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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
197 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 3,14 ha
Référence : A17188
197 m2
3,14 ha
6 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
197 m2
3,14 ha
6 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Adriana HATZAKIS
Conseiller Leggett
siret : 449356013
Adriana HATZAKIS sera votre agent sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
RARE et UNIQUE, cette propriété de 3,2 hectares de terrain plat offre un cadre de vie exceptionnel, à 10 km de Thuir, 15 km de Perpignan et des plages méditerranéennes. La maison principale de 197 m², de style traditionnel, propose un grand espace de vie ouvert, 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains modernes. Un studio indépendant avec cuisine et salle de bains complète l'ensemble.
Le bien comprend également un garage de 120 m², un atelier et plusieurs petits cabanons, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Idéale pour les activités équestres ou pour ceux recherchant une grande résidence privée, sans vis-à-vis, a proximité de Perpignan et les plages méditerranéennes. Une opportunité rare pour les amateurs de grands espaces.
Située à l'entrée d'un village catalan avec toutes commodités, écoles et services, cette propriété est à 15 km de Perpignan avec aéroport et gare TGV, accès facile autoroute A7 moins de 8km,
Les plages de Saint Cyprien et d'Argeles sur Mer sont également à 15 km.
La maison principale est de style mas traditionnel, conservant de nombreuses caractéristiques d'origine avec beaucoup de charme et de caractère.
Entrée principale vers pièce ouverte au rez-de-chaussée :
Coin salon avec cheminée insert (37m2)
Cuisine aménagée et équipée avec bar (22m2)
wc avec lave main et vestiaire (3m2)
1er étage avec sol en parquet traditionnel
Chambre 1 avec espace de rangement (29m2)
Chambre 2 (16m2)
Salle d'eau (3m2)
Chambre 3 (9m2)
Chambre 4 avec placards (15m2)
Salle de bain avec wc, douche, baignoire (8m2)
Studio indépendant
Espace de vie ouvert avec cuisine aménagée et équipée (26m2)
Salle de bain (4m2)
Vaste cuisine d'été avec coin salon, terrasses ensoleillées et vue imprenable sur la chaîne de montagnes des Albères au loin.
Garage avec atelier et parking couvert extérieur (env. 120m2)
Une pompe à chaleur récemment installée assure le chauffage et l'eau chaude, ainsi qu'une cheminée insert plus traditionnelle dans le salon.
3,2 hectares de terrain essentiellement plat, en partie clôturé, avec arbres matures et vue dégagée.
Une découverte unique en termes son endroit cachet mais non isolée, de taille de terrain et d'emplacement, facilite pour accéder l'autoroute et proximité de Perpignan.
Photos supplémentaires disponibles sur demande.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
RARE et UNIQUE, cette propriété de 3,2 hectares de terrain plat offre un cadre de vie exceptionnel, à 10 km de Thuir, 15 km de Perpignan et des plages méditerranéennes. La maison principale de 197 m², de style traditionnel, propose un grand espace de vie ouvert, 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains modernes. Un studio indépendant avec cuisine et salle de bains complète l'ensemble.
Le bien comprend également un garage de 120 m², un atelier et plusieurs petits cabanons, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Idéale pour les activités équestres ou pour ceux recherchant une grande résidence privée, sans vis-à-vis, a proximité de Perpignan et les plages méditerranéennes. Une opportunité rare pour les amateurs de grands espaces.
Située à l'entrée d'un village catalan avec toutes commodités, écoles et services, cette propriété est à 15 km de Perpignan avec aéroport et gare TGV, accès facile autoroute A7 moins de 8km,
Les plages de Saint Cyprien et d'Argeles sur Mer sont également à 15 km.
La maison principale est de style mas traditionnel, conservant de nombreuses caractéristiques d'origine avec beaucoup de charme et de caractère.
Entrée principale vers pièce ouverte au rez-de-chaussée :
Coin salon avec cheminée insert (37m2)
Cuisine aménagée et équipée avec bar (22m2)
wc avec lave main et vestiaire (3m2)
1er étage avec sol en parquet traditionnel
Chambre 1 avec espace de rangement (29m2)
Chambre 2 (16m2)
Salle d'eau (3m2)
Chambre 3 (9m2)
Chambre 4 avec placards (15m2)
Salle de bain avec wc, douche, baignoire (8m2)
Studio indépendant
Espace de vie ouvert avec cuisine aménagée et équipée (26m2)
Salle de bain (4m2)
Vaste cuisine d'été avec coin salon, terrasses ensoleillées et vue imprenable sur la chaîne de montagnes des Albères au loin.
Garage avec atelier et parking couvert extérieur (env. 120m2)
Une pompe à chaleur récemment installée assure le chauffage et l'eau chaude, ainsi qu'une cheminée insert plus traditionnelle dans le salon.
3,2 hectares de terrain essentiellement plat, en partie clôturé, avec arbres matures et vue dégagée.
Une découverte unique en termes son endroit cachet mais non isolée, de taille de terrain et d'emplacement, facilite pour accéder l'autoroute et proximité de Perpignan.
Photos supplémentaires disponibles sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A17188
Etat En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte
Emplacement
Village
Isolé
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Assainissement individuel
Près d´ une rivière
Garage
Parking privé
Granges - dépendances
une source
Non mitoyenne
raccordé à l'eau courante
Raccordé à l'électricité
Vue sur les Montagnes
Potentiel commercial
Maison de caractère
Parking couvert
Maison d'amis - gîte
Vues panoramiques
Près d'une rivière
Adapté aux chevaux
Insert - poêle à bois
Jardin
Terrasse
74%
des
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*source FNAIM
Adriana HATZAKIS
Conseiller Leggett MOBILE
siret : 449356013
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