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Maison à vendre à Paizay-Naudouin-Embourie (16240) - Charente

93 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 284 m²

93 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 284 m²

55 000 €

Référence : A38117SSA16

  • 93 m2
  • 284 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison facile d'entretien avec trois chambres à coucher, située au centre d'un village très prisé

  • 93 m2
  • 284 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Nichée dans le paisible village de Paizay-Naudouin, cette charmante maison de 3 chambres offre un merveilleux mélange de caractère, d'espace et de vie à la campagne. À quelques minutes en voiture des bourgs de Chef-Boutonne, Villefagnan et Couture-d'Argenson, la propriété est idéalement située pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en bénéficiant de commodités.

La maison comprend, au rez-de-chaussée :
Une charmante véranda à l'avant, parfaite pour prendre son café le matin ou se détendre le soir.
Une cuisine et un salon.
Une buanderie.
Une chambre et des toilettes au rez-de-chaussée.

À l'étage, vous trouverez :
Deux chambres supplémentaires.
Une salle d'eau moderne.

À l'extérieur, la propriété bénéficie :
D'une terrasse.
D'un abri de jardin pour le rangement.

Un garage spacieux de 50 m² situé juste en face, avec un grenier aménageable de même taille.
Dimensions

Véranda 11 m²
Salon 22 m²
Cuisine 16,2 m²
Buanderie 3,6 m²
Salle de bains 2,5 m²
Garage 50,5 m²
Grenier du garage 50 m²

Toutes les mesures sont approximatives.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A38117SSA16

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison

Description

Nichée dans le paisible village de Paizay-Naudouin, cette charmante maison de 3 chambres offre un merveilleux mélange de caractère, d'espace et de vie à la campagne. À quelques minutes en voiture des bourgs de Chef-Boutonne, Villefagnan et Couture-d'Argenson, la propriété est idéalement située pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en bénéficiant de commodités.

La maison comprend, au rez-de-chaussée :
Une charmante véranda à l'avant, parfaite pour prendre son café le matin ou se détendre le soir.
Une cuisine et un salon.
Une buanderie.
Une chambre et des toilettes au rez-de-chaussée.

À l'étage, vous trouverez :
Deux chambres supplémentaires.
Une salle d'eau moderne.

À l'extérieur, la propriété bénéficie :
D'une terrasse.
D'un abri de jardin pour le rangement.

Un garage spacieux de 50 m² situé juste en face, avec un grenier aménageable de même taille.
Dimensions

Véranda 11 m²
Salon 22 m²
Cuisine 16,2 m²
Buanderie 3,6 m²
Salle de bains 2,5 m²
Garage 50,5 m²
Grenier du garage 50 m²

Toutes les mesures sont approximatives.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Emplacement Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 55 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 604 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Suzanne SALMON - Conseiller Leggett

Suzanne SALMON

Conseiller Leggett

siret : 838380806

Suzanne SALMON sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Suzanne SALMON

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 2990 € et 4090 € pour 2022

Mensualités de financement 0 € / mois

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entre 2990 € et 4090 € pour 2022

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Calcul de simulation
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55 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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