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87 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 6 m²
850 000 €
Référence : A39986LUM75
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87 m2
6 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
RUE DE MEAUX – Dans une résidence de standing construite en 1978, découvrez ce lumineux appartement familial de 87 m² Carrez, bénéficiant d’une triple exposition et d’un large balcon sans vis-à-vis.
Il comprend une entrée avec rangements, une cuisine équipée, trois chambres confortables, une grande salle d’eau, un WC séparé et un vaste séjour traversant prolongé par un balcon de 6,65 m².
Un double parking en sous-sol est disponible en sus pour 25 000 €.
Une adresse prisée du quartier Secrétan, offrant confort, luminosité et qualité de vie au quotidien.
Superficies Carrez :
Entrée + placards : 6,97 m²
Cuisine : 8,95 m²
Dégagement : 3,50 m²
Chambre 1 + placard : 10,30 m²
Chambre 2 + placard : 12,79 m²
Chambre 3 : 14,30 m²
Salle d’eau : 5,06 m²
WC/buanderie : 2,50 m²
Séjour : 22,65 m²
Total surface privative : 87,02 m² Carrez
Annexe : Balcon 6,65 m²
Option : Double parking en sous-sol (25 000 €)
Quartier Secrétan – Rue de Meaux
Situé dans le 19e arrondissement, le quartier Secrétan est reconnu pour son dynamisme et son ambiance familiale. La rue de Meaux se distingue par son environnement résidentiel calme, à deux pas des commerces et des transports.
Un cadre de vie agréable
Le secteur offre un équilibre idéal entre vie de quartier, commerces de proximité, marchés, cafés et restaurants, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du parc des Buttes-Chaumont, véritable poumon vert de l’Est parisien.
Excellence éducative
Le quartier est desservi par plusieurs établissements scolaires réputés, de la maternelle au lycée, ainsi que des structures d’enseignement supérieur à proximité (écoles d’art, universités).
Sites emblématiques à proximité
À quelques minutes : le parc des Buttes-Chaumont, la Cité des Sciences et de l’Industrie, le canal de l’Ourcq et la Philharmonie de Paris. Un cadre culturel et naturel riche, idéal pour une vie urbaine épanouie.
Transports et accessibilité
Excellente desserte : métro Bolivar (ligne 7 bis), Colonel Fabien (ligne 2), Jaurès (lignes 2, 5 et 7 bis) et Riquet (ligne 7). Nombreuses lignes de bus et stations Vélib’ à proximité, facilitant la mobilité dans tout Paris.
Espaces verts et détente
Le parc des Buttes-Chaumont, l’un des plus grands et plus beaux parcs de Paris, se trouve à quelques pas. Le canal de l’Ourcq et ses berges réaménagées complètent cette offre d’espaces de détente et de loisirs.
Investissement et valorisation
Avec sa localisation stratégique, sa luminosité, son balcon et la possibilité de parking, cet appartement représente une opportunité rare dans le 19e arrondissement. Un bien idéal pour une famille comme pour un investissement locatif sécurisé.
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Copropriété de 3 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 4600€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A39986LUM75
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Appartement
Appartement
Maison familiale
Description
RUE DE MEAUX – Dans une résidence de standing construite en 1978, découvrez ce lumineux appartement familial de 87 m² Carrez, bénéficiant d’une triple exposition et d’un large balcon sans vis-à-vis.
Il comprend une entrée avec rangements, une cuisine équipée, trois chambres confortables, une grande salle d’eau, un WC séparé et un vaste séjour traversant prolongé par un balcon de 6,65 m².
Un double parking en sous-sol est disponible en sus pour 25 000 €.
Une adresse prisée du quartier Secrétan, offrant confort, luminosité et qualité de vie au quotidien.
Superficies Carrez :
Entrée + placards : 6,97 m²
Cuisine : 8,95 m²
Dégagement : 3,50 m²
Chambre 1 + placard : 10,30 m²
Chambre 2 + placard : 12,79 m²
Chambre 3 : 14,30 m²
Salle d’eau : 5,06 m²
WC/buanderie : 2,50 m²
Séjour : 22,65 m²
Total surface privative : 87,02 m² Carrez
Annexe : Balcon 6,65 m²
Option : Double parking en sous-sol (25 000 €)
Quartier Secrétan – Rue de Meaux
Situé dans le 19e arrondissement, le quartier Secrétan est reconnu pour son dynamisme et son ambiance familiale. La rue de Meaux se distingue par son environnement résidentiel calme, à deux pas des commerces et des transports.
Un cadre de vie agréable
Le secteur offre un équilibre idéal entre vie de quartier, commerces de proximité, marchés, cafés et restaurants, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du parc des Buttes-Chaumont, véritable poumon vert de l’Est parisien.
Excellence éducative
Le quartier est desservi par plusieurs établissements scolaires réputés, de la maternelle au lycée, ainsi que des structures d’enseignement supérieur à proximité (écoles d’art, universités).
Sites emblématiques à proximité
À quelques minutes : le parc des Buttes-Chaumont, la Cité des Sciences et de l’Industrie, le canal de l’Ourcq et la Philharmonie de Paris. Un cadre culturel et naturel riche, idéal pour une vie urbaine épanouie.
Transports et accessibilité
Excellente desserte : métro Bolivar (ligne 7 bis), Colonel Fabien (ligne 2), Jaurès (lignes 2, 5 et 7 bis) et Riquet (ligne 7). Nombreuses lignes de bus et stations Vélib’ à proximité, facilitant la mobilité dans tout Paris.
Espaces verts et détente
Le parc des Buttes-Chaumont, l’un des plus grands et plus beaux parcs de Paris, se trouve à quelques pas. Le canal de l’Ourcq et ses berges réaménagées complètent cette offre d’espaces de détente et de loisirs.
Investissement et valorisation
Avec sa localisation stratégique, sa luminosité, son balcon et la possibilité de parking, cet appartement représente une opportunité rare dans le 19e arrondissement. Un bien idéal pour une famille comme pour un investissement locatif sécurisé.
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Copropriété de 3 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 4600€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
Taxe foncière environ 2 000 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Luc Maffli
Conseiller Leggett
siret :
Luc Maffli sera votre agent sur place pour ce bien
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Luc Maffli
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frais de notaire
104 800 €
