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Grange à vendre à Mainxe-Gondeville (16200) - Charente

400 m² - ext. 2270 m²

400 m² - ext. 2270 m²

194 400 € (HAI)

Référence : A40591MUC16

  • 400 m2
  • 2270 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

A vendre grand local de 400 m2 sur un terrain de 2270 m2 idéalement situé aux portes de Jarnac.

  • 400 m2
  • 2270 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

A vendre à l'entrée d'un grand village, un immense local pour une activité commerciale ou autre avec un terrain à l'arrière dont une partie est constructible. Cette grande bâtisse de 400 m2, toujours en activité de vente diverses et de végétaux, offre un emplacement de premier choix, entièrement de plain-pied. Une visibilité exceptionnelle, un potentiel unique pour des projets soit à vocation professionnelle, résidentielle ou mixte. Disponible vide ou avec possibilité d'acquisition du stock, si vous voulez poursuivre la même activité. Un grand terrain à l'arrière permettre d'aménager de construire, d'agrandir selon son envie. Toiture, isolation, électricité aux normes. Une opportunité pour ce grand entrepôt à qui voudrait concrétiser ses projets. - local de 400 m2 sur un terrain de 2270 m2
- réfection de la toiture et isolation
- électricité contrôlée tous les ans
- terrain arrière avec une partie constructible.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Points forts de ce bien

  • très grand entrepôt
  • terrain à l'arrière
  • potentiel commercial ou résidentiel
  • possibilité de reprendre l'activité existante
  • très bien placé

GÉNÉRAL

Référence A40591MUC16

Etat En bon état

Types de bien Grange

Description

A vendre à l'entrée d'un grand village, un immense local pour une activité commerciale ou autre avec un terrain à l'arrière dont une partie est constructible. Cette grande bâtisse de 400 m2, toujours en activité de vente diverses et de végétaux, offre un emplacement de premier choix, entièrement de plain-pied. Une visibilité exceptionnelle, un potentiel unique pour des projets soit à vocation professionnelle, résidentielle ou mixte. Disponible vide ou avec possibilité d'acquisition du stock, si vous voulez poursuivre la même activité. Un grand terrain à l'arrière permettre d'aménager de construire, d'agrandir selon son envie. Toiture, isolation, électricité aux normes. Une opportunité pour ce grand entrepôt à qui voudrait concrétiser ses projets. - local de 400 m2 sur un terrain de 2270 m2
- réfection de la toiture et isolation
- électricité contrôlée tous les ans
- terrain arrière avec une partie constructible.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Mainxe-Gondeville

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Ville
Village
A 50 km ou moins des ferries
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 194 400 €

Honoraires en % 8% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 180 000 €

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Taxe foncière NC

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Muriel Choquette

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  • très grand entrepôt
  • terrain à l'arrière
  • potentiel commercial ou résidentiel
  • possibilité de reprendre l'activité existante
  • très bien placé

Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

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En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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194 400 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
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Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

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