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134 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1503 m²
162 000 € (HAI)
Référence : A38171ANM16
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134 m2
1503 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Parfait pour ceux qui recherchent un revenu immédiat, ce charmant bien de caractère avec 3 chambres comprend un appartement rénové d'une chambre, actuellement par jour, générant un revenu net annuel de 13 500 €. Vous pouvez également louer la maison principale et profiter de l’appartement pour maximiser vos revenus !
Maison individuelle paisible répartie sur deux étages, offrant un cadre de vie confortable dans un hameau tranquille sur un terrain de 1 500 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine équipée avec un poêle à bois qui alimente le chauffage central de la maison principale, ainsi qu’un séjour avec des portes-fenêtres donnant sur une grande terrasse en bois avec vue sur la campagne. On trouve également à ce niveau une salle de bains avec douche et toilettes. À l’étage, deux grandes chambres spacieuses, ainsi qu’un escalier menant à une chambre mansardée aménagée.
À l’arrière de la propriété, une entrée séparée donne accès à un appartement rénové d’une chambre, actuellement loué à la nuitée, offrant un revenu net annuel potentiel de 13 500 €. Vous pouvez aussi choisir de vivre dans cet appartement et louer la maison principale pour optimiser vos revenus.
Le vaste espace extérieur offre suffisamment de place pour installer une piscine si vous le souhaitez. De plus, une grande buanderie à l’arrière de la maison pourrait être aménagée en un second appartement ou agrandie pour offrir un espace de vie supplémentaire, que ce soit pour le gîte ou la maison principale. Pour compléter ce bien exceptionnel, un garage indépendant avec un étage supplémentaire offre encore plus de possibilités d’aménagement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A38171ANM16
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte
Description
Parfait pour ceux qui recherchent un revenu immédiat, ce charmant bien de caractère avec 3 chambres comprend un appartement rénové d'une chambre, actuellement par jour, générant un revenu net annuel de 13 500 €. Vous pouvez également louer la maison principale et profiter de l’appartement pour maximiser vos revenus !
Maison individuelle paisible répartie sur deux étages, offrant un cadre de vie confortable dans un hameau tranquille sur un terrain de 1 500 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine équipée avec un poêle à bois qui alimente le chauffage central de la maison principale, ainsi qu’un séjour avec des portes-fenêtres donnant sur une grande terrasse en bois avec vue sur la campagne. On trouve également à ce niveau une salle de bains avec douche et toilettes. À l’étage, deux grandes chambres spacieuses, ainsi qu’un escalier menant à une chambre mansardée aménagée.
À l’arrière de la propriété, une entrée séparée donne accès à un appartement rénové d’une chambre, actuellement loué à la nuitée, offrant un revenu net annuel potentiel de 13 500 €. Vous pouvez aussi choisir de vivre dans cet appartement et louer la maison principale pour optimiser vos revenus.
Le vaste espace extérieur offre suffisamment de place pour installer une piscine si vous le souhaitez. De plus, une grande buanderie à l’arrière de la maison pourrait être aménagée en un second appartement ou agrandie pour offrir un espace de vie supplémentaire, que ce soit pour le gîte ou la maison principale. Pour compléter ce bien exceptionnel, un garage indépendant avec un étage supplémentaire offre encore plus de possibilités d’aménagement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Isolé
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 162 000 €
Honoraires en % 8% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 150 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 673 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Angie Mckee
Conseiller Leggett
siret : 497534115
Angie Mckee sera votre agent sur place pour ce bien
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