Appartement à vendre à Nice (06200) - Alpes-Maritimes

• 60.27 m²
• 18 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Situé dans la résidence prisée de l’Abbaye de Roseland, au cœur du quartier recherché de Fabron à Nice, ce lumineux appartement de 2P offre une vue mer panoramique et un cadre de vie paisible sur la Côte d’Azur.

L’appartement est traversant et bénéficie d’un ensoleillement toute la journée et de deux balcons spacieux, idéals pour profiter du soleil du matin au soir. Il comprend une cuisine indépendante moderne équipée, un espace dressing bien dimensionné et un coin buanderie pratique sur le balcon arrière.

La résidence sécurisée propose des prestations haut de gamme : gardien dédié, grande piscine, bassin pour enfants, courts de tennis, aire de jeux, commerces de proximité et jardins paysagers.

Une cave privative est incluse dans le prix.

Parking collectif est disponible dans la copropriété.

Proche des plages et des transports, ce bien est idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif.

Visite virtuelle disponible sur demande. APERÇU :
Cet appartement de 2P est situé dans le prestigieux complexe de l'Abbaye de Roseland, dans le quartier recherché de Fabron à Nice.

La caractéristique principale est sans aucun doute la vue panoramique à couper le souffle qui s'étend sur la ville de Nice et sa magnifique baie.

La résidence privée offre un ensemble de prestations de haut niveau, notamment des gardiens dédiés à chaque bâtiment, l'une des plus grandes piscines privées de Nice, une piscine pour enfants, une aire de jeux, des commerces sur place, des jardins magnifiquement aménagés et deux courts de tennis.

Une cave privative est incluse dans le prix.

Parking collectif est disponible dans la copropriété.

L'APPARTEMENT :
L'appartement orienté sud-est, situé sur un étage élevé, bénéficie du soleil tout au long de la journée. Il offre un espace de vie intérieur de 60 m², complété par un espace extérieur supplémentaire de 18 m² réparti sur deux balcons. Le hall d'entrée relie tous les espaces principaux, menant à une cuisine indépendante moderne équipée et à un salon spacieux qui s'ouvre sur le balcon avant. L'agencement comprend également un WC séparé pratique, une salle de douche et une chambre paisible qui s'ouvre sur le balcon arrière, offrant une retraite tranquille et privée.

L'appartement dispose d'un chauffage au sol. Tous les volets sont électriques pour plus de commodité.

LE QUARTIER :
Situé entre le vieux Nice et l'aéroport Nice Côte d'Azur, le quartier de Fabron bénéficie d'une situation privilégiée au cœur de la Côte d'Azur. Ce quartier résidentiel s'étend de la célèbre Promenade des Anglais aux collines niçoises, offrant des vues panoramiques sur la mer Méditerranée. Réputé pour ses élégantes villas, ses prestigieuses copropriétés et son atmosphère sereine, Fabron allie harmonieusement la tranquillité résidentielle à un accès pratique au centre-ville animé et à toutes les commodités essentielles de la vie quotidienne.

Pour plus d'informations, des photos supplémentaires et une visite virtuelle de la propriété, n'hésitez pas à nous contacter.
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Copropriété de 600 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 4200€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr