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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
204 m² - 9 pièces - 6 chbres - ext. 7800 m²
Référence : A34717RSI13
204 m2
7800 m2
9 pièces
6 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
204 m2
7800 m2
9 pièces
6 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Richard SINGER
Conseiller Leggett
siret : 813649886
Richard SINGER sera votre agent sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
Nichée entre le pittoresque village de Vallabrègues et la ville historique de Tarascon, cette rare propriété du XVIIIe siècle offre tout le charme authentique de la Provence avec de magnifiques détails architecturaux, dont un escalier extérieur en pierre. Située sur un vaste terrain de 7 000 m², elle dispose de grands espaces extérieurs, ombragés par quatre majestueux platanes, et comprend un puits privé. Idéalement placée à seulement 25 minutes des gares TGV d’Avignon et de Nîmes, et à 5 minutes de la gare de Tarascon, cette maison allie tranquillité et accessibilité.
L’appartement principal de 120 m² comprend :
• 3 chambres,
• 1 salle de bain,
• 1 WC,
• Un spacieux séjour de 40 m² avec cheminée,
• Une salle à manger et cuisine ouverte de 30 m²,
• Une grande pièce sous combles de 40 m² au 2ᵉ étage, offrant un espace supplémentaire adaptable.
Un appartement indépendant de 85 m² comprend un espace de vie et une cuisine au rez-de-chaussée, ainsi que 2 chambres à l’étage. Il est idéal pour accueillir des invités, générer un revenu locatif ou être aménagé en bureau/atelier.
Le rez-de-chaussée comprend quatre pièces non habitables, dont un garage, une cave, une buanderie et un espace aménageable en cuisine d’été.
De plus, un atelier/garage indépendant de 30 m² offre encore plus de possibilités.
Bien que la propriété nécessite d’importants travaux de rénovation (dont des réparations partielles de la toiture, la mise à jour du chauffage et de la plomberie), elle représente une excellente opportunité d’investissement.
Une piscine peut également être ajoutée pour sublimer l’espace extérieur.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Nichée entre le pittoresque village de Vallabrègues et la ville historique de Tarascon, cette rare propriété du XVIIIe siècle offre tout le charme authentique de la Provence avec de magnifiques détails architecturaux, dont un escalier extérieur en pierre. Située sur un vaste terrain de 7 000 m², elle dispose de grands espaces extérieurs, ombragés par quatre majestueux platanes, et comprend un puits privé. Idéalement placée à seulement 25 minutes des gares TGV d’Avignon et de Nîmes, et à 5 minutes de la gare de Tarascon, cette maison allie tranquillité et accessibilité.
L’appartement principal de 120 m² comprend :
• 3 chambres,
• 1 salle de bain,
• 1 WC,
• Un spacieux séjour de 40 m² avec cheminée,
• Une salle à manger et cuisine ouverte de 30 m²,
• Une grande pièce sous combles de 40 m² au 2ᵉ étage, offrant un espace supplémentaire adaptable.
Un appartement indépendant de 85 m² comprend un espace de vie et une cuisine au rez-de-chaussée, ainsi que 2 chambres à l’étage. Il est idéal pour accueillir des invités, générer un revenu locatif ou être aménagé en bureau/atelier.
Le rez-de-chaussée comprend quatre pièces non habitables, dont un garage, une cave, une buanderie et un espace aménageable en cuisine d’été.
De plus, un atelier/garage indépendant de 30 m² offre encore plus de possibilités.
Bien que la propriété nécessite d’importants travaux de rénovation (dont des réparations partielles de la toiture, la mise à jour du chauffage et de la plomberie), elle représente une excellente opportunité d’investissement.
Une piscine peut également être ajoutée pour sublimer l’espace extérieur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A34717RSI13
Etat Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Emplacement
Ville
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Assainissement individuel
Garage
ADSL
Non mitoyenne
Potentiel commercial
Maison de caractère
Adapté aux chevaux
Insert - poêle à bois
Jardin
74%
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*source FNAIM
Richard SINGER
Conseiller Leggett MOBILE
siret : 813649886
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