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Maison à vendre à Mussidan (24400) - Dordogne

165 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 1200 m²

165 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 1200 m²

172 260 € (HAI)

Référence : A34647PVA24

  • 165 m2
  • 1200 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de 7 pièces dont 4 chambres avec sous-sol aménagé . Chauffage électrique, garage et jardin de 1200m2.

  • 165 m2
  • 1200 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif


Emplacement : Située sur les hauteurs de Mussidan, dans une impasse calme avec une belle vue à l'ouest.
Rez-de-chaussée :
Entrée
Salle de bain
WC
Cuisine avec garde-manger donnant sur une terrasse
Couloir desservant 2 chambres à l'est
Grand salon/salle à manger à l'ouest avec accès à la terrasse
Sous-sol aménagé :
Point d'eau
Salle d'eau
WC
Salle à manger
Salon avec cheminée
2 Chambres
Extérieur :
Garage attenant
Jardin de 1200 m² avec abri de jardin
Parking
Équipements :
Tout-à-l'égout
Chauffage électrique par convecteurs

Environnement et Proximité

Commodités : Proche des commerces du centre-ville, pharmacies, centre médical avec médecins et infirmières.
Accès :
Zone commerciale avec gare et accès à l'A89 à 10 minutes
1 heure de Bordeaux
30 minutes de Caractéristiques de la Maison

Emplacement : Située sur les hauteurs de Mussidan, dans une impasse calme avec une belle vue à l'ouest.
Rez-de-chaussée :
Entrée
Salle de bain : 3,30 m²
WC indépendant
Cuisine avec garde-manger : 14,50 m², donnant sur une terrasse
Couloir desservant :
2 chambres à l'est : 12 m² et 13,50 m²
Grand salon/salle à manger à l'ouest : 28,50 m² avec accès à la terrasse
Sous-sol aménagé :
Point d'eau : 9 m²
Salle d'eau avec WC : 2 m²
Salle à manger : 16 m²
Salon avec cheminée : 24,50 m²
1 chambre : 11 m²
2 eme chambre : 14 m²
Extérieur :
Garage attenant
Jardin de 1200 m² avec abri de jardin
Parking
Équipements :
Tout-à-l'égout
Chauffage électrique par convecteurs

Environnement et Proximité

Commodités : Proche des commerces du centre-ville, pharmacies, centre médical avec médecins et infirmières.
Accès :
Zone commerciale avec gare et accès à l'A89 à 10 minutes
1 heure de Bordeaux
30 minutes de l'aéroport de Bergerac
40 minutes de Périgueux

Points Forts

Calme et Vue : Située dans une impasse calme avec une belle vue à l'ouest.
Espace : Grande surface habitable avec un sous-sol aménagé, idéal pour une location ou une grande famille.
Proximité : À proximité des commodités et des axes routiers important
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A34647PVA24

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison
Maison familiale

Description


Emplacement : Située sur les hauteurs de Mussidan, dans une impasse calme avec une belle vue à l'ouest.
Rez-de-chaussée :
Entrée
Salle de bain
WC
Cuisine avec garde-manger donnant sur une terrasse
Couloir desservant 2 chambres à l'est
Grand salon/salle à manger à l'ouest avec accès à la terrasse
Sous-sol aménagé :
Point d'eau
Salle d'eau
WC
Salle à manger
Salon avec cheminée
2 Chambres
Extérieur :
Garage attenant
Jardin de 1200 m² avec abri de jardin
Parking
Équipements :
Tout-à-l'égout
Chauffage électrique par convecteurs

Environnement et Proximité

Commodités : Proche des commerces du centre-ville, pharmacies, centre médical avec médecins et infirmières.
Accès :
Zone commerciale avec gare et accès à l'A89 à 10 minutes
1 heure de Bordeaux
30 minutes de Caractéristiques de la Maison

Emplacement : Située sur les hauteurs de Mussidan, dans une impasse calme avec une belle vue à l'ouest.
Rez-de-chaussée :
Entrée
Salle de bain : 3,30 m²
WC indépendant
Cuisine avec garde-manger : 14,50 m², donnant sur une terrasse
Couloir desservant :
2 chambres à l'est : 12 m² et 13,50 m²
Grand salon/salle à manger à l'ouest : 28,50 m² avec accès à la terrasse
Sous-sol aménagé :
Point d'eau : 9 m²
Salle d'eau avec WC : 2 m²
Salle à manger : 16 m²
Salon avec cheminée : 24,50 m²
1 chambre : 11 m²
2 eme chambre : 14 m²
Extérieur :
Garage attenant
Jardin de 1200 m² avec abri de jardin
Parking
Équipements :
Tout-à-l'égout
Chauffage électrique par convecteurs

Environnement et Proximité

Commodités : Proche des commerces du centre-ville, pharmacies, centre médical avec médecins et infirmières.
Accès :
Zone commerciale avec gare et accès à l'A89 à 10 minutes
1 heure de Bordeaux
30 minutes de l'aéroport de Bergerac
40 minutes de Périgueux

Points Forts

Calme et Vue : Située dans une impasse calme avec une belle vue à l'ouest.
Espace : Grande surface habitable avec un sous-sol aménagé, idéal pour une location ou une grande famille.
Proximité : À proximité des commodités et des axes routiers important
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Mussidan

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Ville
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 172 260 €

Honoraires en % 8% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 159 500 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 075 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Conseiller Leggett

siret : 841741309

Patrick VAGANAY sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Patrick VAGANAY

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 4800 € et 6530 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

172 260 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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