Situé dans un hameau tranquille, l’ensemble comprenant une maison de 2 chambres, une série de granges en pierre et un terrain constructible de 2000 m². À quelques pas du village des Salles Lavauguyon avec ses commodités de base et à proximité des villes de Rochechouart et Saint-Mathieu. L'aéroport de Limoges est à moins de 50 minutes.
Une jolie maison en pierre située dans un hameau calme. Les granges se trouvent à gauche de la maison (elles ne sont pas directement attenantes). Derrière les granges, vous disposez d'un terrain constructible de plus de 2 000m².
La maison:
La porte d'entrée s'ouvre sur la cuisine/salle à manger d'environ 18 m² avec des éléments encastrés et un sol carrelé. À droite, vous trouverez un charmant salon (18 m²) avec du parquet, des murs en pierres apparentes et des poutres. Il y a une cheminée et un poêle à bois, mais veuillez noter qu'ils sont uniquement décoratifs, car ils ne sont pas raccordés .
Un escalier partant de la cuisine mène au palier du premier étage où vous trouverez deux chambres doubles (28 m² et 12 m²) et une salle de bains. Un autre escalier mène au grenier qui a été aménagé pour accueillir une troisième chambre ou un bureau (12 m²), mais qui n'offre pas une hauteur sous plafond loi carrez.
La maison est équipée de fenêtres à double vitrage, et est raccordée au tout-à-l'égout. Devant la maison, il y a de la place pour une table et des chaises, et vous disposez d'un garage pour vous garer, juste en face de la maison.
Granges et terrain:
À gauche de la maison, de l'autre côté de la ruelle, se trouvent les granges, qui sont agrémentées d'un joli jardin. L'ensemble a été refait il y a un peu plus de 10 ans, mais nécessite aujourd'hui quelques réparations.
Grange 1: environ 75 m²
Grange 2: environ 45 m²
Atelier: environ 12 m²
Garage: environ 25 m²
A l'arrière des granges, en face d'un chemin rural, un terrain à bâtir de 2 000 m² dans une zone constructible.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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