Recherche
& Inspirations
300 m² - 19 pièces - 8 chbres - ext. 1,01 ha
312 200 € (HAI)
Référence : A21921AFE35
Ajouter
300 m2
1,01 ha
19 pièces
8 chambres
5 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
300 m2
1,01 ha
19 pièces
8 chambres
5 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cet ancien corps de ferme a été converti en une maison d'habitation de trois chambres, un grand gite de cinq chambres et un studio indépendant. Le terrain de bonne taille, totalement privé et isolé, comprend une piscine de 8m x 4m, une salle de jeux, une petite pièce d'eau et d'autres dépendances. Le tout est situé au bout d'une allée, entouré d'une jolie campagne et de vues imprenables. A quelques minutes de la ville populaire de Louvigné du dessert avec ses bars, restaurants et commerces.
A 45 minutes de la côte et de la baie du Mont Saint-Michel
Propriété 1 ;
Il s'agit d'une ancienne grange convertie en maison d'habitation, pleine de charme et de caractère. Vous entrez dans un espace de vie ouvert (45m2) avec un coin cuisine doté de nombreux rangements et plans de travail, une salle à manger et un salon qui est centré autour du poêle à bois. Les poutres et les murs en pierres apparentes font partie des éléments d'origine conservés. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain avec WC (4m2) ainsi qu'une buanderie (4m2) et un cellier (6m2). L'escalier mène à une mezzanine avec un coin bureau (6m2) et il dessert 3 chambres qui ont toutes un espace de rangement (9m2, 9.2m2 et 12m2).
Propriété 2 ;
Cette propriété est actuellement louée comme gîte. Vous entrez dans un vaste salon/salle à manger d'environ 50m2. Une grande table à manger de 10 à 12 places trône devant une cheminée. Vous disposez d'une confortable cuisine équipée d'environ 13m2. A cet étage se trouvent également 2 chambres à coucher. La première est une chambre double de bonne taille (14m2) avec salle de douche attenante (3,16m2). La seconde (13m2) se trouve à côté d'une salle de bain familiale (6,3m2). Une douche indépendante et des toilettes (2,1m2) complètent cet étage.
Au premier, vous disposez de 3 chambres supplémentaires.
La première (14,8m2) dispose d'une salle de douche attenante (1,2m2). Les deux autres chambres (17m2, 10m2) ont accès à une salle de douche avec WC séparé (2,5m2).
Propriété 3 ;
C'est un studio de 25m2 comprenant une kitchenette et une salle de douche avec WC. Parfait pour la location saisonnière.
La piscine de 8mX4m, clôturée, est entourée de chaises longues et constitue l'endroit idéal pour se détendre pendant la journée.
Par ailleurs, vous disposez d'une salle de jeux de 97m2, d'un hangar de 127m2, d'un four à pain de 11m2, d'une deuxième dépendance de 100m2 et plusieurs dépendances pour le stockage.
Un grand pré clôturé, une cour, un terrain de boules et un grand jardin avec une mare viennent compléter cette étonnante propriété.
A 5 minutes des commodités
A 40 minutes de la baie du mont Saint-Michel
1 h 35 minutes du port de ferry
Visite fortement recommandée !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A21921AFE35
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte
Description
Cet ancien corps de ferme a été converti en une maison d'habitation de trois chambres, un grand gite de cinq chambres et un studio indépendant. Le terrain de bonne taille, totalement privé et isolé, comprend une piscine de 8m x 4m, une salle de jeux, une petite pièce d'eau et d'autres dépendances. Le tout est situé au bout d'une allée, entouré d'une jolie campagne et de vues imprenables. A quelques minutes de la ville populaire de Louvigné du dessert avec ses bars, restaurants et commerces.
A 45 minutes de la côte et de la baie du Mont Saint-Michel
Propriété 1 ;
Il s'agit d'une ancienne grange convertie en maison d'habitation, pleine de charme et de caractère. Vous entrez dans un espace de vie ouvert (45m2) avec un coin cuisine doté de nombreux rangements et plans de travail, une salle à manger et un salon qui est centré autour du poêle à bois. Les poutres et les murs en pierres apparentes font partie des éléments d'origine conservés. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain avec WC (4m2) ainsi qu'une buanderie (4m2) et un cellier (6m2). L'escalier mène à une mezzanine avec un coin bureau (6m2) et il dessert 3 chambres qui ont toutes un espace de rangement (9m2, 9.2m2 et 12m2).
Propriété 2 ;
Cette propriété est actuellement louée comme gîte. Vous entrez dans un vaste salon/salle à manger d'environ 50m2. Une grande table à manger de 10 à 12 places trône devant une cheminée. Vous disposez d'une confortable cuisine équipée d'environ 13m2. A cet étage se trouvent également 2 chambres à coucher. La première est une chambre double de bonne taille (14m2) avec salle de douche attenante (3,16m2). La seconde (13m2) se trouve à côté d'une salle de bain familiale (6,3m2). Une douche indépendante et des toilettes (2,1m2) complètent cet étage.
Au premier, vous disposez de 3 chambres supplémentaires.
La première (14,8m2) dispose d'une salle de douche attenante (1,2m2). Les deux autres chambres (17m2, 10m2) ont accès à une salle de douche avec WC séparé (2,5m2).
Propriété 3 ;
C'est un studio de 25m2 comprenant une kitchenette et une salle de douche avec WC. Parfait pour la location saisonnière.
La piscine de 8mX4m, clôturée, est entourée de chaises longues et constitue l'endroit idéal pour se détendre pendant la journée.
Par ailleurs, vous disposez d'une salle de jeux de 97m2, d'un hangar de 127m2, d'un four à pain de 11m2, d'une deuxième dépendance de 100m2 et plusieurs dépendances pour le stockage.
Un grand pré clôturé, une cour, un terrain de boules et un grand jardin avec une mare viennent compléter cette étonnante propriété.
A 5 minutes des commodités
A 40 minutes de la baie du mont Saint-Michel
1 h 35 minutes du port de ferry
Visite fortement recommandée !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Prix de vente HAI 312 200 €
Honoraires en % 4% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 299 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Isabelle LE HENAFF
Conseiller Leggett
siret : 799777289
Isabelle LE HENAFF sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Isabelle LE HENAFF
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Isabelle LE HENAFF
Conseiller Leggett
siret : 799777289
Isabelle LE HENAFF sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Isabelle LE HENAFF
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
