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282 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 724 m²
278 200 € (HAI)
Référence : A37418TSM87
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282 m2
724 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
282 m2
724 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située dans la charmante ville dynamique de Bellac, cette propriété bénéficie de nombreux services et commodités : gare SNCF, cinéma, restaurants, bars, supermarchés et structures médicales.
L’aéroport de Limoges est accessible en seulement 35 minutes
Magnifique Maison de Ville du XVIIIe Siècle Rénovée – Idéale pour une Famille ou un Projet Professionnel
Cette superbe maison de ville du XVIIIe siècle a été rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Spacieuse et polyvalente, elle convient parfaitement comme résidence familiale ou pour une activité professionnelle à domicile.
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée élégant avec escalier d’origine (16 m²)
Bureau / chambre (19 m²)
Pièce de rangement (4,44 m²)
WC (1,48 m²)
Buanderie (19,9 m²)
Cave (17,77 m²)
Cour intérieure avec escaliers menant au jardin
1er étage :
Salon lumineux (32,8 m²) avec parquet d'origine et cheminée ouverte
WC
Couloir avec rangements (9,16 m²)
Cuisine équipée (15,83 m²) avec plaques gaz/électrique, four, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle
Salle à manger / séjour (18,3 m²) ouverte sur la cuisine avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin
2e étage :
Chambre 1 (18,3 m²)
Chambre 2 (15,7 m²)
WC (1,5 m²)
Salle d’eau avec douche et lavabo (4,66 m²)
Pièce avec vide-linge
Suite parentale (16,49 m²) avec dressing (5,47 m²), bureau (5,61 m²) et salle de bains attenante (10,28 m²) comprenant baignoire, douche, double vasque et bidet
3e étage :
Grande pièce de vie (39,6 m²)
Pièce supplémentaire (17,11 m²) pouvant faire office de chambre
Autre pièce (4,36 m²) idéale pour créer une salle de bains
Extérieur :
Terrasse pavée avec espace barbecue
Charmant jardin clos offrant une belle intimité
Bâtiment en pierre sur deux niveaux (54 m² x 2) avec accès par une rue latérale – idéal pour un garage, gîte, atelier ou studio
Prestations :
Caractère et éléments anciens conservés
Double vitrage
Internet fibre
Tout-à-l'égout
Chauffage central au gaz
Meubles négociables
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A37418TSM87
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Située dans la charmante ville dynamique de Bellac, cette propriété bénéficie de nombreux services et commodités : gare SNCF, cinéma, restaurants, bars, supermarchés et structures médicales.
L’aéroport de Limoges est accessible en seulement 35 minutes
Magnifique Maison de Ville du XVIIIe Siècle Rénovée – Idéale pour une Famille ou un Projet Professionnel
Cette superbe maison de ville du XVIIIe siècle a été rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Spacieuse et polyvalente, elle convient parfaitement comme résidence familiale ou pour une activité professionnelle à domicile.
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée élégant avec escalier d’origine (16 m²)
Bureau / chambre (19 m²)
Pièce de rangement (4,44 m²)
WC (1,48 m²)
Buanderie (19,9 m²)
Cave (17,77 m²)
Cour intérieure avec escaliers menant au jardin
1er étage :
Salon lumineux (32,8 m²) avec parquet d'origine et cheminée ouverte
WC
Couloir avec rangements (9,16 m²)
Cuisine équipée (15,83 m²) avec plaques gaz/électrique, four, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle
Salle à manger / séjour (18,3 m²) ouverte sur la cuisine avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin
2e étage :
Chambre 1 (18,3 m²)
Chambre 2 (15,7 m²)
WC (1,5 m²)
Salle d’eau avec douche et lavabo (4,66 m²)
Pièce avec vide-linge
Suite parentale (16,49 m²) avec dressing (5,47 m²), bureau (5,61 m²) et salle de bains attenante (10,28 m²) comprenant baignoire, douche, double vasque et bidet
3e étage :
Grande pièce de vie (39,6 m²)
Pièce supplémentaire (17,11 m²) pouvant faire office de chambre
Autre pièce (4,36 m²) idéale pour créer une salle de bains
Extérieur :
Terrasse pavée avec espace barbecue
Charmant jardin clos offrant une belle intimité
Bâtiment en pierre sur deux niveaux (54 m² x 2) avec accès par une rue latérale – idéal pour un garage, gîte, atelier ou studio
Prestations :
Caractère et éléments anciens conservés
Double vitrage
Internet fibre
Tout-à-l'égout
Chauffage central au gaz
Meubles négociables
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 278 200 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 260 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 844 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Trina SUMMERFIELD
Conseiller Leggett
siret : 524727153
Trina SUMMERFIELD sera votre agent sur place pour ce bien
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
