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183 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 3317 m²
275 000 € 265 000 € (HAI)
Référence : A32025JHI17
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183 m2
3317 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
183 m2
3317 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située à la périphérie d'un village avec commerces ; maison indépendante offrant de grands espaces de vie avec une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée et 3 autres chambres et une salle de douche à l'étage.
La maison est située dans un parc et est très privée avec une grande grange et d'autres dépendances qui offrent un potentiel de gîte avec les autorisations nécessaires.
Le hameau est situé à l'orée d'une petite forêt qui offre de nombreuses promenades et de la nature.
La maison bénéficie d'une toiture neuve et d'un chauffage central au fioul.
Les villes populaires de Charente Maritime sont toutes très proches : Cognac 18km , Saint Jean D'Angely 20km et Saintes 27km .
Les belles plages de sable de l'Atlantique ne sont qu'à 65 km.
Bordeaux 110 km
La maison en détail :
Rez-de-chaussée :
ENTRÉE : 5m2
SALON : 23m2 avec poêle à bois .
CUISINE : 23m2 .
BUREAU : 2m2 .
ARRIÈRE CUISINE : 13m2 .
SALLE À MANGER : 20m2 avec doubles portes donnant sur le jardin et l'escalier.
CHAMBRE : 16m2
SALLE DE BAIN : 7m2 avec baignoire et WC.
PREMIER ÉTAGE :
CHAMBRE 2 : 17m2
CHAMBRE 3 : 15m2
CHAMBRE 4 : 11m2
SALLE DE DOUCHE : 5m2 avec WC
Extérieur - Grande dépendance à l'arrière du jardin et grange à l'avant de la propriété ; les deux offrent des possibilités de développement avec autorisations.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A32025JHI17
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Située à la périphérie d'un village avec commerces ; maison indépendante offrant de grands espaces de vie avec une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée et 3 autres chambres et une salle de douche à l'étage.
La maison est située dans un parc et est très privée avec une grande grange et d'autres dépendances qui offrent un potentiel de gîte avec les autorisations nécessaires.
Le hameau est situé à l'orée d'une petite forêt qui offre de nombreuses promenades et de la nature.
La maison bénéficie d'une toiture neuve et d'un chauffage central au fioul.
Les villes populaires de Charente Maritime sont toutes très proches : Cognac 18km , Saint Jean D'Angely 20km et Saintes 27km .
Les belles plages de sable de l'Atlantique ne sont qu'à 65 km.
Bordeaux 110 km
La maison en détail :
Rez-de-chaussée :
ENTRÉE : 5m2
SALON : 23m2 avec poêle à bois .
CUISINE : 23m2 .
BUREAU : 2m2 .
ARRIÈRE CUISINE : 13m2 .
SALLE À MANGER : 20m2 avec doubles portes donnant sur le jardin et l'escalier.
CHAMBRE : 16m2
SALLE DE BAIN : 7m2 avec baignoire et WC.
PREMIER ÉTAGE :
CHAMBRE 2 : 17m2
CHAMBRE 3 : 15m2
CHAMBRE 4 : 11m2
SALLE DE DOUCHE : 5m2 avec WC
Extérieur - Grande dépendance à l'arrière du jardin et grange à l'avant de la propriété ; les deux offrent des possibilités de développement avec autorisations.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Prix de vente HAI 265 000 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 247 664 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 830 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Julie HILL
Conseiller Leggett
siret : 523072007
Julie HILL sera votre agent sur place pour ce bien
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