Située sur une rue calme menant à la rivière Gartempe dans la petite ville historique de Châteauponsac, cette grande maison de bourg cherche quelqu'un pour lui redonner vie, en tant que résidence permanente ou maison de vacances. Elle pourrait même devenir une chambre d'hôtes. Les proportions généreuses des pièces témoignent de la richesse des anciens propriétaires. Elle a probablement environ 150 ans, voire plus. Il y a même une petite cave à vin voûtée. Le jardin est suffisamment grand pour accueillir un potager et des animaux domestiques. La vue ininterrompue sur la ville et la vallée de Gartempe est tout simplement magnifique. Le supermarché, le marché du samedi sur la place principale et les promenades le long de la rivière sont accessibles à pied. Le village est bien situé, à proximité de la région des lacs de St Pardoux, et à environ 40 minutes de Limoges. Il y a également des écoles en ville.
Cette maison a beaucoup de caractère et de nombreux éléments d'origine ont été conservés. Elle aura besoin d'un rénovation complète, mais elle est très solide et sa structure semble en bon état.
En entrant par la rue, on trouve une cuisine à droite et une autre pièce avec une ancienne cheminée à gauche. À un moment donné, la maison a été divisée en deux appartements, de sorte qu'un mur ajouté pour créer un couloir au rez-de-chaussée pourrait être supprimé pour créer un plan d'étage plus ouvert.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle à manger avec vue sur le jardin et une salle d'eau avec toilettes.
Un escalier vous emmène du hall d'entrée au premier niveau qui comprend quatre pièces de taille généreuse, dont trois sont actuellement utilisées comme chambres. La pièce restante est utilisée comme bureau. Cet étage a vraiment besoin d'une autre salle de bains et la plus petite des trois chambres serait un excellent choix car la salle de bains du rez-de-chaussée se trouve juste en dessous.
Au deuxième étage, il y a une petite pièce avec un évier et deux petites chambres. Un débarras adjacent ferait une excellente salle de bains. Là encore, elle se trouve juste au-dessus de la salle de bains du rez-de-chaussée.
A ce niveau se trouve également le grenier qui occupe environ la moitié de l'espace sous le toit. Elle peut être aménagée ou laissée telle quelle pour le stockage.
A l'extérieur, le jardin est plat et de bonne taille. Il pourrait facilement accueillir un potager et quelques arbres fruitiers. Il semble également que les bananes poussent bien dans cette région !
La maison a vraiment beaucoup de potentiel et l'emplacement est superbe. Elle a besoin d'être modernisée, il y a des fenêtres à réparer, l'installation électrique à refaire, chauffage à installer, la peinture, la cuisine et les salles de bains à faire, mais les gros travaux comme la toiture et les égouts ne seront pas sur la liste. Et le grand plus, le jardin attenant.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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