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270 m² - 4 chbres - ext. 1,4 ha
649 500 € (HAI)
Référence : A31640PHV24
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270 m2
1,4 ha
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
270 m2
1,4 ha
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Rare opportunité au cœur du Périgord Noir : une ferme fortifiée soigneusement restaurée, au calme et en pleine campagne, sur près de 14 hectares, idéalement située entre Périgueux et Sarlat.
L’ensemble s’organise comme une petite cour “village” : portail, puits, maison principale et de nombreux granges/étables, avec piscine couverte, petit étang, potager et verger. L’environnement reste privé tout en restant proche des commodités.
La maison propose de belles pièces de vie : grande cuisine équipée avec cheminée, salon avec cheminée, bureau, véranda, buanderie avec four à pain, hall d’entrée avec mezzanine. À l’étage : 4 grandes chambres, salle de bain et WC séparé.
À l’extérieur : cour fermée (accès garages, granges et écuries), terrasse et abords arborés. Un vrai coup de cœur.
Mesure En m2 environ
Maison principale :
Cuisine : 46
Habitables : 28
Bureau : 20
Véranda : 24
Buanderie : 18,5
Salle de bain : 9
Chambre 1 : 19
Chambre 2 : 26
Chambre 3 : 19
Chambre 4 : 17
Salle de bain : 15
Granges : 220
Piscine : 10 x 4
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A31640PHV24
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Rare opportunité au cœur du Périgord Noir : une ferme fortifiée soigneusement restaurée, au calme et en pleine campagne, sur près de 14 hectares, idéalement située entre Périgueux et Sarlat.
L’ensemble s’organise comme une petite cour “village” : portail, puits, maison principale et de nombreux granges/étables, avec piscine couverte, petit étang, potager et verger. L’environnement reste privé tout en restant proche des commodités.
La maison propose de belles pièces de vie : grande cuisine équipée avec cheminée, salon avec cheminée, bureau, véranda, buanderie avec four à pain, hall d’entrée avec mezzanine. À l’étage : 4 grandes chambres, salle de bain et WC séparé.
À l’extérieur : cour fermée (accès garages, granges et écuries), terrasse et abords arborés. Un vrai coup de cœur.
Mesure En m2 environ
Maison principale :
Cuisine : 46
Habitables : 28
Bureau : 20
Véranda : 24
Buanderie : 18,5
Salle de bain : 9
Chambre 1 : 19
Chambre 2 : 26
Chambre 3 : 19
Chambre 4 : 17
Salle de bain : 15
Granges : 220
Piscine : 10 x 4
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Prix de vente HAI 649 500 €
Honoraires en % 5% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 618 571 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 500 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Philippe Vanderdonckt
Conseiller Leggett
siret : 914118161
Philippe Vanderdonckt sera votre agent sur place pour ce bien
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