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122 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 2246 m²
158 050 € (HAI)
Référence : A36283JBR16
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122 m2
2246 m2
5 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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Laissez-vous séduire par cette confortable et spacieuse maison individuelle de 4 chambres, habitable de suite, offrant 122m² de surface habitable sur un terrain de 2246 m². Il s'agit d'une maison de plain-pied construite en 1979. Située au calme dans une campagne tranquille, à seulement 3 km d’un petit village accueillant avec épicerie/bar/station service. La ville médiévale de Confolens, à seulement 16 km possède de nombreux services et commodités
Limoges est à seulement 45 minutes (56 km).
Le hall d'entrée lumineux mène à une cuisine équipée (13 m²) avec carrelage au sol et une porte-fenêtre. De l'autre côté du hall d'entrée se trouve un grand salon/salle à manger (35 m²) avec sol en marbre et une cheminée. Cette pièce est très lumineuse grâce à ses deux portes-fenêtres. Un couloir mène aux 4 chambres (10,5 10,5 12 et 13 m²), toutes avec des placards encastrés et du sol stratifié. Salle d'eau avec douche à l'Italienne (4,5 m²) avec WC séparé.
Chauffage électrique avec radiateurs récents. Fosse septique installée en 2019. Système de déshumidification et fenêtres et porte d'entrée en PVC double vitrage.
A l'extérieur, il y a une cour gravillonnée à l'avant avec des haies en bordure de route et un jardin autour de la maison.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A36283JBR16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Description
Laissez-vous séduire par cette confortable et spacieuse maison individuelle de 4 chambres, habitable de suite, offrant 122m² de surface habitable sur un terrain de 2246 m². Il s'agit d'une maison de plain-pied construite en 1979. Située au calme dans une campagne tranquille, à seulement 3 km d’un petit village accueillant avec épicerie/bar/station service. La ville médiévale de Confolens, à seulement 16 km possède de nombreux services et commodités
Limoges est à seulement 45 minutes (56 km).
Le hall d'entrée lumineux mène à une cuisine équipée (13 m²) avec carrelage au sol et une porte-fenêtre. De l'autre côté du hall d'entrée se trouve un grand salon/salle à manger (35 m²) avec sol en marbre et une cheminée. Cette pièce est très lumineuse grâce à ses deux portes-fenêtres. Un couloir mène aux 4 chambres (10,5 10,5 12 et 13 m²), toutes avec des placards encastrés et du sol stratifié. Salle d'eau avec douche à l'Italienne (4,5 m²) avec WC séparé.
Chauffage électrique avec radiateurs récents. Fosse septique installée en 2019. Système de déshumidification et fenêtres et porte d'entrée en PVC double vitrage.
A l'extérieur, il y a une cour gravillonnée à l'avant avec des haies en bordure de route et un jardin autour de la maison.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 158 050 €
Honoraires en % 9% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 145 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Jo BRAIN
Conseiller Leggett
siret : 853249654
Jo BRAIN sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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