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Maison à vendre à Sarlat-la-Canéda (24200) - Dordogne

230 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 1050 m²

230 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 1050 m²

390 000 €

Référence : A36193TP24

  • 230 m2
  • 1050 m2
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

2 Belles et Grandes Maisons en pierre, Lumineuses, Piscine, Gîte | Opportunité rare - 10km de Sarlat

  • 230 m2
  • 1050 m2
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Vous avez un projet de création de maison d'hôtes, gîtes ou chambres d'hôtes ?

Cette belle propriété de 230m², idéalement située dans la vallée aux 1001 châteaux, proche de la Dordgne, est faite pour vous....

2 belles et grandes maisons en pierre, aux volumes généreux, avec de belles hauteurs sous plafond et une luminosité abondante, sont édifiées sur un joli terrain avec jardin paysagé et piscine, dans un environnement calme et nature.

Idéal pour un investissement locatif premium, recevoir famille ou amis en toute indépendance

2 maisons d'habitation comme suit :

1 grande bâtisse à rafraîchir de 144 m²
RdC : Cuisine, Salon, Buanderie, Chaufferie et WC invité
1 étage : Palier espace bureau, 3 chambres, Salle de bain
Combles à aménager 55m²

1 bâtisse secondaire entièrement rénovée en 2018-2019 de 88m²
RdC : Cuisine ouverte, Salon, WC invité
1 étage : Palier espace bureau, Suite parentale avec WC

Piscine 10m x 5m

Au service de votre projet immobilier,
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Combles à aménager 55m²

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1 étage : Palier espace bureau, Suite parentale avec WC

Piscine 10m x 5m

Quelques éléments clés pour votre activité :
Vallée des châteaux, Sarlat à 10mins, La rivère Dordogne et ses activités, la visite des villages pittoresques alentours ou des grottes mondialement connues, sans oublier cette belle nature omniprésente !

Forte demande locative pour meublés de tourisme et proximité avec les restaurants et commodités locales.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A36193TP24

Etat En bon état

Types de bien Maison

Description

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1 grande bâtisse à rafraîchir de 144 m²
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Combles à aménager 55m²

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RdC : Cuisine ouverte, Salon, WC invité
1 étage : Palier espace bureau, Suite parentale avec WC

Piscine 10m x 5m

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Combles à aménager 55m²

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Piscine 10m x 5m

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LOCALISATION

Ville Sarlat-la-Canéda

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Village
Hameau
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 390 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

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Thomas Peyrouzet

Conseiller Leggett

siret : 893 772 483

Thomas Peyrouzet sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Thomas Peyrouzet

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 690 € et 1010 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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