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Maison à vendre à Vouzan (16410) - Charente

280 m² - 10 pièces - 5 chbres - ext. 883 m²

280 m² - 10 pièces - 5 chbres - ext. 883 m²

336 000 € (HAI)

Référence : A38035ASO16

  • 280 m2
  • 883 m2
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Jolie maison familiale de caractère, avec 5 chambres, dépendances, et jardin, située à Vouzan.

  • 280 m2
  • 883 m2
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Beaux éléments anciens pour cette maison de village offrant 5 chambres, dont une suite parentale, dépendance, et un petit garage attenant. Joli jardin paysagé avec grande terrasse à l'arrière de la propriété. La maison se compose de :

En rez-de-jardin :

-SALON 58m² avec cheminée
-SALLE A MANGER / CUISINE 85m²
-WC

Ce niveau donne accès directement sur la terrasse et le jardin.

A l'étage (rez-de-chaussée)

-PALLIER / SALON 34m² avec coin bureau en mezzanine (10m²)
-CHAMBRE 12m²
-CHAMBRE avec salle de bains/wc 37m²
-CHAMBRE 12,5m²
-CHAMBRE 13m²
-CHAMBRE 13m²
-SALLE D'EAU 8m²

Attenant à la maison se trouve un espace buanderie/chaufferie et un atelier avec puits.

Un petit garage avec pièce four à pain (28m²) se trouve à côté de la maison.

Secteur calme à VOUZAN, à 18km d'ANGOULEME

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A38035ASO16

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Beaux éléments anciens pour cette maison de village offrant 5 chambres, dont une suite parentale, dépendance, et un petit garage attenant. Joli jardin paysagé avec grande terrasse à l'arrière de la propriété. La maison se compose de :

En rez-de-jardin :

-SALON 58m² avec cheminée
-SALLE A MANGER / CUISINE 85m²
-WC

Ce niveau donne accès directement sur la terrasse et le jardin.

A l'étage (rez-de-chaussée)

-PALLIER / SALON 34m² avec coin bureau en mezzanine (10m²)
-CHAMBRE 12m²
-CHAMBRE avec salle de bains/wc 37m²
-CHAMBRE 12,5m²
-CHAMBRE 13m²
-CHAMBRE 13m²
-SALLE D'EAU 8m²

Attenant à la maison se trouve un espace buanderie/chaufferie et un atelier avec puits.

Un petit garage avec pièce four à pain (28m²) se trouve à côté de la maison.

Secteur calme à VOUZAN, à 18km d'ANGOULEME

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Vouzan

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 336 000 €

Honoraires en % 5% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 320 000 €

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Taxe foncière environ 1 850 €

Financement à partir de
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Anne Sophie GODIER - Conseiller Leggett

Anne Sophie GODIER

Conseiller Leggett

siret : 823514864

Anne Sophie GODIER sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Anne Sophie GODIER

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 3360 € et 4600 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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336 000 € (HAI)

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Apport initial
Taux effectif global
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Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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