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Maison à vendre à Plazac (24580) - Dordogne

130 m² - 4 pièces - 2 chbres

130 m² - 4 pièces - 2 chbres

250 000 €

Référence : A37408BD24

  • 130 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de village deux chambres, beaux volumes, terrasse et sous-sol.

  • 130 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette belle maison de village se dresse dans une petite rue sans issue, en plein cœur de la partie historique et la plus charmante du village de Plazac en Vallée Vézère.

L'entrée se fait sur un escalier en pierre annonçant un endroit plein de caractère. Une fois les marches montées la porte s'ouvre sur une magnifique pièce de vie à la hauteur sous plafond peu commune, permettant une magnifique mezzanine et un puits de lumière. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine, un espace buanderie une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. À l'étage se trouvent deux chambres, dont une parentale avec coin WC lavabo et véranda.

À l'extérieur la terrasse communique en haut avec la chambre parentale et en bas avec la cuisine. Un sous-sol spacieux divisé en quatre espace sert actuellement l'espace de stockage.

Visite virtuelle disponible Cette belle maison de village se dresse dans une petite rue sans issue, en plein cœur de la partie historique et la plus charmante du village de Plazac en Vallée Vézère.

L'entrée se fait sur un escalier en pierre annonçant un endroit plein de caractère. Une fois les marches montées la porte s'ouvre sur une magnifique pièce de vie à la hauteur sous plafond peu commune, permettant une magnifique mezzanine et un puits de lumière. Le rez-de-chaussée dispose ensuite d'une cuisine, un espace buanderie une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. À l'étage se trouvent deux chambres, dont la parentale avec coin WC lavabo et véranda.

À l'extérieur la terrasse communique en haut avec la chambre parentale et en bas avec la cuisine. Un sous-sol spacieux divisé en quatre espace sert actuellement l'espace de stockage.

Visite virtuelle disponible

REZ-DE-CHAUSSÉE
Salon 37,5 m²
Cuisine 16 m²
Buanderie 4,5 m²
WC 1,7 m²
SDB baignoire + douche 7,8 m²
ÉTAGE
Mezzanine 29 m²
Couloir 5,2 m²
Chambre 10 m²
Chambre parentale 14 m² + WC lavabo 4 m²

EXTRAS
Entrée 10 m²
Véranda chambre parentale 11 m²
Terrasse arrière approximativement 50 m²
Sous-sol 56 m² : couloir 7 m² + stockage bois 29 m² + espace source 10 m² + stockage/cave 10 m² (ballon d'eau chaude)
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A37408BD24

Etat En bon état

Types de bien Maison

Description

Cette belle maison de village se dresse dans une petite rue sans issue, en plein cœur de la partie historique et la plus charmante du village de Plazac en Vallée Vézère.

L'entrée se fait sur un escalier en pierre annonçant un endroit plein de caractère. Une fois les marches montées la porte s'ouvre sur une magnifique pièce de vie à la hauteur sous plafond peu commune, permettant une magnifique mezzanine et un puits de lumière. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine, un espace buanderie une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. À l'étage se trouvent deux chambres, dont une parentale avec coin WC lavabo et véranda.

À l'extérieur la terrasse communique en haut avec la chambre parentale et en bas avec la cuisine. Un sous-sol spacieux divisé en quatre espace sert actuellement l'espace de stockage.

Visite virtuelle disponible Cette belle maison de village se dresse dans une petite rue sans issue, en plein cœur de la partie historique et la plus charmante du village de Plazac en Vallée Vézère.

L'entrée se fait sur un escalier en pierre annonçant un endroit plein de caractère. Une fois les marches montées la porte s'ouvre sur une magnifique pièce de vie à la hauteur sous plafond peu commune, permettant une magnifique mezzanine et un puits de lumière. Le rez-de-chaussée dispose ensuite d'une cuisine, un espace buanderie une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. À l'étage se trouvent deux chambres, dont la parentale avec coin WC lavabo et véranda.

À l'extérieur la terrasse communique en haut avec la chambre parentale et en bas avec la cuisine. Un sous-sol spacieux divisé en quatre espace sert actuellement l'espace de stockage.

Visite virtuelle disponible

REZ-DE-CHAUSSÉE
Salon 37,5 m²
Cuisine 16 m²
Buanderie 4,5 m²
WC 1,7 m²
SDB baignoire + douche 7,8 m²
ÉTAGE
Mezzanine 29 m²
Couloir 5,2 m²
Chambre 10 m²
Chambre parentale 14 m² + WC lavabo 4 m²

EXTRAS
Entrée 10 m²
Véranda chambre parentale 11 m²
Terrasse arrière approximativement 50 m²
Sous-sol 56 m² : couloir 7 m² + stockage bois 29 m² + espace source 10 m² + stockage/cave 10 m² (ballon d'eau chaude)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Plazac

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente 250 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 820 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Benjamin Daures - Conseiller Leggett

Benjamin Daures

Conseiller Leggett

siret : 484 222 435

Benjamin Daures sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Benjamin Daures

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 3360 € et 4600 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 3360 € et 4600 € pour 2023

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Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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