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107 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 414 m²
119 900 € 118 810 € (HAI)
Référence : A40219BOT24
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107 m2
414 m2
5 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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5 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située à proximité immédiate de Lalinde, bastide dynamique du Périgord Pourpre, cette grande maison en pierre offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie calme, idéal pour une résidence principale confortable ou une maison de famille en Dordogne.
Implantée dans un environnement paisible tout en restant proche des commerces, du marché et de la gare SNCF, la maison bénéficie d’un équilibre recherché entre tranquillité et accessibilité.
Les atouts essentiels:
Maison en pierre, structure saine
Beaux volumes habitables
Jardin et terrasse agréables
Chambres à l’étage, organisation familiale
Combles amenageables
Tout-à-l’égout
Proximité immédiate de Lalinde et de ses services
Une maison de caractère, offrant de beaux volumes et un réel potentiel de personnalisation, dans l’un des secteurs les plus recherchés du Périgord Pourpre.
Maison en pierre, située à proximité de Lalinde - une belle bastide du Périgord Pourpre offrant tous les commerces et services nécessaires, ainsi qu’une gare SNCF et un marché hebdomadaire.
La propriété se trouve dans le vieux bourg d’un joli village, à proximité d’un château et non loin de la rivière Dordogne. L’environnement est calme, sans être isolé. Différentes activités sportives et de loisirs sont disponibles à proximité.
La maison se compose de deux niveaux, pour une surface habitable d’environ 107 m², comprenant 5 pièces, dont 2 chambres, un bureau, un salon, une salle de séjour, une salle de bains, une cuisine et 2 WC.
À l’avant, une grande terrasse avec une belle vue ainsi qu’un garage. À l’arrière, une petite cour et un jardin arboré, facile d’entretien.
La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d’un chauffage central au gaz.
Les combles pourraient être aménagés en grande pièce ou en studio.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour faire de ce bien à fort potentiel une agréable maison familiale ou de vacances.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A40219BOT24
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Située à proximité immédiate de Lalinde, bastide dynamique du Périgord Pourpre, cette grande maison en pierre offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie calme, idéal pour une résidence principale confortable ou une maison de famille en Dordogne.
Implantée dans un environnement paisible tout en restant proche des commerces, du marché et de la gare SNCF, la maison bénéficie d’un équilibre recherché entre tranquillité et accessibilité.
Les atouts essentiels:
Maison en pierre, structure saine
Beaux volumes habitables
Jardin et terrasse agréables
Chambres à l’étage, organisation familiale
Combles amenageables
Tout-à-l’égout
Proximité immédiate de Lalinde et de ses services
Une maison de caractère, offrant de beaux volumes et un réel potentiel de personnalisation, dans l’un des secteurs les plus recherchés du Périgord Pourpre.
Maison en pierre, située à proximité de Lalinde - une belle bastide du Périgord Pourpre offrant tous les commerces et services nécessaires, ainsi qu’une gare SNCF et un marché hebdomadaire.
La propriété se trouve dans le vieux bourg d’un joli village, à proximité d’un château et non loin de la rivière Dordogne. L’environnement est calme, sans être isolé. Différentes activités sportives et de loisirs sont disponibles à proximité.
La maison se compose de deux niveaux, pour une surface habitable d’environ 107 m², comprenant 5 pièces, dont 2 chambres, un bureau, un salon, une salle de séjour, une salle de bains, une cuisine et 2 WC.
À l’avant, une grande terrasse avec une belle vue ainsi qu’un garage. À l’arrière, une petite cour et un jardin arboré, facile d’entretien.
La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d’un chauffage central au gaz.
Les combles pourraient être aménagés en grande pièce ou en studio.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour faire de ce bien à fort potentiel une agréable maison familiale ou de vacances.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 118 810 €
Honoraires en % 9% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 109 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 576 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Boris TATCHEV
Conseiller Leggett
siret : 821843562
Boris TATCHEV sera votre agent sur place pour ce bien
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