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Maison à Condé-sur-Sarthe (61250) - Orne

275 m² - 14 pièces - 4 chbres - ext. 1,06 ha

275 m² - 14 pièces - 4 chbres - ext. 1,06 ha

  • 275 m2
  • 1,06 ha
  • 14 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de campagne avec gite et dépendances - à 2h30 heures de Paris

  • 275 m2
  • 1,06 ha
  • 14 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A11141

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Deborah WRAGG - Conseiller Leggett

Deborah WRAGG

Conseiller Leggett

siret : 823038905

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Description du bien vendu

Une maison comprenant : hall d’entrée, dégagement, wc, salon/séjour, cuisine, couloir, chambre 1, salle de bain, buanderie, cuisine 2, salon/séjour 2 au rez-de-chaussée.
Trois chambres, deux salles de bains, couloir, palier, salon et grenier à l’étage.
Trois greniers au deuxième étage.
Grange, étable, jardin et terrain.

Un double portail électrique sécurisé mène à l'allée avec de nombreuses places de parking, un jardin clos et un potager. Sur le côté et derrière la maison se trouvent des paddocks idéaux pour un couple de chevaux. Grande grange avec toute la hauteur et assez d'espace pour un camping-car.

Entrer par les doubles portes dans le hall principal, à gauche la maison et à droite le gîte.

MAISON
Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec escalier imposant et balcon Juliette, menant à la fois à la maison principale et au gîte.
Salon/Salle à manger 6.4 x 6.2 avec cheminée et poêle à bois, chauffage électrique au sol, carrelage et accès au jardin.
Cuisine 5.5 x 5 pièce ensoleillée avec porte de garage donnant sur le jardin, petit poêle à bois, nombreux meubles intégrés et sol carrelé.
Couloir menant à la buanderie
Chambre double 1 - 4.4 x 3.3 avec salle de bain attenante 2.6 X 2.6

Premier étage : L'escalier central principal mène à une grande pièce ensoleillée de 6,3 x 6 avec cheminée, qui ferait une superbe chambre à coucher principale.
Une porte mène à un grand grenier aménageable.

GITE
Au rez-de-chaussée du gîte : cuisine équipée avec chauffage au sol 4 x 3,5
Salon/salle à manger 5.6 x 6 avec chauffage électrique et escalier menant à l'étage et à trois chambres et deux salles de bains dont une avec baignoire d'angle, porte menant à l'escalier central.
Chambre 2 - 3.5 x 2.5 avec velux
Chambre 3 - 4.7 x 2.6 avec velux
Salle d'eau - 1.8 x 2.4 avec douche d'angle, lavabo et wc
Chambre 4 - 4.6 x 3.8, fenêtre et velux avec salle de bain attenante - 2.6 x 2.5 avec baignoire d'angle, wc et lavabo



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Une maison comprenant : hall d’entrée, dégagement, wc, salon/séjour, cuisine, couloir, chambre 1, salle de bain, buanderie, cuisine 2, salon/séjour 2 au rez-de-chaussée.
Trois chambres, deux salles de bains, couloir, palier, salon et grenier à l’étage.
Trois greniers au deuxième étage.
Grange, étable, jardin et terrain.

Un double portail électrique sécurisé mène à l'allée avec de nombreuses places de parking, un jardin clos et un potager. Sur le côté et derrière la maison se trouvent des paddocks idéaux pour un couple de chevaux. Grande grange avec toute la hauteur et assez d'espace pour un camping-car.

Entrer par les doubles portes dans le hall principal, à gauche la maison et à droite le gîte.

MAISON
Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec escalier imposant et balcon Juliette, menant à la fois à la maison principale et au gîte.
Salon/Salle à manger 6.4 x 6.2 avec cheminée et poêle à bois, chauffage électrique au sol, carrelage et accès au jardin.
Cuisine 5.5 x 5 pièce ensoleillée avec porte de garage donnant sur le jardin, petit poêle à bois, nombreux meubles intégrés et sol carrelé.
Couloir menant à la buanderie
Chambre double 1 - 4.4 x 3.3 avec salle de bain attenante 2.6 X 2.6

Premier étage : L'escalier central principal mène à une grande pièce ensoleillée de 6,3 x 6 avec cheminée, qui ferait une superbe chambre à coucher principale.
Une porte mène à un grand grenier aménageable.

GITE
Au rez-de-chaussée du gîte : cuisine équipée avec chauffage au sol 4 x 3,5
Salon/salle à manger 5.6 x 6 avec chauffage électrique et escalier menant à l'étage et à trois chambres et deux salles de bains dont une avec baignoire d'angle, porte menant à l'escalier central.
Chambre 2 - 3.5 x 2.5 avec velux
Chambre 3 - 4.7 x 2.6 avec velux
Salle d'eau - 1.8 x 2.4 avec douche d'angle, lavabo et wc
Chambre 4 - 4.6 x 3.8, fenêtre et velux avec salle de bain attenante - 2.6 x 2.5 avec baignoire d'angle, wc et lavabo



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A11141

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Condé-sur-Sarthe

Département Orne

Région Basse-Normandie

Emplacement Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Assainissement individuel

Parking privé

Granges - dépendances

une source

Non mitoyenne

raccordé à l'eau courante

Raccordé à l'électricité

Potentiel commercial

Maison de caractère

Double vitrage

Maison d'amis - gîte

Adapté aux chevaux

Insert - poêle à bois

Jardin

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 4740 € et 6490 € pour

74% des
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