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Maison à vendre à Saint-Paul-Lizonne (24320) - Dordogne

264 m² - 9 pièces - 5 chbres - ext. 2379 m²

264 m² - 9 pièces - 5 chbres - ext. 2379 m²

381 600 € 350 000 € (HAI)

Référence : A31965JJE24

  • 264 m2
  • 2379 m2
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle propriété en pierre avec 5 chambres, 3 salles de bains et un beau jardin avec puits, et des granges.

  • 264 m2
  • 2379 m2
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle propriété spacieuse, comprenant au rez-de-chaussée la cuisine et buanderie, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau et WC. Du salon principal un escalier mène à la chambre principale avec sa salle de bain/douche attenante, et un autre petit escalier mène à une chambre et un salon/salle télé (à l'origine une chambre avec beaucoup d'espace pour ajouter une salle d'eau attenante). A côté de la cuisine se trouvent 2 pièces utilisées comme bureaux, et au-dessus se trouve une chambre avec une douche et WC, cette partie de la maison était à l'origine une 2ème maison avant d'être transformée en une grande maison familiale, donc ces pièces pourraient facilement être utilisées comme chambre d'hôte ou gîte si vous le souhaitez.
A l'extérieur, il y a 3 granges et deux granges à façade ouverte qui seraient idéales pour garer plusieurs voitures ou un camping-car. Le jardin est bient entretenu et il y a plusieurs terrasses pour dîner en plein air ou simplement se détendre. La propriété en détail :-

Rez-de-chaussée -
Cuisine - 14.35 m²
Buanderie - 5.95 m²
Salle à manger - 23.30 m²
Salon - 36.50 m²
Couloir - 4.85 m²
Chambre - 25.75 m²
Salle d'eau - 5.05 m².
Bureau 1 - 15.95 m²
Bureau 2 - 15.40 m²

A l'étage -
Chambre avec douche et lavabo - 16.40 m².
WC - 1.60 m²
Chambre - 29.50 m²
Salle de bain/douche attenante 7.65 m².
Chambre - 15.80 m²
Couloir - 2.00 m²
Salon de télé - 33.60 m².

A l'extérieur
Grange 1 - 37.80 m²
Grange 2 - 59.65 m²
Porcherie - 8.20 m²
Hangar 1 - 25 m²
Hangar 2 - 78.35 m²
Grange 3 - 70 m².
Puits et jardin de 2379 m².


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A31965JJE24

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Belle propriété spacieuse, comprenant au rez-de-chaussée la cuisine et buanderie, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau et WC. Du salon principal un escalier mène à la chambre principale avec sa salle de bain/douche attenante, et un autre petit escalier mène à une chambre et un salon/salle télé (à l'origine une chambre avec beaucoup d'espace pour ajouter une salle d'eau attenante). A côté de la cuisine se trouvent 2 pièces utilisées comme bureaux, et au-dessus se trouve une chambre avec une douche et WC, cette partie de la maison était à l'origine une 2ème maison avant d'être transformée en une grande maison familiale, donc ces pièces pourraient facilement être utilisées comme chambre d'hôte ou gîte si vous le souhaitez.
A l'extérieur, il y a 3 granges et deux granges à façade ouverte qui seraient idéales pour garer plusieurs voitures ou un camping-car. Le jardin est bient entretenu et il y a plusieurs terrasses pour dîner en plein air ou simplement se détendre. La propriété en détail :-

Rez-de-chaussée -
Cuisine - 14.35 m²
Buanderie - 5.95 m²
Salle à manger - 23.30 m²
Salon - 36.50 m²
Couloir - 4.85 m²
Chambre - 25.75 m²
Salle d'eau - 5.05 m².
Bureau 1 - 15.95 m²
Bureau 2 - 15.40 m²

A l'étage -
Chambre avec douche et lavabo - 16.40 m².
WC - 1.60 m²
Chambre - 29.50 m²
Salle de bain/douche attenante 7.65 m².
Chambre - 15.80 m²
Couloir - 2.00 m²
Salon de télé - 33.60 m².

A l'extérieur
Grange 1 - 37.80 m²
Grange 2 - 59.65 m²
Porcherie - 8.20 m²
Hangar 1 - 25 m²
Hangar 2 - 78.35 m²
Grange 3 - 70 m².
Puits et jardin de 2379 m².


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Paul-Lizonne

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Village
A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 31 600 €

Prix de vente HAI 350 000 €

Honoraires en % 6% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 330 189 €

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Taxe foncière environ 1 300 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Stephanie HOLLAND-HILL

Conseiller Leggett

siret : 514758200

Stephanie HOLLAND-HILL sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Stephanie HOLLAND-HILL

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 4519 € et 6115 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

350 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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