Recherche
& Inspirations
180 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 12,96 ha
649 000 € 598 000 € (HAI)
Référence : A39579AMC87
Ajouter
180 m2
12,96 ha
7 pièces
5 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
180 m2
12,96 ha
7 pièces
5 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située dans un hameau calme à Glandon, près de St Yrieix la Perche, cette ferme unique s’étend sur 12,9 hectares, idéale pour les chevaux. La maison principale de trois chambres allie charme rustique et confort moderne, tandis que le gîte de deux chambres offre un excellent potentiel locatif. Avec une grange, une porcherie et une maison partiellement construite, c’est une opportunité rare pour vivre à la campagne et investir.
Nichée dans sa propre cour privée, dans un hameau tranquille sans passage, cette charmante ferme est parfaite pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et potentiel locatif.
La maison principale dispose d’une grande cuisine familiale avec cheminée et poêle à bois, idéale pour les repas conviviaux. Les portes-fenêtres s’ouvrent sur le jardin arrière, baignant la maison de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée comprend une chambre spacieuse avec salle de bain privative (baignoire, lavabo, WC). À l’étage, deux autres chambres possèdent chacune leur salle de bain privée, offrant un aménagement pratique pour une famille ou des invités.
Le gîte attenant, actuellement exploité en location saisonnière, dispose d’une grande cuisine, de deux chambres au rez-de-chaussée, d’une salle de bain et de WC, avec une porte de communication vers la maison principale si souhaité. La maison et le gîte bénéficient tous deux de caves, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Les dépendances comprennent une grande grange sur deux niveaux, une ancienne porcherie et une maison partiellement construite, offrant un potentiel de développement intéressant. Les 12,9 hectares de terrain sont particulièrement adaptés aux chevaux ou à l’élevage, offrant espace et polyvalence.
Située dans un environnement paisible près de St Yrieix la Perche, cette propriété combine le charme rural et les opportunités d’investissement — idéale comme maison familiale, propriété équestre ou pour une activité de location saisonnière.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A39579AMC87
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Gîte
Description
Située dans un hameau calme à Glandon, près de St Yrieix la Perche, cette ferme unique s’étend sur 12,9 hectares, idéale pour les chevaux. La maison principale de trois chambres allie charme rustique et confort moderne, tandis que le gîte de deux chambres offre un excellent potentiel locatif. Avec une grange, une porcherie et une maison partiellement construite, c’est une opportunité rare pour vivre à la campagne et investir.
Nichée dans sa propre cour privée, dans un hameau tranquille sans passage, cette charmante ferme est parfaite pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et potentiel locatif.
La maison principale dispose d’une grande cuisine familiale avec cheminée et poêle à bois, idéale pour les repas conviviaux. Les portes-fenêtres s’ouvrent sur le jardin arrière, baignant la maison de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée comprend une chambre spacieuse avec salle de bain privative (baignoire, lavabo, WC). À l’étage, deux autres chambres possèdent chacune leur salle de bain privée, offrant un aménagement pratique pour une famille ou des invités.
Le gîte attenant, actuellement exploité en location saisonnière, dispose d’une grande cuisine, de deux chambres au rez-de-chaussée, d’une salle de bain et de WC, avec une porte de communication vers la maison principale si souhaité. La maison et le gîte bénéficient tous deux de caves, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Les dépendances comprennent une grande grange sur deux niveaux, une ancienne porcherie et une maison partiellement construite, offrant un potentiel de développement intéressant. Les 12,9 hectares de terrain sont particulièrement adaptés aux chevaux ou à l’élevage, offrant espace et polyvalence.
Située dans un environnement paisible près de St Yrieix la Perche, cette propriété combine le charme rural et les opportunités d’investissement — idéale comme maison familiale, propriété équestre ou pour une activité de location saisonnière.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Emplacement
Hameau
Prix de vente HAI 598 000 €
Honoraires en % 4% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 575 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Ann MCCARTHY
Conseiller Leggett
siret : 528621832
Ann MCCARTHY sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Ann MCCARTHY
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Ann MCCARTHY
Conseiller Leggett
siret : 528621832
Ann MCCARTHY sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Ann MCCARTHY
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
