cuisine neuve et équipée, une buanderie, un cellier et un grand salon/salle à manger avec poêle à bois. A l'étage se trouvent 3 chambres avec placards dont une ensuite, un wc séparé et un lavabo. Grands espaces extérieurs aménagés (carport, terrasse couverte, cuisine d'été, chalet de jardin). Des panneaux solaires (3000KW) fournissent l'électricité. Fibre installée.

• 212 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 3.5 ha

Maison à vendre - Réf: A40179CEL64

279 000 €

CHARMANTE MAISON DE VILLAGE + GRANGE + JARDIN CLOS + MI-CHEMIN ENTRE PLAGE & SKI + BARS, BISTROS, PAIN À PIED!

Cette charmante maison de village a beaucoup à offrir... sept chambres, une grange pour le stockage et un splendide jardin clos! Parfaite pour une magnifique maison de famille - surtout si vous avez plusieurs enfants ou une famille intergénérationnelle - cette propriété de village vous conviendra également si vous recherchez une grande maison secondaire/de vacances avec un accès facile aux plages chics de la côte Atlantique, aux stations de ski passionnantes des Pyrénées, au pittoresque Pays Basque et à l'Espagne. La maison conviendrait également à une activité de chambres d'hôtes - et vous pourriez même organiser des retraites de yoga, des cours d'art et d'écriture, des ateliers de cuisine et de dégustation de vins du Jurançon... Si vous souhaitez louer toute la maison à des vacanciers, vos visiteurs adoreront pouvoir sortir prendre un apéritif, un repas et leur baguette quotidienne à pied!

• 251.85 m²
• 11 pièces
• 7 ch.
• 560 m²

Maison à vendre - Réf: A38680SGU46

439 000 € 470 000 €

Propriété de charme en bord de rivière avec jardins matures, piscine et suite d’amis

Une maison de campagne idéalement située, offrant calme, intimité et charme naturel. Entourée de verdure et à quelques pas de la rivière, elle allie le caractère traditionnel à des espaces de vie confortables. Avec de vastes espaces d’accueil, une variété d’espaces extérieurs et un excellent accès aux bourgs animés et aux axes de transport, elle constitue une base idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible dans l’un des plus beaux coins de la vallée du Lot.

• 199 m²
• 10 pièces
• 4 ch.
• 6937 m²

Maison à vendre - Réf: A24472MAL46

310 000 €

Maison de charme rénovée dans la pittoresque vallée du Lot, à St-Géry, près de Cahors et Saint-Cirq-Lapopie

Ancien couvent restauré et modernisé (160 m²) avec jardins sur 1650 m², près de Cahors et St-Cirq-Lapopie, superbe village médiéval classé. Maison de charme, atypique, en bon état, de plain-pied et lumineuse, sans vis-à-vis, comprenant : salon salle à manger (32 m²) avec cheminée, cuisine bien équipée et son petit patio, 3/4 chambres, bureau, salle de bain WC + pièce 20 m² et WC dans pigeonnier. Double vitrage aluminium. Isolation combles 2022. Electricité refaite en 2021. Chaudière à condensation fuel. Tout-à-l'égout. Très belle terrasse de 85 m² et ses superbes vues sur un ravissant jardin de curé (710 m²), sur 3 niveaux, et sur les falaises de la vallée du Lot. Autre parcelle de 940 m², avec puits, idéale pour potager et plantée de fruitiers. Grand sous-sol. Garage. Demeure de caractère, très agréable à vivre, dans village pourvu des commerces de 1ère nécessité et bénéficiant d'un emplacement privilégié, particulièrement préservé, au coeur du Parc Naturel des Causses du Quercy.

• 160 m²
• 6 pièces
• 4 ch.
• 1650 m²

Appartement à vendre - Réf: A39094DPE92

1 390 000 €

Ile de la Jatte 92, appartement moderne 4P (T4), 107,47m2 + jardin 59m2, coté quai de Seine, imm 1990 avec asc

L'Ile de la Jatte, enclave résidentielle et véritable parenthèse verte sur la Seine, 4P (T4) de standing, lumineux, sans vis-à-vis, 107,47m2 + jardin/terrasse SE de 58,64m2 en front de Seine. Bel accès quasi sans voitures, au 1er étage d'une petite résidence récente (6 appartements), sécurisée et bien entretenu, de 1990 avec asc., il profite de beau volumes et un jolie panorama bucolique sur les péniches amarrées. Inclus : une belle pièce de vie ensoleillée (48m2) avec 9m linéaires de baies vitrées toutes hauteurs coté promenade boisée, parfaite pour un apéritif al-fresco ou un diner entre amis, une cuisine entièrement équipée, un WC + buanderie, 2 chambres (3e chbr possible), une sdb avec WC et une sde. Excellemment noté avec un DPE C / A, ce lieu moderne et prêt à emménager est au cœur d'un quartier résidentiel très exclusif, à 200m de la maternelle et 1Omn du métro Levallois et les commerces du centre ville. Box 2 pls disponibles en sus (50K€). Voir visites 360° et croquis.

• 107.47 m²
• 4 pièces
• 2 ch.
• 59 m²

Maison à vendre - Réf: A38289DEG86

278 200 € 282 480 €

Élégante maison de ville avec jardin donnant sur la rivière et potentiel de revenus – Montmorillon

Cette élégante et spacieuse maison de ville à Montmorillon offre un mélange rare de charme, d'emplacement et de polyvalence. Avec un studio entièrement fonctionnel et un local commercial déjà loué, elle est prête à générer des revenus immédiats. Au-delà de cela, elle présente un potentiel intéressant pour être transformée en location rentable à long terme, en résidence multigénérationnelle ou même en maison d'hôtes de charme. Actuellement aménagée en maison de 10 pièces avec trois chambres, la propriété offre de nombreuses possibilités pour en créer au moins cinq. Que vous recherchiez une maison familiale spacieuse ou un investissement flexible avec un potentiel de revenus, cette propriété répondra à vos attentes. Le grand jardin donnant sur la rivière ajoute un attrait supplémentaire, offrant espace, sérénité et un véritable sentiment de vie à la française. Une opportunité à ne pas manquer dans l'une des villes les plus pittoresques de France.

• 258 m²
• 10 pièces
• 4 ch.
• 438 m²

Maison à vendre - Réf: A40209FV81

349 000 €

Tarn : Près de Réalmont , belle ferme restaurée avec piscine dépendances et terrain .

Ce beau corps de ferme se trouve dans notre belle région d'Occitanie,en plein coeur du Pays de Cocagne, célèbre pour sa douceur de vivre et ses terres d'abondance. A 5 km de Réalmont et tout juste 25km d’Albi , cette propriété de caractère en pierre comprend une partie habitation de 209m2 habitables , avec grenier aménageable , 51m2 de dépendances avec abri , garage, atelier, petite écurie, piscine de 7x3,5 , terrain totalement clos avec jardin , puits, parc, prairies pour un total de 1,5 ha , et bordée par un ruisseau. Le bien idéal pour profiter de la campagne non loin de la ville et de toutes ses commodités .

• 209 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 1.5 ha

Maison à vendre - Réf: A35808SLI33

744 000 €

Maison bourgeoise au bord du canal de la Garonne à 50 minutes de Bordeaux

Au bord du canal latéral de la Garonne, à Fontet, cette maison de caractère datant de 1800 d’une surface habitable de 295m² en zone non-inondable se distingue par son emplacement unique. Érigée sur un parc de 5300m² avec piscine et séchoir à tabac, elle offre une vue imprenable sur le canal et sa piste cyclable. Une maison pleine de charme, un cadre unique en bordure de canal, une véritable rareté sur le marché, parfaite pour le télétravail, une résidence secondaire ou un projet touristique. A noter que Fontet est un zone de revitalisation rurale 'ZRR'.

• 295 m²
• 9 pièces
• 4 ch.
• 5300 m²

Maison à vendre - Réf: A39956CHS30

388 000 €

VILLA DE PLAIN-PIED 5 CHAMBRES SUR PARCELLE DE 1299 M²

Villa de plain-pied de 116 m² hab , implantée dans le joli village de CABRIÈRES, situé entre Nîmes, Uzès, et le célèbre pont du Gard. Cette villa, entièrement rénovée en 2020, et parfaitement entretenue, comprend une pièce à vivre ouvrant sur terrasse au sud avec cuisine ouverte équipée, 5 chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et un garage attenant. Le jardin clos et arboré au calme absolu reçoit une piscine hors sol.

• 116 m²
• 6 pièces
• 5 ch.
• 1299 m²

Maison à vendre - Réf: A31858NE11

450 000 €

Belle villa avec piscine et grand jardin dans le village dynamique de Belvèze-du-Razès

Au cœur du Razès, en bordure du village animé de Belvèze, vous trouverez cette superbe propriété avec 6 chambres, 3 salles de bains et un impressionnant pièce de vie à double hauteur. La propriété a été construite en 2011, avec des chambres joliment décorées, dont 2 avec salle d’eau et une salle de bains familiale élégante. Le point culminant de la propriété est un salon et une salle à manger généreux avec une cuisine ouverte, parfait pour recevoir. Un jardin généreux entoure la propriété avec vue sur la campagne. Il y a de nombreux arbres fruitiers et d’abondants rosiers soigneusement sélectionnés par les propriétaires actuels. Une charmante piscine avec une terrasse en bois offre l’endroit idéal pour se détendre fin d’une longue journée ou vous pouvez profiter d’un verre de vin local sur l’une des quatres terrasses qui servent les pièces en bas. Il s’agit d’une propriété magnifique dans un endroit recherché et attend juste ses nouveaux propriétaires de poser leurs affaires.

• 283 m²
• 9 pièces
• 6 ch.
• 3764 m²

Chalet à vendre - Réf: A40023LUM04

2 000 000 €

Enchastrayes – Chalet 339 m² avec dépendance et prestations luxe, à 4 km de Barcelonnette

Au cœur des Alpes-de-Haute-Provence, à Enchastrayes, cette propriété unique combine nature préservée, confort moderne et authenticité alpine. À seulement 4 km de Barcelonnette et au pied des pistes du Super Sauze, elle réunit un chalet principal (2019 – 304 m²) et un chalet d’appoint (2022 – 35 m²), implantés sur un terrain clos de 4 210 m². Le chalet principal offre un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, quatre suites parentales, un bureau, une salle de jeux et un loft indépendant. Le chalet d’appoint propose un espace convivial avec poêle et chambre en mezzanine. Prestations haut de gamme : spas extérieurs solaires, jacuzzi, sauna, nage à contre-courant, terrain de boules, double garage. Avec ses vues panoramiques à 360° et son fort potentiel résidentiel ou hôtelier, ce bien rare constitue une opportunité d’exception.

• 380 m²
• 10 pièces
• 7 ch.
• 4200 m²

Maison à vendre - Réf: A36057JHI17

239 000 € 272 850 €

Jolie maison avec ruisseau, jardins et appartement indépendant. Situation calme et tranquille. Proche Aulnay.

Coup de cœur immédiat pour cette magnifique longère nichée sur un terrain paysagé de 2200 m², agrémentée de terrasses et d'un ancien lavoir au bord de la Boutonne. Située dans un petit hameau à 2 km du village et du château de Dampierre sur Boutonne et à 7 km de la ville d'Aulnay. Un accueil chaleureux avec une entrée en tomettes et un four à pain. Profitez d'une cuisine aménagée ouverte sur un spacieux salon, idéal pour des moments conviviaux. Une salle à manger (ou suite parentale) et un WC complètent ce niveau. À l'étage : Un palier desservant une grande chambre lumineuse, une salle d'eau et WC, ainsi qu'une chambre mansardée cosy pour accueillir vos amis ou votre famille. Appartement Rénové : À l'étage supérieur, un T3 lumineux avec entrée indépendante comprenant : Une pièce de vie agréable avec cuisine aménagée/équipée. 2 chambres confortables. Salle d'eau et WC. Grandes dépendances attenantes. A l'extérieur, les jardins bien entretenus donnent sur le petit ruisseau .

• 217 m²
• 7 pièces
• 4 ch.
• 2441 m²

Maison à vendre - Réf: A38723LHS34

529 000 € 559 000 €

Majestueuse maison de maître T6, 3 sdb au bord de la rivière, grand jardin, piscine, garage, vues imprenables.

Le jardin de cette maison est un paradis ! Sous un tilleul, la table à manger vous attend ; des tonnelles de fleurs mènent à la piscine et, en contrebas, la rivière est rejointe par un ruisseau qui traverse le jardin. La maison est grande et bien proportionnée, avec de hauts plafonds et beaucoup d'espace.

• 237 m²
• 7 pièces
• 5 ch.
• 1448 m²

Maison à vendre - Réf: A40302MK33

679 000 €

Magnifique MAISON DE MAITRE avec belle orangerie, appartement individuel et dépendances! Proche Saint-Emilion!

Proche de Saint-Emilion, située dans un village avec commerces à pied venez découvrir cette ravissante MAISON DE MAITRE en pierre de taille de 333 m² avec un charme fou ! En très bon état, elle vous séduira par son caractère et éléments authentiques, par ses pièces lumineuses grâce à ses grandes fenêtres et son orientation plein sud et par sa belle orangerie de 50 m²- une vraie pièce-de-vie supplémentaire - avec les terrasses en pierre ! Les dépendances (80 m² total), un appartement de 90 m² et le parc avec une diversité d'arbres matures, clôturé par un portail et clôtures en fonte anciennes complètent le charme de ce bien ! Actuellement ne pas doter par une piscine, cependant le terrain est piscinable. Cette belle propriété peut plaire pour accueillir une grande famille, mais elle est aussi parfaite pour une activité touristique !

• 424 m²
• 12 pièces
• 9 ch.
• 4600 m²

Appartement à vendre - Réf: A33939MLV12

189 995 € 214 000 €

Espalion (12) - Appartement 107 m² – 5 pièces - 3 chambres - Balcon vue dégagée, calme.

Situé à Espalion, dans un petit immeuble de 6 logements, cet appartement de 107 m² au 2ᵉ étage d’un immeuble de 3 niveaux offre de beaux volumes et un grand potentiel. Composé de 5 pièces, dont 3 chambres, une salle d’eau et un wc séparé, il dispose également d’un salon d’environ 28 m² et d’un balcon de 4 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cet appartement nécessitera des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son charme. Cet appartement peut également être vendu avec un box.

• 107 m²
• 5 pièces
• 3 ch.

Maison à vendre - Réf: A37636AMM61

99 000 €

Une charmante propriété indépendante située dans un cadre rural, à proximité d'un village accueillant.

**Offre acceptée** Cette propriété offre un cadre de vie paisible à la campagne, au cœur du bocage verdoyant qui fait la renommée de cette région de Normandie. Elle bénéficie d’un grand jardin agrémenté d’arbres fruitiers matures ainsi que d’un joli ruisseau à l’arrière, offrant un lieu de détente idéal durant les mois d’été. À l’intérieur, la maison conjugue charme rustique et potentiel moderne, articulée autour d’un vaste séjour convivial, lumineux grâce à ses portes-fenêtres donnant sur le superbe jardin. L’emplacement est idéal, avec toutes les commodités pour la vie de famille à proximité dans le charmant village de Montsecret, qui dispose d’une école, d’un coiffeur, d’un bar et d’une épicerie avec le très apprécié dépôt de pain ! À seulement 7 minutes se trouve la ville historique de Tinchebray, offrant restaurants, cinéma, supermarché et tous les services essentiels. Un peu plus loin, à 20 minutes en voiture, les villes de Vire et de Flers.

• 101 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 1980 m²

Maison à vendre - Réf: A39800TP24

525 000 €

Authentique maison en pierre du Périgord au cœur d’un magnifique parc arboré avec dépendances | Sarlat

Située dans un environnement privilégié, cette charmante maison en pierre typique du Périgord vous séduira par son cachet, son cadre naturel exceptionnel et son vaste terrain plat – une rareté dans la région. Érigée au sein d’un superbe parc arboré de multiples essences, cette demeure offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et d’authenticité. Parfaitement agencée avec beaucoup de goût, la maison est prête à être habitée sans travaux. Elle dispose de volumes généreux et offre un très bon potentiel : que vous souhaitiez accueillir famille et amis, exercer une activité libérale, ou encore développer un projet touristique, cette propriété s’y prête idéalement. Une dépendance déjà aménagée vient compléter l’ensemble, apportant une belle opportunité pour la création de gîtes ou logements indépendants. Un bien rare qui conjugue charme, espace et potentiel, dans un cadre enchanteur. À découvrir sans tarder. A votre service, Leggett Immobilier Sarlat

• 161 m²
• 5 pièces
• 3 ch.
• 5600 m²

Maison à vendre - Réf: A33563SHA86

135 000 €

Charmante propriété historique au bord de la rivière, au charme infini, située dans un village touristique

Cette propriété historique et charmante au bord de la rivière offre une vue magnifique sur la rivière, le village et l'église. C'est une excellente occasion d'acheter une grande maison historique de 3 chambres et 2 salles de bains, qui a été superbement rénovée pour inclure une cuisine moderne et bien équipée et 2 fabuleuses salles d'eau modernes. Il y a une possibilité de acheter meublées. Elle comprend une cuisine-salle à manger, une salle à manger, un salon, une buanderie, une salle d'eau, 3 chambres et une autre salle d'eau. Située dans un village au bord de la rivière, très prisé des touristes, elle bénéficie de nombreuses commodités et services : boulangerie, restaurant, petit café/bar, petit supermarché, coiffeurs, médecins, dentistes et bureau de poste.

• 116 m²
• 8 pièces
• 3 ch.
• 419 m²

Maison à vendre - Réf: A35411LW86

88 000 € 95 000 €

Charmante maison de campagne avec 2 chambres, grand garage et terrain non attenant au bord de la rivière

Une jolie maison mitoyenne en pierre de 2 chambres située dans un hameau paisible à moins de 5 minutes en voiture du centre d'Availles-Limouzine. Il y a de belles pièces à vivre avec du caractère et du charme, une cuisine de style campagnard, une chambre principale avec salle de bains attenante, une deuxième chambre, une autre salle de bains, une toit-terrasse et un garage attenant avec espace atelier. Superbe maison dans dans sa configuration actuelle, elle offre également un fort potentiel pour ceux qui cherchent à augmenter la surface habitable grâce au grand garage/grange. La propriété dispose également d'un grand terrain en bord de rivière, principalement boisé, à environ 2 minutes en voiture de la maison, parfait pour ceux qui aiment pêcher, profiter de la nature et pour alimenter le poêle à bois !

• 84.7 m²
• 5 pièces
• 2 ch.
• 2.02 ha

Maison à vendre - Réf: A39797GES34

320 000 €

Maison de caractère avec terrasses, jardin, garage et dépendance

Pour les amoureux de la nature et du patrimoine, venez découvrir cette charmante maison de 154m2 avec vue imprenable sur l'église d'un village médiéval. Elle offre de beaux volumes et des pièces lumineuses. Le 1er étage se compose d'une cuisine équipée semi ouverte sur une salle à manger avec accès à la terrasse, un salon chaleureux avec coin lecture et cheminée. Une salle d'eau avec WC accompagne cet étage. Un balcon vous donne accès au jardin depuis le salon. L'espace nuit se trouve au 2ème étage et se compose de 4 chambres spacieuses avec vue dégagée ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le RDC est consacré à un garage de plus de 70m2 et une cave. Un jardin de 230m2 arboré ainsi qu'une dépendance avec jacuzzi transformable en atelier d'artiste complètent ce bien. Une terrasse avec barbecue à l'abri des regards vous permettra de partager des moments conviviaux A deux pas de la rivière, du golf, des randonnées et des commerces idéale pour un projet familial ou professionnel

• 154 m²
• 5 pièces
• 4 ch.
• 230 m²

Maison à vendre - Réf: A39695AEC19

299 000 €

Maison de village 188m2, cuisine, salon, salle à manger, 5 chambres, 5 salles de bain, cave, magasin et jardin

Maison de village historique, actuellement exploitée en tant que chambre d'hôtes et petite boutique de produits artisanaux. Jardin isolé de 130m2. Située dans un village historique avec vue sur le château. La propriété se compose d'une grande salle à manger/salon, d'un salon séparé, d'une cuisine équipée, de 5 chambres et de 5 salles de bains, d'un cellier et d'une cave voûtée, et bénéficie d'une chaudière à granulés de bois qui chauffe les radiateurs et l'eau chaude. Toiture récente et tout à l'égout

• 188 m²
• 9 pièces
• 5 ch.

Commerce à vendre - Réf: A29115AMC19

266 000 € 428 000 €

Bar - club & hôtel avec potentiel de restauration, situé en bord de rivière à Lubersac. Licence IV incluse

Cette propriété a un énorme potentiel et de nombreuses possibilités. Plus de 900m² d'espace et 9 chambres d'hôtel ainsi qu'un appartement de propriétaire et une salle de réception/bar qui pourrait également être utilisée comme restaurant. Situé sur les rives de la rivière Auvezère près de Lubersac, cette propriété est accompagnée d'une licence IV.

• 900 m²
• 13 pièces
• 11 ch.
• 2189 m²

Maison à vendre - Réf: A34659ARM33

731 500 €

Magnifique propriété en pierre de 422m² en bord de Garonne avec accès privatif

A seulement 650m de la gare et 35mn de la rocade bordelaise, cette propriété prestigieuse allie élégance, espace et raffinement et offre une vue incroyable sur le fleuve. Sur un terrain de 6200m² : une maison principale, des dépendances, une piscine 12x8 et un accès privatif aux bords de Garonne (en position dominante par rapport au niveau de la Garonne, cette maison n’a connu aucune inondation depuis plus de 20 ans). Cette demeure d’exception, dans son écrin bucolique, offre des espaces généreux et le charme indémodable de la pierre. En rez-de-chaussée une grande cuisine tout équipée avec son arrière-cuisine, quatre grands espaces de réception (possibilité d’une suite parentale en rez-de-chaussée). A l’étage, l’espace nuit se compose de 4 grandes chambres dont la disposition et l’aménagement sont conçus comme des suites. Sans oublier de magnifiques espaces extérieurs, une piscine 12x8, cette propriété vous séduira grâce à son charme authentique, ses espaces et sa convivialité.

• 422 m²
• 8 pièces
• 4 ch.
• 6250 m²

Maison à vendre - Réf: A37432JUV24

399 000 € 450 000 €

Cadre de vie unique ! Véritable havre de paix à quelques minutes du centre-ville de Périgueux.

Venez découvrir cette magnifique propriété dans un cadre de vie unique et ce à quelques minutes du centre de Périgueux. Une vue magnifique sur coline verdoyante et la rivière au bout de la propriété fait de cet endroit un lieu vraiment enchanteur !

• 185 m²
• 10 pièces
• 3 ch.
• 6500 m²

Maison à vendre - Réf: A32300YAL61

372 500 € 409 000 €

Baisse du prix! propriété à Lonlay l'Abbaye, avec une maison de 320m², un terrain de 1,3 ha, + annexes

PRIX EN BAISSE ! Propriété avec une vue exceptionnelle sur le bocage normand, composée d'une maison d'habitation de 320m², de 5 dépendances en pierres et d'un terrain de 13740 m² (dont une partie constructible). La maison principale comprend 13 pièces dont 7 chambres, des pièces de vie lumineuse. Des travaux sont à prévoir pour créer une cuisine aménagée et rafraichir certains murs et plafonds. Cinq dépendances en pierres dont une cuisine d'été avec une vue remarquable (vielle cheminée et 2 fours à pain) et d'autres qui nécessitent de gros travaux de de restauration (gite possible) Terrain clos très spacieux avec un bassin-piscine

• 320 m²
• 13 pièces
• 7 ch.
• 1.37 ha

Maison à vendre - Réf: A37264ENC24

221 800 € 233 200 €

Charmante Maison de Caractère à Deux Pas de Lascaux

En Périgord Noir, située au cœur de Montignac-Lascaux, cette superbe maison de village entièrement rénovée allie charme de l’ancien et confort moderne. Sans aucun travaux à prévoir, elle vous accueille avec une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, une cuisine ouverte, un cellier, ainsi que trois chambres à l'étage, avec placards intégrés et dressing. Le sous-sol spacieux offre de multiples possibilités d’aménagement. À l’extérieur, un terrain agréable complète ce bien. Proche de toutes les commodités à pied, et à seulement 20 minutes de Sarlat-la-Canéda, cette maison est idéale pour une vie paisible en Périgord Noir.

• 110 m²
• 4 pièces
• 3 ch.
• 487 m²