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154 m² - 6 pièces - 5 chbres - ext. 623 m²
237 000 € 225 000 €
Référence : A34844COL40
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154 m2
623 m2
6 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
154 m2
623 m2
6 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Situé idéalement en plein coeur de St Paul les Dax dans un environnement tranquille à moins de 3 mn du Grand Mail (800 m), de la mairie, et du Lac de Christus ! Toutes les écoles de la maternelle au collège sont aussi accessibles à pied. Arrêt de bus à 100 m. (ligne 3) allant en direct au centre-ville de Dax et jusqu'au Lycée Borda.
Cette grande maison familiale d'environ 154 m² habitables (177 m² utiles) comprend 5 chambres dont 2 en RC, 1 salle d'eau à chaque niveau, un coin bureau à l'étage, une véranda, un grand garage, et beaucoup de rangements.
Le gros oeuvre est en parfait état, la construction est en double cloison brique sur vide sanitaire.
Très beau potentiel, avec réagencement facile de la distribution des pièces (plans disponibles sur demande). Le prix tient bien entendu compte des travaux de modernisation à réaliser par des artisans, mais ce petit budget est une superbe opportunité pour un très bon bricoleur capable de faire les travaux par lui-même !
Au RC :
Séjour-salon
Cuisine indépendante
2 chambres
1 WC
1 SE
Cellier
Véranda
Garage
Abri-voiture
Au 1er étage :
Palier-placards
Bureau/dégagement
3 chambres
2 salles d'eau lavabo-bidet avec douche commune
Combles/rangement
Le système d'alarme installé il y a environ 2 ans reste en place, télésurveillance possible comme aujourd'hui avec contrat.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A34844COL40
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Situé idéalement en plein coeur de St Paul les Dax dans un environnement tranquille à moins de 3 mn du Grand Mail (800 m), de la mairie, et du Lac de Christus ! Toutes les écoles de la maternelle au collège sont aussi accessibles à pied. Arrêt de bus à 100 m. (ligne 3) allant en direct au centre-ville de Dax et jusqu'au Lycée Borda.
Cette grande maison familiale d'environ 154 m² habitables (177 m² utiles) comprend 5 chambres dont 2 en RC, 1 salle d'eau à chaque niveau, un coin bureau à l'étage, une véranda, un grand garage, et beaucoup de rangements.
Le gros oeuvre est en parfait état, la construction est en double cloison brique sur vide sanitaire.
Très beau potentiel, avec réagencement facile de la distribution des pièces (plans disponibles sur demande). Le prix tient bien entendu compte des travaux de modernisation à réaliser par des artisans, mais ce petit budget est une superbe opportunité pour un très bon bricoleur capable de faire les travaux par lui-même !
Au RC :
Séjour-salon
Cuisine indépendante
2 chambres
1 WC
1 SE
Cellier
Véranda
Garage
Abri-voiture
Au 1er étage :
Palier-placards
Bureau/dégagement
3 chambres
2 salles d'eau lavabo-bidet avec douche commune
Combles/rangement
Le système d'alarme installé il y a environ 2 ans reste en place, télésurveillance possible comme aujourd'hui avec contrat.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Taxe foncière environ 2 363 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Christophe OLIVIER
Conseiller Leggett
siret : 881837132
Christophe OLIVIER sera votre agent sur place pour ce bien
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
