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Maison à vendre à Montboucher (23400) - Creuse

110 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 638 m²

110 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 638 m²

119 900 € (HAI)

Référence : A39277JVM23

  • 110 m2
  • 638 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison en pierre avec jardin dans hameau paisible

  • 110 m2
  • 638 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Il s'agit d'une véritable maison de vacances à fermer à clé et à quitter, ou d'une résidence permanente.
Située dans un hameau très calme, au bout d'une petite route sans issue. Le seul passant est le facteur.
Limoges est à 55 minutes de route. Commerces sont à 10 minutes. Située au bout d’un petit chemin sans issue, dans un hameau calme près de Montboucher, cette maison individuelle en pierre offre tranquillité, intimité et authenticité. Avec son joli jardin et son environnement champêtre, elle constitue un véritable havre de paix au cœur de la Creuse.

La maison est prête à emménager et a toujours été entretenue avec soin. Le chauffage est assuré par une chaudière centrale au gaz, alimentée par une grande cuve discrètement installée dans le jardin.

Au rez-de-chaussée (construit sur une petite cave), vous trouverez une cuisine (22 m2) conviviale, un salon (24 m2) chaleureux ainsi qu’un local pour le bois et la chaufferie (8 m2). Le premier étage dispose de deux chambres confortables (12 m2 chacune), d’une salle de bain (10 m2) et de toilettes séparées. Le dernier étage, entièrement rénové, offre deux chambres supplémentaires (11 et 13 m2), idéales pour accueillir famille, amis ou pour aménager un bureau.

Le jardin se trouve en face de chemin, à trois pas de la porte d'entrée. Vous pourrez y prendre votre petit-déjeuner ou déguster un verre de vin l'après-midi.

Grâce à sa situation paisible, son intérieur spacieux et ses équipements fiables, cette propriété constitue une résidence principale idéale, une maison de vacances ou encore une belle opportunité locative en pleine campagne française.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A39277JVM23

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

Il s'agit d'une véritable maison de vacances à fermer à clé et à quitter, ou d'une résidence permanente.
Située dans un hameau très calme, au bout d'une petite route sans issue. Le seul passant est le facteur.
Limoges est à 55 minutes de route. Commerces sont à 10 minutes. Située au bout d’un petit chemin sans issue, dans un hameau calme près de Montboucher, cette maison individuelle en pierre offre tranquillité, intimité et authenticité. Avec son joli jardin et son environnement champêtre, elle constitue un véritable havre de paix au cœur de la Creuse.

La maison est prête à emménager et a toujours été entretenue avec soin. Le chauffage est assuré par une chaudière centrale au gaz, alimentée par une grande cuve discrètement installée dans le jardin.

Au rez-de-chaussée (construit sur une petite cave), vous trouverez une cuisine (22 m2) conviviale, un salon (24 m2) chaleureux ainsi qu’un local pour le bois et la chaufferie (8 m2). Le premier étage dispose de deux chambres confortables (12 m2 chacune), d’une salle de bain (10 m2) et de toilettes séparées. Le dernier étage, entièrement rénové, offre deux chambres supplémentaires (11 et 13 m2), idéales pour accueillir famille, amis ou pour aménager un bureau.

Le jardin se trouve en face de chemin, à trois pas de la porte d'entrée. Vous pourrez y prendre votre petit-déjeuner ou déguster un verre de vin l'après-midi.

Grâce à sa situation paisible, son intérieur spacieux et ses équipements fiables, cette propriété constitue une résidence principale idéale, une maison de vacances ou encore une belle opportunité locative en pleine campagne française.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Montboucher

Département Creuse

Région Limousin

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 119 900 €

Honoraires en % 9% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 110 000 €

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Taxe foncière environ 450 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Jacco VAN MOURIK

Conseiller Leggett

siret : 883 962 276

Jacco VAN MOURIK sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Jacco VAN MOURIK

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 3610 € et 4940 € pour 2022

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

119 900 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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