Maison à vendre à Sainte-Foy-la-Grande (33220) - Gironde

• 280 m²
• 1612 m²
• 5 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une belle maison familiale, entièrement rénovée avec goût, située en bordure d’une bastide animée, à deux pas de la Dordogne.

La maison principale offre trois chambres doubles et trois pièces de réception. Lumineuse et spacieuse avec de hauts plafonds, elle bénéficie de superbes parquets en chêne, de beaucoup de caractère et d’une rénovation de grande qualité. Au cœur de la maison se trouve une cuisine neuve spectaculaire, équipée d’une cuisinière Lacanche sur mesure.

Une annexe indépendante de deux chambres, également rénovée avec soin, est idéale pour la location saisonnière, accueillir famille et amis ou pour un logement indépendant.

À l’extérieur, une piscine chauffée neuve se trouve dans un joli jardin arboré.

À quelques minutes seulement, une ville dynamique avec l’un des meilleurs marchés de France toute l’année, une gare avec des liaisons rapides vers Bordeaux, et les aéroports de Bergerac et Bordeaux facilement accessibles.
Une maison élégante et entièrement rénovée, idéalement située en bordure d’une bastide dynamique, à quelques pas de la Dordogne.

Cette propriété de caractère allie charme d’époque et confort moderne. Accessible par de jolies marches en pierre, elle s’ouvre sur une entrée spacieuse et accueillante, donnant immédiatement le ton avec des volumes lumineux et des prestations soignées.

Le rez-de-chaussée offre de beaux espaces de réception, parfaitement adaptés à la vie quotidienne comme à la réception. Un bureau plein de charme, avec bibliothèque intégrée, cheminée et superbe fenêtre cintrée, constitue un espace de travail idéal. Le salon principal est particulièrement remarquable, centré autour d’une grande fenêtre cintrée qui inonde la pièce de lumière et offre de jolies vues sur le jardin. Un second salon, plus intimiste, avec cheminée, crée un espace cosy, tandis qu’une véranda lumineuse à l’arrière s’ouvre directement sur le jardin.

Au cœur de la maison se trouve une cuisine exceptionnelle, récemment installée et conçue pour impressionner. Elle est équipée d’une cuisinière Lacanche sur mesure, de plans de travail en quartzite brésilien aux veinures marquées, de carreaux en céramique émaillée à la main et de finitions en laiton élégantes. De grandes portes-fenêtres toute hauteur baignent l’espace de lumière naturelle et s’ouvrent sur le jardin, créant un cadre idéal pour la vie de famille et les réceptions. Une buanderie séparée apporte un confort supplémentaire.

La propriété dispose également d’une grande cave, ainsi que d’un WC indépendant.

À l’étage, un palier dessert trois belles chambres lumineuses, toutes bien présentées et agréables. La salle de bains familiale est particulièrement élégante, avec de jolis carreaux, un meuble vasque contemporain et une douche à l’italienne, complétée par un WC séparé.

En complément, une annexe indépendante de deux chambres offre une grande flexibilité. Avec sa propre cuisine spacieuse, son salon confortable et un accès direct au jardin et à la piscine, elle est idéale pour la location saisonnière, accueillir famille et amis ou pour un logement indépendant.

À l’extérieur, un portail double donne accès à un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Le jardin entièrement clos entoure la maison et a été soigneusement aménagé avec une piscine chauffée équipée d’un volet électrique, des terrasses, un espace barbecue et un grand abri de jardin. Des plantations matures, dont des oliviers et des mimosas, renforcent le charme et l’atmosphère du lieu.

Située à quelques minutes seulement d’une ville animée et recherchée, réputée pour son marché toute l’année, la propriété bénéficie également d’une gare avec des liaisons rapides vers Bordeaux, ainsi que d’un accès facile aux aéroports de Bergerac et Bordeaux.

Une opportunité rare d’acquérir une propriété élégante et polyvalente dans l’un des secteurs les plus prisés de la Dordogne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr