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147 m² - 15 pièces - 10 chbres - ext. 1,92 ha
641 300 € (HAI)
Référence : A22069DBC47
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147 m2
1,92 ha
15 pièces
10 chambres
6 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
147 m2
1,92 ha
15 pièces
10 chambres
6 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Ce château se trouve derrière de grandes grilles en fer forgé. L'approche de cet élégant château avec ses tours symétriques donne une impression de grandeur où l'on trouve également un puits et des cèdres.
Les deux maisons d'hôtes ont été rénovées pour permettre l'exploitation d'un gîte.
La piscine de style provençal de 10m x 5m est au sel
Le Chateau avec double vitresse par tout.
Au cœur de la région Sud-Ouest,
Proche de l'aéroport de Bergerac 68km
Aéroport de Bordeaux 167 km
Aéroport de Toulouse 119.6km
à proximité des villes de Fumel, Villeneuve-sur-Lot et Agen, dont l'aéroport la relie à Paris en 1 heure 25 minutes.
1 heure 25 minutes. En TGV, Toulouse et Bordeaux sont à une heure de route.
Bordeaux sont à une heure et Paris à quatre heures.
quatre. Une région légèrement vallonnée, alternant une mosaïque
de prairies, de bois et de paysages cultivés.
On y trouve un patrimoine architectural
exceptionnel composé de villes médiévales fortifiées
de ville perchés, châteaux abbayes et moulins. A proximité de deux villes,
dont l'une était une importante ville fortifiée
et aujourd'hui résidence d'artistes et d'artisans,
où il fait bon flâner dans les rues pavées et leurs belles façades, et de s'arrêter
pour manger un morceau dans les restaurants
produits locaux ou tout simplement profiter de la vue.
La rivière Lot, située en contrebas, est navigable,
permettant de visiter la région d'une manière différente.
Ce château a renover aux proportions élégantes attend son nouveau propriétaire pour qu'il se l'approprie. Un long couloir mène aux différentes salles de réception du château. De chaque côté du couloir, on trouve deux escaliers en colimaçon, chacun menant aux étages du chateau comprenant : hall d'entrée, cuisine, bibliothéque, salle de séjour, salon avec cheminée, 6 chambres, et 3 salle de bains. Chaque tour avec sa chambre spacieurse et sa salle de bains
peut être facilement transformée en chambre d'amis. Caves et remises il y a deux logements.
Le premier de dispose au RDC d'une cuisine meublée spacieurse, un salon avec accés a une terrasse privée, poele a granulés, 1 WC
A l'etage : 3 chambres, 1 salle d'eau, une suite parentale avec salle de bain, 2 WC, buanderie.
Le deuxième, comprend une cuisine, un poêle à granulés, 3 chambres, WC, salle d'eau, salon avec accès à sa terrasse couverte et à la cour interieure.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A22069DBC47
Etat
A rénover
Habitable
Types de bien
Chateau
Ensemble de Gîtes
Description
Ce château se trouve derrière de grandes grilles en fer forgé. L'approche de cet élégant château avec ses tours symétriques donne une impression de grandeur où l'on trouve également un puits et des cèdres.
Les deux maisons d'hôtes ont été rénovées pour permettre l'exploitation d'un gîte.
La piscine de style provençal de 10m x 5m est au sel
Le Chateau avec double vitresse par tout.
Au cœur de la région Sud-Ouest,
Proche de l'aéroport de Bergerac 68km
Aéroport de Bordeaux 167 km
Aéroport de Toulouse 119.6km
à proximité des villes de Fumel, Villeneuve-sur-Lot et Agen, dont l'aéroport la relie à Paris en 1 heure 25 minutes.
1 heure 25 minutes. En TGV, Toulouse et Bordeaux sont à une heure de route.
Bordeaux sont à une heure et Paris à quatre heures.
quatre. Une région légèrement vallonnée, alternant une mosaïque
de prairies, de bois et de paysages cultivés.
On y trouve un patrimoine architectural
exceptionnel composé de villes médiévales fortifiées
de ville perchés, châteaux abbayes et moulins. A proximité de deux villes,
dont l'une était une importante ville fortifiée
et aujourd'hui résidence d'artistes et d'artisans,
où il fait bon flâner dans les rues pavées et leurs belles façades, et de s'arrêter
pour manger un morceau dans les restaurants
produits locaux ou tout simplement profiter de la vue.
La rivière Lot, située en contrebas, est navigable,
permettant de visiter la région d'une manière différente.
Ce château a renover aux proportions élégantes attend son nouveau propriétaire pour qu'il se l'approprie. Un long couloir mène aux différentes salles de réception du château. De chaque côté du couloir, on trouve deux escaliers en colimaçon, chacun menant aux étages du chateau comprenant : hall d'entrée, cuisine, bibliothéque, salle de séjour, salon avec cheminée, 6 chambres, et 3 salle de bains. Chaque tour avec sa chambre spacieurse et sa salle de bains
peut être facilement transformée en chambre d'amis. Caves et remises il y a deux logements.
Le premier de dispose au RDC d'une cuisine meublée spacieurse, un salon avec accés a une terrasse privée, poele a granulés, 1 WC
A l'etage : 3 chambres, 1 salle d'eau, une suite parentale avec salle de bain, 2 WC, buanderie.
Le deuxième, comprend une cuisine, un poêle à granulés, 3 chambres, WC, salle d'eau, salon avec accès à sa terrasse couverte et à la cour interieure.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Prix de vente HAI 641 300 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 605 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 3 000 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Déborah Cherry
Conseiller Leggett
siret : 913148094
Déborah Cherry sera votre agent sur place pour ce bien
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