Maison à vendre à Arnac-la-Poste (87160) - Haute-Vienne

• 100 m²
• 457 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison familiale de quatre chambres à Arnac-la-Poste, pour rénovation. Cette propriété dispose d'un jardin privé avec puits et bénéficie du double vitrage et d'une toiture solide.

Raccordée au réseau d'assainissement collectif, la maison offre un grand potentiel avec la possibilité d'aménager les combles, ce qui vous permettra d'adapter l'espace aux besoins de votre famille.

Située au cœur de la ville, vous bénéficierez d'un accès pratique aux commodités locales tout en profitant de l'intimité d'un jardin verdoyant. Un projet fantastique pour les acheteurs qui cherchent à créer une maison familiale sur mesure dans un quartier populaire.

EN SAVOIR PLUS CI-DESSOUS Charmante maison familiale de quatre chambres à Arnac-la-Poste, pour projet rénovation. Cette propriété dispose d'un jardin privé avec puits et bénéficie du double vitrage et d'une toiture solide.

Imaginez transformer cette maison de ville historique en une charmante retraite de vacances ou une maison familiale chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse de 21 m² avec une cheminée en pierre d'origine et les premières étapes d'une nouvelle installation de cuisine en cours. Un salon confortable de 22 m² est doté d'un escalier menant aux étages supérieurs, avec la possibilité d'ajouter plus de lumière en élargissant la porte donnant sur le parking privé à côté de la maison. Une extension au rez-de-chaussée offre une pièce supplémentaire qui pourrait devenir une buanderie et des toilettes au rez-de-chaussée.

Le premier étage accueille quatre chambres lumineuses, dont deux sont dotées de cheminées d'époque. La salle de bain familiale comprend un WC et a été récemment rénovée. Le grenier offre 49m² d'espace en développement pour une chambre principale avec des plafonds voûtés et des poutres en chêne apparentes. La salle de bain est déjà partiellement installée. Ici, vous pouvez également voir que le toit a été traité avec un revêtement imperméable pour éviter les fuites de pluie, garantissant ainsi que l'espace reste chaud et sec. Les éventuelles taches d'eau sur les plafonds des chambres du dessous sont supposées avoir eu lieu avant ces travaux.

Le jardin dispose d'un puits et est accessible depuis la route ou l'arrière de la maison. De grands portails à l'entrée de la route assurent l'intimité, et il y a quelques ruines intrigantes qui suscitent des idées pour une cuisine extérieure, un jacuzzi ou une piscine, ou encore un potager abrité. 

Les services publics sont raccordés au réseau municipal d'égouts et d'eau. La maison semble avoir un toit solide, avec des fenêtres à double vitrage. L'installation électrique est non conforme nécessite des travaux.

La propriété sera vendue comme le montrent les photos, avec les appareils électroménagers et mobilier inclus dans leur état actuel. Aucun garantie de bon fonctionnement peut être fournie.

Située à Arnac-La-Poste, vous trouverez à proximité toutes les commodités quotidiennes, notamment des écoles, des cafés et des boulangeries. La grande ville de La Souterraine, située à seulement 15 minutes, compte quatre supermarchés, de nombreux restaurants et une liaison ferroviaire vers Paris en moins de trois heures. L'aéroport international de Limoges est accessible en 40 minutes par l'autoroute A20. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette magnifique maison de vacances ou familiale.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr