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348 m² - 13 pièces - 8 chbres - ext. 7553 m²
590 000 € (HAI)
Référence : A40505CGI24
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348 m2
7553 m2
13 pièces
8 chambres
6 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
348 m2
7553 m2
13 pièces
8 chambres
6 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
A quelques pas des toutes les commodités et dans un écrin de verdure, découvrez cette belle propriété composée de sa maison principale de 5 chambres, d'un gite de trois chambres et d'un petit studio une chambre.
Une grande piscine bien exposée et une belle plage invite à la détente et aux jeux pour les plus jeunes.
Une grande grange sert d'espace de stockage, de salle de jeu/bar.
Ce bel ensemble se trouve au fond d'une impasse avec voisins mais l'endroit reste très privatif.
Les commerces locaux sont à proximité et Bergerac à seulement 7km.
Belle ensemble immobilier composé d'une maison principale, d'un gite et d'un studio à rénover.
La maison principale se compose au RDC d'un salon/salle à manger (80m2), d'une cuisine équipée (32m2), d'une salle de billard (16,7m2), d'une chambre en suite (douche-lavabo-wc) (25,6m2).
A l'étage : trois chambres (12-23-24m2) dont une en suite (baignoire-double vasque-wc) (9m2), un wc séparé (1,5m2) et une salle de douche avec lavabo (7m2), grenier (45m2).
Deux terrasses privées.
Studio composé d'une pièce (17m2), d'une chambre (10m2) et d'une salle de douche avec lavabo et wc (4m2).
Chaufferie et pièce de stockage (17-46m2).
Gite composé d'une chambre en suite (baignoire-wc-lavabo) (31+7,4m2), d'un salon/salle à manger avec un sol en pisé (52m2), d'une cuisine équipée avec coin repas (30m2), de deux chambres (9,6-9,4m2) et d'une salle de bain (douche-lavabo-wc) (3m2) et hall de nuit (3m2).
Terrasse privée.
Piscine au chlore clôturée (12x6).
Séchoir à tabac avec salle d'eau, bar et stockage (147m2 au sol).
Carport 2 voitures, parking 4 voitures et terrain.
L'ensemble est équipé du tout à l'égout.
La maison est équipée de doubles vitrages et le gite de simples vitrages.
Un puits permet l'arrosage du jardin.
Le chauffage de la maison et du studio se fait par le fuel, une climatisation réversible est installée dans la maison.
Bergerac à 7km
Bordeaux à 93km
Prigonrieux et ses commerces à 800m
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A40505CGI24
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison de Campagne
Villa
Maison familiale
Gîte
Description
A quelques pas des toutes les commodités et dans un écrin de verdure, découvrez cette belle propriété composée de sa maison principale de 5 chambres, d'un gite de trois chambres et d'un petit studio une chambre.
Une grande piscine bien exposée et une belle plage invite à la détente et aux jeux pour les plus jeunes.
Une grande grange sert d'espace de stockage, de salle de jeu/bar.
Ce bel ensemble se trouve au fond d'une impasse avec voisins mais l'endroit reste très privatif.
Les commerces locaux sont à proximité et Bergerac à seulement 7km.
Belle ensemble immobilier composé d'une maison principale, d'un gite et d'un studio à rénover.
La maison principale se compose au RDC d'un salon/salle à manger (80m2), d'une cuisine équipée (32m2), d'une salle de billard (16,7m2), d'une chambre en suite (douche-lavabo-wc) (25,6m2).
A l'étage : trois chambres (12-23-24m2) dont une en suite (baignoire-double vasque-wc) (9m2), un wc séparé (1,5m2) et une salle de douche avec lavabo (7m2), grenier (45m2).
Deux terrasses privées.
Studio composé d'une pièce (17m2), d'une chambre (10m2) et d'une salle de douche avec lavabo et wc (4m2).
Chaufferie et pièce de stockage (17-46m2).
Gite composé d'une chambre en suite (baignoire-wc-lavabo) (31+7,4m2), d'un salon/salle à manger avec un sol en pisé (52m2), d'une cuisine équipée avec coin repas (30m2), de deux chambres (9,6-9,4m2) et d'une salle de bain (douche-lavabo-wc) (3m2) et hall de nuit (3m2).
Terrasse privée.
Piscine au chlore clôturée (12x6).
Séchoir à tabac avec salle d'eau, bar et stockage (147m2 au sol).
Carport 2 voitures, parking 4 voitures et terrain.
L'ensemble est équipé du tout à l'égout.
La maison est équipée de doubles vitrages et le gite de simples vitrages.
Un puits permet l'arrosage du jardin.
Le chauffage de la maison et du studio se fait par le fuel, une climatisation réversible est installée dans la maison.
Bergerac à 7km
Bordeaux à 93km
Prigonrieux et ses commerces à 800m
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
Prix de vente HAI 590 000 €
Honoraires en % 5% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 561 800 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Christophe GILLES
Conseiller Leggett
siret : 882192164
Christophe GILLES sera votre agent sur place pour ce bien
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Christophe GILLES
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
