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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
357 m² - 14 pièces - 8 chbres - ext. 2,86 ha
Référence : A15401
357 m2
2,86 ha
14 pièces
8 chambres
6 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
357 m2
2,86 ha
14 pièces
8 chambres
6 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Julien Vacher
Conseiller Leggett
siret : 532 849 890
Julien Vacher sera votre agent sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
Située dans une magnifique vallée près de Plazac (Trésor caché du Périgord noir) Ensemble de 3 maisons sur 2.8 hectares dont un étang avec une plage.
Maison principale de plus de 190 m2, entièrement rénovée avec goût ; mariage du moderne et de l'ancien. Chauffage au sol par géothermie.
Maison n°2 de 75 m2 (2 chambres et une SDB)
Maison n°3 de 90 m² (3 chambres et 2 SDB).
L'étang est d'une superficie d'environ 8000m² avec un îlot, où se situe 2 cours de tennis à restaurer ou pour d'autres projets. Les gîtes ont des DPE de G et F. Un garage d'environ 45 m² et un cabanon d'environ 25 m² complètent le terrain du côté du potager.
Situé au pied d'un magnifique château cette propriété est à l'abri des antennes 4G. Au calme près d'une route communale peu passante.
https://youtu.be/ZHp9O8mZBME
La maison principale (DPE D) bonnes performances en isolation, tandis que les 2 gîtes sont équipés de radiateurs électriques et de cheminées avec insert. Les gîtes ont des DPE de G et F. Des améliorations peuvent être à prévoir à moyen terme pour améliorer leurs performances, cependant ils sont utilisés surtout l'été.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Située dans une magnifique vallée près de Plazac (Trésor caché du Périgord noir) Ensemble de 3 maisons sur 2.8 hectares dont un étang avec une plage.
Maison principale de plus de 190 m2, entièrement rénovée avec goût ; mariage du moderne et de l'ancien. Chauffage au sol par géothermie.
Maison n°2 de 75 m2 (2 chambres et une SDB)
Maison n°3 de 90 m² (3 chambres et 2 SDB).
L'étang est d'une superficie d'environ 8000m² avec un îlot, où se situe 2 cours de tennis à restaurer ou pour d'autres projets. Les gîtes ont des DPE de G et F. Un garage d'environ 45 m² et un cabanon d'environ 25 m² complètent le terrain du côté du potager.
Situé au pied d'un magnifique château cette propriété est à l'abri des antennes 4G. Au calme près d'une route communale peu passante.
https://youtu.be/ZHp9O8mZBME
La maison principale (DPE D) bonnes performances en isolation, tandis que les 2 gîtes sont équipés de radiateurs électriques et de cheminées avec insert. Les gîtes ont des DPE de G et F. Des améliorations peuvent être à prévoir à moyen terme pour améliorer leurs performances, cependant ils sont utilisés surtout l'été.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A15401
Etat Habitable En bon état
Types de bien
Maison
Assainissement individuel
Lac
Près d´ une rivière
Garage
Parking privé
ADSL
Non mitoyenne
raccordé à l'eau courante
Raccordé à l'électricité
près du golf
Plain pied
Potentiel commercial
Maison de caractère
Parking couvert
Double vitrage
Maison d'amis - gîte
Cheminée ouverte
Près d'une rivière
Adapté aux chevaux
Insert - poêle à bois
Jardin
Terrasse
74%
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*source FNAIM
Julien Vacher
Conseiller Leggett MOBILE
siret : 532 849 890
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