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Maison à vendre à Saint-Gilles (36170) - Indre

89 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 3120 m²

89 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 3120 m²

80 300 € (HAI)

Référence : A38033HRC36

  • 89 m2
  • 3120 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison prête à vivre avec grand jardin dans l’Indre

  • 89 m2
  • 3120 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de plain-pied lumineuse avec grand jardin, garage, dépendances et grenier — dans un village calme proche commerces et écoles. Nous sommes ravis de vous proposer cette maison indépendante très lumineuse, située dans le village paisible de Saint-Gilles, à seulement 8 km des commerces et écoles, entre les charmantes communes de Saint-Benoît-du-Sault et Argenton-sur-Creuse.

Cette maison de plain-pied offre environ 90m² habitables. En entrant, vous accédez directement à un salon confortable de 20m², qui mène à une autre pièce lumineuse de 16m² pouvant servir de salle à manger ou de second salon. Deux belles chambres de 12m² et 16m², une cuisine de 15m², une salle d'eau et un WC séparé complètent l’ensemble.

Les combles offrent un bel espace supplémentaire à exploiter selon vos envies : rangement, atelier ou futur aménagement.

À l’extérieur, le terrain arboré d’environ 3120m² entoure la maison, offrant calme et intimité. Une cave, un garage attenant, ainsi que deux dépendances à rénover (sous réserve des autorisations nécessaires) viennent compléter le tout.

Une maison chaleureuse, prête à vivre, idéale en résidence principale ou secondaire.

Vidéo disponible sur demande — contactez-nous pour organiser votre visite !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A38033HRC36

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Maison de plain-pied lumineuse avec grand jardin, garage, dépendances et grenier — dans un village calme proche commerces et écoles. Nous sommes ravis de vous proposer cette maison indépendante très lumineuse, située dans le village paisible de Saint-Gilles, à seulement 8 km des commerces et écoles, entre les charmantes communes de Saint-Benoît-du-Sault et Argenton-sur-Creuse.

Cette maison de plain-pied offre environ 90m² habitables. En entrant, vous accédez directement à un salon confortable de 20m², qui mène à une autre pièce lumineuse de 16m² pouvant servir de salle à manger ou de second salon. Deux belles chambres de 12m² et 16m², une cuisine de 15m², une salle d'eau et un WC séparé complètent l’ensemble.

Les combles offrent un bel espace supplémentaire à exploiter selon vos envies : rangement, atelier ou futur aménagement.

À l’extérieur, le terrain arboré d’environ 3120m² entoure la maison, offrant calme et intimité. Une cave, un garage attenant, ainsi que deux dépendances à rénover (sous réserve des autorisations nécessaires) viennent compléter le tout.

Une maison chaleureuse, prête à vivre, idéale en résidence principale ou secondaire.

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LOCALISATION

Ville Saint-Gilles

Département Indre

Région Centre

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 80 300 €

Honoraires en % 10% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 73 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Henry Chalmers

Conseiller Leggett

siret : 904677465

Henry Chalmers sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1539 € et 2083 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
entre 1539 € et 2083 € pour 2021

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Calcul de simulation
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80 300 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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