9h/18h - 6j/7 9h-18h - 6 jours / 7 05 53 56 62 54
flag UK
Rechercher Fermer

Maison à vendre à Montcaret (24230) - Dordogne

245.43 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 933 m²

245.43 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 933 m²

375 000 € 348 740 € (HAI)

Référence : A23801AT24

  • 245.43 m2
  • 933 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle propriété en pierre avec chambre au rez-de-chaussée, grande piscine et jardin privé facile à entretenir.

  • 245.43 m2
  • 933 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle propriété en pierre dans un hameau avec vue sur la campagne et un jardin facile à entretenir avec une grande piscine.
Cette fabuleuse maison a beaucoup de caractère avec des poutres, des cheminées en pierre et des murs en pierres apparentes.
Au rez-de-chaussée, il y a une chambre principale de grande hauteur avec une salle de bains en-suite. À l'étage, il y a deux grandes chambres doubles, dont une avec salle de bains privative. Chacune est accessible par des escaliers situés à chaque extrémité de la maison. L'une d'entre elles dispose d'une salle de bains privative.
En bas, il y a un salon séparé avec un poêle à bois et un escalier en colimaçon menant à la chambre du dessus. Il y a une grande buanderie, une salle de bains et des toilettes au rez-de-chaussée.
La cuisine et le salon disposent d'une cheminée en pierre avec un poêle à bois et des portes-fenêtres donnant sur la terrasse.
Il y a une salle à manger avec des portes-fenêtres et un escalier menant à l'étage.
Rez-de-chaussée
Cuisine et espace de vie familial ouvert ; double exposition, poêle à bois (33,50 m2)
Salle à manger et coin salon (36,85 m2) avec escalier menant au premier étage et portes-fenêtres donnant sur la terrasse.
Chambre à coucher (37.64 m2)
Salle de douche attenante (4.09 m2)
Buanderie avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse (10,12 m2)
Salle de bain avec baignoire, WC et lavabo (6.24 m2)
Salon avec portes-fenêtres (24,68 m2) et escalier en colimaçon menant à une chambre au premier étage.

Premier étage
Hall supérieur avec coin salon (11,76 m2) et vue sur la salle à manger
Chambre 2 (47,67 m2) avec poutres apparentes, moquette et porte basse donnant accès à la chambre 3, qui peut être fermée.
Salle de bains attenante avec cabine de douche, WC et lavabo (5,74 m2)
Chambre 3 (27,14 m2) avec poutres apparentes, moquette et escalier en colimaçon menant au salon du rez-de-chaussée.

A l'extérieur
Terrasse couverte avec coin repas et coin salon
Grande piscine avec escalier romain
Jardin en gravier avec pots, arbres et arbustes
Différents espaces pour s'asseoir et admirer la vue sur la campagne
Dépendance attenante avec équipement de piscine et rangement
Note : la haie doit être coupée en septembre.

Situation de la propriété
La propriété est située dans un petit hameau et le jardin et la piscine sont sans vis à vis.
La bastide de Sainte-Foy-la-Grande se trouve à 14 km et dispose de tous les commerces, restaurants et d'un marché hebdomadaire primé.
La ville fluviale de Castillon-la-Bataille se trouve à 10 km et dispose de commerces, de restaurants et accueille une reconstitution de la guerre de 100 ans pendant les mois d'été.
Le célèbre Saint Émilion se trouve à seulement 21 km.
La ville viticole de Bordeaux et son aéroport international sont à 58 km. Il y a également une gare à Sainte-Foy-la-Grande.
Le golf, le spa, le bistro et le restaurant étoilé Michelin du Château des Vigiers sont accessibles en moins d'une demi-heure (24 km).
Il y a une boulangerie à Montcaret (5 minutes) et un supermarché à Velines (5 minutes).
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A23801AT24

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Belle propriété en pierre dans un hameau avec vue sur la campagne et un jardin facile à entretenir avec une grande piscine.
Cette fabuleuse maison a beaucoup de caractère avec des poutres, des cheminées en pierre et des murs en pierres apparentes.
Au rez-de-chaussée, il y a une chambre principale de grande hauteur avec une salle de bains en-suite. À l'étage, il y a deux grandes chambres doubles, dont une avec salle de bains privative. Chacune est accessible par des escaliers situés à chaque extrémité de la maison. L'une d'entre elles dispose d'une salle de bains privative.
En bas, il y a un salon séparé avec un poêle à bois et un escalier en colimaçon menant à la chambre du dessus. Il y a une grande buanderie, une salle de bains et des toilettes au rez-de-chaussée.
La cuisine et le salon disposent d'une cheminée en pierre avec un poêle à bois et des portes-fenêtres donnant sur la terrasse.
Il y a une salle à manger avec des portes-fenêtres et un escalier menant à l'étage.
Rez-de-chaussée
Cuisine et espace de vie familial ouvert ; double exposition, poêle à bois (33,50 m2)
Salle à manger et coin salon (36,85 m2) avec escalier menant au premier étage et portes-fenêtres donnant sur la terrasse.
Chambre à coucher (37.64 m2)
Salle de douche attenante (4.09 m2)
Buanderie avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse (10,12 m2)
Salle de bain avec baignoire, WC et lavabo (6.24 m2)
Salon avec portes-fenêtres (24,68 m2) et escalier en colimaçon menant à une chambre au premier étage.

Premier étage
Hall supérieur avec coin salon (11,76 m2) et vue sur la salle à manger
Chambre 2 (47,67 m2) avec poutres apparentes, moquette et porte basse donnant accès à la chambre 3, qui peut être fermée.
Salle de bains attenante avec cabine de douche, WC et lavabo (5,74 m2)
Chambre 3 (27,14 m2) avec poutres apparentes, moquette et escalier en colimaçon menant au salon du rez-de-chaussée.

A l'extérieur
Terrasse couverte avec coin repas et coin salon
Grande piscine avec escalier romain
Jardin en gravier avec pots, arbres et arbustes
Différents espaces pour s'asseoir et admirer la vue sur la campagne
Dépendance attenante avec équipement de piscine et rangement
Note : la haie doit être coupée en septembre.

Situation de la propriété
La propriété est située dans un petit hameau et le jardin et la piscine sont sans vis à vis.
La bastide de Sainte-Foy-la-Grande se trouve à 14 km et dispose de tous les commerces, restaurants et d'un marché hebdomadaire primé.
La ville fluviale de Castillon-la-Bataille se trouve à 10 km et dispose de commerces, de restaurants et accueille une reconstitution de la guerre de 100 ans pendant les mois d'été.
Le célèbre Saint Émilion se trouve à seulement 21 km.
La ville viticole de Bordeaux et son aéroport international sont à 58 km. Il y a également une gare à Sainte-Foy-la-Grande.
Le golf, le spa, le bistro et le restaurant étoilé Michelin du Château des Vigiers sont accessibles en moins d'une demi-heure (24 km).
Il y a une boulangerie à Montcaret (5 minutes) et un supermarché à Velines (5 minutes).
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Ville Montcaret

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Hameau
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 26 260 €

Prix de vente HAI 348 740 €

Honoraires en % 6% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 329 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A23801AT24

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A23801AT24

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Alison Tait - Conseiller Leggett

Alison Tait

Conseiller Leggett

siret : 913357265

Alison Tait sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Alison Tait

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 4050 € et 5540 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

Voir et modifier le calcul

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

Et vous ?

Faire estimer gratuitement votre bien

*source FNAIM

Alison Tait - Conseiller Leggett

Alison Tait

Conseiller Leggett

siret : 913357265

Alison Tait sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Alison Tait

Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?

Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.

par mail par téléphone 0800 900 324

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 4050 € et 5540 € pour 2021

Suggestions de biens similaires

Nouveauté

Maison à vendre - 318 000 € 349 800 €

Busserolles - Dordogne

Nouveauté

Maison à vendre - 392 200 € 449 999 €

Ménesplet - Dordogne

Nouveauté

Maison à vendre - 295 000 € 372 000 €

Saint-Méard-de-Gurçon - Dordogne

  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

348 740 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

Comprendre les frais de notaires Découvrir différentes possibilités de financement