Maison à vendre à Lacassagne (65140) - Hautes-Pyrénées

• 266 m²
• 4975 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située dans un paisible village-rue des Hautes-Pyrénées, cette maison rénovée de 5 chambres offre tranquillité rurale avec un accès facile à Tarbes.

Idéale pour les passionnés d’équitation, elle dispose de son paddock et permet d’utiliser gratuitement les paddocks voisins — un arrangement gagnant-gagnant.

Le village animé organise régulièrement des événements dans la salle des fêtes, créant une ambiance conviviale.

Répartie sur trois niveaux, la maison comprend deux chambres dans les combles (dont une avec salle d’eau), deux chambres intermédiaires prêtes à accueillir des salles d’eau, et de spacieux espaces de vie au rez-de-chaussée, dont une salle à manger donnant sur une terrasse couverte.

Le terrain privé et sécurisé offre une terrasse ensoleillée avec étang, fontaine et plantations matures. Dépendances : grange, hangar pour chevaux et carport. Avec vue sur les montagnes et la vie authentique d’un village français, cette propriété allie charme et art de vivre. Aperçu: Située dans un village-rue calme des Hautes-Pyrénées, cette charmante maison de 5 chambres offre un havre de tranquillité tout en étant facilement accessible depuis Tarbes et les communes environnantes. Rénovée en 2011, elle bénéficie de travaux majeurs incluant le double vitrage, un système de chauffage pompe à chaleur, et une nouvelle fosse septique, offrant une base solide pour le futur propriétaire. Alliant caractère rustique et confort moderne et économique, cette maison est idéale pour une famille, une habitation multi-générationnelle ou une chambre d’hôtes.

Vie équestre et vie de village: Parfaite pour les passionnés de chevaux, la propriété dispose de son propre paddock, et les propriétaires actuels peuvent également utiliser gratuitement les paddocks voisins, un arrangement apprécié par les habitants qui permet de gérer la pousse de l’herbe. Le village organise régulièrement des événements dans la salle des fêtes, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. Le village-rue favorise la proximité entre voisins tout en préservant l’intimité.

Rez-de-chaussée (env. 120 m²):

Hall d’entrée (14 m²) : Double porte en bois avec panneaux vitrés décoratifs en ferronnerie, parties ouvrantes pour un nettoyage et une ventilation faciles ; carrelage effet 3D monochrome et escalier en bois d’origine.

Salon (25 m²) : Sol carrelé, cheminée en marbre, rosace au plafond, candélabre.

Chambre 1 (24 m²) : Parquet, lumière naturelle, cheminée en marbre.

Salle à manger (28 m²) : Grande cheminée avec poêle à bois décoratif, poutres apparentes blanches à la chaux, carreaux de terre cuite d’origine ; portes doubles vers terrasse couverte.

Deuxième hall (12 m²) : Carrelage d’origine.

Cuisine (28 m²) : Cuisinière à bois, meubles équipés, îlot central, coin repas, accès jardin/terrasse arrière.

Salle d’eau (7 m²) : Carrelage au sol et murs, double vasque.

WC (1,5 m²) : Carrelé, fenêtre double vitrage.

Buanderie (5 m²) : Carrelée, évier, équipements de lavage, réservoirs d’eau.

Premier étage (env. 65 m²):

Palier (13 m²) : Parquet d’origine, rosace au plafond, double portes avec vitraux colorés donnant sur balcon avec ferronnerie décorative.

Chambre 2 (24 m²) : Double exposition, parquet, cheminée en marbre décorative ; plomberie prête pour salle de bain attenante.

Chambre 3 (24 m²) : Même configuration que chambre 2, également avec plomberie prête pour salle de bain attenante.

Second étage / Grenier (env. 65 m²):

Chambre 4 (24 m²) : Salle d’eau attenante, deux lucarnes, poutres apparentes, parquet chaleureux.

Chambre 5 (22 m²) : Plafonds inclinés, poutres apparentes, lumineuse et aérienne.

Extérieurs et dépendances:

Salon intérieur-extérieur : Terrasse couverte avec poutres apparentes, idéale pour recevoir ou se détendre.

Terrain privé : Portail électrique, allée goudronnée, pelouses délimitées et plantations matures ; terrasse arrière ensoleillée avec bassin, fontaine et parterres.

Dépendances : Grange sur deux niveaux (sol béton, espace à l’étage, électricité), écurie, carport pour 2 véhicules, anciens enclos à cochons avec logement pour volailles, garage avec grenier.

Piscine & paddock : Piscine hors-sol chlorée ; paddock avec arbres fruitiers, sécurisé pour chevaux.

Style de vie et emplacement:

Située dans les superbes Hautes-Pyrénées, cette propriété offre bien plus qu’une maison : un véritable style de vie. Profitez des vues sur les montagnes, du ski, de la randonnée, du cyclisme, du parapente, et de la proximité du Parc National des Pyrénées. Marchés locaux, gastronomie et vie authentique de village complètent l’expérience. L’aéroport Tarbes-Lourdes est à 30 minutes, les stations de ski à 1h30, et la frontière espagnole facilement accessible.

Idéale comme maison familiale ou multi-générationnelle, résidence secondaire, ou chambre d’hôtes, cette propriété exceptionnelle allie charme historique, confort moderne, espaces polyvalents et cadre exceptionnel.

Une visite est vivement recommandée pour apprécier pleinement le potentiel de cette maison unique.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr