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Appartement à vendre à Champagny-en-Vanoise (73350) - Savoie

70 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 8 m²

70 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 8 m²

545 000 €

Référence : A40413SM73

  • 70 m2
  • 8 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Appartement entièrement rénové, 3 chambres avec parking à Champagny, idéal pour La Plagne et Courchevel

  • 70 m2
  • 8 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Appartement penthouse entièrement rénové de 78 m² (70 m² Loi Carrez) dans la magnifique station de Champagny-la-Vanoise, avec accès direct aux domaines skiables de La Plagne et Les Arcs, Paradiski.

L’appartement lumineux, exposé sud-ouest, se compose de :

2 chambres doubles (11,6 m² et 8,4 m²)

2 salles de bains

1 cabine avec lits superposés

Séjour et cuisine ouverts (29 m²)

Grand balcon avec vue imprenable

Parking extérieur

Cave de rangement

Casier à skis

Livraison prévue pour le premier trimestre 2026.
Petite copropriété de 5 lots.

Ce charmant village alpin, Champagny-la-Vanoise, offre un accès direct aux pistes de ski, un cadre naturel préservé et une gamme de commerces, restaurants et services, été comme hiver—idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Appartement penthouse entièrement rénové de 78 m² (70 m² Loi Carrez) dans la magnifique station de Champagny-la-Vanoise, offrant un accès direct à La Plagne et Les Arcs au sein du domaine skiable Paradiski.

Cet appartement lumineux, exposé sud-ouest, se compose de :

2 chambres doubles (11,6 m² et 8,4 m²)

2 salles de bains

1 cabine avec lits superposés

Séjour et cuisine ouverts (29 m²)

Grand balcon avec vue imprenable sur les montagnes

Parking extérieur

Cave de rangement

Casier à skis

La livraison est prévue pour le premier trimestre 2026. L’appartement fait partie d’une petite copropriété de seulement 5 lots.

Champagny-la-Vanoise est un charmant village alpin offrant le parfait équilibre entre vie montagnarde et commodités. En hiver, profitez d’un accès direct aux pistes du domaine Paradiski, avec plus de 430 km de pistes à quelques kilomètres, ainsi que de la pratique du ski de fond et des raquettes. En été, la région est un havre pour la randonnée, le VTT et l’exploration du parc national de la Vanoise.

Le village dispose également d’une piscine, de commerces et de restaurants, et est idéalement situé à proximité de Bozel et Courchevel, parfait pour des séjours été comme hiver. Cette propriété est idéale comme pied-à-terre, retraite familiale ou investissement locatif dans l’une des zones les plus prisées des Alpes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A40413SM73

Etat En bon état
Neuf

Types de bien Appartement
Maison de Vacances
Appartement
Appartement de ski

Description

Appartement penthouse entièrement rénové de 78 m² (70 m² Loi Carrez) dans la magnifique station de Champagny-la-Vanoise, avec accès direct aux domaines skiables de La Plagne et Les Arcs, Paradiski.

L’appartement lumineux, exposé sud-ouest, se compose de :

2 chambres doubles (11,6 m² et 8,4 m²)

2 salles de bains

1 cabine avec lits superposés

Séjour et cuisine ouverts (29 m²)

Grand balcon avec vue imprenable

Parking extérieur

Cave de rangement

Casier à skis

Livraison prévue pour le premier trimestre 2026.
Petite copropriété de 5 lots.

Ce charmant village alpin, Champagny-la-Vanoise, offre un accès direct aux pistes de ski, un cadre naturel préservé et une gamme de commerces, restaurants et services, été comme hiver—idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Appartement penthouse entièrement rénové de 78 m² (70 m² Loi Carrez) dans la magnifique station de Champagny-la-Vanoise, offrant un accès direct à La Plagne et Les Arcs au sein du domaine skiable Paradiski.

Cet appartement lumineux, exposé sud-ouest, se compose de :

2 chambres doubles (11,6 m² et 8,4 m²)

2 salles de bains

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Grand balcon avec vue imprenable sur les montagnes

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La livraison est prévue pour le premier trimestre 2026. L’appartement fait partie d’une petite copropriété de seulement 5 lots.

Champagny-la-Vanoise est un charmant village alpin offrant le parfait équilibre entre vie montagnarde et commodités. En hiver, profitez d’un accès direct aux pistes du domaine Paradiski, avec plus de 430 km de pistes à quelques kilomètres, ainsi que de la pratique du ski de fond et des raquettes. En été, la région est un havre pour la randonnée, le VTT et l’exploration du parc national de la Vanoise.

Le village dispose également d’une piscine, de commerces et de restaurants, et est idéalement situé à proximité de Bozel et Courchevel, parfait pour des séjours été comme hiver. Cette propriété est idéale comme pied-à-terre, retraite familiale ou investissement locatif dans l’une des zones les plus prisées des Alpes.
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LOCALISATION

Ville Champagny-en-Vanoise

Département Savoie

Région Rhône-Alpes

Emplacement Village
Ski
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 545 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

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Sian MAHER

Conseiller Leggett

siret : 537729030

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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DPE non requis.

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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Taux effectif global
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Dont estimation
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