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Maison à vendre à Cotignac (83570) - Var

165 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1534 m²

165 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1534 m²

595 000 € 550 000 €

Référence : A32338GWI83

  • 165 m2
  • 1534 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Superbe maison de 4 chambres à 5 minutes à pied du centre de Cotignac Superbes vues, jardin, garage et piscine

  • 165 m2
  • 1534 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle maison de 4 chambres dans le célèbre village de Cotignac, en Provence. A 5 minutes à pied du centre de Cotignac qui est classé comme l'un des plus beaux villages de France. La propriété offre une vue fabuleuse, un jardin, un garage et une piscine. Il y a un spacieux séjour/salle à manger ouvert sur la cuisine, un deuxième salon, 4 chambres, toutes avec salle d'eau et également un WC séparé. La propriété bénéficie également du chauffage central, climatisation, double vitrage, wi-fi, du tout à l'égout et de l'eau de la ville. Cette belle propriété individuelle est idéalement située à 5 minutes à pied du centre de Cotignac. Elle offre une vue magnifique et dégagée sur le village et le paysage environnant. A l'extérieur, les jardins entourent la propriété et il y a une piscine à contre-courant et jacuzzi, un parking pour les voitures, un grand garage et des terrasses pour les repas en plein air.
La maison comprend au rez-de-chaussée, un grand séjour ouvert d'environ 40m² avec poêle à bois / salle à manger et cuisine entièrement équipée avec buanderie, un salon spacieux séparé avec poêle à granulés de bois et, 1 chambre avec salle de bain et un WC séparé. Au premier étage, il y a 3 autres chambres doubles, toutes avec salle de douche attenante. Il y a également un accès séparé aux chambres à l'étage.
L'emplacement offre une vue fabuleuse et se trouve à quelques minutes à pied du magnifique village de Cotignac, qui est dynamique et populaire à l'échelle internationale. Cotignac a un marché hebdomadaire, de nombreux restaurants, bars, galeries, magasins, pharmacie, médecin, boulangeries, école primaire, etc. L'aéroport de Marseille est à 1h15 et l'aéroport de Nice à 1h25. La belle ville d'Aix-en-Provence, le TGV et la côte d'azur sont à environ 1 heure.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Points forts de ce bien

  • Vues fabuleuses sur le village de Cotignac
  • A 5 minutes à pied du village
  • Potentiel pour chambres d'hôtes
  • piscine à contre-courant et jacuzzi
  • Grand garage, belles terrasses, joli jardin

GÉNÉRAL

Référence A32338GWI83

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Villa
Maison familiale

Description

Belle maison de 4 chambres dans le célèbre village de Cotignac, en Provence. A 5 minutes à pied du centre de Cotignac qui est classé comme l'un des plus beaux villages de France. La propriété offre une vue fabuleuse, un jardin, un garage et une piscine. Il y a un spacieux séjour/salle à manger ouvert sur la cuisine, un deuxième salon, 4 chambres, toutes avec salle d'eau et également un WC séparé. La propriété bénéficie également du chauffage central, climatisation, double vitrage, wi-fi, du tout à l'égout et de l'eau de la ville. Cette belle propriété individuelle est idéalement située à 5 minutes à pied du centre de Cotignac. Elle offre une vue magnifique et dégagée sur le village et le paysage environnant. A l'extérieur, les jardins entourent la propriété et il y a une piscine à contre-courant et jacuzzi, un parking pour les voitures, un grand garage et des terrasses pour les repas en plein air.
La maison comprend au rez-de-chaussée, un grand séjour ouvert d'environ 40m² avec poêle à bois / salle à manger et cuisine entièrement équipée avec buanderie, un salon spacieux séparé avec poêle à granulés de bois et, 1 chambre avec salle de bain et un WC séparé. Au premier étage, il y a 3 autres chambres doubles, toutes avec salle de douche attenante. Il y a également un accès séparé aux chambres à l'étage.
L'emplacement offre une vue fabuleuse et se trouve à quelques minutes à pied du magnifique village de Cotignac, qui est dynamique et populaire à l'échelle internationale. Cotignac a un marché hebdomadaire, de nombreux restaurants, bars, galeries, magasins, pharmacie, médecin, boulangeries, école primaire, etc. L'aéroport de Marseille est à 1h15 et l'aéroport de Nice à 1h25. La belle ville d'Aix-en-Provence, le TGV et la côte d'azur sont à environ 1 heure.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Cotignac

Département Var

Région PACA

Emplacement Village
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 45 000 €

Prix de vente 550 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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  • Vues fabuleuses sur le village de Cotignac
  • A 5 minutes à pied du village
  • Potentiel pour chambres d'hôtes
  • piscine à contre-courant et jacuzzi
  • Grand garage, belles terrasses, joli jardin

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1500 € et 2110 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
entre 1500 € et 2110 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

550 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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