Recherche
& Inspirations
180 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 1775 m²
336 000 € 304 500 € (HAI)
Référence : A22373JJE16
Ajouter
180 m2
1775 m2
7 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
180 m2
1775 m2
7 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
La propriété se compose comme suit:
Rez-de-chaussée -
Hall d'entrée - 27.25 m²
Cuisine / salle de petit déjeuner - 28.95 m²
Salon / Salle à manger - 47.25 m²
Chambre 1 - 16.40 m²
Chambre 2 - 15.15 m²
Chambre 3 - 13.20 m²
Chambre 4 - 11.20 m²
Salle de douche 1 - 6.35 m²
Salle d'eau 2 - 3.25 m²
A l'étage -
Mezzanine - 14.65 m²
Chambre 5 - 19.80 m² (mansardée)
Pièce - 26.85 m² (mansardée )
Garage et buanderie - 35.90 m²
Atelier - 27.50 m²
Grange - 72 m²
Cave - 18 m² avec source
Jardin et terrasses.
Taxe foncière - 840€.
Cette élégante maison de cinq chambres bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes du cœur d’Aubeterre-sur-Dronne, classé parmi les plus beaux villages de France. Offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, la propriété allie avec harmonie caractère authentique et confort moderne, répondant aussi bien aux attentes d’une résidence familiale, d’une maison de vacances que d’un investissement locatif de qualité.
Implantée dans un environnement calme et verdoyant, la maison jouit d’une excellente intimité, propice à la détente et à la douceur de vivre. Elle reste toutefois proche de toutes les commodités du village : cafés, restaurants et commerces sont facilement accessibles, tout comme les sites emblématiques de la région. Parmi eux, la place centrale ombragée, la plage de sable au bord de la Dronne et la plus grande église monolithique d’Europe, joyau du patrimoine local.
La propriété propose des chambres généreusement dimensionnées ainsi que des espaces de vie conviviaux, parfaitement adaptés à la vie quotidienne comme à la réception. Rare sur le marché, cette maison représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien de caractère dans un secteur particulièrement recherché.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A22373JJE16
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
La propriété se compose comme suit:
Rez-de-chaussée -
Hall d'entrée - 27.25 m²
Cuisine / salle de petit déjeuner - 28.95 m²
Salon / Salle à manger - 47.25 m²
Chambre 1 - 16.40 m²
Chambre 2 - 15.15 m²
Chambre 3 - 13.20 m²
Chambre 4 - 11.20 m²
Salle de douche 1 - 6.35 m²
Salle d'eau 2 - 3.25 m²
A l'étage -
Mezzanine - 14.65 m²
Chambre 5 - 19.80 m² (mansardée)
Pièce - 26.85 m² (mansardée )
Garage et buanderie - 35.90 m²
Atelier - 27.50 m²
Grange - 72 m²
Cave - 18 m² avec source
Jardin et terrasses.
Taxe foncière - 840€.
Cette élégante maison de cinq chambres bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes du cœur d’Aubeterre-sur-Dronne, classé parmi les plus beaux villages de France. Offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, la propriété allie avec harmonie caractère authentique et confort moderne, répondant aussi bien aux attentes d’une résidence familiale, d’une maison de vacances que d’un investissement locatif de qualité.
Implantée dans un environnement calme et verdoyant, la maison jouit d’une excellente intimité, propice à la détente et à la douceur de vivre. Elle reste toutefois proche de toutes les commodités du village : cafés, restaurants et commerces sont facilement accessibles, tout comme les sites emblématiques de la région. Parmi eux, la place centrale ombragée, la plage de sable au bord de la Dronne et la plus grande église monolithique d’Europe, joyau du patrimoine local.
La propriété propose des chambres généreusement dimensionnées ainsi que des espaces de vie conviviaux, parfaitement adaptés à la vie quotidienne comme à la réception. Rare sur le marché, cette maison représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien de caractère dans un secteur particulièrement recherché.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Emplacement
Hameau
A proximité d'un golf
Prix de vente HAI 304 500 €
Honoraires en % 5% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 290 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Jacqueline JEANNETEAU
Conseiller Leggett
siret : 831719539
Jacqueline JEANNETEAU sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Jacqueline JEANNETEAU
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Jacqueline JEANNETEAU
Conseiller Leggett
siret : 831719539
Jacqueline JEANNETEAU sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Jacqueline JEANNETEAU
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Carolien, Sarah, Nancy, Déborah, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
