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Maison à vendre à Châtelus-le-Marcheix (23430) - Creuse

120 m² - 8 pièces - 3 chbres - ext. 596 m²

120 m² - 8 pièces - 3 chbres - ext. 596 m²

125 350 € 99 000 € (HAI)

Référence : A30809DLO23

  • 120 m2
  • 596 m2
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette propriété est située dans un village calme avec un magasin/bar/café et un lac à proximité.

  • 120 m2
  • 596 m2
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Niché dans un charmant village, ce cottage bien présenté de trois chambres se trouve à distance de marche d'un magasin/bar/café pittoresque et d'un lac pittoresque où la baignade, le canoë et la pêche sont disponibles. De nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables sont immédiatement accessibles. L'aéroport le plus proche, Limoges, se trouve à environ moins d'une heure de route. Maison de campagne joliment présentée de 3 chambres, lorsque vous entrez par le jardin arrière, vous entrez dans un bel espace lumineux et aéré d'où, sur la gauche, vous accédez à la cuisine/salle à manger avec une cuisine équipée. Sur la droite, vous trouverez un salon de bonne taille avec un poêle à bois.

Depuis l'entrée, des escaliers en bois mènent à un palier et à l'accès à 2 chambres dont une avec salle de douche privative. Il y a aussi des escaliers en bois menant à un grenier pour le stockage.

Ce chalet bénéficie également d'un sous-sol avec la 3ème chambre une salle de bain familiale et une petite salle à outils. Il y a aussi une porte ici donnant sur la ruelle à l'arrière où se trouve un parking.

Depuis l'entrée arrière du premier étage, on accède également à un très joli jardin clos et bien entretenu avec de grands portails d'entrée.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A30809DLO23

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

Niché dans un charmant village, ce cottage bien présenté de trois chambres se trouve à distance de marche d'un magasin/bar/café pittoresque et d'un lac pittoresque où la baignade, le canoë et la pêche sont disponibles. De nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables sont immédiatement accessibles. L'aéroport le plus proche, Limoges, se trouve à environ moins d'une heure de route. Maison de campagne joliment présentée de 3 chambres, lorsque vous entrez par le jardin arrière, vous entrez dans un bel espace lumineux et aéré d'où, sur la gauche, vous accédez à la cuisine/salle à manger avec une cuisine équipée. Sur la droite, vous trouverez un salon de bonne taille avec un poêle à bois.

Depuis l'entrée, des escaliers en bois mènent à un palier et à l'accès à 2 chambres dont une avec salle de douche privative. Il y a aussi des escaliers en bois menant à un grenier pour le stockage.

Ce chalet bénéficie également d'un sous-sol avec la 3ème chambre une salle de bain familiale et une petite salle à outils. Il y a aussi une porte ici donnant sur la ruelle à l'arrière où se trouve un parking.

Depuis l'entrée arrière du premier étage, on accède également à un très joli jardin clos et bien entretenu avec de grands portails d'entrée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Châtelus-le-Marcheix

Département Creuse

Région Limousin

Emplacement Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 26 350 €

Prix de vente HAI 99 000 €

Honoraires en % 10% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 90 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 316 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Diane LOCKETT - Conseiller Leggett

Diane LOCKETT

Conseiller Leggett

siret : 793765132

Diane LOCKETT sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 2680 € et 3680 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

99 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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