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115 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 1468 m²
320 000 €
Référence : A38261RAB34
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115 m2
1468 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située dans le hameau paisible de Mas Delon, à seulement 7 km de la ville animée de Lodève, cette villa spacieuse de 3 chambres et 2 salles de bains offre 115 m² de surface habitable confortable — idéale comme résidence familiale ou maison de vacances facile à entretenir.
Construite à l’origine en 1985, la maison a été rénovée et agrandie avec soin par les propriétaires actuels en 2009. Elle allie charme et confort moderne. Au cœur de la maison, un grand salon chaleureux de 32 m² avec poutres apparentes, poêle à bois et portes-fenêtres donnant sur le jardin. La cuisine attenante, qui donne sur une belle terrasse avec une vue imprenable, est le seul espace restant à rénover, vous laissant l'opportunité de l’aménager selon vos goûts. Dans cette partie originale de la maison, il y a également 2 chambres et une salle de bain familiale avec baignoire.
L’extension comprend une grande suite parentale avec plafonds cathédrale et d’eau privative, un espace bureau attenant et une buanderie. Cette maison est lumineuse et spacieuse ainsi qu’une excellente connexion entre l’intérieur et l’extérieur.
Le terrain, d’une superficie d’environ 1 500 m², est un véritable havre de paix avec des vues panoramiques sur la campagne environnante. Il y a amplement d’espace pour installer une piscine si souhaité, et la terrasse est idéale pour les repas en plein air face au paysage. Le garage intégré et l’allée permettent de stationner plusieurs véhicules.
Mas Delon fait partie de la commune du Puech, à seulement 4 km du superbe Lac du Salagou, parfait pour la baignade, la voile, la randonnée et les activités en pleine nature. La ville de Lodève, avec toutes ses commodités et son marché animé du samedi, est à proximité. L’autoroute A75 permet de rejoindre facilement Montpellier (50 km) et Béziers (60 km). Des écoles pour tous les âges se trouvent à Lodève et un transport scolaire est assuré à partir du Puech.
Une belle opportunité dans un cadre recherché — superbe propriété, excellent prix, qualité de vie exceptionnelle. Venez la découvrir par vous-même !
Toutes les mesures sont approximatives.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A38261RAB34
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Villa
Maison familiale
Description
Située dans le hameau paisible de Mas Delon, à seulement 7 km de la ville animée de Lodève, cette villa spacieuse de 3 chambres et 2 salles de bains offre 115 m² de surface habitable confortable — idéale comme résidence familiale ou maison de vacances facile à entretenir.
Construite à l’origine en 1985, la maison a été rénovée et agrandie avec soin par les propriétaires actuels en 2009. Elle allie charme et confort moderne. Au cœur de la maison, un grand salon chaleureux de 32 m² avec poutres apparentes, poêle à bois et portes-fenêtres donnant sur le jardin. La cuisine attenante, qui donne sur une belle terrasse avec une vue imprenable, est le seul espace restant à rénover, vous laissant l'opportunité de l’aménager selon vos goûts. Dans cette partie originale de la maison, il y a également 2 chambres et une salle de bain familiale avec baignoire.
L’extension comprend une grande suite parentale avec plafonds cathédrale et d’eau privative, un espace bureau attenant et une buanderie. Cette maison est lumineuse et spacieuse ainsi qu’une excellente connexion entre l’intérieur et l’extérieur.
Le terrain, d’une superficie d’environ 1 500 m², est un véritable havre de paix avec des vues panoramiques sur la campagne environnante. Il y a amplement d’espace pour installer une piscine si souhaité, et la terrasse est idéale pour les repas en plein air face au paysage. Le garage intégré et l’allée permettent de stationner plusieurs véhicules.
Mas Delon fait partie de la commune du Puech, à seulement 4 km du superbe Lac du Salagou, parfait pour la baignade, la voile, la randonnée et les activités en pleine nature. La ville de Lodève, avec toutes ses commodités et son marché animé du samedi, est à proximité. L’autoroute A75 permet de rejoindre facilement Montpellier (50 km) et Béziers (60 km). Des écoles pour tous les âges se trouvent à Lodève et un transport scolaire est assuré à partir du Puech.
Une belle opportunité dans un cadre recherché — superbe propriété, excellent prix, qualité de vie exceptionnelle. Venez la découvrir par vous-même !
Toutes les mesures sont approximatives.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
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Rosalind ABRAHAM
Conseiller Leggett
siret : 798776274
Rosalind ABRAHAM sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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